Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στη Manilva της Málaga, κατασκευασμένη το 1986 και πρόσφατα ανακαινισμένη, προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης 140 τ.μ. σε οικόπεδο 458 τ.μ. Τοποθετημένη σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή κοντά σε βασικές παροχές και την ακτογραμμή, συνδυάζει το καθιερωμένο χαρακτήρα με δυνατότητες εξατομίκευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και το παράκτιο τρόπο ζωής, προσελκύοντας όσους αναζητούν κατοικία στην Ισπανία με βολική πρόσβαση τόσο σε δραστηριότητες αναψυχής όσο και στις καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο εντός της Manilva, το ακίνητο αυτό επωφελείται από αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα με την ακτή. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης στην έντονη ζωή της Costa del Sol, με τις κοντινές μαρίνες και τις παραλίες να προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής.
Η διάταξη ενός επιπέδου και το πρόσφατα ανακαινισμένο εσωτερικό εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες διαβίωσης, ιδανικά για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχικό. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Ο εξωτερικός χώρος, έτοιμος για προσαρμογή, επιτρέπει τη δημιουργία εξατομικευμένων χώρων αναψυχής.
Κατασκευασμένο το 1986, το ακίνητο αυτό δεν είναι νεόδμητο, αλλά έχει υποβληθεί σε πρόσφατες ανακαινίσεις στο εσωτερικό του. Ο εξωτερικός χώρος, και ειδικότερα η περιοχή της ιδιωτικής πισίνας, παρουσιάζεται ως ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη να την ολοκληρώσει και να την εξατομικεύσει, προσφέροντας έναν βαθμό προσαρμογής πάνω σε μια υφιστάμενη δομή.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, καθώς οι απαρχές του χρονολογούνται από το 1986. Αν και τα εσωτερικά έχουν ανακαινιστεί, οι εξωτερικοί χώροι, και ειδικότερα η πισίνα, απαιτούν την ολοκλήρωσή τους από τον νέο ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο ενδέχεται να παρουσιάζει διαφορετικά επίπεδα θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένα αγροτικά ακίνητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη παράκτια περιοχή της Ανδαλουσίας. Προσελκύει όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παροχές και τη θάλασσα, με επιλογές για παραθαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση σε σύντομη απόσταση. Αγοραστές που εκτιμούν τη δυνατότητα προσαρμογής των εξωτερικών χώρων διαβίωσης, όπως η ολοκλήρωση μιας ιδιωτικής πισίνας, θα βρουν αυτή την προσφορά ελκυστική. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν ένα σπίτι που είναι σε μεγάλο βαθμό έτοιμο για άμεση μετακόμιση εσωτερικά, αλλά επιτρέπει την προσωπική έκφραση εξωτερικά. Η διάταξη ενός επιπέδου είναι ωφέλιμη για όσους αναζητούν ευκολία και απλή πρόσβαση εντός του σπιτιού. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί επίσης όσους ενδιαφέρονται για το γκολφ, με αρκετά γήπεδα κοντά, και όσους χρειάζονται βολική πρόσβαση στα αεροδρόμια του Γιβραλτάρ ή της Málaga για ταξίδια.
Το εσωτερικό αυτής της ημιανεξάρτητης κατοικίας 140 τ.μ. έχει υποβληθεί σε πρόσφατες ανακαινίσεις, με στόχο ένα σύγχρονο φινίρισμα. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή υποδηλώνει μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Βασικά χαρακτηριστικά που αναφέρονται περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση και κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η αρχική κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1986, υποδηλώνοντας καθιερωμένα πρότυπα δόμησης για την εποχή της. Η ημιτελής κατάσταση της ιδιωτικής πισίνας παρουσιάζει ευκαιρία για τον ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα για τον χώρο αυτόν, επιτρέποντας μια εξατομικευμένη πινελιά. Λεπτομέρειες σχετικά με τα δάπεδα, τον εξοπλισμό της κουζίνας και τα εξαρτήματα των μπάνιων θα ήταν συνήθως διαθέσιμες κατά την επίσκεψη στο ακίνητο ή μέσω αναλυτικού φύλλου προδιαγραφών, αλλά η συνολική εντύπωση είναι ενός ανανεωμένου εσωτερικού έτοιμου για άμεση κατοίκηση.
Η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρεται με τιμή από €580.000. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με δομημένη επιφάνεια 140 τ.μ. σε οικόπεδο 458 τ.μ. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο του 1986 με πρόσφατες εσωτερικές ανακαινίσεις, η τιμή του αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη δομή του σε συνδυασμό με εκσυγχρονισμένους χώρους διαβίωσης. Η ευκαιρία εξατομίκευσης του εξωτερικού, και ειδικότερα της πισίνας, αποτελεί πρόσθετη πρόταση αξίας για τους υποψήφιους αγοραστές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση μετά την ολοκλήρωση της αγοράς, προσφέροντας ένα έτοιμο για κατοίκηση σπίτι με περιθώριο περαιτέρω βελτίωσης.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στη Manilva παρέχει μια πρακτική και προσβάσιμη βάση για την απόλαυση του τρόπου ζωής της Costa del Sol. Η τοποθεσία της εντός καθιερωμένης αστικής περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι εύκολα προσβάσιμα, σε απόσταση περίπου 315 μέτρων και 159 μέτρων αντίστοιχα. Η εγγύτητα με την ακτή, με την Playa de Manilva μόλις 2,5 χλμ μακριά, επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στην παραλία. Η διάταξη ενός επιπέδου του ακινήτου απλοποιεί την καθημερινή διαβίωση, ενώ η ημιτελής περιοχή της πισίνας προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να διαμορφωθεί ο εξωτερικός χώρος σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις, είτε για χαλάρωση είτε για φιλοξενία. Η γύρω γειτονιά είναι ένας συνδυασμός κατοικιών και τοπικών παροχών, υποδηλώνοντας μια κοινότητα που είναι ενεργή όλο τον χρόνο και δεν βασίζεται αποκλειστικά στον εποχιακό τουρισμό.
Η διαβίωση σε αυτό το τμήμα της Manilva τοποθετεί τους κατοίκους σε ένα λειτουργικό αστικό περιβάλλον. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (159 μ.) και σούπερ μάρκετ (315 μ.) βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, απλοποιώντας τις καθημερινές δουλειές. Η εγγύτητα με την ακτή, με την κοντινότερη παραλία σε 2,5 χλμ, διευκολύνει την πρόσβαση στην παραθαλάσσια αναψυχή. Για τις οικογένειες, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις υπάρχουν εντός ακτίνας 2 χλμ. Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια κλίση προς την παραλία (3,0%), υποδηλώνοντας ένα τοπίο που δεν είναι ιδιαίτερα επίπονο για την πρόσβαση. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας υποδηλώνει έναν βαθμό συνδεσιμότητας, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να παραμείνει ωφέλιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει ισορροπία μεταξύ οικιστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της ημιανεξάρτητης κατοικίας εντός της Manilva, επισημαίνοντας τη θέση της σε σχέση με την ακτογραμμή, τις βασικές παροχές και τις γύρω πόλεις. Παρέχει μια οπτική αναφορά για την κατανόηση της προσβασιμότητας του ακινήτου σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες στην περιοχή Costa del Sol Occidental.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο τμήμα της επαρχίας της Málaga, στα σύνορα με την Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί εντός της περιοχής Costa del Sol Occidental. Βρίσκεται γεωγραφικά μεταξύ μεγαλύτερων παράκτιων κέντρων όπως η Marbella (36 χλμ ανατολικά) και η Algeciras (32 χλμ δυτικά), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις και πιο ήρεμου περιβάλλοντος. Η πόλη της Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 83 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει βολική πρόσβαση στις παροχές και τις πολιτιστικές προσφορές αυτών των μεγαλύτερων κέντρων, διατηρώντας παράλληλα τον ξεχωριστό χαρακτήρα της Manilva.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει βολική πρόσβαση σε διάφορες παροχές και συγκοινωνιακούς κόμβους. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Manilva και La Duquesa, απέχουν περίπου 2,5 χλμ και 3,1 χλμ αντίστοιχα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia Golf σε 2,2 χλμ και Finca Cortesín Golf Club σε 3,3 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται 26 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, προσφέροντας σχετικά σύντομο χρόνο ταξιδιού για διεθνείς συνδέσεις, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σε βολική απόσταση 159 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια, με ιστορικά καταγεγραμμένο μέσο όρο 3.845 ωρών ηλίου τον χρόνο. Η περιοχή προσφέρει μια εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο, που διαρκεί συνήθως πέντε μήνες με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία διατηρείται σε ένα ευχάριστο επίπεδο 18,5°C, συνεισφέροντας σε ένα περιβάλλον που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μέτριο παράκτιο περιβάλλον. Το έδαφος παρουσιάζει ήπια κλίση προς τη θάλασσα, περίπου 3,0%, που είναι ευνοϊκή για την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια τοποθεσία της Manilva παρέχει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων δύο με Γαλάζια Σημαία: La Gaviotas και Sabinillas, και οι δύο σε σύντομη απόσταση. Οι ευκαιρίες αναψυχής επεκτείνονται σε πολλά γήπεδα γκολφ· το Doña Julia Golf απέχει 2,2 χλμ και το Finca Cortesín Golf Club 3,3 χλμ. Μαρίνα όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκονται επίσης κοντά σε απόσταση 2,5 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή. Πέρα από τις παραλίες και το γκολφ, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Η σχετικά ήπια κλίση 3,0% προς την κοντινότερη παραλία υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση για ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL039673
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή της Manilva, όπως Blue Wave (από €410.000), Blue Marine (από €465.000) και Blue View Heights (από €490.000), αυτό το ακίνητο στα €580.000 εκπροσωπεί ένα υψηλότερο επίπεδο τιμής. Αυτό πιθανότατα επηρεάζεται από το μεγαλύτερο εμβαδόν οικοπέδου του, τις πρόσφατες εσωτερικές ανακαινίσεις και τη συγκεκριμένη φύση της ανάπτυξης (μια ημιανεξάρτητη κατοικία με δυνατότητες σημαντικής εξωτερικής προσαρμογής). Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα παρουσιάζονται γενικά ως νεόδμητα εντός συγκροτημάτων, αυτό το ακίνητο είναι μια καθιερωμένη κατοικία που προσφέρει ένα διαφορετικό είδος αξίας, εστιάζοντας στην άμεση κατοικησιμότητα του εσωτερικού σε συνδυασμό με ένα έργο για το εξωτερικό. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον το διαφοροποιεί επίσης από πιθανώς πιο απομονωμένα συγκροτήματα, προσφέροντας μεγαλύτερη άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ αποτελεί βασικό διαφοροποιητικό παράγοντα σε σύγκριση με ακίνητα πιο ανατολικά κατά μήκος της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID