Manilva, Málaga में स्थित इस रीसेल चार बेडरूम, चार बाथरूम वाले टाउनहाउस का निश्चित मांग मूल्य €670,000 है। 257 m² के विशाल रहने के क्षेत्र और 2007 में पूर्ण निर्माण के साथ, यह रहने के लिए तैयार संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह निवास आरामदायक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें व्यापक खुली बाहरी जगह और एक निजी लिफ्ट शामिल है। इसका स्थान तटीय आकर्षणों और क्षेत्रीय केंद्रों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जो इसे गतिशील Costa del Sol Occidental में स्थापित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस Manilva में स्थित है, जो Málaga प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर, Cádiz की सीमा पर है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिससे सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल आसानी से उपलब्ध हैं। तट की निकटता के कारण समुद्र तटों तक छोटी ड्राइव से पहुंचा जा सकता है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ 257 m² के रहने के क्षेत्र में फैली इस संपत्ति का लेआउट बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। निजी लिफ्ट, दो वाहनों के लिए भूमिगत पार्किंग और कई टेरेस की उपस्थिति रोजमर्रा की सुविधा और आराम को बढ़ाती है।
यह एक रीसेल संपत्ति है, जिसका निर्माण 2007 में पूरा हुआ था। रहने के लिए तैयार संपत्ति होने के कारण इसमें कोई निर्माण चरण या भविष्य की डिलीवरी समय-सीमा शामिल नहीं है। इसका अर्थ है कि खरीद प्रक्रिया पूरी होते ही तुरंत रहना संभव है।
इस संपत्ति में नए निर्माणों से जुड़े लाभ जैसे नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या आधुनिक भवन नियम नहीं हैं। EV चार्जिंग सुविधाएं 10 km दूर स्थित हैं, और यद्यपि पूरी खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या विशाल छुट्टी घर की तलाश में हैं, विशेष रूप से जो स्थान और समुद्र के दृश्य की कद्र करते हैं। इसके चार बेडरूम और कई बाथरूम पारिवारिक जीवन या लगातार आने वाले मेहमानों के लिए पर्याप्त हैं। अलग-अलग स्तरों पर अलग-अलग रहने के क्षेत्र वाली संपत्ति का लेआउट, जिसमें एक ऑफिस और टीवी लाउंज वाला बेसमेंट शामिल है, बहुपीढ़ी जीवन या गोपनीयता के साथ मेहमानों के ठहराव के लिए उपयुक्त है। जो लोग सुविधा को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए शहरी स्थान फार्मेसी और दुकानों जैसी आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। निजी लिफ्ट और गैराज से सीधी पहुंच उन लोगों को आकर्षित करती है जो घर के भीतर आसान आवाजाही चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों को कई कोर्स की निकटता पसंद आएगी, जबकि समुद्र तट प्रेमियों के पास छोटी ड्राइव में कई तटीय विकल्प हैं।
इस निवास को उच्च मानकों तक अपग्रेड किया गया है, जिसमें बेहतरीन सामग्री का उपयोग किया गया है। प्रमुख सुधारों में नई रसोई, आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणाली (गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग) और सुरुचिपूर्ण कांच के पर्दे शामिल हैं। संपत्ति में पर्याप्त भंडारण के लिए जड़ी हुई अलमारियां हैं। सभी स्तरों तक सेवा देने वाली निजी लिफ्ट और दो गाड़ियों की भूमिगत गैराज से घर के भीतर सीधी पहुंच की उपस्थिति आराम और प्रीमियम फिनिश पर ध्यान केंद्रित करती है। यद्यपि सभी क्षेत्रों के लिए विशिष्ट सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, विवरण पूरे घर में उच्च-स्तरीय, अनुकूलित फिनिश पर जोर देता है।
इस चार बेडरूम टाउनहाउस का निश्चित मांग मूल्य €670,000 है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत Manilva में इस आकार और स्थिति की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। नई परियोजनाओं के विपरीत, जो अक्सर 'से शुरुआती कीमत' दिखाती हैं, यह संपत्ति की निश्चित लागत है। आसपास की तुलनीय संपत्तियां, जैसे Kristina Views और Golden View II, क्रमशः €545,000 और €567,750 से सूचीबद्ध हैं, जो बाजार में एक श्रेणी दर्शाती हैं। हालांकि, Villas Mora Sun और Beach की कीमत €780,000 से शुरू है, जो आसपास के क्षेत्र में उच्च-स्तरीय विकल्पों का संकेत देती है।
Manilva तटीय जीवन और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। शहरी वातावरण में स्थित यह टाउनहाउस फार्मेसी (159 m) और सुपरमार्केट (315 m) जैसी निकट सुविधाओं का लाभ उठाता है, जिससे रोजमर्रा के कामों के लिए लगातार गाड़ी की आवश्यकता कम हो सकती है। यह क्षेत्र Costa del Sol Occidental का हिस्सा है, जो अपनी आकर्षक तटरेखा और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए जाना जाता है। 18,165 निवासियों (अनुमानित 2025) और सालाना 1,351 आवासीय लेनदेन के साथ, Manilva एक स्थिर समुदाय और सक्रिय संपत्ति बाजार की गतिशीलता प्रस्तुत करता है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति कुछ स्तर की कनेक्टिविटी दर्शाती है, यद्यपि आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए, जिसमें पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तट शामिल हैं, आम तौर पर गाड़ी की सलाह दी जाती है।
Manilva एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं को तटीय निकटता के साथ जोड़ता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी, बैंक, पार्क और कैफे तक पहुंच है, जो सुविधाजनक दैनिक जीवन को सुगम बनाता है। Algeciras, Marbella और Málaga के बड़े शहरी केंद्र व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक अनुभवों के लिए सुलभ हैं, हालांकि वे काफी दूर हैं। क्षेत्र की 79 मीटर की ऊंचाई एक मध्यम परिदृश्य दर्शाती है, जो अत्यधिक ढालू नहीं है, निकटतम समुद्र तटों की ओर हल्की ढाल (3.0%) के साथ।
यह नक्शा Costa del Sol पर Manilva की स्थिति को उजागर करता है, जो तट और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और Duquesa मरीना जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता दिखाता है। यह दृश्यात्मक रूप से संपत्ति की शहरी स्थिति और व्यापक Málaga प्रांत के भीतर इसकी पहुंच की पुष्टि करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Manilva Costa del Sol Occidental के पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत की सीमा पर है। यह स्थान इसे Marbella (36 km) जैसे बड़े तटीय शहरों और Campo de Gibraltar क्षेत्र के प्रवेश द्वार, जिसमें Algeciras (32 km) शामिल है, के बीच रणनीतिक रूप से स्थापित करता है। इसका स्थान केंद्रीय Costa del Sol क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा कम विकसित तटीय अनुभूति प्रदान करता है, जबकि फिर भी क्षेत्र के बुनियादी ढांचे और जीवनशैली सुविधाओं तक पहुंच देता है। यह लोकप्रिय पूर्वी Costa del Sol और पश्चिम में आगे प्राकृतिक पार्कों और बंदरगाहों के बीच एक संक्रमण बिंदु के रूप में कार्य करता है।
यह टाउनहाउस तटीय सुविधाओं और परिवहन तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Manilva और La Duquesa, लगभग 2.5 से 3.1 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स पास में हैं, जिनमें Doña Julia Golf सिर्फ 2.2 km दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 26 km दूर है, जबकि Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 75 km दूर है (सीधी रेखा दूरी)। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सुपरमार्केट 315 m और फार्मेसी 159 m दूर है, जो आवश्यक वस्तुओं के लिए पैदल पहुंच दर्शाता है। यद्यपि क्षेत्र में 6 लाइनों पर 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, क्षेत्र की इष्टतम खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, जिसमें Málaga हवाई अड्डे तक 26 km या निकटतम अस्पताल तक 6.2 km शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। तैराकी का मौसम आम तौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है। समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई एक सुखद सूक्ष्म जलवायु में योगदान देती है। समुद्र तट तक मध्यम ढाल का अर्थ है बिना अधिक शारीरिक मेहनत के आसान पहुंच। तटरेखा वर्ष भर प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Manilva के पास तटरेखा कई समुद्र तट विकल्प प्रदान करती है। Playa de Manilva और La Duquesa 3.1 km सीधी रेखा दूरी के भीतर हैं, जिनमें La Duquesa 2.6 km पर निकटतम है। इसके अतिरिक्त, Playa de Casares 3.6 km दूर है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: La Gaviotas और Sabinillas। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स 5 km की त्रिज्या के भीतर हैं, जिनमें Doña Julia (2.2 km) और Finca Cortesín (3.3 km) शामिल हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर हैं, जिनमें 34 स्थानीय विकल्प शामिल हैं, जिनमें Complejo Deportivo Las Viñas सिर्फ 0.9 km दूर है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
Ref: VL729549
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva का संपत्ति बाजार विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें यह टाउनहाउस €670,000 पर स्थित है। Kristina Views और Golden View II जैसी निकट परियोजनाएं क्रमशः €545,000 और €567,750 से शुरू होने वाले विकल्प प्रस्तुत करती हैं, जो आम तौर पर तात्कालिक निकटता में तुलनीय रीसेल संपत्तियों या नए निर्माणों के लिए कम कीमत बिंदु दर्शाती हैं। हालांकि, Villas Mora Sun और Beach €780,000 से शुरू होने वाली संपत्तियां सूचीबद्ध करते हैं, जो उच्च स्तर की लक्जरी या अलग विनिर्देशों का संकेत देता है। इस संपत्ति का निश्चित मूल्य इसे Manilva में टाउनहाउसों के लिए मध्यम से उच्च श्रेणी में रखता है, निजी लिफ्ट और व्यापक स्थान जैसी विशेषताओं को नई, संभावित रूप से छोटी, या अलग स्थित परियोजनाओं की पेशकशों के विरुद्ध संतुलित करते हुए। 18,165 अनुमानित निवासियों और 1,300 से अधिक वार्षिक आवासीय लेनदेन वाली नगरपालिका के रूप में शहर की स्थिति एक स्थिर बाजार दर्शाती है, लेकिन इस विशिष्ट संपत्ति का मूल्य बिंदु दर्शाता है कि यह कम कीमत वाले विकल्पों की तुलना में स्थिति, दृश्यों या विशिष्ट सुविधाओं में विशिष्ट लाभ प्रदान करती है।
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