Овај тоградски смештајни објекат у Манилви нуди 143 квадратна метра стамбеног простора и四面 оријентисан положај. Налази се у урбаном комплексу поред морске обале, што обезбеђује директан приступ плажама. Имот је изграђен 2002. године, али је недавно реновиран, чиме су комбиновани оригинални архитектонски елементи и савремени материјали. Садржи четири спаваће собе и три купатила, што га чини погодним за породице или за акумулацију имовине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у југозападном делу провинције Малага, на граници са Кадизом, у општини Манилва. Удаљеност аутопутем до аеродрома Малага износи 26 километара, док је до обале, односно плаже Ла Дукеса, удаљен 2,5 километара. Ово подручје спада у регион Коста дел Сол Оксидентал. Пружа поглед на вртове и околину.
Са четири спаваће собе и укупном површином од 143 m², распоред просторија одговара већим породицама или групама. Постојећи аранжман обухвата три купатила, додатну терасу и корпоративни простор за чишћење. Оријентација на југ омогућава природно осветљење током дана, што утиче на укупну топлоту објекта.
Према доступним подацима, објекат је завршен 2002. године. Тренутни статус описује недавно спроведену реновацију, што указује на ажуририну стања клјучних елемената као што су подне површине и санитарни чворови. Уграђени системи климатизације и оптички интернет указују на модернизацију инфраструктуре.
Објекат не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничком базену у оквиру урбанизације. Укупна висина објекта и број спратова нису наведени. Због природног конфигурације терена и старине зграде, могуће је ограничење у погледу ступња приступачности за особе с редукованом мобилношћу.
Овај објекат може да задовољи захтеве оних који траже секундарни смештај у близини морских обала, као и породица којима је потребан виши простор. Број спаваћих соба и оријентација су погодни за дужи боравак током зимских месеци. Реновирана стање указује да нови власници не морају директно улазити у процес градње, што је важно за оне који желе тренутно пресељење.
Објекат се описује као недавно реновиран, са мермерним подовима и уграђеним орманима. Прозори су са двоструким стаклом, што побољшава звучну и топлотну изолацију. Кухиња је опремљена, а постоји и посебан простор за помоћне уређаје. Системи за хлађење и грејање уграђени су по објекту. Спољна тераса је прекривена, омогућавајући употребу просторине током читаве године.
Основна цена за овај тоградски објекат износи 580.000 €. У поређењу са сличним пројектима у Манилви, као што су Блул Вејв (од 410.000 €) и Блул Марин (од 465.000 €), овај објекат се налази у вишем ценовном рангу. Међутим, обавезно је обрачунати додатне трошкове купопродаје и порезе у укупну инвестицију.
Дневни ритам у овом подручју одређен је близином мора и доступношћу основних услуга. Поред тога што се налази на око 300 метара од супермаркета, објекат дозвољава пешачење до локалних кафића и апотеке. Градска инфраструктура, укључујући луку Пуерто Депортиво де ла Дукеса, налази се на краткој вожњи. Овде се живи у ритму типичном за обална насеља, где се гађа и сезона туристичког промета.
Манилва је општина са око 18.000 становника и 35 квадратних километара површине. У непосредном окружењу, на 2 километра, налазе се основне школе и здравствени центри. Близина Алхесираса (32 км) и Малаге (83 км) омогућава приступ већим градовима. Област поседује 34 спортска објекта и неколико марина у кругу од 10 километара.
Карта показује положај Манилве у односу на аутопут А-7 и обалу. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони близу луке Ла Дукеса и голф терена. Ваздушна удаљеност до аеродрома у Гибралтару је око 26 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је смештена на крајњем југозападу провинције, између Естепоне и границе са Кадизом. Ова локација представља прелазну зону између туристички развијенијих делова Коста дел Сола и мирнијих приобалних насеља. Удаљеност од Марбеље износи 36 километара, што омогућује лак приступ вишим услужним делатностима укуцанима у ову регију.
Плаже Сабиљас и Ла Дукеса, које носе плаву заставицу, удаљене су око 2,5 километара. Голф терени Доња Хулија и Финка Кортесин су на 2,2 односно 3,3 километара. Аеродром Малага се налази на 75 километара ваздушне линије, док је аеродром Гибралтар на 26 километара. Лука Ла Дукеса, са својим туристичким садржајима, удаљена је 2,4 километара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C. Период купања, када температура воде премашује 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 71 метар, а пад ка мору је благ (2,8%), што олакшава пешачење. Ова климатска конфигурација омогућава дуге сезоне боравка на отвореном простору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де ла Дукеса, удаљена је 2,5 километара и има статус Плаве заставице. Обална линија у овом делу је урбанизована. Поред плажа, рекреативни садржаји укључују голф academies у оквиру Албајт Резорта (4,7 км) и спортске центре попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (1,0 км). Лука Пуерто де Сотогранде, позната по нидеричким активностима, налази се на 9,5 километара.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL729698
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на северније делове Коста дел Сола, Манилва нуди ниже цене по квадратном метру уз већу дистанцу од међународног аеродрома. Слични пројекти као што су Блул Вју Хајтс (од 490.000 €) указују на то да је цена од 580.000 € за реновиран објекат у линији са понудом за имовину прве линије до мора. За разлику од Марбеље, где је простор ограничен, Манилва још увек нуди више просторних решења у односу на уложена средства.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
