Tento dvojdomek v Manilvě v provincii Málaga, postavený v roce 1986 a nedávno renovovaný, nabízí praktický obytný prostor o celkové ploše 140 m² na pozemku o výměře 458 m². Nachází se v rozvíjející se městské oblasti v blízkosti základního zázemí i pobřeží a spojuje zavedený charakter s možností personalizace. Nemovitost leží v regionu proslulém středomořským podnebím a přímořským životním stylem, což osloví ty, kdo hledají bydlení ve Španělsku s pohodlným přístupem jak k volnočasovým aktivitám, tak k denním potřebám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Manilvě a těží z městské polohy se zázemím v pěší dostupnosti, a přitom si zachovává blízkost pobřeží. Její lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k živému stylu Costa del Sol, přičemž blízké přístavy pro jachty a pláže poskytují rekreační příležitosti.
Jednopodlažní dispozice a nedávno renovovaný interiér odpovídají praktickým potřebám bydlení, ať už jako trvalé bydlení, nebo jako rekreační dům. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují ubytování pro hosty. Venkovní prostor připravený k úpravám umožňuje vytvoření vlastních odpočinkových zón.
Nemovitost z roku 1986 není novostavbou, ale interiér prošel nedávnou renovací. Exteriér, zejména oblast vlastního bazénu, představuje příležitost pro nového majitele dokončit a přizpůsobit vlastním představám, a nabízí tak určitou míru personalizace na zavedené stavbě.
Tato nemovitost nenabízí zážitek z novostavby, její původ sahá do roku 1986. Zatímco interiéry jsou zrenovované, venkovní prostory, konkrétně bazén, vyžadují dokončení novým majitelem. Nachází se v městském prostředí, které může mít jinou úroveň hluku než izolovanější venkovské nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení v dobře propojené pobřežní oblasti Andalusie. Osloví ty, kteří si cení blízkosti zázemí i moře, s možnostmi plážových aktivit a stravování v krátké vzdálenosti. Kupci, kteří oceňují potenciál přizpůsobit venkovní prostory, například dokončením vlastního bazénu, tuto nabídku považují za atraktivní. Hodí se pro ty, kteří preferují domov zevnitř z velké části připravený k nastěhování, ale umožňující osobitý projev zvenčí. Jednopodlažní dispozice je výhodou pro ty, kdo hledají pohodlí a snadný pohyb v domě. Lokalita vyhovuje také zájemcům o golf, s několika hřišti v okolí, a těm, kteří potřebují pohodlný přístup na letiště Gibraltar nebo Málaga.
Interiér tohoto 140 m² dvojdomu prošel nedávnou renovací s cílem dosáhnout moderního vzhledu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, popis naznačuje světlou a vřelou atmosféru. Mezi zmíněné klíčové prvky patří vestavěné skříně pro efektivní úschovu a klimatizace pro regulaci teploty. Původní stavba pochází z roku 1986, což ukazuje na stavební standardy své doby. Nedokončený stav vlastního bazénu dává majiteli možnost zvolit materiály a povrchy pro tuto oblast a dodat jí osobitý charakter. Detaily o podlahách, vybavení kuchyně a koupelnových prvcích bývají obvykle k dispozici při prohlídce nemovitosti nebo v podrobném technickém listu, celkový dojem však působí jako zaktualizovaný interiér připravený k okamžitému nastěhování.
Dvojdomek je nabízen za cenu od 580 000 €. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny, celkovou plochu 140 m² na pozemku o výměře 458 m². Jako dokončená nemovitost z roku 1986 s nedávnou renovací interiéru odráží její cena zavedenou konstrukci spojenou s modernizovanými obytnými prostory. Možnost personalizovat exteriér, zejména bazén, představuje přidanou hodnotu pro potenciální kupce. K nastěhování je připravena okamžitě po dokončení nákupu, což nabízí nemovitost připravenou k nastěhování s prostorem pro další vylepšení.
Tento dvojdomek v Manilvě poskytuje praktickou a dostupnou základnu pro užívání stylu Costa del Sol. Jeho poloha v zavedené městské oblasti znamená, že denní potřeby jako lékárny a supermarkety jsou snadno dosažitelné, přibližně 315 metrů a 159 metrů. Blízkost pobřeží, s pláží Playa de Manilva pouhých 2,5 km daleko, umožňuje pravidelné návštěvy pláže. Jednopodlažní design nemovitosti zjednodušuje každodenní život, zatímco nedokončená oblast bazénu nabízí jedinečnou příležitost přetvořit venkovní prostor podle vlastních představ, ať už k odpočinku, nebo k zábavě. Okolní čtvrť je směsicí obytných nemovitostí a místního zázemí, což naznačuje komunitu aktivní po celý rok, nezávislou pouze na sezónní turistice.
Život v této části Manilvy umísťuje obyvatele do funkčního městského prostředí. Základní služby jako lékárna (159 m) a supermarket (315 m) jsou snadno dostupné pěšky, což usnadňuje každodenní pochůzky. Blízkost pobřeží s nejbližší pláží ve vzdálenosti 2,5 km usnadňuje přístup k mořské rekreaci. Pro rodiny jsou v okruhu 2 km k dispozici vzdělávací zařízení. Oblast má mírný sklon směrem k pláži (3,0 %), což naznačuje krajinu, jejíž zdolání není příliš náročné. Přítomnost 36 zastávek veřejné dopravy ukazuje na určitou míru propojenosti, pro průzkum širšího regionu Costa del Sol však může být prospěšné auto. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi obytným pohodlím a přístupem k pobřeží.
Tato mapa znázorňuje polohu dvojdomu v Manilvě a vyznačuje jeho pozici vzhledem k pobřeží, klíčovému zázemí a okolním městům. Poskytuje vizuální referenci pro pochopení dostupnosti nemovitosti k plážím, golfovým hřištím a základním službám v regionu Costa del Sol Occidental.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na nejjihozápadnějším cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental. Geograficky leží mezi většími pobřežními centry jako Marbella (36 km východně) a Algeciras (32 km západně), a nabízí rovnováhu mezi blízkostí velkých měst a klidnějším prostředím. Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 83 km. Tato poloha umožňuje pohodlný přístup ke zázemí a kulturním nabídkám těchto větších center a zároveň zachovává osobitý charakter Manilvy.
Tento dvojdomek nabízí pohodlný přístup k různému zázemí a dopravním spojením. Nejbližší pláže, Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny přibližně 2,5 km a 3,1 km. Milovníci golfu mají několik hřišť v dosahu, včetně Doña Julia Golf ve vzdálenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 3,3 km. Nemovitost se nachází 26 km od letiště Gibraltar, což nabízí relativně krátkou dobu jízdy autem pro mezinárodní spojení, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 75 km daleko vzdušnou čarou. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen jen 315 metrů a lékárna pohodlně situována 159 metrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému podnebí s hojností slunečního svitu, s historicky zaznamenaným průměrem 3 845 slunečních hodin ročně. Region nabízí dlouhou koupací sezónu, obvykle trvající pět měsíců s teplotou vody dosahující nebo překračující 20 °C. Průměrná roční teplota činí příjemných 18,5 °C, což přispívá k prostředí příznivému pro venkovní aktivity po většinu roku. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 79 metrů, což představuje mírnou přímořskou polohu. Terén má mírný sklon k moři, přibližně 3,0 %, což je příznivé pro dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha Manilvy poskytuje přístup k několika plážím, včetně dvou s Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas, obě v krátké vzdálenosti. Rekreační příležitosti sahají až k mnoha golfovým hřištím; Doña Julia Golf je 2,2 km daleko a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de la Duquesa jsou rovněž poblíž, ve vzdálenosti 2,5 km, a nabízejí možnosti vodních sportů a odpočinku. Kromě pláží a golfu se region pyšní 34 sportovními zařízeními, která uspokojí širokou škálu sportovních zájmů. Poměrně mírný sklon 3,0 % směrem k nejbližší pláži naznačuje snadný přístup pro rekreační aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL039673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nabídkami v oblasti Manilvy, jako jsou Blue Wave (od 410 000 €), Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), představuje tato nemovitost za 580 000 € vyšší cenovou hladinu. To je pravděpodobně ovlivněno její větší výměrou pozemku, nedávnou renovací interiéru a specifickou povahou projektu (dvojdomek s potenciálem výrazných úprav venkovních prostor). Zatímco ostatní zmíněné projekty jsou obecně prezentovány jako novostavby v rámci developerských projektů, tato nemovitost je zavedený dům nabízející jiný typ hodnoty, zaměřený na okamžitou obyvatelnost interiéru spojenou s projektem pro exteriér. Její poloha v městském prostředí ji také odlišuje od potenciálně odlehlejších developerských projektů a nabízí větší okamžitý přístup ke každodennímu pohodlí. Blízkost letiště Gibraltar je klíčovým rozlišovacím faktorem oproti nemovitostem dále na východ podél Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID