मानिल्वा, मालागा में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड मकान, जो 1986 में बनी और हाल ही में नवीनीकृत हुई है, 458 m² के प्लॉट पर 140 m² का एक व्यावहारिक निवास स्थान प्रदान करती है। आवश्यक सुविधाओं और तट के करीब एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित यह मकान स्थापित संरचना और व्यक्तिगतकरण की संभावनाओं का अनूठा मेल प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपने भूमध्यसागरीय जलवायु और तटीय जीवनशैली के लिए जाना जाता है, जो स्पेन में निवास चाहने वालों के लिए विश्राम और दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच के कारण आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मानिल्वा में स्थित इस संपत्ति को शहरी परिवेश का लाभ मिलता है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और तट भी निकट ही है। इसका स्थान आवासीय शांति और जीवंत कोस्ता देल सोल जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करता है, जहां आसपास का मरीना और समुद्र तट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
एक तल का लेआउट और हाल ही में नवीनीकृत आंतरिक हिस्सा व्यावहारिक रहने की जरूरतों को पूरा करते हैं, जो स्थायी निवास या छुट्टियों के घर के लिए आदर्श है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के ठहराव की जरूरत रखने वालों के लिए उपयुक्त है। व्यक्तिगतकरण के लिए तैयार बाहरी हिस्सा व्यक्तिगत पसंद के अनुसार बाहरी क्षेत्रों के निर्माण की अनुमति देता है।
1986 में निर्मित यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसके आंतरिक हिस्से का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। बाहरी हिस्सा, विशेष रूप से निजी स्विमिंग पूल का क्षेत्र, नए मालिक के लिए पूरा करने और व्यक्तिगत रूप देने का एक अवसर है, जो एक स्थापित संरचना पर व्यक्तिगतकरण की एक डिग्री प्रदान करता है।
यह संपत्ति बिल्कुल नए निर्माण जैसा अनुभव प्रदान नहीं करती, क्योंकि इसका निर्माण 1986 का है। जबकि आंतरिक हिस्से नवीनीकृत किए गए हैं, बाहरी क्षेत्रों, विशेष रूप से पूल को, नए मालिक द्वारा पूरा करने की आवश्यकता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो अधिक एकांत वाली ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में अलग शोर स्तर प्रस्तुत कर सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अंदालूसिया के एक अच्छी तरह जुड़े तटीय क्षेत्र में निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो सुविधाओं और समुद्र के करीब होने को महत्व देते हैं, जिसमें समुद्र तट की गतिविधियां और भोजन की सुविधाएं थोड़ी ही दूरी पर हैं। जो खरीदार बाहरी रहने की जगहों को व्यक्तिगत रूप देने की क्षमता की सराहना करते हैं, जैसे कि एक निजी स्विमिंग पूल को पूरा करना, उन्हें यह पेशकश आकर्षक लगेगी। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ऐसा घर पसंद करते हैं जो आंतरिक रूप से बड़े पैमाने पर रहने के लिए तैयार है लेकिन बाहरी रूप से व्यक्तिगत अभिव्यक्ति की अनुमति देता है। एक तल का लेआउट उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो घर के भीतर सुविधा और आसान पहुंच चाहते हैं। इसका स्थान गोल्फ में रुचि रखने वालों के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स निकट ही हैं, और जिन्हें यात्रा के लिए जिब्राल्टर या मालागा हवाई अड्डों तक सुविधाजनक पहुंच चाहिए।
इस 140 m² सेमी-डिटैच्ड मकान के आंतरिक हिस्से का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसका उद्देश्य एक समकालीन फिनिश है। जबकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, विवरण एक उज्ज्वल और स्वागतपूर्ण वातावरण का सुझाव देता है। उल्लिखित प्रमुख विशेषताओं में भंडारण क्षमता के लिए बिल्ट-इन अलमारियां और जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। संपत्ति का मूल निर्माण 1986 का है, जो अपने समय के स्थापित निर्माण मानकों का संकेत देता है। निजी स्विमिंग पूल की अधूरी स्थिति मालिक के लिए इस क्षेत्र के लिए सामग्री और फिनिश चुनने का एक अवसर प्रस्तुत करती है, जिससे व्यक्तिगत स्पर्श की अनुमति मिलती है। फर्श, रसोई के फिटिंग और बाथरूम के फिक्स्चर के बारे में विवरण आमतौर पर साइट विज़िट के दौरान या विस्तृत विनिर्देश पत्रक के माध्यम से उपलब्ध होंगे, लेकिन समग्र छवि एक अपडेट किए गए आंतरिक हिस्से की है जो तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान €580,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की जा रही है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्रफल 458 m² के प्लॉट पर 140 m² है। 1986 में पूरी तरह निर्मित इस संपत्ति में, हाल के आंतरिक नवीनीकरण के साथ, इसकी कीमत इसकी स्थापित संरचना को आधुनिक निवास स्थान के साथ जोड़ती है। बाहरी हिस्से को व्यक्तिगत रूप देने का अवसर, विशेष रूप से स्विमिंग पूल, संभावित खरीदारों के लिए एक अतिरिक्त मूल्य प्रस्तुत करता है। खरीद पूर्ण होने पर तुरंत उपलब्धता है, जो आगे के सुधार की गुंजाइश के साथ रहने के लिए तैयार घर प्रदान करती है।
मानिल्वा में यह सेमी-डिटैच्ड मकान कोस्ता देल सोल जीवनशैली का आनंद लेने के लिए एक व्यावहारिक और सुलभ आधार प्रदान करती है। एक स्थापित शहरी क्षेत्र में इसका स्थान यह सुनिश्चित करता है कि फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी दैनिक जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं, क्रमशः लगभग 315 मीटर और 159 मीटर की दूरी पर। तट के करीब होने के कारण, प्लेया दे मानिल्वा केवल 2.5 km दूर है, समुद्र तट की नियमित यात्राएं संभव हैं। संपत्ति का एक तल का डिजाइन दैनिक जीवन को सरल बनाता है, जबकि अधूरा पूल क्षेत्र बाहरी हिस्से को व्यक्तिगत पसंद के अनुसार, चाहे विश्राम या मनोरंजन के लिए, आकार देने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। आसपास का पड़ोस आवासीय संपत्तियों और स्थानीय सुविधाओं का मिश्रण है, जो संकेत देता है कि यह समुदाय वर्ष भर सक्रिय है और केवल मौसमी पर्यटन पर निर्भर नहीं है।
मानिल्वा के इस हिस्से में रहना निवासियों को एक कार्यात्मक शहरी वातावरण में रखता है। फार्मेसी (159 m) और सुपरमार्केट (315 m) जैसी आवश्यक सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक कामों को सरल बनाती हैं। तट के करीब होने के कारण, निकटतम समुद्र तट 2.5 km पर है, जो समुद्र तटीय विश्राम तक पहुंच को सुगम बनाता है। परिवारों के लिए, 2 km के दायरे में शिक्षा सुविधाएं मौजूद हैं। क्षेत्र में समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान (3.0%) है, जो संकेत देता है कि पहुंच के लिए इलाका अत्यधिक कठिन नहीं है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति कनेक्टिविटी की एक डिग्री दर्शाती है, हालांकि व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी फायदेमंद हो सकती है। यह सेटिंग आवासीय सुविधा और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह नक्शा मानिल्वा में सेमी-डिटैच्ड मकान का स्थान दर्शाता है, जो तटरेखा, प्रमुख सुविधाओं और आसपास के शहरों के संदर्भ में इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह कोस्ता देल सोल ओक्सिदेंताल क्षेत्र में समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और आवश्यक सेवाओं तक संपत्ति की पहुंच को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मानिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो कादिस की सीमा से लगता है। यह रणनीतिक स्थान इसे कोस्ता देल सोल ओक्सिदेंताल क्षेत्र में रखता है। यह भौगोलिक रूप से मारबेला (36 km पूर्व) और अल्हेसिरास (32 km पश्चिम) जैसे बड़े तटीय केंद्रों के बीच स्थित है, जो बड़े शहरों के करीब होने और अधिक शांत परिवेश के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा शहर 83 km दूर है। यह स्थान इन बड़े केंद्रों की सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों तक सुविधाजनक पहुंच की अनुमति देता है, साथ ही मानिल्वा की विशिष्ट पहचान को बनाए रखता है।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान विभिन्न सुविधाओं और परिवहन लिंक तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया दे मानिल्वा और ला दुकेसा, क्रमशः लगभग 2.5 km और 3.1 km दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के पास कई कोर्स हैं, जिनमें डोना जूलिया गोल्फ 2.2 km पर और फिनका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 3.3 km पर शामिल हैं। संपत्ति जिब्राल्टर हवाई अड्डे से 26 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए अपेक्षाकृत कम यात्रा समय प्रदान करता है, जबकि मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 75 km दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 159 मीटर पर सुविधाजनक रूप से स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मानिल्वा में भूमध्यसागरीय जलवायु है जो प्रचुर धूप की विशेषता रखती है, ऐतिहासिक रूप से दर्ज औसत 3,845 धूप के घंटे प्रति वर्ष के साथ। क्षेत्र एक लंबा तैराकी का मौसम प्रदान करता है, जो आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। औसत वार्षिक तापमान एक सुहावने 18.5°C पर है, जो वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी गतिविधियों के अनुकूल वातावरण में योगदान देता है। संपत्ति समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक मध्यम तटीय सेटिंग प्रदान करती है। इलाके में समुद्र की ओर एक हल्की ढलान है, जो लगभग 3.0% मापी गई है, जो पहुंच के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मानिल्वा का तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिनमें दो ब्लू फ्लैग वाले तट शामिल हैं: ला गविओतास और सबिनिल्यास, दोनों थोड़ी ही दूरी पर हैं। मनोरंजन के अवसर कई गोल्फ कोर्सों तक विस्तृत हैं; डोना जूलिया गोल्फ 2.2 km दूर है, और फिनका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 3.3 km दूर है। पुएर्तो देपोर्तिवो दे ला दुकेसा जैसा मरीना भी 2.5 km पर निकट है, जो जल खेलों और विश्राम के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तटों और गोल्फ के अलावा, क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं हैं, जो कई प्रकार की खेल रुचियों को पूरा करती हैं। निकटतम समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत हल्की 3.0% ढलान मनोरंजक गतिविधियों के लिए आसान पहुंच का सुझाव देती है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
Ref: VL039673
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मानिल्वा क्षेत्र की अन्य पेशकशों की तुलना में, जैसे ब्लू वेव (€410,000 से), ब्लू मरीन (€465,000 से), और ब्लू व्यू हाइट्स (€490,000 से), यह संपत्ति €580,000 पर एक उच्च कीमत बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। इस पर संभवतः इसके बड़े प्लॉट आकार, हाल के आंतरिक नवीनीकरण और परियोजना की विशिष्ट प्रकृति (महत्वपूर्ण बाहरी व्यक्तिगतकरण की क्षमता वाली सेमी-डिटैच्ड मकान) का प्रभाव पड़ा है। जबकि अन्य उल्लिखित परियोजनाएं आमतौर पर परियोजनाओं के भीतर नए निर्माण के रूप में प्रस्तुत की जाती हैं, यह संपत्ति एक स्थापित मकान है जो एक अलग प्रकार का मूल्य प्रदान करती है, जो आंतरिक हिस्से की तात्कालिक रहने की क्षमता पर केंद्रित है, जो बाहरी हिस्से के लिए एक परियोजना के साथ जुड़ी हुई है। इसका शहरी परिवेश में स्थान इसे संभावित रूप से अधिक एकांत वाली परियोजनाओं से अलग करता है, जो दैनिक सुविधाओं तक अधिक तात्कालिक पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे के करीब होना कोस्ता देल सोल के पूर्व की संपत्तियों की तुलना में एक प्रमुख विभेदक है।
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