Dette eksisterende rækkehus med fire soveværelser og fire badeværelser i Manilva, Málaga, har en fast udbudspris på €670.000. Med et betydeligt boligareal på 257 m² og færdigbygget i 2007 er denne indflytningsklare bolig beliggende i et bymæssigt område med faciliteter i gåafstand. Residensen er designet til et behageligt bosiddende og underholdning med omfattende udendørsareal og en privat elevator. Beliggenheden giver nem adgang til kystens seværdigheder og regionale centre og placerer den i det dynamiske Costa del Sol Occidental.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette rækkehus ligger i Manilva, i den sydvestligste del af Málaga-provinsen, på grænsen til Cádiz. Det er beliggende i et urbaniseret område, hvilket gør grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker let tilgængelige til fods. Nærheden til kysten betyder, at strande kan nås med en kort køretur.
Boligens planløsning, med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 257 m² boligareal, egner sig til større familier eller dem, der ofte har gæster. En privat elevator, parkeringskælder til to køretøjer og flere terrasser forøger den daglige bekvemmelighed og komfort.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2007. Som en indflytningsklar bolig indebærer den ingen byggefase eller fremtidig overdragelsestidslinje. Det betyder, at øjeblikkelig indflytning er muligt, så snart købsprocessen er afsluttet.
Denne bolig har ikke fordelene ved nybyggeri, såsom de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne bygningsregler knyttet til nyere projekter. Ladefaciliteter til elbiler ligger 10 km væk, og selvom en bil anbefales til fuld udforskning, er nogle faciliteter i gåafstand.
Dette rækkehus egner sig til personer eller familier, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus på Costa del Sol, især dem, der værdsætter plads og havudsigt. Fire soveværelser og flere badeværelser rummer familieliv eller hyppige besøgende. Boligens planløsning med distinkte opholdsområder på forskellige niveauer, herunder en kælder med kontor og TV-stue, egner sig til boliger med flere generationer eller til at huse gæster med privatliv. For dem, der prioriterer bekvemmelighed, byder den bymæssige beliggenhed på gåafstand til væsentlige tjenester som apoteker og butikker. Den private elevator og direkte adgang fra parkeringskælderen til boligen appellerer til dem, der søger let bevægelse i hjemmet. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere baner, mens strandelskere har flere kystmuligheder inden for en kort køretur.
Denne residens er opgraderet til høje standarder med fine materialer. Nøgleforbedringer omfatter et nyt køkken, moderne klimaanlæg (aircondition med varme og køling) og elegante glasvægge. Boligen har indbyggede skabe til rigelig opbevaring. Den private elevator, der betjener alle niveauer, og direkte adgang fra parkeringskælderen med plads til to biler ind i hjemmet understreger fokus på komfort og eksklusiv finish. Selvom specifikke materialdetaljer for alle områder ikke er angivet, fremhæver beskrivelsen en eksklusiv, skræddersyet finish overalt.
Den faste udbudspris for dette rækkehus med fire soveværelser er €670.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og stand i Manilva. I modsætning til nybyggerier, der ofte angiver priser 'fra', er dette en endelig pris for boligen. Sammenlignelige boliger i omgivelserne, såsom Kristina Views og Golden View II, er listet fra €545.000 og €567.750, hvilket indikerer en spredning på markedet. Villas Mora Sun and Beach er dog prissat fra €780.000, hvilket antyder mere eksklusive alternativer i nærheden.
Manilva tilbyder en blanding af kystliv og bymessig bekvemmelighed. Dette rækkehus, beliggende i et bymiljø, drager fordel af at have faciliteter som apoteker (159 m) og supermarkeder (315 m) i nærheden, hvilket potentielt kan reducere behovet for konstant bilkørsel til daglige ærinder. Området er en del af Costa del Sol Occidental, kendt for sin attraktive kyststrækning og middelhavslivsstil. Med 18.165 indbyggere (prognose 2025) og 1.351 bolighandler årligt udviser Manilva et stabilt samfund med aktiv dynamik på boligmarkedet. Tilstedeværelsen af 36 offentlige transportstoppesteder tyder på en vis grad af tilgængelighed, men en bil anbefales generelt til udforskning af den bredere region, herunder nærliggende golfbaner og strande.
Manilva tilbyder et afbalanceret miljø, der integrerer bymessige faciliteter med kystnærhed. Inden for en radius på 2 km har beboere adgang til restauranter, en skole, et apotek, en bank, en park og en café, hvilket letter et bekvemt dagligliv. De større bycentre Algeciras, Marbella og Málaga er tilgængelige for bredere faciliteter og kulturelle oplevelser, selvom de ligger betydelige køreture væk. Områdets højde på 79 meter antyder et moderat landskab, ikke særlig stejlt, med en blid hældning (3,0 %) mod de nærmeste strande.
Dette kort fremhæver Manilvas position på Costa del Sol og viser nærheden til kysten og nøglefaciliteter som strande, golfbaner og Duquesa lystbådehavn. Det bekræfter visuelt boligens bymæssige beliggenhed og dens tilgængelighed i den bredere Málaga-provins.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger ved den vestlige kant af Costa del Sol Occidental, på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering placerer den strategisk mellem større kystbyer som Marbella (36 km) og porten til Campo de Gibraltar-regionen, herunder Algeciras (32 km). Beliggenheden byder på en noget mindre udviklet kystfølelse sammenlignet med visse centrale Costa del Sol-områder, men giver stadig adgang til regionens infrastruktur og livsstilsfaciliteter. Den fungerer som et overgangspunkt mellem den populære østlige Costa del Sol og naturparkerne og havnene længere mod vest.
Dette rækkehus ligger strategisk placeret med adgang til kystens faciliteter og transport. De nærmeste strande, såsom Playa de Manilva og La Duquesa, ligger cirka 2,5 til 3,1 km væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med Doña Julia Golf kun 2,2 km væk. Til internationale rejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 26 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger omkring 75 km væk (luftlinjeafstande). Boligen er beliggende i et byområde med et supermarked 315 m væk og et apotek 159 m væk, hvilket indikerer gåafstand til det nødvendige. Området har 36 offentlige transportstoppesteder fordelt på 6 linjer, men en bil anbefales til optimal udforskning af regionen, herunder de 26 km til Málaga Lufthavn eller de 6,2 km til det nærmeste hospital.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer på mindst 20 °C. Regionen får rigeligt solskin, hvilket gavner udendørs liv. Højden på 79 meter over havet bidrager til et behageligt mikroklima. Den moderate hældning mod stranden indebærer nem adgang uden væsentlig fysisk anstrengelse. Kyststrækningen byder på muligheder for at nyde det naturlige miljø hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær Manilva tilbyder flere strandmuligheder. Playa de Manilva og La Duquesa ligger inden for 3,1 km luftlinjeafstand, med La Duquesa som den nærmeste på 2,6 km. Desuden ligger Playa de Casares 3,6 km væk. Området har to Blå Flag-strande: La Gaviotas og Sabinillas. Til rekreation findes flere golfbaner inden for en radius på 5 km, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km). Sportsfaciliteter er rigelige med 34 lokale muligheder, herunder Complejo Deportivo Las Viñas kun 0,9 km væk.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL729549
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvas boligmarked tilbyder en række muligheder, med dette rækkehus positioneret ved €670.000. Nærliggende projekter som Kristina Views og Golden View II præsenterer alternativer fra €545.000 og €567.750, hvilket generelt indikerer lavere prisniveauer for sammenlignelige eksisterende boliger eller nybyggerier i nærmiljøet. Villas Mora Sun and Beach lister dog boliger fra €780.000, hvilket antyder et højere luksusniveau eller andre specifikationer. Den aktuelle boligs faste pris placerer den i det midterste til øverste segment for rækkehuse i Manilva og afvejer dens faciliteter som privat elevator og omfattende plads mod nyere, potentielt mindre eller forskelligt placerede projekter. Kommunens status med 18.165 prognostiserede indbyggere og over 1.300 årlige bolighandler indikerer et stabilt marked, men denne specifikke boligs prisniveau antyder, at den tilbyder særlige fordele, muligvis i stand, udsigt eller specifikke faciliteter, sammenlignet med de lavere prissatte alternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID