Цей таунхаус на вторинному ринку з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами в Манільві, Малазі, пропонується за фіксованою заявленою ціною €670 000. Зі значною житловою площею 257 м² та зведений у 2007 році, ця готова до заселення нерухомість розташована в міській місцевості з усіма зручностями у пішій доступності. Резиденція створена для комфортного життя та прийому гостей, маючи великий зовнішній простір та приватний ліфт. Її розташування забезпечує зручний доступ до узбережжя та регіональних центрів, розташовуючи її в динамічній зоні Коста-дель-Соль Оккіденталь.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у Манільві, у найпівденно-західнішій частині провінції Малага, на межі з Кадісом. Він розташований в урбанізованій зоні, що робить основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, легко доступними пішки. Близькість до узбережжя означає, що пляжі доступні після короткої поїздки на автомобілі.
Планування нерухомості, з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами на 257 м² житлового простору, ідеально підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Наявність приватного ліфта, підземного паркінгу на два автомобілі та кількох терас підвищує щоденну зручність і комфорт.
Це будинок на вторинному ринку, будівництво якого завершено у 2007 році. Як готова до заселення нерухомість, він не передбачає етапу будівництва чи майбутніх термінів передачі. Це означає, що негайне заселення можливе одразу після завершення процесу купівлі.
Ця нерухомість не має переваг новобудови, таких як найновіші стандарти енергоефективності або сучасні будівельні норми, притаманних новішим проєктам. Зарядні станції для електромобілів розташовані за 10 км, і хоча для повноцінного дослідження регіону рекомендується автомобіль, деякі зручності знаходяться у пішій доступності.
Цей таунхаус підходить людям або родинам, які шукають постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль, особливо тим, хто цінує простір і вид на море. Його чотири спальні та кілька ванних кімнат вміщують сімейне життя або частих гостей. Планування нерухомості, з окремими житловими зонами на різних рівнях, включаючи підвал з кабінетом та вітальнею з телевізором, підходить для багатопоколінного проживання або розміщення гостей з приватністю. Для тих, хто надає перевагу зручності, міське розташування забезпечує пішу доступність до основних сервісів, таких як аптеки та магазини. Приватний ліфт та прямий доступ з гаража приваблюють тих, хто цінує легкість пересування будинком. Любителів гольфу порадує близькість до кількох полів, а шанувальники пляжів матимуть кілька варіантів узбережжя на короткій відстані на автомобілі.
Ця резиденція була оновлена до високих стандартів з використанням якісних матеріалів. Ключові покращення включають нову кухню, сучасні системи клімат-контролю (кондиціонер з обігрівом та охолодженням) та елегантні скляні штори. Нерухомість має вбудовані шафи для достатнього зберігання речей. Наявність приватного ліфта, який обслуговує всі рівні, та прямого доступу з підземного паркінгу на два автомобілі прямо до будинку підкреслює орієнтацію на комфорт і преміальне оздоблення. Хоча конкретні деталі матеріалів для всіх зон не надані, опис підкреслює висококласне індивідуальне оздоблення по всьому будинку.
Фіксована заявлена ціна цього таунхауса з чотирма спальнями становить €670 000. Як будинок на вторинному ринку, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру та стану в Манільві. На відміну від новобудов, які часто вказують ціну «від», це є остаточною вартістю нерухомості. Подібні нерухомості поблизу, такі як Kristina Views та Golden View II, виставлені від €545 000 та €567 750 відповідно, що вказує на певний діапазон на ринку. Villas Mora Sun and Beach, однак, мають ціну від €780 000, що свідчить про наявність більш преміальних варіантів поблизу.
Манільва пропонує поєднання життя на узбережжі та міської зручності. Цей таунхаус, розташований у міському середовищі, має перевагу завдяки близькості таких зручностей, як аптеки (159 м) та супермаркети (315 м), що потенційно зменшує потребу в постійному використанні автомобіля для повсякденних справ. Район є частиною Коста-дель-Соль Оккіденталь, відомої своїм привабливим узбережжям і середземноморським способом життя. З 18 165 мешканців (прогноз на 2025 рік) та 1 351 операцією з житлом на рік Манільва є стабільною спільнотою з активною динамікою ринку нерухомості. Наявність 36 зупинок громадського транспорту свідчить про певний рівень транспортного сполучення, хоча для дослідження ширшого регіону, включаючи сусідні поля для гольфу та пляжі, загалом рекомендується автомобіль.
Манільва забезпечує збалансоване середовище, поєднуючи міські зручності з близькістю до узбережжя. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до ресторанів, школи, аптеки, банку, парку та кафе, що робить повсякденне життя зручним. Більші міські центри, такі як Альхесірас, Марбелья та Малага, доступні для ширших зручностей та культурного досвіду, хоча вони знаходяться на значній відстані на автомобілі. Висота району 79 метрів над рівнем моря свідчить про помірний ландшафт, не надто стрімкий, з плавним градієнтом (3,0%) до найближчих пляжів.
Ця карта підкреслює розташування Манільви на Коста-дель-Соль, демонструючи її близькість до узбережжя та ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та марина Дукеса. Вона візуально підтверджує міське розташування нерухомості та її доступність у ширшій провінції Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на західному краю Коста-дель-Соль Оккіденталь, на межі з провінцією Кадіс. Таке розташування стратегічно розміщує її між більшими прибережними містами, такими як Марбелья (36 км), та воротами до регіону Кампо-де-Гібралтар, включаючи Альхесірас (32 км). Її розташування пропонує дещо менш забудоване узбережне відчуття порівняно з деякими центральними районами Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому доступ до інфраструктури та життєвих зручностей регіону. Вона слугує перехідною точкою між популярною східною Коста-дель-Соль та природними парками та портами далі на захід.
Цей таунхаус стратегічно розташований для доступу до прибережних зручностей та транспорту. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться приблизно за 2,5–3,1 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, зокрема Doña Julia Golf лише за 2,2 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 26 км, тоді як аеропорт Малака-Коста-дель-Соль, приблизно за 75 км (відстані по прямій). Нерухомість розташована в міській зоні з супермаркетом за 315 м та аптекою за 159 м, що вказує на пішу доступність основних зручностей. Хоча в районі є 36 зупинок громадського транспорту на 6 маршрутах, для оптимального дослідження регіону, включаючи 26 км до аеропорту Малаги або 6,2 км до найближчої лікарні, рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має переваги середземноморського клімату, що характеризується середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, з температурою води, що сягає або перевищує 20°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що сприяє життю на відкритому повітрі. Висота 79 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Помірний градієнт до пляжу означає легкість доступу без значних фізичних зусиль. Узбережжя надає можливості насолоджуватися природним середовищем протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Манільви пропонує кілька варіантів пляжів. Playa de Manilva та La Duquesa знаходяться в межах 3,1 км по прямій, причому La Duquesa є найближчим на відстані 2,6 км. Крім того, Playa de Casares знаходиться за 3,6 км. Район може похвалитися двома пляжами з Блакитним прапором: La Gaviotas та Sabinillas. Для відпочинку в радіусі 5 км є кілька полів для гольфу, включаючи Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín (3,3 км). Спортивні об'єкти численні, 34 локальні варіанти, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas лише за 0,9 км.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL729549
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Манільви пропонує низку варіантів, і цей таунхаус позиціонується за ціною €670 000. Навколишні проєкти, такі як Kristina Views та Golden View II, пропонують альтернативи від €545 000 та €567 750 відповідно, що загалом вказує на нижчі цінові точки для подібного вторинного житла або новобудов у безпосередній близькості. Villas Mora Sun and Beach, однак, пропонують нерухомість від €780 000, що свідчить про вищий рівень розкоші або інші характеристики. Фіксована ціна даної нерухомості розміщує її в середньо-вищому діапазоні для таунхаусів у Манільві, балансуючи її переваги, такі як приватний ліфт та великий простір, проти пропозицій новіших, потенційно менших або інакше розташованих проєктів. Статус містечка як муніципалітету з 18 165 прогнозованими мешканцями та понад 1 300 операціями з житлом щороку вказує на стабільний ринок, але цінова точка цієї конкретної нерухомості свідчить, що вона пропонує певні переваги, можливо, в стані, видах або конкретних зручностях, порівняно з дешевшими варіантами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID