Šis sublokuotas namas Manilvoje, Malagoje, pastatytas 1986 m. ir neseniai renovuotas, siūlo praktišką 140 m² gyvenamąjį plotą 458 m² sklype. Įsikūręs besivystančiame miesto rajone netoli būtiniausių paslaugų ir pakrantės, jis derina susiformavusį charakterį ir pritaikymo asmeniniams poreikiams potencialą. Nekilnojamasis turtas yra regione, žinomame dėl Viduržemio jūros klimato ir pakrantės gyvenimo būdo, ir patrauks tuos, kurie Ispanijoje ieško būsto su patogia prieiga tiek prie laisvalaikio, tiek prie kasdienių poreikių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Manilvoje, šis nekilnojamasis turtas džiaugiasi miesto aplinka, kurioje paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, išlaikant artumą prie jūros. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo rajono ramybės ir prieigos prie gyvo Costa del Sol gyvenimo būdo, netoliese esančios jachtų prieplaukos ir paplūdimiai suteikia poilsiui galimybių.
Vieno aukšto planas ir neseniai renovuotas interjeras atitinka praktinius gyvenamojo būsto poreikius, idealu nuolatiniam gyvenimui arba kaip antriems namams. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Lauko erdvė, paruošta pritaikymui, leidžia sukurti asmeniniams poreikiams pritaikytas poilsio zonas.
Pastatytas 1986 m., šis turtas nėra naujos statybos būstas, tačiau jo interjeras buvo neseniai renovuotas. Išorė, ypač privataus baseino zona, pateikiama kaip galimybė naujajam savininkui užbaigti ir pritaikyti, siūlant tam tikrą pritaikymo asmeniniams poreikiams laipsnį jau susiformavusioje struktūroje.
Šis turtas nesuteikia visiškai naujos statybos patirties, jo ištakos siekia 1986 m. Nors interjeras renovuotas, išorės zonos, konkrečiai baseinas, reikalauja naujojo savininko įsikišimo, kad būtų užbaigtos. Jis yra miesto aplinkoje, kuri gali turėti kitokį triukšmo lygį nei labiau izoliuoti kaimiški objektai.
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms būsto gerai susisiekiančioje Andalūzijos pakrantės vietovėje. Jis patraukia tuos, kurie vertina artumą prie paslaugų ir jūros, su paplūdimio pramogų ir maitinimo galimybėmis netoliese. Pirkėjai, kurie vertina galimybę pritaikyti lauko gyvenamąsias erdves, pavyzdžiui, užbaigti privatų baseiną, ras šį pasiūlymą patrauklų. Jis tinka tiems, kurie pageidauja viduje iš esmės paruošto gyventi būsto, bet leidžiančio išreikšti save išorėje. Vieno aukšto planas naudingas tiems, kurie ieško patogumo ir lengvo judėjimo namuose. Vieta taip pat tinka golfo entuziastams, nes netoliese yra keli laukai, ir tiems, kuriems reikia patogaus susisiekimo su Gibraltaro arba Malagos oro uostais kelionėms.
Šio 140 m² sublokuoto namo interjeras buvo neseniai renovuotas, siekiant šiuolaikinės apdailos. Nors konkretūs medžiagų detalės nenurodyti, aprašymas rodo šviesią ir jaukią atmosferą. Tarp minėtų pagrindinių ypatybių, įmontuotos spintos efektyviai laikymui ir oro kondicionierius klimato kontrolei. Originali statybos data, 1986 m., rodanti tos eros statybos standartus. Neužbaigta privataus baseino būklė suteikia savininkui galimybę rinktis medžiagas ir apdailą šiai zonai, leidžiant asmeninį prisilietimą. Informacija apie grindis, virtuvės įrangą ir vonios kambarių armatūrą paprastai būtų prieinama objekto apžiūros metu arba per išsamų specifikacijos lapą, tačiau bendras įspūdis, atnaujintas interjeras, paruoštas nedelsiant gyventi.
Sublokuotas namas siūlomas kaina nuo 580 000 €. Turtas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius, bendras plotas, 140 m² 458 m² sklype. Kaip 1986 m. užbaigtas turtas su neseniai renovuotu interjeru, jo kaina atspindi susiformavusią struktūrą, derinamą su modernizuotomis gyvenamosiomis erdvėmis. Galimybė pritaikyti išorę, ypač baseiną, yra papildoma vertė potencialiems pirkėjams. Būstu galima naudotis iškart po pirkimo įforminimo, tai paruoštas gyventi būstas su galimybe toliau jį tobulinti.
Šis sublokuotas namas Manilvoje suteikia praktišką ir prieinamą bazę mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu. Vieta susiformavusiame miesto rajone reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip vaistinės ir prekybos centrai, yra lengvai pasiekiami, atitinkamai maždaug 315 metrų ir 159 metrų atstumu. Artumas prie jūros, Playa de Manilva paplūdimys vos 2,5 km atstumu, leidžia reguliariai lankyti paplūdimį. Vieno aukšto planas supaprastina kasdienį gyvenimą, o neužbaigta baseino zona siūlo unikalią galimybę suformuoti lauko erdvę pagal asmeninius pageidavimus, ar tai būtų poilsis, ar svečių priėmimas. Aplinkinis kvartalas yra gyvenamųjų namų ir vietinių paslaugų derinys, rodantis bendruomenę, kuri aktyvi ištisus metus, o ne priklausanti tik nuo sezoninio turizmo.
Gyvenimas šioje Manilvos dalyje reiškia buvimą funkcinėje miesto aplinkoje. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (159 m) ir prekybos centras (315 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, supaprastindamos kasdienius reikalus. Artumas prie jūros, artimiausias paplūdimys 2,5 km atstumu, palengvina prieigą prie pajūrio poilsio. Šeimoms 2 km spinduliu yra švietimo įstaigų. Vietovėje yra nuosaikus nuolydis link paplūdimio (3,0%), rodantis kraštovaizdį, kuris nėra pernelyg varginantis prieigai. 36 viešojo transporto stotelių buvimas rodo tam tikrą susisiekimą, nors automobilis vis tiek gali būti naudingas tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną. Ši aplinka suteikia pusiausvyrą tarp gyvenamojo patogumo ir prieigos prie jūros.
Šis žemėlapis iliustruoja sublokuoto namo vietą Manilvoje, pabrėždamas jo padėtį pakrantės, pagrindinių paslaugų ir aplinkinių miestų atžvilgiu. Jis suteikia vizualinę nuorodą suprasti turto prieinamumą paplūdimiams, golfo laukams ir būtiniausioms paslaugoms Costa del Sol Occidental regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pačioje pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, besiribojančioje su Kadisu. Dėl šios strateginės padėties ji patenka į Costa del Sol Occidental regioną. Ji geografiškai išsidėsčiusi tarp didesnių pakrantės centrų, tokių kaip Marbella (36 km į rytus) ir Algeciras (32 km į vakarus), siūlydama pusiausvyrą tarp artumo didiesiems miestams ir ramesnės aplinkos. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra 83 km atstumu. Ši padėtis leidžia patogiai pasiekti šių didesnių centrų paslaugas ir kultūros pasiūlymus, išlaikant Manilvos išskirtinį charakterį.
Šis sublokuotas namas siūlo patogią prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto jungčių. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Manilva ir La Duquesa, yra atitinkamai maždaug 2,5 km ir 3,1 km atstumu. Golfo entuziastai turi keletą laukų lengvai pasiekiamu atstumu, įskaitant Doña Julia Golf 2,2 km ir Finca Cortesín Golf Club 3,3 km atstumu. Turtas yra 26 km nuo Gibraltaro oro uosto, užtikrindamas gana trumpą kelionės laiką tarptautinėms jungtims, o Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 75 km atstumu tiesia linija. Kasdieniams poreikiams prekybos centras yra vos 315 metrų atstumu, o vaistinė patogiai įsikūrusi 159 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis gausia saulės šviesa, istoriškai užregistruota vidutiniškai 3845 saulės valandomis per metus. Regionas siūlo ilgą maudymosi sezoną, paprastai trunkantį penkis mėnesius su vandens temperatūra, siekiančia ar viršijančia 20°C. Vidutinė metinė temperatūra yra maloni, 18,5°C, prisidedant prie aplinkos, palankios lauko veiklai didžiąją metų dalį. Turtas yra 79 metrų virš jūros lygio aukštyje, suteikdamas nuosaikią pakrantės aplinką. Reljefas turi švelnų nuolydį jūros link, maždaug 3,0%, kas palanku prieinamumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos pakrantės vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, įskaitant du su Mėlynosios vėliavos statusu: La Gaviotas ir Sabinillas, abu netoliese. Poilsio galimybės plečiasi iki daugelio golfo laukų; Doña Julia Golf yra 2,2 km, o Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa, taip pat netoliese, 2,5 km atstumu, siūlančios vandens sporto ir laisvalaikio galimybių. Be paplūdimių ir golfo, vietovėje yra 34 sporto įrenginiai, tenkinantys platų sportinių interesų spektrą. Santykinai švelnus 3,0% nuolydis artimiausio paplūdimio link rodo lengvą prieigą laisvalaikio veiklai.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL039673
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais pasiūlymais Manilvos apylinkėse, tokiais kaip Blue Wave (nuo 410 000 €), Blue Marine (nuo 465 000 €) ir Blue View Heights (nuo 490 000 €), šis turtas už 580 000 € atspindi aukštesnę kainų ribą. Tai greičiausiai lemia didesnis sklypo plotas, neseni interjero renovavimai ir specifinė projekto prigimtis (sublokuotas namas su dideliu lauko pritaikymo asmeniniams poreikiams potencialu). Nors kiti minėti projektai paprastai pateikiami kaip naujos statybos kompleksuose, šis turtas yra senos statybos namas, siūlantis kitokį vertės tipą, sutelkiantis dėmesį į nedelsiamą galimybę gyventi interjere kartu su išorės projektu. Jo vieta miesto aplinkoje taip pat jį išskiria iš galimai atokesnių projektų, siūlant didesnę tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Artumas prie Gibraltaro oro uosto yra pagrindinis skirtumas, palyginti su turtais toliau rytuose palei Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID