Esta casa adosada existente de cuatro dormitorios y cuatro baños en Manilva, Málaga, ofrece un precio de venta fijo de 670.000 €. Con una amplia superficie construida de 257 m² y finalizada en 2007, esta propiedad llave en mano se sitúa en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. La residencia está diseñada para vivir con comodidad y recibir invitados, con amplios espacios exteriores y un ascensor privado. Su ubicación proporciona acceso cómodo a los atractivos costeros y a los centros regionales, situándola en la dinámica Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta casa adosada se encuentra en Manilva, en la parte más sudoccidental de la provincia de Málaga, fronteriza con Cádiz. Está situada en una zona urbanizada, lo que coloca servicios esenciales como supermercados y farmacias al alcance a pie. La cercanía a la costa significa que las playas son accesibles con un corto trayecto en coche.
La distribución de la propiedad, con cuatro dormitorios y cuatro baños repartidos en 257 m² de superficie construida, es ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. La inclusión de un ascensor privado, aparcamiento subterráneo para dos vehículos y varias terrazas mejora la comodidad y el confort diarios.
Se trata de una vivienda existente, cuya construcción finalizó en 2007. Como propiedad llave en mano, no implica fase de construcción ni calendario de entrega futuro, lo que significa que la ocupación inmediata es posible una vez completado el proceso de compra.
Esta propiedad no cuenta con las ventajas de la obra nueva, como las últimas normas de eficiencia energética o los códigos de construcción modernos asociados a promociones más recientes. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos se encuentran a 10 km, y aunque se recomienda un coche para explorar la zona por completo, algunos servicios están a pocos minutos a pie.
Esta casa adosada es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en la Costa del Sol, especialmente quienes valoran el espacio y las vistas al mar. Sus cuatro dormitorios y múltiples baños se adaptan a la vida familiar o a visitas frecuentes. La distribución de la propiedad, con zonas de estar diferenciadas en varios niveles, incluido un sótano con despacho y sala de TV, se presta a la convivencia multigeneracional o a alojar invitados con privacidad. Para quienes priorizan la comodidad, la ubicación urbana permite ir andando a servicios esenciales como farmacias y tiendas. El ascensor privado y el acceso directo al garaje atraen a quienes buscan facilidad de movimiento dentro del hogar. Los aficionados al golf apreciarán la cercanía de varios campos, mientras que los amantes de la playa tienen múltiples opciones costeras a un corto trayecto en coche.
Esta residencia ha sido renovada con altos estándares y materiales de calidad. Las mejoras clave incluyen una cocina nueva, sistemas modernos de climatización (aire acondicionado frío/calor) y elegantes cortinas de cristal. La propiedad cuenta con armarios empotrados para un amplio almacenamiento. La presencia de un ascensor privado que sirve a todos los niveles y el acceso directo desde el garaje subterráneo para dos coches subrayan el enfoque en el confort y los acabados premium. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales de todas las zonas, la descripción enfatiza un acabado de alta gama y personalizado en toda la vivienda.
El precio de venta fijo de esta casa adosada de cuatro dormitorios es de 670.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración actual de mercado de una propiedad de este tamaño y condición en Manilva. A diferencia de las promociones de obra nueva, que suelen publicar precios 'desde', este es un coste definitivo de la propiedad. Las propiedades comparables del entorno, como Kristina Views y Golden View II, se listan desde 545.000 € y 567.750 € respectivamente, lo que indica una horquilla en el mercado. Villas Mora Sun and Beach, en cambio, tiene precios desde 780.000 €, lo que sugiere alternativas de gama alta en las cercanías.
Manilva ofrece una combinación de vida costera y comodidad urbana. Esta casa adosada, situada en un entorno urbano, se beneficia de tener servicios como farmacias (159 m) y supermercados (315 m) cerca, lo que potencialmente reduce la necesidad de usar el coche constantemente para los recados diarios. La zona forma parte de la Costa del Sol Occidental, conocida por su atractivo litoral y su estilo de vida mediterráneo. Con 18.165 habitantes (proyección 2025) y 1.351 transacciones de vivienda anuales, Manilva presenta una comunidad estable con una dinámica de mercado inmobiliario activa. La presencia de 36 paradas de transporte público sugiere cierto nivel de conectividad, aunque en general se recomienda un coche para explorar la región más amplia, incluidos los campos de golf y las playas cercanas.
Manilva ofrece un entorno equilibrado, que integra servicios urbanos con proximidad a la costa. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a restaurantes, un colegio, una farmacia, un banco, un parque y una cafetería, lo que facilita una vida diaria cómoda. Los grandes centros urbanos de Algeciras, Marbella y Málaga son accesibles para servicios más amplios y experiencias culturales, aunque están a distancias considerables en coche. La elevación de la zona, de 79 metros, sugiere un paisaje moderado, no excesivamente pronunciado, con una pendiente suave (3,0%) hacia las playas más cercanas.
Este mapa destaca la posición de Manilva en la Costa del Sol, mostrando su proximidad a la costa y a servicios clave como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Duquesa. Confirma visualmente el entorno urbano de la propiedad y su accesibilidad dentro de la más amplia provincia de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva está situada en el extremo occidental de la Costa del Sol Occidental, fronteriza con la provincia de Cádiz. Esta posición la sitúa estratégicamente entre ciudades costeras más grandes como Marbella (36 km) y la puerta de entrada a la región del Campo de Gibraltar, incluida Algeciras (32 km). Su ubicación ofrece un ambiente costero algo menos desarrollado en comparación con algunas zonas centrales de la Costa del Sol, sin dejar de proporcionar acceso a la infraestructura y los servicios de ocio de la región. Sirve como punto de transición entre la popular Costa del Sol oriental y los parques naturales y puertos más al oeste.
Esta casa adosada está estratégicamente ubicada para acceder a los servicios costeros y al transporte. Las playas más cercanas, como Playa de Manilva y La Duquesa, están aproximadamente a entre 2,5 y 3,1 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, con Doña Julia Golf a solo 2,2 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Gibraltar está a unos 26 km, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 75 km (distancias en línea recta). La propiedad está situada en una zona urbana con un supermercado a 315 m y una farmacia a 159 m, lo que indica la posibilidad de ir andando a comprar lo esencial. Aunque la zona tiene 36 paradas de transporte público en 6 líneas, se recomienda un coche para explorar la región de forma óptima, incluidos los 26 km al Aeropuerto de Málaga o los 6,2 km al hospital más cercano.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se beneficia del clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 18,5 °C. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La región recibe abundante sol, propicio para la vida al aire libre. La elevación de 79 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable. La pendiente moderada hacia la playa implica un acceso fácil sin un esfuerzo físico significativo. El litoral ofrece oportunidades para disfrutar del entorno natural durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Manilva ofrece varias opciones de playa. Playa de Manilva y La Duquesa están a menos de 3,1 km en línea recta, siendo La Duquesa la más cercana a 2,6 km. Además, Playa de Casares está a 3,6 km. La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul: La Gaviotas y Sabinillas. Para el ocio, hay varios campos de golf en un radio de 5 km, incluidos Doña Julia (2,2 km) y Finca Cortesín (3,3 km). Las instalaciones deportivas son abundantes, con 34 opciones locales, incluido el Complejo Deportivo Las Viñas a solo 0,9 km.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL729549
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El mercado inmobiliario de Manilva ofrece una variedad de opciones, con esta casa adosada posicionada en 670.000 €. Promociones cercanas como Kristina Views y Golden View II presentan alternativas desde 545.000 € y 567.750 € respectivamente, lo que generalmente indica puntos de precio más bajos para viviendas existentes comparables o nuevas construcciones en las inmediaciones. Villas Mora Sun and Beach, en cambio, lista propiedades desde 780.000 €, lo que sugiere un nivel superior de lujo o especificaciones diferentes. El precio fijo de la propiedad analizada la sitúa en el rango medio-alto para casas adosadas en Manilva, equilibrando características como el ascensor privado y el amplio espacio frente a las ofertas de proyectos más nuevos, potencialmente más pequeños o ubicados de forma diferente. El estatus del municipio como localidad con 18.165 habitantes proyectados y más de 1.300 transacciones de vivienda anuales indica un mercado estable, pero el punto de precio de esta propiedad específica sugiere que ofrece ventajas distintivas, posiblemente en condición, vistas o servicios concretos, en comparación con las opciones de precio más bajo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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