立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸近くの都市化された地域であるマニルバに位置するこの物件は、アメニティへの容易なアクセスを提供します。ビーチからわずか2.5kmの戦略的な場所にあり、地元の店舗や医療センターへのアクセスも容易で、都市の利便性と海岸のライフスタイルの組み合わせを提供しています。
このテラスハウスは、快適な住居を求める人々にとって魅力的な選択肢です。広々とした居住空間、プライベートガーデン、海と山の景色を望む屋上テラスを備えており、アウトドアライフを高く評価し、自宅に多目的なスペースを必要とする方に最適です。
物件は完成しており、購入者に即時の入居機会を提供します。完成済みの住居として、新しい建設の完了を待つ必要がなく、購入者はスペイン南部で新しい家をすぐに楽しむことができます。
2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、追加のベッドルームやバスルームを必要とする大家族には適さない場合があります。さらに、プライベートガーデンはありますが、310㎡の敷地面積は、広大な屋外スペースやプライベートプールを求める方には適さない可能性があります。
Ref: VL550671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、都会の利便性と海岸のライフスタイルを組み合わせた家を探している方に最適です。退職したカップルや、都会とビーチの近さを評価しながらもプライベートな空間を必要とする小家族に理想的です。スペイン南部の完成した家を探しており、景色を望む屋上テラスとプライベートガーデンを高く評価する方には良い選択肢となるでしょう。物件の徒歩でのアクセス性、店舗や薬局からわずか数歩の距離は、車への依存を減らしたい方にも適していることを意味します。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルの愛好家に豊富なレクリエーションの機会を提供します。
物件は高品質基準に合わせて完全に改装されており、細部と快適さへのこだわりを示しています。具体的な材料リストは提供されていませんが、「完全に改装済み」および「高品質基準」という説明は、プレミアムな仕上げと備品を示唆しています。広々としたオープンプランのリビングエリア、モダンなキッチン、天窓付きのスタイリッシュなバスルームは、快適さと美しさへの焦点をさらに強調しています。屋上テラスのジャグジーや屋外シャワーなどの設備も、贅沢とリラクゼーションへの焦点を暗示しています。物件にはプライベートカーポートも含まれており、安全な駐車スペースを提供します。
450,000ユーロからの価格で提供されるこのテラスハウスは、マニルバ地域で競争力のあるオファーを提供します。さまざまな物件構成に対する具体的な価格設定の詳細は提供されていませんが、この価格が2ベッドルーム、1バスルームの物件の現在の市場価値を反映していると仮定することは合理的です。物件は完成しており、購入者は建設サイクルを待つ必要なく、すぐに購入して移住できることを意味します。空室状況は、地域内の他の同様の物件と比較した現在の在庫レベルによって異なります。
マニルバはスペイン南部アンダルシア地方の海岸沿いの町で、人気が高まっています。この物件は都市化された地域に位置しており、住民は便利さを享受できます。店舗、レストラン、薬局などの多くのアメニティは徒歩圏内にあります。この地域は人口増加が続いており、2025年までに18,000人以上の住民が住むと予想されており、その活気と魅力を示しています。わずか2.5kmのビーチへの近さ、そして近くのいくつかのゴルフコース、例えばフィンカ・コルテシンのゴルフ・クラブ（3.3km）は、この地域をアウトドア愛好家にとって理想的なものにしています。海抜30メートルの高さに位置するこの物件は、海と山の景色を望み、住民に穏やかな環境を提供すると同時に、地元の交通網への容易なアクセスを保証します。
マニルバの都市環境は、住民に便利で活気のあるライフスタイルを提供します。物件は、店舗、薬局、医療センターなどのアメニティから徒歩圏内にあり、日常のニーズが容易に満たされることを保証します。この地域には3つの小学校と1つの高校があり、子供連れの家族にとって適切な選択肢となります。近くには2つのレストランがあり、地元の住民に食事の選択肢を提供しています。この地域の人口増加（2025年までに18,165人と予測）は、活気あるコミュニティを示しています。近くに多くの設備がありますが、マラガ空港（76km）やジブラルタル空港（22km）などの空港への距離は、国際旅行の接続を提供します。
この物件は、スペイン南部アンダルシアの活気ある海岸沿いの町、マニルバに位置しています。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さは、典型的な地中海ライフスタイルの体験を提供します。
マニルバはアンダルシアの海岸線に位置し、ミハスとマラガの東、ジブラルタルの西にあります。コスタ・デル・ソル地域で戦略的な位置を占め、ビーチ、ゴルフコース、そして活気ある不動産市場で知られています。この地域では1,351件の不動産取引が行われており、活発な地域市場を示しています。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサやプエルト・デ・ソトグランデ（5.9km）などの有名なマリーナへの近さは、海岸沿いの目的地としての魅力をさらに高めています。地方の平均所得16,450ユーロは、この地域の経済活動を示しています。
物件のアクセシビリティは、さまざまなアメニティへの近さによって強調されています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・マニルバまではわずか2.5km、ラ・ドゥケサ（3.1km）やプラヤ・デ・カサレス（3.6km）などの他のビーチも近いです。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシンのゴルフ・クラブ（3.3km）とエステポナ・ゴルフ（5.4km）は短距離にあります。物件は、マラガ空港（AGP）から約76km、ジブラルタル空港（GIB）から約22kmの距離にあり、国際旅行に便利です。地元のスーパーマーケット（315m）と薬局（159m）は、必需品への容易なアクセスを保証します。車は便利ですが、6つのバス路線と36の公共交通機関の停留所の存在により、基本的な移動手段が確保されています。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは、年間平均気温18.4℃、平均気温12℃から26℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれ、ビーチやウォーターアクティビティが人気となっています。物件は海抜30メートルの高さに位置し、海と山の穏やかな景色を望めます。海岸に近いにもかかわらず、4.8%の傾斜は急斜面ではないことを意味し、ビーチへのアクセスを比較的容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、数多くのビーチやレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレーラまではわずか0.5kmで、この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたサビニリャス・ビーチを含む、さらにいくつかのビーチがあります。ラ・ドゥケサ（2.4km）やプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.7km）などの海岸沿いのリゾートは、リラクゼーションやエンターテイメントのさらなる機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシンのゴルフ・クラブ（3.3km）やエステポナ・ゴルフ（5.4km）を含むいくつかのゴルフコースが利用可能です。この地域には34のスポーツ施設もあり、さまざまな興味を満たすための多様なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバはアンダルシアの海岸線に位置し、ミハスとマラガの東、ジブラルタルの西にあります。コスタ・デル・ソル地域で戦略的な位置を占め、ビーチ、ゴルフコース、そして活気ある不動産市場で知られています。この地域では1,351件の不動産取引が行われており、活発な地域市場を示しています。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサやプエルト・デ・ソトグランデ（5.9km）などの有名なマリーナへの近さは、海岸沿いの目的地としての魅力をさらに高めています。地方の平均所得16,450ユーロは、この地域の経済活動を示しています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、マニルバにあるこのテラスハウスは、価格とアクセスの点で魅力的な価値を提供します。例えば、Blue Marine（465,000ユーロから）やBlue View Heights（490,000ユーロから）などの近隣プロジェクトはより高い価格帯ですが、Golden View IIは562,750ユーロから始まります。450,000ユーロという価格は、特に完成状態と海/山の景色を望む屋上テラスを考慮すると、比較的お手頃な選択肢となります。ビーチ（0.5km）やゴルフコース（3.3km）への近さは、コスタ・デル・ソルで非常に需要の高い特徴です。さらに、マニルバの町のアメニティ（1km圏内の店舗や薬局など）への近さは、海辺にありながら中心部から離れた、より遠隔地のヴィラプロジェクトよりも有利である可能性があります。この地域の18,165人の住民（2025年の予測）と1,351件の不動産取引は、活発な市場を示しており、この物件の出現は、この地域で便利で手頃な価格の住居を探している購入者に機会を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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