Тази къща близнак в Манилва, Малага, построена през 1986 г. и наскоро реновирана, предлага практично жизнено пространство от 140 m² на парцел от 458 m². Разположена в развиваща се градска зона, близо до основни удобства и брега, тя съчетава утвърден характер с потенциал за персонализация. Имотът се намира в регион, известен със средиземноморския си климат и крайбрежния си начин на живот, и е привлекателен за търсещите испанска резиденция с удобен достъп както до развлечения, така и до ежедневните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Манилва, този имот се възползва от градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като запазва близостта си до крайбрежието. Местоположението му предлага баланс между жилищното спокойствие и достъпа до живота на Коста дел Сол, като близките яхтени пристанища и плажове осигуряват възможности за отдих.
Едноетажното разпределение и наскоро реновираният интериор отговарят на практичните нужди на ежедневието и са идеални за постоянно живеене или като ваканционен дом. С три спални и две бани той побира семейства или тези, които се нуждаят от място за гости. Откритото пространство, готово за персонализация, позволява създаването на индивидуални зони за отдих.
Построен през 1986 г., този имот не е ново строителство, но е преминал скорошни вътрешни реновации. Екстериорът, по-специално зоната на собствения басейн, е представен като възможност за новия собственик да бъде завършен и персонализиран, предлагайки известна степен на индивидуализация на утвърдена структура.
Този имот не предлага изживяване на съвсем ново строителство, тъй като произходът му датира от 1986 г. Въпреки че интериорът е реновиран, външните зони, по-конкретно басейнът, изискват довършване от новия собственик. Разположен е в градска среда, което може да означава различни нива на шум в сравнение с по-изолираните селски имоти.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, търсещи резиденция в добре свързана крайбрежна зона на Андалусия. Привлича тези, които ценят близостта до удобствата и морето, с варианти за плажни дейности и заведения за хранене на кратко разстояние. Купувачите, които оценяват потенциала за персонализация на откритите пространства, например довършване на собствен басейн, ще намерят това предложение привлекателно. Подходящо е за предпочитащите дом, който вътрешно е до голяма степен готов за нанасяне, но позволява лично изражение навън. Едноетажното разпределение е полезно за търсещите удобство и лекота на достъп в дома. Местоположението му отговаря и на интересуващите се от голф, с няколко игрища наблизо, както и на тези, които се нуждаят от удобен достъп до летищата на Гибралтар или Малага за пътувания.
Интериорът на тази къща близнак с площ 140 m² е преминал скорошни реновации, целящи съвременно завършване. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието подсказва светла и приветлива атмосфера. Споменатите ключови характеристики включват вградени гардероби за ефективно съхранение и климатик за отопление и охлаждане. Оригиналното строителство на имота датира от 1986 г., което указва утвърдени строителни стандарти за епохата. Незавършеното състояние на собствения басейн представлява възможност за собственика да избере материали и покрытия за тази зона, позволявайки персонален акцент. Детайлите относно подовите настилки, кухнята и банските помещения обикновено биха били налични при оглед или чрез подробна спецификация, но цялостното впечатление е за обновен интериор, готов за незабавно нанасяне.
Къщата близнак се предлага на начална цена от 580 000 €. Имотът разполага с три спални и две бани, с застроена площ от 140 m² на парцел от 458 m². Като завършен имот от 1986 г. със скорошни вътрешни реновации, цената му отразява утвърдената структура, съчетана с модернизирани жизнени пространства. Възможността за персонализация на екстериора, по-специално на басейна, представлява допълнителна стойност за потенциалните купувачи. Наличността е непосредствена след приключване на покупката, като се предлага дом, готов за нанасяне, с възможност за по-нататъшно подобрение.
Тази къща близнак в Манилва осигурява практична и достъпна база за наслаждение на живота на Коста дел Сол. Нейното местоположение в утвърдена градска зона означава, че ежедневните нужди като аптеки и супермаркети са лесно достъпни, съответно на около 315 метра и 159 метра. Близостта до крайбрежието, с Плая де Манилва само на 2,5 км, позволява редовни посещения на плажа. Едноетажният дизайн на имота опростява ежедневието, а незавършената зона на басейна предлага уникална възможност да оформите откритото пространство според личните предпочитания, за отдих или за посрещане на гости. Съседният квартал е съчетание от жилищни имоти и местни удобства, което подсказва общност, активна целогодишно, а не разчитаща само на сезонния туризъм.
Животът в тази част на Манилва поставя жителите във функционална градска среда. Основни услуги като аптека (159 м) и супермаркет (315 м) са на лесно пешеходно разстояние, което опростява ежедневните задачи. Близостта до крайбрежието, с най-близкия плаж на 2,5 км, улеснява достъпа до морски отдих. За семействата в радиус от 2 км има образователни заведения. Районът има умерен наклон към плажа (3,0%), което подсказва ландшафт, който не е прекалено стръмен за достъп. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт указва известна свързаност, макар че кола все пак може да е полезна за разглеждане на по-широкия регион Коста дел Сол. Тази среда предоставя баланс между жилищното удобство и достъпа до крайбрежието.
Тази карта илюстрира местоположението на къщата близнак в рамките на Манилва, подчертавайки нейното положение спрямо крайбрежието, ключовите удобства и околните градове. Тя предоставя визуална отправна точка за разбиране на достъпността на имота до плажове, голф игрища и основни услуги в региона Коста дел Сол Оксидентал.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Това стратегическо положение я поставя в региона Коста дел Сол Оксидентал. Географски тя лежи между по-големи крайбрежни центрове като Марбеля (36 км източно) и Алхесирас (32 км западно), предлагайки баланс между близост до големи градове и по-спокойна среда. Град Малага, провинциалната столица, е на 83 км. Това позициониране позволява удобен достъп до удобствата и културните предложения на тези по-големи центрове, като същевременно запазва отличителния характер на Манилва.
Тази къща близнак предлага удобен достъп до различни удобства и транспортни връзки. Най-близките плажове, Плая де Манилва и Ла Дукеса, са съответно на около 2,5 км и 3,1 км. Любителите на голф имат няколко игрища на лесен достъп, включително Доня Хулия Голф на 2,2 км и Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 км. Имотът се намира на 26 км от летище Гибралтар, което осигурява сравнително кратко време за път за международни връзки, докато летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км по права линия. За ежедневните нужди супермаркет се намира само на 315 метра, а аптека, удобно разположена на 159 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с изобилие от слънце, с исторически записани средно 3845 слънчеви часа годишно. Регионът предлага дълъг плажен сезон, обикновено продължаващ пет месеца с температури на водата, достигащи или надхвърлящи 20°C. Средногодишната температура е приятна 18,5°C, което допринася за среда, благоприятна за дейности на открито през по-голямата част от годината. Имотът е разположен на надморска височина от 79 метра, което осигурява умерена крайбрежна среда. Теренът има лек наклон към морето от приблизително 3,0%, което е благоприятно за достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение на Манилва осигурява достъп до няколко плажа, включително два със Син флаг: Ла Гавиотас и Сабиниляс, и двата на кратко разстояние. Възможностите за отдих се разширяват с многобройни голф игрища; Доня Хулия Голф е на 2,2 км, а Финка Кортесин Голф Клуб, на 3,3 км. Яхтени пристанища като Пуерто Депортиво де ла Дукеса също са наблизо на 2,5 км, предлагайки възможности за водни спортове и отдих. В допълнение към плажовете и голфа, районът разполага с 34 спортни съоръжения, обслужващи широк кръг от спортни интереси. Относително лекият наклон от 3,0% към най-близкия плаж подсказва лесен достъп за отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL039673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други оферти в района на Манилва, като Blue Wave (цени от 410 000 €), Blue Marine (цени от 465 000 €) и Blue View Heights (цени от 490 000 €), този имот на цена от 580 000 € представлява по-висока ценова точка. Това вероятно се дължи на по-големия размер на парцела, скорошните вътрешни реновации и специфичния характер на предложението (къща близнак с потенциал за значителна персонализация на открито). Докато другите споменати проекти обикновено се представят като нови строителства в комплекси, този имот е утвърдена къща, предлагаща различен тип стойност, фокусирана върху незабавната обитаемост на интериора, съчетана с проект за екстериора. Местоположението му в градска среда също го отличава от потенциално по-уединените комплекси, осигурявайки по-голям непосредствен достъп до ежедневните удобства. Близостта до летище Гибралтар е ключов фактор, разграничаващ го от имотите по-на изток по Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID