Ова постојећа кућа у низу са четири спаваће собе и четири купатила у Манилви, Малага, нуди фиксну тражену цену од 670.000 €. Са значајним животним простором од 257 м² и завршеном градњом 2007. године, ова некретнина спремна за усељење налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености. Резиденција је дизајнирана за удобан живот и пријем гостију, са обимним спољним простором и приватним лифтом. Њена локација пружа погодан приступ приобалним атракцијама и регионалним центрима, чиме је смешта у динамичну зону Коста дел Сол Оксидентал.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова кућа у низу налази се у Манилви, у најјугозападнијем делу провинције Малага, на граници са Кадисом. Смештена је у урбанизованој области, где су основни садржаји попут супермаркета и апотека лако доступни пешице. Близина обале значи да су плаже доступне кратком вожњом.
Распоред некретнине, са четири спаваће собе и четири купатила на 257 м² животног простора, одговара већим породицама или онима који често примају госте. Постојање приватног лифта, подземне гараже за два возила и више тераса повећава свакодневну погодност и удобност.
Ово је постојећи дом, градња завршена 2007. године. Као некретнина спремна за усељење, не укључује фазу изградње ни будући рок испоруке. То значи да је одмах усељење могуће по завршетку процеса куповине.
Ова некретнина нема предности новоградње попут најновијих стандарда енергетске ефикасности или модерних грађевинских прописа везаних за новије пројекте. Пуниоци за електрична возила налазе се на 10 км, и мада се за потпуно истраживање препоручује аутомобил, неки садржаји су у пешачкој удаљености.
Ова кућа у низу одговара појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на Коста дел Сол, посебно онима који цене простор и поглед на море. Четири спаваће собе и више купатила примају породични живот или честе посетиоце. Распоред некретнине, са одвојеним дневним просторијама на различитим нивоима, укључујући подрум са канцеларијом и ТВ салоном, погодан је за вишегенерацијски живот или смештај гостију са приватношћу. За оне који приоритет дају погодности, урбана локација нуди проходност до основних услуга попут апотека и радњи. Приватни лифт и директан приступ из гараже привући ће оне који траже лако кретање по дому. Љубитељи голфа цениће близину неколико терена, док љубитељи плажа имају више приобалних опција у краткој вожњи.
Ова резиденција је надограђена до високих стандарда, користећи фине материјале. Кључна унапређења укључују нову кухињу, савремене системе климатизације (клима-уређај са грејањем и хлађењем) и елегантне стаклене завесе. Некретница има уградне ормаре за довољно простора за одлагање. Постојање приватног лифта који опслужује све нивое и директан приступ из подземне гараже за два аутомобила истичу фокус на удобност и премијску обраду. Иако конкретни детаљи материјала за све просторе нису наведени, опис истиче висококвалитетну обраду по мери у целом дому.
Фиксна тражена цена за ову кућу у низу са четири спаваће собе износи 670.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине и стања у Манилви. За разлику од новоградњи које често наводе цене „од“, ово је коначна цена некретнине. Оближње упоредиве некретнине, попут Kristina Views и Golden View II, наведене су од 545.000 € односно 567.750 €, што указује на распон на тржишту. Villas Mora Sun and Beach, међутим, цене се од 780.000 €, што сугерише вишу категорију у окружењу.
Манилва нуди мешавину приобалног живота и урбане погодности. Ова кућа у низу, смештена у урбаном окружењу, има користи од блиских садржаја попут апотека (159 м) и супермаркета (315 м), што потенцијално смањује потребу за сталном употребом аутомобила за свакодневне послове. Област је део Коста дел Сол Оксидентал, познате по атрактивној обали и медитеранском начину живота. Са 18.165 становника (пројекција 2025) и 1.351 стамбеном трансакцијом годишње, Манилва представља стабилну заједницу са активном динамиком тржишта некретнина. Постојање 36 стајалишта јавног превоза указује на одређени ниво повезаности, мада се за истраживање ширег региона, укључујући оближње голф терене и плаже, генерално препоручује аутомобил.
Манилва пружа избалансирано окружење, интегришући урбане садржаје са близином обале. У радијусу од 2 км становници имају приступ ресторанима, школи, апотеци, банци, парку и кафићу, што олакшава погодан свакодневни живот. Већи урбани центри Алхесирас, Марбела и Малага доступни су за шире садржаје и културна искуства, мада је време вожње до њих значајно. Надморска висина области од 79 метара сугерише умерен пејзаж, не превише стрм, са благим нагибом (3,0%) према најближим плажама.
Ова мапа истиче положај Манилве на Коста дел Сол, показујући њену близину обали и кључним садржајима попут плажа, голф терена и марине Duquesa. Визуелно потврђује урбано окружење некретнине и њену приступачност у оквиру шире провинције Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на западној ивици Коста дел Сол Оксидентал, на граници са провинцијом Кадис. Овај положај стратешки је смешта између већих приобалних градова попут Марбеле (36 км) и улаза у регион Кампо де Гибралтар, укључујући Алхесирас (32 км). Њена локација нуди мало мање развијен приобални осећај у поређењу са неким централним областима Коста дел Сол, уз задржавање приступа инфраструктури и садржајима региона. Служи као прелазна тачка између популарне источне Коста дел Сол и природних паркова и лука даље на запад.
Ова кућа у низу стратешки је позиционирана за приступ приобалним садржајима и превозу. Најближе плаже, попут Playa de Manilva и La Duquesa, налазе се на око 2,5 до 3,1 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, а Doña Julia Golf је само 2,2 км удаљена. За међународна путовања, аеродром Гибралтар је око 26 км удаљен, док је аеродром Малага-Коста дел Сол око 75 км (ваздушна удаљеност). Некретница се налази у урбаној области са супермаркетом на 315 м и апотеком на 159 м, што указује на проходност за основне потребе. Иако област има 36 стајалишта јавног превоза на 6 линија, за оптимално истраживање региона препоручује се аутомобил, укључујући 26 км до аеродрома Малага или 6,2 км до најближе болнице.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва има користи од медитеранске климе, карактерисане просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде од 20 °C или више. Регион добија обилно сунце, погодно за живот на отвореном. Надморска висина од 79 метара доприноси пријатној микроклими. Умерен нагиб према плажи подразумева лак приступ без значајног физичког напора. Обала пружа могућности уживања у природном окружењу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала близу Манилве нуди неколико опција плажа. Playa de Manilva и La Duquesa су у оквиру 3,1 км ваздушне удаљености, при чему је La Duquesa најближа на 2,6 км. Поред тога, Playa de Casares је на 3,6 км. Област се може похвалити са две плаже са Плавом заставом: La Gaviotas и Sabinillas. За рекреацију, више голф терена је у радијусу од 5 км, укључујући Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesín (3,3 км). Спортски објекти су обилни, са 34 локалне опције, укључујући Complejo Deportivo Las Viñas на само 0,9 км.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL729549
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина у Манилви нуди низ опција, а ова кућа у низу позиционирана је на 670.000 €. Оближњи пројекти попут Kristina Views и Golden View II представљају алтернативе од 545.000 € односно 567.750 €, што генерално указује на ниже ценовне тачке за упоредиве постојеће домове или новоградње у непосредној близини. Villas Mora Sun and Beach, међутим, наводи некретнине од 780.000 €, што сугерише виши ниво луксуза или другачије спецификације. Фиксна цена ове некретнине смешта је у средње до виши сегмент за куће у низу у Манилви, балансирајући њене карактеристике попут приватног лифта и обимног простора у односу на понуду новијих, потенцијално мањих или другачије позиционираних пројеката. Статус града као општине са 18.165 пројектованих становника и преко 1.300 годишњих стамбених трансакција указује на стабилно тржиште, али ценовна тачка ове конкретне некретнине сугерише да нуди посебне предности, могуће у стању, погледима или специфичним садржајима, у поређењу са јефтинијим опцијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
SR
ID