Tämä Manilvassa sijaitseva rivitalo Costa del Solilla tarjoaa 212 m² modernia asuintilaa kahdessa kerroksessa. Kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella se yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun houkutteleviin näkymiin. Kiinteistö on valmis asumiseen ja sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä merta, mikä takaa hyvän pääsyn palveluihin ja rannoille. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden hyviin yhteyksiin alueellisiin keskuksiin ja Malagan lentokentälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa, hyvien yhteyksien päässä N-340-tieltä. Se sijaitsee kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista. Läheisyys rannikkoon ja rantoihin, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), leimaa ympäristöä. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (26 km) ja Esteponan sekä Sotogranden kaupunkeihin korostaa sen strategista sijaintia.
Tämä rivitalo on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät valmista kiinteistöä moderneilla mukavuuksilla ja näköalalla. Pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiöllä varustettu oleskelutila ja terassiyhteys, sekä yksityinen solarium ylimmässä kerroksessa, vastaa yksityisten ja yhteisten asuintilojen tarpeisiin. Läheisyys kaupunkien palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten rannoille ja golfkentille, houkuttelee niitä, jotka arvostavat tasapainoista elämäntapaa rauhallisuuden ja aktiivisuuden välillä.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi' (Gereed), mikä tarkoittaa, että rakentaminen on saatettu päätökseen ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Se ei ole uudisrakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan jo valmistunut yksikkö. Tämä tarkoittaa, että kaikki rakennustyöt, mukaan lukien mahdolliset remontit tai modernisoinnit (kuten kuvauksessa viitataan), ovat valmiit, eikä viimeistelyyn ole odotusaikaa.
Tämä kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta; sen sijaan asukkailla on pääsy yhteiseen uima-altaaseen. Kuvauksessa ei mainita ilmastointia, vaikka takka onkin lueteltu ilmastointilaitteena; tämä voi olla rajoitus niille, jotka haluavat täydellisen ilmastoinnin. Ilmoitettu 212 m² asuintila ja 310 m² tonttiala tarjoavat rajalliset mahdollisuudet laajaan maisemointiin tai laajennuksiin, vaikkakin terassialueita on olemassa.
Ref: VL550671
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät valmista ja hyvällä paikalla sijaitsevaa asuntoa Costa del Solilla. Ostajat, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä palveluihin, kuten supermarketteihin ja rantoihin (Playa de la Chullera vain 500 metrin päässä), arvostavat käytännöllistä sijaintia. Ne, jotka etsivät kiinteistöä ulkoalueilla, kuten terasseilla ja solariumilla, löytävät sopivia suunnittelumahdollisuuksia täältä. Läheisyys golfkentille (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) ja venesatamiin (Puerto Deportivo de la Duquesa 2,7 km) houkuttelee golfareita ja vesiurheilun harrastajia. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (26 km) helpottaa tiheitä matkoja. Kiinteistö on houkutteleva myös ostajille, jotka suosivat rauhallisempaa ympäristöä, kaukana massaturismista, mutta jotka silti hyötyvät kaupunkien infrastruktuurista.
Rivitaloa luonnehtii erinomainen kunto ja korkealaatuiset viimeistelyt, kuten 'täysin kunnostetun' kiinteistön kuvaus antaa ymmärtää. Olohuoneen avoin pohjaratkaisu modernilla keittiöllä, joka sulautuu ruokailu- ja oleskelutilaan, luo tilavan tunnelman. Olohuoneen takka tuo lisämukavuutta. Taitettavien lasiovien käyttö mahdollistaa sisä- ja ulkotilojen yhdistämisen, mikä korostaa välimerellistä elämäntapaa. Kahden makuuhuoneen pohjakerroksessa ovat valoisia ja toimivia, kylpyhuone on moderni ja siinä on kattoikkuna. Yläkerran yksityinen solarium tarjoaa lisätiloja, jotka voidaan sisustaa toimistoksi tai studiotilaksi, ja niistä on suora pääsy kattoterassille, jossa on poreallas ja ulkosuihku. Yksityinen katettu pysäköintipaikka täydentää varustelua.
Manilvassa tarjottavan rivitalon hinta on 450 000 €. Kyseessä on valmis kiinteistö, mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 212 m² asuintilalla ja 310 m² tontilla. Hinnoittelu sijoittuu Manilvan alueen vastaavien kiinteistöjen keskiluokkaan, jota leimaa rannikon läheisyys ja hyvä infrastruktuuri. Vastaavat kohteet, kuten 'Blue Marine' alkaen 465 000 € ja 'Blue View Heights' alkaen 490 000 €, osoittavat samankaltaista hintaluokkaa, kun taas 'Golden View II - Key Ready!' 562 750 € edustaa korkeampaa hintaluokkaa.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa kaupunkiympäristön hyvällä infrastruktuurilla, joka helpottaa arkea. Rivitalon sijainti mahdollistaa lyhyet etäisyydet peruspalveluihin, kuten supermarketiin (315 m) ja apteekkiin (159 m), mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä ostoksissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja venesatamaan La Duquesa (2,7 km), avaa mahdollisuuksia merelliseen vapaa-ajanviettoon. Ympäristöä luonnehtii sekoitus asuinalueita ja turistinähtävyyksiä. 3845 aurinkoisella tunnilla vuodessa ja viiden kuukauden uimakaudella alue tarjoaa välimerellisen ilmaston, joka suosii ulkoilua. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista kauemmas.
Manilva, Länsi-Costa del Solin kunta, tarjoaa sekoituksen perinteistä espanjalaista elämää ja moderneja mukavuuksia. Rivitalon ympäristö on kaupunkimaista, ja se sijaitsee välittömässä läheisyydessä supermarketteihin (315 m) ja apteekkeihin (159 m), mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun arjessa. Rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat vain 500 metrin päässä ja helposti saavutettavissa. Alue tunnetaan golfkentistään, mukaan lukien arvostettu Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Läheisyys La Duquesan (2,7 km) ja Sotogranden (5,9 km) venesatamiin tarjoaa mahdollisuuksia merelliseen toimintaan. Yhteydet liikenneverkkoon, erityisesti läheisyys Malagan lentokentälle (26 km), helpottaa saavutettavuutta. Ympäristö on kohtalaisen tiheästi rakennettu ja luonnonläheinen, lempeine kukkuloineen ja Välimeren näkymineen.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Manilvassa, Espanjan eteläosassa sijaitsevalla Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, rantoihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle. Lisäksi se visualisoi sijainnin suhteessa paikallisiin palveluihin, golfkenttiin ja venesatamiin, havainnollistaen alueen vetovoimaa eri elämäntyyleille.
Manilva sijaitsee strategisesti Länsi-Costa del Solilla, Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan, Andalusiaan. Alue tunnetaan rannikkomaisemastaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Läheisyys tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 15 minuutin ajomatka) ja eksklusiiviseen Sotogranden venesatamaan (noin 15 minuutin ajomatka), tekee Manilvasta houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka etsivät läheisyyttä luksuspalveluihin, mutta suosivat hieman rauhallisempaa ympäristöä. Yhteys Malagan lentokentälle (26 km) ja Gibraltariin (22 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Koko Costa del Sol on suosittu matkailu- ja asuinalue, joka tunnetaan ilmastostaan ja elämäntyylistään.
Kiinteistö tarjoaa hyvät yhteydet rannoille ja kaupunkien palveluihin. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 500 metrin päässä, jota seuraavat Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Golfpelaajille on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Julkisen liikenteen yhteydet ovat turvattuja 36 pysäkillä ja 6 linjalla, vaikka autoa suositellaankin pidempien matkojen tutkimiseen. Malagan lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 26 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. A-7-moottoritie on helposti saavutettavissa ja yhdistää Manilvan muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,4 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3845. Lämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella jopa 26 °C:seen kesällä, mikä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uimakauden (veden lämpötila yli 20 °C). Kiinteistö sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttäviä ilmasto-olosuhteita. Keskimääräinen kallistus rantaan on 4,8 %, mikä viittaa maltilliseen topografiaan. Kevyt merituuli takaa miellyttävät lämpötilat, erityisesti kesäkuukausina. Ympäröivää luontoa luonnehtii sekoitus viljelysmaita ja välimerellistä kasvillisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta on Playa de la Chullera (0,5 km), jota seuraavat Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Yksi näistä rannoista, Sabinillas, on saanut sinisen lipun tunnustuksen, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyviä palveluita. Vesiurheilun ja veneilyn harrastajille La Duquesan (2,7 km) ja Sotogranden (5,9 km) venesatamat ovat helposti saavutettavissa. Golfaajat löytävät useita kenttiä alueelta, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Alueella on yhteensä 34 urheilulaitosta, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee strategisesti Länsi-Costa del Solilla, Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan, Andalusiaan. Alue tunnetaan rannikkomaisemastaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Läheisyys tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 15 minuutin ajomatka) ja eksklusiiviseen Sotogranden venesatamaan (noin 15 minuutin ajomatka), tekee Manilvasta houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka etsivät läheisyyttä luksuspalveluihin, mutta suosivat hieman rauhallisempaa ympäristöä. Yhteys Malagan lentokentälle (26 km) ja Gibraltariin (22 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille. Koko Costa del Sol on suosittu matkailu- ja asuinalue, joka tunnetaan ilmastostaan ja elämäntyylistään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Manilvassa esitelty rivitalo sijoittuu hinnaltaan paikallisten markkinoiden keskiluokkaan. 450 000 € hintaluokassa se on hieman alle verrattavien kiinteistöjen, kuten 'Blue Marine' (alkaen 465 000 €) ja 'Blue View Heights' (alkaen 490 000 €), jotka sijaitsevat myös Manilvassa. 'Golden View II - Key Ready!' edustaa korkeampaa hintaluokkaa 562 750 € lähtöhinnallaan. Tarjottu kiinteistö erottuu välittömästä rannan läheisyydestään (0,5 km) ja kaupunkimaisesta sijainnistaan kävelyetäisyydellä palveluista, mikä erottaa sen potentiaalisesti kauempana tai syrjäisemmillä sijainneilla olevista kiinteistöistä. Se, että se on 'Valmis', erottaa sen projekteista, jotka vaativat odotusaikaa valmistumiseen. Terassilla ja solariumilla varustettu kalustus vastaa nykyaikaisten välimerellisten elämäntyylien odotuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
