말라가 마닐바에 위치한 중고 주택 침실 4개, 욕실 4개짜리 타운하우스로, 고정 호가는 €670,000입니다. 연면적 257 m²의 넓은 거주 공간을 갖추고 2007년에 준공되었으며, 즉시 입주 가능한 이 부동산 매물은 도심 환경에 자리해 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 주거 공간은 편안한 생활과 손님 접대를 고려해 설계되었으며, 광활한 야외 공간과 전용 엘리베이터를 갖추고 있습니다. 그 위치 덕분에 해안 명소와 지역 중심지로의 접근이 용이하며, 활기찬 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 말라가 주 최남서단에 위치한 마닐바에 자리하며, 카디스와 접경합니다. 시가지 지역에 있어 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의 시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 해안과 가까워 짧은 차량 이동으로 해변에 도달할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 침실 4개와 욕실 4개가 257 m²의 거주 공간에 분포되어 있어, 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 전용 엘리베이터, 2대 주차 가능한 지하 주차장, 여러 개의 테라스가 일상의 편의와 쾌적함을 더합니다.
이 주택은 중고 주택으로 2007년에 준공되었습니다. 즉시 입주 가능한 매물로서, 공사 기간이나 향후 입주 일정이 없습니다. 따라서 매입 절차가 완료되는 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 신축 분양에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이나 최신 건축법 규정의 혜택은 갖추고 있지 않습니다. 전기차 충전 시설은 10 km 거리에 있으며, 완전한 탐방을 위해서는 차량이 권장되지만 일부 편의 시설은 도보 거리 내에 있습니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔에서 넓은 공간과 바다 전망을 중시하는 분들이 영구 거주지나 여유로운 휴가 주택을 찾는 경우에 적합합니다. 침실 4개와 여러 개의 욕실은 가족 생활이나 잦은 방문객 수용에 알맞습니다. 사무실과 TV 휴게실이 있는 지하층을 포함해 층별로 구분된 거주 공간 구조는 3세대 동거나 프라이버시를 지키며 손님을 맞이하는 데 적합합니다. 편의를 중시하는 분들에게는 도심 위치 덕분에 약국과 상점 등 필수 서비스까지 도보 이동이 가능합니다. 전용 엘리베이터와 차고에서 집으로 직접 진입할 수 있는 구조는 집 안에서의 원활한 이동을 원하는 분들에게 어필합니다. 골프 애호가는 여러 골프장과의 근접성을, 해변 애호가는 짧은 차량 이동 거리 내 여러 해안 옵션을 높이 평가할 것입니다.
이 주거 공간은 고급 자재를 활용해 높은 기준으로 업그레이드되었습니다. 주요 개선 사항으로는 새로운 주방, 현대적인 냉난방 시스템(냉난방 에어컨), 우아한 유리 커튼이 있습니다. 풍부한 수납을 위한 붙박이장을 갖추고 있습니다. 모든 층을 연결하는 전용 엘리베이터와 2대용 지하 주차장에서 집으로의 직접 진입은 편안함과 프리미엄 마감에 대한 집중을 보여줍니다. 모든 구역의 구체적인 자재 세부 사항은 제공되지 않지만, 설명은 전반적으로 고급스러운 맞춤형 마감을 강조합니다.
이 침실 4개짜리 타운하우스의 고정 호가는 €670,000입니다. 중고 주택으로서, 이 가격은 마닐바에서 이 규모와 상태의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 흔히 '시작가'로 표기되는 신축 분양과 달리, 이는 확정된 가격입니다. 주변 유사 매물인 Kristina Views와 Golden View II는 각각 €545,000와 €567,750부터 시작하며, 시장의 가격대 폭을 보여줍니다. 한편 Villas Mora Sun and Beach는 €780,000부터 시작해 인근에 더 고급스러운 선택지가 있음을 시사합니다.
마닐바는 해안 생활과 도심 편의를 모두 갖춘 곳입니다. 도심 환경에 자리한 이 타운하우스는 약국(159 m)과 슈퍼마켓(315 m) 등 편의 시설이 가까워 일상 용무를 위해 매번 차를 이용할 필요가 줄어듭니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 지중해 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔 옥시덴탈의 일부입니다. 인구 18,165명(2025년 추정)과 연간 1,351건의 주택 거래를 기록하는 마닐바는 안정적인 커뮤니티와 활발한 부동산 시장 역학을 보여줍니다. 36개의 대중교통 정류장이 있어 어느 정도의 연결성은 갖추고 있으나, 인근 골프장과 해변 등 광역 지역 탐방을 위해서는 차량 이용이 일반적으로 권장됩니다.
마닐바는 도심 편의 시설과 해안 근접성이 조화된 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑, 학교, 약국, 은행, 공원, 카페가 있어 편리한 일상을 누릴 수 있습니다. 알헤시라스, 마르베야, 말라가 등 더 큰 도심은 폭넓은 편의 시설과 문화 체험을 위해 접근 가능하지만 상당한 차량 이동 시간이 필요합니다. 해발 79 m의 고도는 지나치게 가파르지 않은 완만한 지형을 시사하며, 가장 가까운 해변 방향으로 완만한 경사(3.0%)를 이룹니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 마닐바의 위치를 강조하며, 해안과 해변, 골프장, Duquesa 마리나 등 주요 편의 시설과의 근접성을 보여줍니다. 이 부동산 매물의 도심 입지와 광역 말라가 주 내에서의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 코스타 델 솔 옥시덴탈의 서쪽 끝자락, 카디스 주와 접경한 곳에 위치합니다. 이 위치 덕분에 마르베야(36 km)와 같은 대형 해안 도시, 그리고 알헤시라스(32 km)를 포함한 캄포 데 지브롤터 지역 관문 사이에 전략적으로 자리합니다. 코스타 델 솔 중심부의 일부 지역에 비해 다소 덜 개발된 해안 분위기를 지니면서도, 이 지역의 인프라와 라이프스타일 편의 시설에 대한 접근성은 유지합니다. 인기 있는 코스타 델 솔 동부와 서쪽의 자연 공원 및 항구 사이의 경계 지점 역할을 합니다.
이 타운하우스는 해안 편의 시설과 교통으로의 접근이 전략적으로 유리한 위치에 있습니다. Playa de Manilva와 La Duquesa 등 가장 가까운 해변은 약 2.5~3.1 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Doña Julia Golf가 단 2.2 km 거리에 있는 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. 해외 여행에는 지브롤터 공항이 약 26 km, 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 75 km(직선 거리) 거리에 있습니다. 이 부동산 매물은 도심 지역에 위치해 슈퍼마켓이 315 m, 약국이 159 m 거리에 있어 필수 용품은 도보로 구매할 수 있습니다. 이 지역에는 6개 노선에 36개의 대중교통 정류장이 있으나, 말라가 공항까지 26 km, 가장 가까운 병원까지 6.2 km 등 지역 전체를 최적으로 둘러보려면 차량이 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 풍부한 일조량으로 야외 생활에 적합합니다. 해발 79 m의 고도는 쾌적한 미기후에 기여합니다. 해변까지의 완만한 경사는 큰 체력 부담 없이 쉬운 접근성을 의미합니다. 해안선은 연중 내내 자연 환경을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마닐바 인근 해안선은 여러 해변 옵션을 제공합니다. Playa de Manilva와 La Duquesa는 직선 거리 3.1 km 이내에 있으며, La Duquesa가 2.6 km로 가장 가깝습니다. 또한 Playa de Casares는 3.6 km 거리에 있습니다. 이 지역에는 La Gaviotas와 Sabinillas라는 두 개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 여가 활동으로는 Doña Julia(2.2 km)와 Finca Cortesín(3.3 km) 등 여러 골프장이 반경 5 km 이내에 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여 Complejo Deportivo Las Viñas가 단 0.9 km 거리에 있는 등 34곳의 시설이 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
Ref: VL729549
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바의 부동산 시장은 다양한 옵션을 제공하며, 이 타운하우스는 €670,000에 위치합니다. 인근 개발 단지인 Kristina Views와 Golden View II는 각각 €545,000와 €567,750부터 시작하는 대안을 제시하며, 인근의 비슷한 중고 주택이나 신축 분양 대비 일반적으로 낮은 가격대를 시사합니다. 반면 Villas Mora Sun and Beach는 €780,000부터 시작하여 더 높은 등급의 럭셔리 또는 다른 사양을 시사합니다. 이 매물의 고정 가격은 마닐바의 타운하우스 중 중상위권에 해당하며, 전용 엘리베이터와 광활한 공간 같은 특징을 더 신축이거나 더 작거나 다른 위치의 프로젝트 제안과 비교해 균형을 이룹니다. 인구 18,165명(추정)과 연간 1,300건 이상의 주택 거래를 기록한 자치시로서 마닐바의 시장은 안정적이지만, 이 매물의 가격대는 저가 옵션에 비해 상태, 전망 또는 특정 편의 시설에서 뚜렷한 장점을 제공함을 시사합니다.
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