关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马尼尔瓦，这是一个靠近海岸的城市化区域，生活便利设施触手可及。它处于一个战略位置，距离海滩仅 2.5 公里，并且方便前往当地的商店和医疗中心，提供了城市生活的便利性与海岸生活方式的融合。
对于寻求舒适住宅的个人或家庭而言，此联排别墅是一个引人注目的选择。它拥有宽敞的室内空间、私人花园和享有海景及山景的屋顶露台，非常适合那些欣赏户外生活并希望在其家中拥有多功能空间的人。
该房产已完工，为买家提供了即时入住的机会。作为一个已建成的住宅，它免去了等待新建筑完工的需要，允许买家立即开始享受其在西班牙南部的新家。
该房产提供 2 间卧室和 1 间浴室，这可能不适合需要更多卧室或浴室的大家庭。此外，虽然它拥有私人花园，但其 310 平方米的占地面积可能不适合那些寻求大面积户外空间或私人泳池的买家。
Ref: VL550671
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座联排别墅适合那些寻求一个拥有便利设施和海岸生活方式相结合的家的人。它非常适合退休夫妇或小家庭，他们重视靠近城镇和海滩，但仍需要私人空间。对于那些希望在西班牙南部拥有一个已完工的住宅，并且喜欢享有美景的屋顶露台和私人花园的人来说，这是一个不错的选择。该房产的步行便利性，距离商店和药店仅几步之遥，意味着它也可能适合那些希望减少对汽车依赖的人。此外，对于喜欢户外活动的人来说，它靠近高尔夫球场和海滩，提供了大量的休闲机会。
该房产已全面翻新，符合高质量标准，这表明其注重细节和舒适性。虽然没有提供具体的材料列表，但“全面翻新”和“高品质标准”的描述暗示了优质的饰面和固定装置。宽敞的开放式起居区、现代化的厨房和带天窗的时尚浴室进一步强调了对舒适和美观的关注。屋顶露台上的设施，如按摩浴缸和户外淋浴，也暗示了对奢华和放松的关注。该房产还设有一个私人车棚，为车辆提供安全的停车位。
该联排别墅的起价为 450,000 欧元，在马尼尔瓦地区提供了一个具有竞争力的价格点。虽然该数据集中未提供不同房产价格的具体细节，但可以合理地推断，由于其 2 间卧室和 1 间浴室的配置，该价格反映了该房产的当前市场价值。该房产已完工，这意味着买家可以立即购买并入住，无需等待建设周期。与地区内其他相似房产的可用性将取决于当前的库存水平。
马尼尔瓦是一个在西班牙南部安达卢西亚地区日益受到关注的沿海城镇。该物业位于一个城市化区域，这意味着居民可以享受便利的生活，许多设施，如商店、餐厅和药店，都在步行距离之内。该地区拥有积极的人口增长，预计到 2025 年将有超过 18,000 名居民，这表明了该地区的活力和吸引力。距离海滩仅 2.5 公里，以及附近的几个高尔夫球场，例如距离 3.3 公里的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，使得该地区对于户外爱好者来说非常理想。该物业位于海拔 30 米处，享有海景和山景，为居民提供了宁静的背景，同时又方便前往当地的交通网络。
马尼尔瓦的城市环境为居民提供了便利和充满活力的生活方式。该房产距离商店、药店和健康中心等便利设施仅有几步之遥，确保了日常生活的需求可以轻松满足。该地区拥有 3 所小学和 1 所中学，使其成为有孩子的家庭的合适选择。附近有两个餐厅，为当地居民提供了餐饮选择。该地区不断增长的人口（预计到 2025 年将有 18,165 人）表明了一个充满活力的社区。虽然附近有一些便利设施，但像马尔加机场（76 公里）和直布罗陀机场（22 公里）的距离，为国际旅行提供了连接。
该房产位于马尼尔瓦，这是西班牙南部安达卢西亚地区一个繁荣的沿海城镇。它靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施，提供地中海生活方式的典型体验。
马尼尔瓦位于安达卢西亚海岸线上，处于米哈斯和马尔加的东部，以及吉布拉尔塔的西部。它在 Costa del Sol 地区占据了一个战略位置，以其海滩、高尔夫球场和蓬勃发展的房地产市场而闻名。该地区拥有 1351 处房产交易，表明了当地活跃的房地产市场。该物业靠近著名的 Puerto Deportivo de la Duquesa 和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里）等码头，进一步增强了其作为沿海度假目的地的吸引力。与该省平均 16,450 欧元的收入相比，该地区的收入水平表明了其经济活力。
该房产的便利性体现在其靠近各种设施。最近的海滩 Playa de la Chullera 距离仅 0.5 公里，而其他海滩如 La Duquesa（2.4 公里）和 Playa de Casares（3.6 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3 公里）和 Estepona 高尔夫球场（5.4 公里）都在短距离内。该房产距离马尔加机场（AGP）约 76 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 22 公里，提供了国际旅行的便利。当地的超市（315 米）和药店（159 米）确保了日常必需品易于获取。该地区拥有 36 个公共交通站点和 6 条公交线路，尽管有车会更方便，但仍可满足基本出行需求。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦享有地中海气候，年平均气温为 18.4°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年拥有 3,845 小时的阳光，这为享受户外活动创造了理想条件。游泳季节持续约 5 个月，水温保持在 20°C 以上，这使得海滩和水上活动非常受欢迎。该房产位于海拔 30 米处，享有舒缓的海景和山景。尽管位于沿海地区，但其 4.8% 的坡度意味着它不会位于陡峭的山坡上，使得前往海滩相对容易。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩 Playa de la Chullera 距离仅 0.5 公里，而且该地区还有其他几个海滩，包括获得蓝旗认证的 Sabinillas 海滩。La Duquesa（2.4 公里）和 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）等海滨度假胜地提供了更多放松和娱乐的机会。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场，包括著名的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3 公里）和 Estepona 高尔夫球场（5.4 公里）。该地区还有 34 个体育设施，提供各种运动和娱乐活动，满足不同兴趣的需求。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于安达卢西亚海岸线上，处于米哈斯和马尔加的东部，以及吉布拉尔塔的西部。它在 Costa del Sol 地区占据了一个战略位置，以其海滩、高尔夫球场和蓬勃发展的房地产市场而闻名。该地区拥有 1351 处房产交易，表明了当地活跃的房地产市场。该物业靠近著名的 Puerto Deportivo de la Duquesa 和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里）等码头，进一步增强了其作为沿海度假目的地的吸引力。与该省平均 16,450 欧元的收入相比，该地区的收入水平表明了其经济活力。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与该地区的其他房产相比，这座位于马尼尔瓦的联排别墅在价格和便利性方面都具有吸引力。例如，Blue Marine（起价 465,000 欧元）和 Blue View Heights（起价 490,000 欧元）等附近项目，价格更高，而 Golden View II 的起价为 562,750 欧元。该房产 450,000 欧元的售价使其成为一个相对实惠的选择，特别是考虑到其已完工的状态和享有海景和山景的屋顶露台。其靠近海滩（0.5 公里）和高尔夫球场（3.3 公里）的地理位置，在 Costa del Sol 地区是一个非常抢手的特点。此外，靠近马尼尔瓦镇的便利设施，例如距离不到 1 公里内的商店和药店，这可能比更偏远的别墅项目更具优势，例如那些位于海边但远离城镇中心的房产。该地区 18,165 的人口（2025 年预测）和 1,351 的房产交易表明这是一个活跃的市场，该房产的出现为寻求该地区便利且价格合理的住宅的买家提供了机会。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID