בית טורי זה בשטח 212 מ"ר במנילבה, הממוקם על מגרש פרטי של 310 מ"ר, מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס, במחיר של 450,000 אירו, ומציע הזדמנות לבעלות על נכס באזור מלגה המשגשג.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במנילבה, אזור עירוני קרוב לחוף, נכס זה מספק גישה נוחה לשירותים. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי במרחק של 2.5 ק"מ בלבד מהחוף, עם גישה קלה לחנויות מקומיות ומרכזים רפואיים, ומציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים של חוף.
בית טורי זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מגורים נוחים. הוא מתגאה בשטחי מגורים מרווחים, גינה פרטית וטרסת גג המשקיפה אל הים וההרים, אידיאלי עבור אלה המעריכים חיים בחוץ וזקוקים למרחבים רב-תכליתיים בביתם.
הנכס הושלם, ומציע לקונים אפשרות מיידית של כניסה. כמגורים מוכנים, הוא מבטל את הצורך להמתין לסיום בנייה חדשה, ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מביתם החדש בדרום ספרד באופן מיידי.
עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בית טורי זה עשוי לא להתאים למשפחות גדולות הזקוקות לחדרי שינה או חדרי רחצה נוספים. בנוסף, למרות שיש בו גינה פרטית, מגרש בגודל 310 מ"ר עשוי לא להתאים למי שמחפש שטחי חוץ גדולים או בריכה פרטית.
Ref: VL550671
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים למי שמחפש בית המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים חופי. הוא אידיאלי לזוגות בפנסיה או למשפחות קטנות שמעריכות קרבה לעיר ולחוף, אך עדיין זקוקות למרחב פרטי. זו יכולה להיות בחירה טובה עבור אלה המחפשים בית מוכן בדרום ספרד ומעריכים טרסת גג עם נופים וגינה פרטית. הגישה הרגלית לנכס, במרחק צעדים ספורים מחנויות ובתי מרקחת, פירושה שהוא עשוי להתאים גם לאלה שרוצים להפחית את התלות ברכב. בנוסף, קרבת מגרשי גולף וחופים מציעה שפע של הזדמנויות פנאי לחובבי אורח חיים פעיל.
הנכס שופץ במלואו לפי תקני איכות גבוהים, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ולנוחות. אמנם רשימת חומרים ספציפית אינה זמינה, אך התיאורים "שופץ במלואו" ו-"תקני איכות גבוהים" מרמזים על גימורים ומתקנים פרימיום. אזור המגורים הפתוח והמרווח, המטבח המודרני וחדר הרחצה המסוגנן עם חלון תקרה מדגישים עוד יותר את הדגש על נוחות ואסתטיקה. מתקנים על טרסת הגג, כגון ג'קוזי ומקלחת חיצונית, מרמזים גם על דגש על יוקרה ורוגע. הנכס כולל גם חנייה פרטית מקורה, המספקת מקום חניה מאובטח.
מוצע במחיר התחלתי של 450,000 אירו, בית טורי זה מציע הצעה תחרותית באזור מנילבה. בעוד שלא מסופקים פרטי תמחור ספציפיים לתצורות נכסים שונות, סביר להניח שמחיר זה משקף את הערך השוק הנוכחי של נכס עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לרכוש ולעבור מיידית ללא צורך לחכות למחזור בנייה. הזמינות תלויה ברמות המלאי הנוכחיות בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור.
מנילבה היא עיירת חוף באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, שצוברת פופולריות. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מנוחות; שירותים רבים, כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. האזור חווה צמיחה חיובית של האוכלוסייה, כאשר עד 2025 צפויים לחיות כאן למעלה מ-18,000 תושבים, מה המצביע על חיוניותה ואטרקטיביותה. קרבת החוף במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, כמו גם מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ), הופכים את האזור לאידיאלי עבור חובבי חוצות. ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נופים של הים וההרים, המספקים רקע שליו לתושבים, תוך מתן גישה קלה לרשת התחבורה המקומית.
הסביבה העירונית של מנילבה מציעה לתושבים אורח חיים נוח ותוסס. הנכס נמצא במרחק הליכה ממתקנים כמו חנויות, בתי מרקחת ומרכזים בריאותיים, מה שמבטיח שצרכי היומיום יסופקו בקלות. באזור יש 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למשפחות עם ילדים. בסמוך נמצאים שני מסעדות, המציעות אפשרויות אכילה לתושבים המקומיים. צמיחה חיובית באוכלוסייה באזור (צפויה להגיע ל-18,165 תושבים עד 2025) מעידה על קהילה תוססת. אמנם ישנם מספר מתקנים בסביבה, אך המרחקים לשדות תעופה כמו נמל התעופה של מלגה (76 ק"מ) ונמל התעופה גיברלטר (22 ק"מ) מספקים קישוריות לנסיעות בינלאומיות.
נכס זה ממוקם במנילבה, עיירת חוף משגשגת בדרום אנדלוסיה, ספרד. הקרבה לחופים, מגרשי גולף ושירותים מקומיים מציעה חוויה טיפוסית של אורח חיים ים תיכוני.
מנילבה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, מזרחית למיחאס ומלגה ומערבית לגיברלטר. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ושוק הנדל"ן המשגשג שלו. האזור חווה 1,351 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק מקומי פעיל. הקרבה למרינות ידועות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה ופוארטו דה סוטוגרנדה (5.9 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד חופי. ההכנסה הממוצעת במחוז של 16,450 אירו מצביעה על פעילות כלכלית באזור.
נגישות הנכס מודגשת על ידי קרבתו למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה מנילבה, נמצא במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, וחופים אחרים כמו לה דוקסה (3.1 ק"מ) ופלאיה דה קסארס (3.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ) ואיסטפונה גולף (5.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. הנכס ממוקם כ-76 ק"מ מנמל התעופה מלגה (AGP) וכ-22 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (GIB), מה שמציע נוחות לנסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט המקומי (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') מבטיחים גישה קלה לפריטים חיוניים. בעוד שמכונית נוחה, קיומם של 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות תחבורה ציבורית מבטיח ניידות בסיסית.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בשנה, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מה שהופך את החופים ופעילויות המים לפופולריים. הנכס ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, ומציע נופים שלווים של הים וההרים. למרות קרבתו לחוף, שיפוע של 4.8% פירושו שהוא אינו ממוקם על מדרון תלול, מה שמקל על הגישה היחסית קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ובאזור ישנם חופים נוספים, כולל חוף סבינילס עטור דגל הכחול. אתרי נופש על החוף כמו לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) מציעים הזדמנויות נוספות למנוחה ובידור. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסין המפורסם (3.3 ק"מ) ואיסטפונה גולף (5.4 ק"מ). באזור ישנם גם 34 מתקני ספורט, המציעים מגוון ענפי ספורט ופעילויות פנאי כדי לספק תחומי עניין שונים.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, מזרחית למיחאס ומלגה ומערבית לגיברלטר. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ושוק הנדל"ן המשגשג שלו. האזור חווה 1,351 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק מקומי פעיל. הקרבה למרינות ידועות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה ופוארטו דה סוטוגרנדה (5.9 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד חופי. ההכנסה הממוצעת במחוז של 16,450 אירו מצביעה על פעילות כלכלית באזור.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה במנילבה מציע ערך אטרקטיבי מבחינת מחיר ונגישות. לדוגמה, פרויקטים סמוכים כמו Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו) נושאים מחירים גבוהים יותר, בעוד ש-Golden View II מתחיל ב-562,750 אירו. המחיר של 450,000 אירו הופך אותו לאופציה יחסית משתלמת, במיוחד בהתחשב במצבו המוגמר ובטרסת הגג שלו עם נוף לים והרים. קרבתו לחוף (0.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (3.3 ק"מ) היא תכונה מבוקשת מאוד בקוסטה דל סול. בנוסף, הקרבה למתקנים של העיר מנילבה, כמו חנויות ובתי מרקחת במרחק של פחות מקילומטר, עשויה להיות מועילה יותר מפרויקטי וילות מרוחקים יותר הממוקמים ליד הים אך רחוקים ממרכז העיר. אוכלוסיית האזור של 18,165 תושבים (תחזית 2025) ו-1,351 עסקאות נדל"ן מצביעים על שוק פעיל, והופעת נכס זה מציעה הזדמנות לרוכשים המחפשים מגורים נוחים ונגישים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID