En totalrenovert rekkehus i Manilva, på vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Boligen tilbyr 147 m² boligareal med tre soverom, to bad og ett gjestetoalett, i tillegg til over 108 m² privat uteplass med havutsikt. Beliggende i et anlegg i første rekke ved stranden med to fellesbasseng, leveres boligen innflyttingsklar og fullt møblert. Prisantydningen er fastsatt til €850 000. Nærheten byr på supermarkeder, apotek og restauranter i gangavstand, med La Duquesa marina cirka 2,5 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i et urbanisert kystområde i Manilva, omtrent 2,5 km fra Playa de Manilva i luftlinje. Et supermarked ligger 315 m unna og et apotek 159 m, så dagligvarer handles til fots. Sykehuset ligger 6,2 km unna og Estepona sentrum er rundt 15 minutters kjøretur. Puerto Deportivo de la Duquesa og golfbanen Doña Julia ligger begge innenfor omtrent 2,5 km.
Planløsningen passer for fast eller sesongbasert kystliv: en hovedetasje med kjøkkenøy, stue og spiseterrasse, og en overetasje med hovedsoveromssuite, privat terrasse og bad med utsikt mot havet. To ytterligere soverom og et gjestetoalett gir plass til familie eller gjester. Klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme og marmorgulv er installert gjennom hele boligen.
Dette er en eksisterende bolig, opprinnelig fullført i 1999, som er totalrenovert og innflyttingsklar. Overtakelse skjer innflyttingsklar og fullt møblert. Oppgitt overtagelsesdato er veiledende; kjøpere bør bekrefte nøyaktig tidspunkt med selger før de forplikter seg til en flytteplan.
Boligen har ikke privat basseng; bad er mulig i anleggets to fellesbasseng. Parkering skjer på gate og privat, ikke i lukket garasje. Tomten er begrenset til 100 m², så utearealet består hovedsakelig av terrasser fremfor en stor hage. Det finnes ikke privat treningsrom eller spa i selve boligen.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker å flytte inn uten å administrere en renovering. Ettersom den leveres innflyttingsklar og fullt møblert, er overgangen til bruk, enten som fast bolig, fritidsbolig eller utleieobjekt, kort. Den egner seg for husholdninger som prioriterer havutsikt og direkte strandtilgang fremfor en stor privat tomt; den 100 m² store tomten betyr at utelivet skjer på terrasser og i fellesbassengene fremfor i en stor hage. Kjøpere som trenger lukket garasjeparkering kan oppleve gate- og åpen privat parkering som et kompromiss verdt å veie. Beliggenheten fungerer godt for folk som verdsetter gåbare daglige servicetilbud: supermarked, apotek, kafé og restaurant innenfor en kort radius, i tillegg et idrettssenter 0,9 km unna. En bil er fortsatt praktisk for sykehusbesøk (6,2 km), golf (2,2–4,7 km) og turer til Estepona eller Sotogrande, men ikke nødvendig for alle ærender. Konfigurasjonen med tre soverom og tre bad rommer en familie eller et par med jevne gjester. For investorer er kombinasjonen av beliggenhet i første rekke, renovert stand og nærhet til La Duquesa marina relevant for leieetterspørsel, selv om avkastning bør vurderes selvstendig. Kjøpere som ønsker en nyoppført bygning fremfor en renovert eiendom fra 1999, bør sammenligne nøye med nybyggalternativer i Manilva og Estepona.
Huset er totalrenovert og leveres i innflyttingsklar stand, fullt møblert med et middelhavspreget interiørkonsept. Materialene som oppgis inkluderer marmorgulv gjennom hele boligen, et fullt utstyrt kjøkken med øy, og et bad fullført til renovasjonsstandarden vist i boligdokumentasjonen. Klimakontroll dekkes av både klimaanlegg (varme/kjøling) og sentralvarme, noe som muliggjør bruk hele året fremfor kun sesongvis. Alarm er installert. Uteområdene, en dekket terrasse, en privat terrasse og et privat hageområde, utvider bruksarealet med mer enn 108 m². Hovedsoveromssuiten inkluderer bad med utsikt mot havet og privat terrasse med utsikt over Middelhavet. Boligen er fra 1999, så den underliggende konstruksjonen er fra den perioden; renoveringen omfatter interiør, kjøkken, bad, belysning og møbler. Kjøpere bør be om fullstendig renovasjonsrapport og garantier fra selger, inkludert dokumentasjon på installasjoner som rør, elektro og varmesystem, for å fastslå nøyaktig hvilke elementer som er fornyet. Energiprestasjonsopplysninger er ikke oppgitt her og bør innhentes separat. Anlegget selv har to fellesbasseng beliggende nær stranden. Indre trapper forbinder etasjene, som synlig i interiørbildene, noe som er relevant for kjøpere med nedsatt mobilitet. Samlet sett stemmer spesifikasjonen med et ferdigstilt, klart til å bebos kysthjem fremfor et byggeprosjekt.
Prisantydningen er fastsatt til €850 000 for boligen som helhet, dette er en eksisterende, renovert bolig, ikke en nybyggsprisliste. Prisen gjenspeiler innflyttingsklar stand, full møblering og beliggenhet i første rekke innenfor anlegget. For sammenligning starter nybygg i området lavere: Martagina Hills i Manilva fra €652 800, Villas Mora Sun and Beach i Manilva fra €780 000, og Acqua Gardens i Estepona fra €524 600. Disse prosjektene tilbyr vanligvis moderne spesifikasjoner, men sjelden et ferdigstilt, møblert hjem i første rekke tilgjengelig for umiddelbar overtagelse. Tilgjengelighet bør bekreftes direkte, ettersom leveringstidspunkt er veiledende.
Dagliglivet her kretser rundt nærheten til havet. Huset ligger i et anlegg i første rekke ved stranden, med Middelhavet en kort gåtur unna og to fellesbasseng nær sanden. Hovedetasjen er organisert rundt en kjøkkenøy, en stue og en spiseterrasse, noe som skaper en naturlig flyt mellom inne og ute, praktisk mesteparten av året gitt en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Overetasjen inneholder hovedsoveromssuiten med privat terrasse og utsikt mot havet. Morgener kan starte på en østvendt terrasse; sørvendt orientering forlenger solen utover dagen. Handling er greit: et supermarked 315 m unna og et apotek 159 m unna betyr at ærender ikke krever bil, selv om en bil er nyttig for lengre turer. Nærmeste sykehus ligger 6,2 km unna. For fritid ligger Sabinillas strandpromenade, La Duquesa marina og flere golfbaner en kort kjøretur unna. Estepona sentrum er omtrent 15 minutters kjøretur med bil. Det urbane preget med servicetilbud i gangavstand gjør beliggenheten beboelig hele året fremfor kun sesongbasert, samtidig som Manilva beholder sin roligere karakter sammenlignet med Marbella eller Málaga. Med 147 m² boligareal og mer enn 108 m² privat uteareal støtter huset en blanding av innendørs komfort og uteliv typisk for Costa del Sol.
Manilva ligger i det sørvestlige hjørnet av provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz, og utgjør en del av Costa del Sol Occidental. Kommunen har rundt 18 165 innbyggere (2025) og dekker 35 km², noe som gir en merkbart lavere tetthet enn Marbella eller Málaga. Nærmiljøet er urbant med servicetilbud i gangavstand: supermarked 315 m, apotek 159 m, og kafé, restaurant, bank og park alle innenfor omtrent 2 km. Utdanningstilbud inkluderer tre barneskoler og én ungdomsskole, og det finnes et helsenter i kommunen. Idrettssenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km unna. Kollektivtransport består av 6 linjer med 36 stopp, så lokal reise uten bil er mulig, selv om kjøretøy forblir praktisk for lengre turer. Nærmeste strender, Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (2,6–3,1 km avhengig av målepunkt), suppleres av to Blå Flagg-strender i kommunen. Marinaer ved La Duquesa (2,5 km) og Sotogrande (9,6 km) tilbyr fortøying, servering og fritid. Veinettet kobler vestover mot Cádiz-provinsen og østover til Estepona, Marbella og Málaga.
Kartet viser boligens posisjon på Manilva-kysten, mellom havet og bysentrum. Markører indikerer nærmeste strender, La Duquesa marina, golfbanen Doña Julia og lokale servicetilbud i gangavstand. Alle viste avstander er luftlinjemål.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol Occidental inntar Manilva den vestligste kystposisjonen før grensen til Cádiz-provinsen. Den er mindre og roligere enn Marbella (36 km luftlinje) og betydelig mer kompakt enn Málaga by (83 km). Algeciras ligger 32 km mot vest. Beliggenheten plasserer beboerne mellom marina-livsstilen i Sotogrande og Esteponas fyldigere bytilbud, omtrent 15 minutters kjøretur østover. Denne posisjonen egner seg for kjøpere som ønsker kysttilgang med lavere tetthet enn sentrale Costa del Sol.
Gibraltar flyplass ligger omtrent 26 km unna i luftlinje og er nærmeste internasjonale flyplass; Málaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 75 km i rett linje. Alle oppgitte avstander er luftlinje, så faktiske veiavstander er lengre. Strandtilgang er boligens definerende trekk: Playa de Manilva på 2,5 km og La Duquesa på 2,6 km er nærmeste sandstrender. Golfspillere når Doña Julia på 2,2–2,4 km, Finca Cortesín på 3,3 km og Albayt Resort Golf Academy på 4,7 km. Sykehuset ligger 6,2 km unna. For elbil-eiere er nærmeste oppgitte ladepunkt 10 km unna, en detalj verdt å merke seg ved avhengighet av elbil. Med bil er Estepona sentrum rundt 15 minutters kjøretur, og A-7/AP-7-korridoren knytter området til Marbella (36 km luftlinje) og Málaga by (83 km luftlinje). Parkering ved boligen skjer via gateparkering og private åpne plasser, med mer enn én plass tilgjengelig. Kollektivtransport (6 linjer, 36 stopp) støtter bilfritt liv for rutineturer.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot milde middelhavsforhold: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong på omtrent fem måneder der vanntemperaturen når minst 20 °C. Høyden er 79 m over havet, og hellingen mot stranden er omtrent 3,0 %, moderat, noe som betyr at gåturen til sjøen innebærer en svak skråning fremfor bratte trapper, selv om boligbeskrivelsen viser til rundt 20 trinn ned til stranden fra anlegget. Nedbørsdata er ikke spesifisert her, men det regionale mønsteret er tørre somre og konsentrert vinternedbør. Med både klimaanlegg (varme/kjøling) og sentralvarme installert er huset rustet for de varme månedene og de kjøligere vinterperiodene. Kystbeliggenheten demper temperatur ekstremene sammenlignet med innlandet i Andalucía. Uteliv på terrassene er realistisk store deler av året, støttet av øst- og sørorienteringen som fanger henholdsvis morgen- og middagssol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kystlinje inkluderer to Blå Flagg-strender, La Gaviotas og Sabinillas, noe som gjenspeiler vannkvalitet og tjenestestandard. Nærmeste strender til boligen er Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (2,6–3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km), alle målt i luftlinje. Playa de la Chullera ligger 4,1 km unna. For seiling og servering ved vannet er Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km fra huset og Puerto de Sotogrande 9,6 km. Golfalternativer innenfor kort radius inkluderer Doña Julia (2,2–2,4 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) og Estepona Golf (5,8 km). Kommunen oppgir totalt 34 idrettsanlegg, med Complejo Deportivo Las Viñas bare 0,9 km unna. Innenfor anlegget ligger de to fellesbassengene nær sanden, slik at bading er mulig uten å forlate området.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL623006
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mot det omkringliggende tilbudet inntar denne boligen en spesifikk nisje: et ferdigstilt, møblert hjem i første rekke til fast pris, versus kjøp på tegning eller nybygg solgt fra prisliste. I Manilva selv starter Villas Mora Sun and Beach fra €780 000 og Martagina Hills fra €652 800. Østover i Estepona starter Acqua Gardens fra €524 600. Disse prosjektene tilbyr generelt nyere konstruksjon og moderne spesifikasjoner, men typisk lenger fra stranden og med ventetid til ferdigstillelse, datoer som forblir veiledende. Dette rekkehuset, opprinnelig bygget i 1999 og nå totalrenovert, bytter nyheten mot umiddelbarhet og posisjon: havutsikt, et anlegg med to basseng nær sanden, og rundt 108 m² privat uteareal. Til €850 000 for 147 m² er prisen per kvadratmeter boligareal over nybygg-sammenligningene i Manilva, noe kjøpere bør veie mot førsterekkepremien og innflyttingsklar stand. Beliggenhetsmessig ligger Manilva i den roligere, vestlige enden av Costa del Sol Occidental. Marbella, 36 km unna i rett linje, har høyere prisnivå og tettere bebyggelse; Estepona, omtrent 15 minutters kjøretur, tilbyr et fyldigere sentrum; Sotogrande, 9,6 km til marinaen, tilfører premium golf- og seilingsinfrastruktur. Kommunen registrerer rundt 1 351 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt men ikke overopphetet lokalt marked. For kjøpere som sammenligner alternativer er den relevante avveiningen mellom nybygg-spesifikasjon til lavere inngangspris lenger inn i landet, og en umiddelbart brukbar strandeiendom til høyere totalkostnad. Median inntekt i provinsen på €16 450 gir generell økonomisk kontekst, men har begrenset betydning for dette segmentet av markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HE
SR
ID