Ett helt renoverat radhus i Manilva, på västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Bostaden erbjuder 147 m² boyta med tre sovrum, två badrum och en gästtoalett, samt över 108 m² privata utomhusytor med havsutsikt. Belägen i ett område vid första strandlinjen med två gemensamma pooler, och lämnas över inflyttningsklar och helt möblerad. Det begärda priset är satt till €850 000. Närliggande bekvämligheter inkluderar mataffärer, apotek och restauranger inom gångavstånd, med La Duquesa marina cirka 2,5 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset står i ett urbaniserat kustområde i Manilva, ungefär 2,5 km från Playa de Manilva i fågelvägen. En mataffär ligger 315 m bort och ett apotek 159 m, så dagliga inköp kan göras till fots. Sjukhuset ligger 6,2 km bort och Estepona centrum är cirka 15 minuters körtid. Puerto Deportivo de la Duquesa och golfbanan Doña Julia ligger båda inom cirka 2,5 km.
Planlösningen passar permanent eller säsongsbetonat kustboende: en huvudvåning med köksö, vardagsrum och terrass vid matsalen, och en övervåning med mastersvit, privat terrass och badrum med havsutsikt. Ytterligare två sovrum och en gästtoalett ger utrymme för familj eller gäster. Luftkonditionering, centralvärme och marmorgolv är installerade genomgående.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1999, som har renoverats helt och är inflyttningsklar. Överlämning sker inflyttningsklart och helt möblerat. Angiven överlämningsdag är vägledande; köpare bör bekräfta exakt tidpunkt med säljaren innan man bestämmer en flyttplan.
Bostaden har ingen egen pool; bad är möjligt i områdets två gemensamma pooler. Parkering sker på gatan och på privata platser, inte i underjordiskt garage. Tomten är begränsad till 100 m², så utomhusytan består främst av terrasser snarare än en stor trädgård. Det finns inget eget gym eller spa i själva bostaden.
Denna bostad passar en köpare som vill flytta in utan att hantera en renovering. Eftersom den överlämnas inflyttningsklar och helt möblerad är övergången till användning, som permanent bostad, fritidsboende eller uthyrningsobjekt, kort. Den passar hushåll som prioriterar havsutsikt och direkt strandtillgång framför en stor privat tomt; den 100 m² stora tomten betyder att utomhuslivet sker på terrasser och vid de gemensamma poolerna snarare än i en omfattande trädgård. Köpare som behöver parkering i underjordiskt garage kan uppleva gatu- och privata öppna parkeringsplatser som en kompromiss värd att överväga. Läget fungerar bra för de som värdesätter gångbara dagliga bekvämligheter: mataffär, apotek, kafé och restaurang inom en liten radie, plus ett sportcentrum 0,9 km bort. En bil är fortfarande praktisk för sjukhusbesök (6,2 km), golf (2,2–4,7 km) och resor till Estepona eller Sotogrande, men inte nödvändig för alla ärenden. Konfigurationen med tre sovrum och tre badrum rymmer en familj eller ett par med regelbundna gäster. För investerare är kombinationen av läge vid första strandlinjen, renoveringsstatus och närhet till La Duquesa marina relevant för hyresefterfrågan, även om avkastningen bör bedömas oberoende. Köpare som söker ett nybyggt hus snarare än en renoverad fastighet från 1999 bör noggrant jämföra med nyproduktionsalternativ i Manilva och Estepona.
Huset har renoverats helt och överlämnas i inflyttningsklart skick, helt möblerat med en medelhavsinspirerad inredningsstil. Materialen som anges inkluderar marmorgolv genomgående, ett fullt utrustat kök med ö och ett badrum renoverat till den standard som visas i fastighetens dokumentation. Klimatkontroll täcks av både luftkonditionering och centralvärme, vilket möjliggör användning året runt snarare än endast säsongsmässigt. Ett larmsystem är installerat. Utomhusytorna, en täckt terrass, en privat terrass och en privat trädgårdsdel, utökar den användbara boytan med mer än 108 m². Mastersviten inkluderar ett badrum med havsutsikt och en privat terrass med utsikt över Medelhavet. Fastigheten är från 1999, så den underliggande strukturen är från den perioden; renoveringen omfattar interiörer, kök, badrum, belysning och möbler. Köpare bör begära den fullständiga renoveringsrapporten och garantier från säljaren, inklusive dokumentation om installationer som VVS, el och värmesystem, för att fastställa exakt vilka delar som förnyats. Inga detaljer om energiprestanda anges här och bör inhämtas separat. Själva området erbjuder två gemensamma pooler belägna nära stranden. Inre trappor förbinder våningarna, vilket syns i interiörfotografierna och är relevant för köpare med nedsatt rörlighet. Sammantaget är specifikationen förenlig med ett färdigt, inflyttningsklart kusthem snarare än ett byggprojekt.
Det begärda priset är satt till €850 000 för hela bostaden, detta är en begagnad, renoverad bostad, inte en prislista för nyproduktion. Priset återspeglar det inflyttningsklara skicket, full möblering och läget vid första strandlinjen inom området. Som jämförelse börjar jämförbara nybyggen i området lägre: Martagina Hills i Manilva från €652 800, Villas Mora Sun and Beach i Manilva från €780 000 och Acqua Gardens i Estepona från €524 600. Dessa projekt erbjuder vanligtvis moderna specifikationer men sällan ett färdigt, möblerat hem vid första strandlinjen tillgängligt för omedelbar överlämning. Tillgänglighet bör bekräftas direkt, eftersom överlämningstidpunkten är vägledande.
Dagligt liv här kretsar kring närheten till havet. Huset ligger i ett område vid första strandlinjen, med Medelhavet på kort gångavstånd och två gemensamma pooler nära sanden. Huvudvåningen är organiserad kring ett kök med ö, ett vardagsrum och en terrass vid matsalen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute, praktiskt större delen av året med tanke på en medelårstemperatur på 18,5°C. Övervåningen innehåller mastersviten med privat terrass och utsikt mot havet. Morgnar kan börja på en terrass i österläge; söderläget förlänger solexponeringen över dagen. Ärenden är enkla: en mataffär 315 m bort och ett apotek 159 m bort betyder att ärenden inte kräver bil, även om en sådan är användbar för längre resor. Närmaste sjukhus ligger 6,2 km bort. För rekreation ligger strandpromenaden i Sabinillas, La Duquesa marina och flera golfbanor inom kort körtid. Estepona centrum är ungefär 15 minuters körtid med bil. Den urbana miljön med bekvämligheter på gångavstånd gör platsen beboelig hela året snarare än rent säsongsmässigt, samtidigt som Manilvas lugnare karaktär bevaras jämfört med Marbella eller Málaga. Med 147 m² boyta och mer än 108 m² privat utomhusyta stödjer huset en blandning av inomhuskomfort och utomhusliv som är typisk för Costa del Sol.
Manilva ligger i provinsen Málagas sydvästra utkant, vid gränsen till Cádiz, och utgör en del av Costa del Sol Occidental. Kommunen har cirka 18 165 invånare (2025) och omfattar 35 km², vilket ger en märkbart lägre befolkningstäthet än Marbella eller Málaga. Den omedelbara omgivningen är urban med bekvämligheter inom gångavstånd: en mataffär på 315 m, ett apotek på 159 m samt kafé, restaurang, bank och park inom ungefär 2 km. Utbildningsmöjligheter omfattar tre grundskolor och en högstadieskola, och det finns en vårdcentral i kommunen. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km bort. Kollektivtrafiken består av 6 linjer med 36 hållplatser, så lokal resa utan bil är möjlig, även om ett fordon förblir praktiskt för längre resor. De närmaste stränderna, Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (2,6–3,1 km beroende på mätpunkt), kompletteras av två stränder med Blå flagg i kommunen. Marinorna i La Duquesa (2,5 km) och Sotogrande (9,6 km) erbjuder förtöjning, mat och fritid. Vägnätet förbinder västerut mot provinsen Cádiz och österut till Estepona, Marbella och Málaga.
Kartan visar bostadens läge på Manilva-kusten, mellan havet och stadskärnan. Markörer indikerar närmaste stränder, La Duquesa marina, golfbanan Doña Julia och de lokala bekvämligheterna inom gångavstånd. Alla visade avstånd är mätningar i fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol Occidental intar Manilva den västligaste kustpositionen före gränsen till provinsen Cádiz. Den är mindre och lugnare än Marbella (36 km i fågelvägen) och betydligt mer kompakt än Málaga stad (83 km). Algeciras ligger 32 km västerut. Läget placerar boendet mellan marinlivet i Sotogrande och Esteponas fullständigare urbana utbud, ungefär 15 minuters körtid österut. Denna positionering passar köpare som vill ha kusttillgång med lägre bebyggelsetäthet än centrala Costa del Sol.
Gibraltar Airport ligger cirka 26 km bort i fågelvägen och är därmed närmaste internationella flygplats; Málaga-Costa del Sol (AGP) är ungefär 75 km i rak linje. Alla angivna avstånd är i fågelvägen, så faktiska vägavstånd är längre. Strandtillgång är bostadens kännetecken: Playa de Manilva på 2,5 km och La Duquesa på 2,6 km är de närmaste sandstränderna. Golfspelare kan nå Doña Julia på 2,2–2,4 km, Finca Cortesín på 3,3 km och Albayt Resort Golf Academy på 4,7 km. Sjukhuset ligger 6,2 km bort. För elbilsägare är närmaste angivna laddpunkt 10 km bort, en detalj värd att notera vid elbilsberoende. Med bil är Estepona centrum cirka 15 minuters körtid, och korridoren A-7/AP-7 länkar området till Marbella (36 km i fågelvägen) och Málaga stad (83 km i fågelvägen). Parkering vid bostaden sker via gatuparkering och privata öppna platser, med mer än en plats tillgänglig. Kollektivtrafik (6 linjer, 36 hållplatser) stödjer bilfritt boende för rutinresor.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på milda medelhavsförhållanden: en medelårstemperatur på 18,5°C och en badsäsong på ungefär fem månader under vilka havstemperaturerna når minst 20°C. Höjden är 79 m över havet, och lutningen mot stranden är cirka 3,0 %, måttlig, vilket betyder att promenaden till stranden innebär en mild sluttning snarare än branta trappor, även om fastighetsbeskrivningen nämner cirka 20 steg ner till stranden från området. Nederbördsdata anges inte här, men det regionala mönstret är torra somrar och koncentrerad vinternederbörd. Med både luftkonditionering och centralvärme installerade är huset utrustat för de varma månaderna och de kyligare vinterperioderna. Kustläget utjämnar temperaturextremer jämfört med inlandet i Andalusien. Utomhusliv på terrasserna är realistiskt större delen av året, stöttat av de östliga och södra lägena som fångar morgon- respektive middagssol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kuststräcka inkluderar två stränder med Blå flagg, La Gaviotas och Sabinillas, vilket speglar vattenkvalitet och servicestandard. De närmaste stränderna till bostaden är Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (2,6–3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km), alla uppmätta i fågelvägen. Playa de la Chullera ligger 4,1 km bort. För segling och mat vid vattnet ligger Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km från huset och Puerto de Sotogrande 9,6 km. Golfalternativ inom en liten radie inkluderar Doña Julia (2,2–2,4 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) och Estepona Golf (5,8 km). Kommunen listar totalt 34 sportanläggningar, med Complejo Deportivo Las Viñas bara 0,9 km bort. Inom själva området ligger de två gemensamma poolerna nära sanden och erbjuder bad utan att lämna området.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Ref: VL623006
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mot det omgivande utbudet intar denna bostad en specifik nisch: ett färdigt, möblerat hem vid första strandlinjen till ett fast pris, mot köp på ritning eller nyproduktionsalternativ sålda från prislistor. Inom själva Manilva börjar Villas Mora Sun and Beach från €780 000 och Martagina Hills från €652 800. Österut i Estepona börjar Acqua Gardens från €524 600. Dessa projekt erbjuder generellt nyare byggnation och moderna specifikationer, men typiskt längre från stranden och med väntetider till färdigställande, datum som förblir vägledande. Detta radhus, ursprungligen byggt 1999 och nu helt renoverat, byter nyhet mot omedelbarhet och läge: havsutsikt, ett område med två pooler nära sanden och ungefär 108 m² privat utomhusyta. Vid €850 000 för 147 m² ligger priset per kvadratmeter boyta över nyproduktionsjämförelserna i Manilva, vilket köpare bör väga mot premiumen för första strandlinjen och det inflyttningsklara skicket. Lägesmässigt ligger Manilva i den lugnare, västra änden av Costa del Sol Occidental. Marbella, 36 km bort i rak linje, har högre prisnivåer och tätare bebyggelse; Estepona, cirka 15 minuters körtid, erbjuder en fullständigare stadskärna; Sotogrande, 9,6 km till marinorna, tillför premiuminfrastruktur för golf och segling. Kommunen noterar cirka 1 351 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad lokal marknad. För köpare som jämför alternativ är den relevanta avvägningen mellan nybyggnationsspecifikation till lägre ingångspris längre inåt landet, och en omedelbart användbar strandfastighet till högre totalkostnad. Medianinkomsten i provinsen på €16 450 ger allmän ekonomisk kontext men har begränsad betydelse för detta marknadssegment.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HE
SR
ID