Ova dvojna kuća u Manilvi, u Malagi, izgrađena 1986. i nedavno obnovljena, nudi praktičan stambeni prostor od 140 m² na parceli od 458 m². Smještena u razvijajućem urbanom području blizu osnovnih sadržaja i obale, predstavlja spoj utvrđenog karaktera i potencijala za personalizaciju. Nekretnina se nalazi u regiji poznatoj po mediteranskoj klimi i obalnom načinu života, privlačna onima koji traže prebivalište u Španjolskoj s praktičnim pristupom i sadržajima za slobodno vrijeme i svakodnevnim potrepštinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Manilvi, ova nekretnina ima prednost urbanog okruženja sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uz zadržanu blizinu obale. Njezina lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa živahnom načinu života Costa del Sola, s obližnjim marinama i plažama koje pružaju rekreacijske mogućnosti.
Jednokatni raspored i nedavno obnovljeni interijer odgovaraju praktičnim stambenim potrebama, idealni za stalno stanovanje ili kao kuća za odmor. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, prima obitelji ili one kojima treba smještaj za goste. Vanjski prostor, spreman za prilagodbu, omogućuje stvaranje personaliziranih zona za odmor.
Izgrađena 1986., ova nekretnina nije novogradnja, ali je nedavno obnovljen njezin interijer. Eksterijer, posebno područje privatnog bazena, predstavljen je kao prilika za novog vlasnika da ga dovrši i prilagodi, nudeći određenu mjeru personalizacije na utvrđenoj strukturi.
Ova nekretnina ne nudi iskustvo potpuno nove gradnje, s podrijetlom iz 1986. Iako su interijeri obnovljeni, vanjska područja, konkretno bazen, zahtijevaju dovršetak od strane novog vlasnika. Smještena je u urbanom okruženju, koje može imati drugačiju razinu buke u usporedbi s izoliranijim seoskim nekretninama.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prebivalište u dobro povezanom obalnom području Andaluzije. Privlači one koji cijene blizinu sadržaja i mora, s mogućnostima za aktivnosti na plaži i restoranima na kratkoj udaljenosti. Kupci koji cijene potencijal prilagodbe vanjskih prostora za stanovanje, poput dovršetka privatnog bazena, pronaći će ovu ponudu atraktivnom. Pogodna je za one koji preferiraju dom koji je uglavnom spreman za useljenje iznutra, ali omogućuje osobni izraz izvana. Jednokatni raspored koristan je za one koji traže praktičnost i lagan pristup u domu. Lokacija također odgovara onima zainteresiranima za golf, s nekoliko golf igrališta u blizini, i onima kojima treba praktičan pristup zračnim lukama Gibraltar ili Malaga za putovanja.
Interijer ove dvojne kuće od 140 m² nedavno je obnovljen s ciljem suvremenog završetka. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis sugerira svijetlu i gostoljubivu atmosferu. Ključne značajke uključuju ugrađene ormare za učinkovito spremanje i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime. Izvorna gradnja nekretnine datira iz 1986., što ukazuje na građevinske standarde toga doba. Nedovršeno stanje privatnog bazena predstavlja priliku za vlasnika da odabere materijale i završne obrade za to područje, omogućujući osobni pečat. Detalji o podovima, kuhinjskim elementima i kupaonskim instalacijama obično bi bili dostupni prilikom razgledavanja nekretnine ili putem detaljnog tehničkog lista, ali je opći dojam obnovljenog interijera spremnog za neposredno useljenje.
Dvojna kuća nudi se po traženoj cijeni od 580.000 €. Nekretnina ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, s izgrađenom površinom od 140 m² na parceli od 458 m². Kao dovršena nekretnina iz 1986. s nedavnim unutarnjim obnovama, njezina cijena odražava utvrđenu strukturu kombiniranu s moderniziranim stambenim prostorima. Prilika za personalizaciju eksterijera, posebno bazena, predstavlja dodatnu vrijednost za potencijalne kupce. Dostupnost je neposredna nakon završetka kupnje, nudeći nekretninu spremnu za useljenje s mogućnošću daljnjeg unapređenja.
Ova dvojna kuća u Manilvi pruža praktičnu i dostupnu bazu za uživanje u načinu života Costa del Sola. Njezina lokacija u etabliranom urbanom području znači da su svakodnevne potrepštine poput ljekarne i supermarketa lako dostupne, na približno 315 metara odnosno 159 metara. Blizina obale, s Playa de Manilva samo 2,5 km udaljenom, omogućuje redovite posjete plaži. Jednokatni dizajn nekretnine pojednostavljuje svakodnevni život, dok nedovršeno područje bazena nudi jedinstvenu priliku da se vanjski prostor oblikuje prema osobnim preferencijama, bilo za odmor ili zabavu. Okolno susjedstvo je mješavina stambenih nekretnina i lokalnih sadržaja, što upućuje na zajednicu koja je aktivna tijekom cijele godine, a ne isključivo ovisna o sezonskom turizmu.
Život u ovom dijelu Manilve smješta stanovnike u funkcionalno urbanom okruženju. Osnovne usluge poput ljekarne (159 m) i supermarketa (315 m) nalaze se na lakoj pješačkoj udaljenosti, pojednostavljujući svakodnevne obveze. Blizina obale, s najbližom plažom na 2,5 km, olakšava pristup odmoru uz more. Za obitelji, obrazovne ustanove prisutne su u radijusu od 2 km. Područje ima umjeren nagib prema plaži (3,0 %), što upućuje na krajolik koji nije previše naporan za pristup. Prisutnost 36 javnih prometnih stajališta ukazuje na određen stupanj povezanosti, iako automobil može i dalje biti koristan za istraživanje šire regije Costa del Sol. Ovo okruženje pruža ravnotežu između stambene pogodnosti i pristupa obali.
Ova karta prikazuje lokaciju dvojne kuće u Manilvi, ističući njezin položaj u odnosu na obalu, ključne sadržaje i okolne gradove. Pruža vizualnu referencu za razumijevanje pristupačnosti nekretnine plažama, golf igralištima i osnovnim uslugama u regiji Costa del Sol Occidental.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Malaga, uz granicu s Cádizom. Ovaj strateški položaj smješta je u regiju Costa del Sol Occidental. Geografski leži između većih obalnih središta poput Marbelle (36 km istočno) i Algecirasa (32 km zapadno), nudeći ravnotežu između blizine većim gradovima i mirnijeg okruženja. Grad Malaga, pokrajinski glavni grad, udaljen je 83 km. Ovaj položaj omogućuje praktičan pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih većih središta, uz zadržavanje posebnog karaktera Manilve.
Ova dvojna kuća nudi praktičan pristup raznim sadržajima i prometnim vezama. Najbliže plaže, Playa de Manilva i La Duquesa, nalaze se na približno 2,5 km odnosno 3,1 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko golf igrališta na dohvat ruke, uključujući Doña Julia Golf na 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Nekretnina se nalazi 26 km od zračne luke Gibraltar, nudeći relativno kratko vrijeme putovanja za međunarodne veze, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol približno 75 km udaljena u zračnoj liniji. Za svakodnevne potrebe, supermarket se nalazi samo 315 metara dalje, a ljekarna povoljno smještena na 159 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj obiljem sunca, s povijesno zabilježenim prosjekom od 3.845 sunčanih sati godišnje. Regija nudi dugu sezonu kupanja, koja obično traje pet mjeseci s temperaturama vode od 20 °C ili više. Prosječna godišnja temperatura iznosi ugodnih 18,5 °C, doprinoseći okruženju pogodnom za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 79 metara, pružajući umjereno obalno okruženje. Teren ima blagi nagib prema moru, izmjeren na približno 3,0 %, što je povoljno za pristupačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija Manilve pruža pristup nekoliko plaža, uključujući dvije sa statusom Plave zastave: La Gaviotas i Sabinillas, obje na kratkoj udaljenosti. Rekreacijske mogućnosti protežu se na brojna golf igrališta; Doña Julia Golf je 2,2 km udaljen, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa također su u blizini na 2,5 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i odmor. Osim plaža i golfa, područje se može pohvaliti s 34 sportska objekta, zadovoljavajući širok raspon sportskih interesa. Relativno blagi nagib od 3,0 % prema najbližoj plaži upućuje na lagan pristup za rekreacijske aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL039673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u području Manilve, poput Blue Wave (od 410.000 €), Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 490.000 €), ova nekretnina po cijeni od 580.000 € predstavlja višu cjenovnu razinu. To je vjerojatno pod utjecajem veće površine zemljišta, nedavnih unutarnjih obnova i specifične prirode razvoja (dvojna kuća s potencijalom za značajnu vanjsku prilagodbu). Dok se drugi spomenuti projekti općenito predstavljaju kao novogradnje u naseljima, ova nekretnina je etablirana kuća koja nudi drugačiju vrstu vrijednosti, s fokusom na neposrednu nastanjivost interijera u kombinaciji s projektom za eksterijer. Njezina lokacija u urbanom okruženju također je razlikuje od potencijalno izoliranijih naselja, nudeći veći neposredni pristup svakodnevnim pogodnostima. Blizina zračne luke Gibraltar ključni je razlikovni čimbenik u usporedbi s nekretninama istočnije duž Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID