Această casă înșiruită existentă, cu patru dormitoare și patru băi în Manilva, Málaga, are un preț cerut fix de 670.000 €. Cu o suprafață locuibilă generoasă de 257 m² și finalizată în 2007, această proprietate gata de mutare este situată într-un cadru urban, cu dotări la distanță de mers pe jos. Reședința este proiectată pentru un trai confortabil și primirea oaspeților, dispunând de spații exterioare extinse și un lift privat. Locația oferă acces convenabil la atracțiile de pe coastă și la centrele regionale, plasând-o în zona dinamică Costa del Sol Occidental.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă înșiruită se află în Manilva, în partea cea mai sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce plasează dotările esențiale precum supermarketuri și farmacii la îndemână, pe jos. Apropierea de coastă înseamnă că plajele sunt accesibile printr-o scurtă călătorie cu mașina.
Amplasamentul proprietății, cu patru dormitoare și patru băi răspândite pe 257 m² de suprafață locuibilă, se potrivește familiilor numeroase sau celor care primesc des oaspeți. Includerea unui lift privat, a parcării subterane pentru două vehicule și a mai multor terase sporește confortul zilnic.
Aceasta este o locuință existentă, construcția fiind finalizată în 2007. Fiind o proprietate gata de mutare, nu implică o fază de construcție sau un termen de livrare în viitor. Astfel, ocuparea imediată este posibilă la finalizarea procesului de cumpărare.
Această proprietate nu beneficiază de avantajele construcțiilor noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau codurile de construcție moderne asociate ansamblurilor mai noi. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice se află la 10 km, iar deși mașina este recomandată pentru explorarea completă a zonei, unele dotări sunt la distanță de mers pe jos.
Această casă înșiruită se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă pe Costa del Sol, în special celor care apreciază spațiul și vederea la mare. Cele patru dormitoare și mai multe băi acoperă nevoile vieții de familie sau ale vizitatorilor frecvenți. Amplasamentul proprietății, cu zone de zi distincte pe diferite niveluri, inclusiv un subsol cu birou și sufragerie TV, se potrivește pentru trai multigenerațional sau pentru găzduirea oaspeților cu intimitate. Pentru cei care acordă prioritate confortului, locația urbană oferă acces pietonal la servicii esențiale precum farmacii și magazine. Liftul privat și accesul direct din garaj îi atrage pe cei care doresc ușurință în mișcarea prin casă. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri, iar iubitorii de plaje au mai multe opțiuni de coastă la scurt timp de deplasare cu mașina.
Această reședință a fost modernizată la standarde înalte, folosind materiale fine. Îmbunătățirile cheie includ o bucătărie nouă, sisteme moderne de climatizare (aer condiționat cald/rece) și panouri glisante de sticlă elegante. Proprietatea are dulapuri integrate pentru spațiu de depozitare generos. Prezența unui lift privat care deservește toate nivelurile și accesul direct din garajul subteran pentru două mașini subliniază accentul pe confort și finisaje premium. Deși detaliile materialelor pentru toate zonele nu sunt furnizate, descrierea subliniază o finisare de înaltă calitate, personalizată în întreaga locuință.
Prețul cerut fix pentru această casă înșiruită cu patru dormitoare este de 670.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și stare în Manilva. Spre deosebire de ansamblurile noi care adesea listează prețuri „de la”, acesta este un cost definitiv pentru proprietate. Proprietățile comparabile din jur, precum Kristina Views și Golden View II, sunt listate de la 545.000 € și respectiv 567.750 €, indicând un interval pe piață. Villas Mora Sun and Beach sunt însă listate de la 780.000 €, sugerând alternative de nivel superior în vecinătate.
Manilva oferă o combinație între viața de pe coastă și confortul urban. Această casă înșiruită, situată într-un mediu urban, beneficiază de dotări apropiate precum farmacii (159 m) și supermarketuri (315 m), reducând potențial necesitatea folosirii constante a mașinii pentru treburile zilnice. Zona face parte din Costa del Sol Occidental, cunoscută pentru coasta sa atractivă și stilul de viață mediteranean. Cu 18.165 de locuitori (proiecție 2025) și 1.351 de tranzacții imobiliare anual, Manilva prezintă o comunitate stabilă, cu o piață imobiliară activă. Prezența a 36 de stații de transport public sugerează un anumit nivel de conectivitate, deși mașina este în general recomandată pentru explorarea regiunii mai largi, inclusiv terenurile de golf și plajele din apropiere.
Manilva oferă un mediu echilibrat, integrând dotări urbane cu apropierea de coastă. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la restaurante, o școală, o farmacie, o bancă, un parc și o cafenea, facilitând o viață de zi cu zi convenabilă. Centrele urbane mai mari precum Algeciras, Marbella și Málaga sunt accesibile pentru dotări mai ample și experiențe culturale, deși la distanțe semnificative cu mașina. Altitudinea zonei de 79 de metri sugerează un peisaj moderat, nu prea abrupt, cu o pantă blândă (3,0%) spre cele mai apropiate plaje.
Această hartă evidențiază poziția Manilva pe Costa del Sol, arătând apropierea sa de coastă și de dotările cheie precum plaje, terenuri de golf și marina Duquesa. Confirmă vizual cadrul urban al proprietății și accesibilitatea acesteia în provincia Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la marginea vestică a Costa del Sol Occidental, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție o plasează strategic între orașe de coastă mai mari precum Marbella (36 km) și poarta de intrare în regiunea Campo de Gibraltar, inclusiv Algeciras (32 km). Locația sa oferă un caracter de coastă puțin mai puțin dezvoltat comparativ cu unele zone centrale ale Costa del Sol, oferind totuși acces la infrastructura și dotările regiunii. Servește ca punct de tranziție între popularul Costa del Sol de est și parcurile naturale și porturile din vest.
Această casă înșiruită este situată strategic pentru accesul la dotările de pe coastă și transport. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva și La Duquesa, sunt la aproximativ 2,5 până la 3,1 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, cu Doña Julia Golf la doar 2,2 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 26 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 75 km (distanțe în linie dreaptă). Proprietatea este situată într-o zonă urbană, cu un supermarket la 315 m și o farmacie la 159 m, indicând acces pietonal pentru esențiale. Deși zona are 36 de stații de transport public pe 6 linii, mașina este recomandată pentru explorarea optimă a regiunii, inclusiv cei 26 km până la aeroportul Málaga sau 6,2 km până la cel mai apropiat spital.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei ajungând sau depășind 20 °C. Regiunea primește mult soare, propice vieții în aer liber. Altitudinea de 79 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut. Panta moderată spre plajă implică un acces ușor, fără efort fizic semnificativ. Coasta oferă oportunități de a bucura de mediul natural pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Manilva oferă mai multe opțiuni de plajă. Playa de Manilva și La Duquesa se află la 3,1 km în linie dreaptă, La Duquesa fiind cea mai apropiată, la 2,6 km. În plus, Playa de Casares este la 3,6 km. Zona se mândrește cu două plaje cu Steag Albastru: La Gaviotas și Sabinillas. Pentru recreere, mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 5 km, inclusiv Doña Julia (2,2 km) și Finca Cortesín (3,3 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 34 de opțiuni locale, inclusiv Complejo Deportivo Las Viñas la doar 0,9 km.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL729549
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Manilva oferă o gamă variată de opțiuni, această casă înșiruită fiind poziționată la 670.000 €. Ansamblurile din apropiere precum Kristina Views și Golden View II prezintă alternative care încep de la 545.000 € și respectiv 567.750 €, indicând în general puncte de preț mai mici pentru locuințe comparabile existente sau construcții noi în vecinătatea imediată. Villas Mora Sun and Beach listează însă proprietăți de la 780.000 €, sugerând un nivel superior de lux sau specificații diferite. Prețul fix al proprietății o plasează în segmentul mediu-superior pentru case înșiruite în Manilva, echilibrând caracteristicile precum liftul privat și spațiul extins față de ofertele proiectelor mai noi, potențial mai mici sau amplasate diferit. Statutul orașului ca municipalitate cu 18.165 de locuitori proiectați și peste 1.300 de tranzacții imobiliare anuale indică o piață stabilă, dar nivelul de preț al acestei proprietăți specifice sugerează avantaje distincte, posibil în stare, priveliști sau dotări specifice, comparativ cu opțiunile mai ieftine.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
SR
ID