Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία στη Manilva της Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Απέχει 500 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera) και 2.5 χιλιόμετρα από τη μαρίνα La Duquesa, προσφέροντας άμεση επαφή με τη θάλασσα και τις παράκτιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια ανακαινισμένη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντα και σολάριουμ, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες μικρότερων οικογενειών ή ζευγαριών.
Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που έχει αναβαθμιστεί σε υψηλά ποιοτικά πρότυπα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο σε μεγάλη έκταση, αλλά μικρό πλευρικό κήπο και βεράντες. Η περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο για την πλήρη εκμετάλλευση των μακρινότερων ανέσεων, παρόλο που κάποιες είναι σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL550671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την άνεση ενός πλήρως ανακαινισμένου σπιτιού με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ζωή, με δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη σολάριουμ με τζακούζι και πανοραμική θέα προσφέρει έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 76 χιλιομέτρων (εναέρια) και του Γιβραλτάρ στα 22 χιλιόμετρα (εναέρια). Η εγγύτητα σε 315 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα από φαρμακείο καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (3.3χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με έμφαση σε υψηλές προδιαγραφές. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'high-end' και ενιαία με τον χώρο καθιστικού, υποδηλώνοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τζακιού (log-burning stove) προσδίδει ζεστασιά στον χώρο. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με την αναφορά σε 'skylight' να υποδηλώνει φυσικό φωτισμό. Η χρήση πτυσσόμενων γυάλινων θυρών ενισχύει τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Τα υλικά και η τεχνοτροπία ακολουθούν τις σύγχρονες τάσεις, με στόχο την άνεση και την αισθητική. Η αναφορά σε 'excellent' κατάσταση (condition) υπογραμμίζει την ποιότητα της ανακαίνισης. Το σολάριουμ περιλαμβάνει τζακούζι και ντους, προσθέτοντας στοιχεία πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι €450.000. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε οικόπεδο 310 m² με 212 m² εσωτερικό χώρο. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα της ανακαίνισης, την τοποθεσία κοντά στην ακτή και τις προσφερόμενες ανέσεις, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και το ιδιωτικό σολάριουμ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ανακαινισμένα ακίνητα στην περιοχή της Manilva, όπως υποδεικνύεται από τις συγκριτικές τιμές των γειτονικών έργων.
Η Manilva, όπου βρίσκεται η κατοικία, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραλιακής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο, με την ανακαινισμένη του κουζίνα και τον ενιαίο χώρο καθιστικού, ενθαρρύνει την κοινωνική ζωή. Οι πτυσσόμενες γυάλινες πόρτες επιτρέπουν τη δημιουργία απρόσκοπτης ροής μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ιδανικό για να απολαύσει κανείς τον ήλιο και τη θέα. Η ύπαρξη σολάριουμ με τζακούζι προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες (500μ) και μαρίνες (2.7χλμ) υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην παραλία και τις θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία.
Η τοποθεσία στη Manilva, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον. Με 18.165 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν ανθρώπινο ρυθμό, ενώ η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη. Η ύπαρξη 3 σχολείων (πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης) και 1 κέντρου υγείας καλύπτει τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Η αγορά ακινήτων είναι δραστήρια, με 1.351 καταγεγραμμένες συναλλαγές. Η εγγύτητα στην πόλη (Close To Town) και στα σχολεία (Close To Schools) συμβάλλει στην καθημερινή ευκολία. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, μαζί με την ηλιόλουστη προσανατολισμό (South East), δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία της κατοικίας στη Manilva, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα όπως η Estepona και η Sotogrande, τονίζοντας τις δυνατότητες αναψυχής και τις παροχές.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις όσο και σε πιο ήσυχες περιοχές. Απέχει 15 λεπτά οδικώς από την Estepona και τη μαρίνα Sotogrande, δύο σημαντικά κέντρα δραστηριότητας και αναψυχής. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22χλμ εναέρια) και η σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (76χλμ εναέρια) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη διεθνώς, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή που διατηρεί τον αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ η La Duquesa και η Playa de Casares βρίσκονται σε απόσταση 2.5 και 3.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων και άλλα δύο σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε 26 χιλιόμετρα (εναέρια), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πόλη Estepona και η μαρίνα Sotogrande απέχουν 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρο υγείας (6.2χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (4.8%) προς την παραλία (Playa de la Chullera) συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ γνωστές παραλίες όπως η La Duquesa (2.4χλμ) και η Sabinillas (που έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3χλμ), Estepona Golf (5.4χλμ) και των γηπέδων της Sotogrande (7.4χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις όσο και σε πιο ήσυχες περιοχές. Απέχει 15 λεπτά οδικώς από την Estepona και τη μαρίνα Sotogrande, δύο σημαντικά κέντρα δραστηριότητας και αναψυχής. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22χλμ εναέρια) και η σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (76χλμ εναέρια) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη διεθνώς, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή που διατηρεί τον αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Manilva, όπου βρίσκεται η συγκεκριμένη κατοικία, προσφέρει μια εναλλακτική πρόταση σε σχέση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Benalmádena. Σε σύγκριση με το έργο Blue Marine (vanaf €465.000), το οποίο είναι επίσης στη Manilva, αυτή η κατοικία είναι ελαφρώς φθηνότερη, αλλά δεν προσδιορίζεται αν είναι νεόδμητο ή ανακαινισμένο. Τα Blue View Heights (vanaf €490.000) και Golden View II (vanaf €562.750) τοποθετούνται σε υψηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως νεότερη κατασκευή, καλύτερη θέα ή μεγαλύτερες ανέσεις. Σε γενικές γραμμές, η Manilva χαρακτηρίζεται από μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την κίνηση των μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική πρόσβαση σε υποδομές. Η τιμή εκκίνησης των €450.000 για μια ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην παραλία (500μ) και το σολάριουμ με τζακούζι. Οι τιμές στην περιοχή της Manilva είναι γενικά πιο προσιτές από αυτές σε πιο εμπορικά σημεία της Costa del Sol, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία και ποιότητα ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID