Această casă cuplată din Manilva, Málaga, construită în 1986 și renovată recent, oferă un spațiu locuibil practic de 140 m² pe un teren de 458 m². Situată într-o zonă urbană în dezvoltare, aproape de serviciile esențiale și de coastă, combină caracterul consolidat cu potențialul de personalizare. Proprietatea se află într-o regiune cunoscută pentru climatul mediteranean și stilul de viață litoral, atrăgându-i pe cei care caută o locuință în Spania cu acces comod atât la activități de recreere, cât și la necesitățile zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Manilva, această proprietate beneficiază de un cadru urban cu servicii la distanță de mers pe jos, păstrând totodată apropierea de coastă. Locația oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la stilul de viață vibrant din Costa del Sol, cu porturi de agrement și plaje în apropiere care oferă oportunități recreative.
Amplasarea pe un singur nivel și interiorul renovat recent răspund nevoilor practice de locuit, fiind ideală ca reședință permanentă sau casă de vacanță. Cu trei dormitoare și două băi, găzduiește familii sau persoane care au nevoie de spații pentru oaspeți. Spațiul exterior, pregătit pentru personalizare, permite crearea unor zone de recreere personalizate.
Construită în 1986, această proprietate nu este o construcție nouă, dar interiorul a fost renovat recent. Exteriorul, în special zona piscinei private, este prezentat ca o oportunitate pentru noul proprietar de a o finaliza și personaliza, oferind un grad de personalizare pe o structură consolidată.
Această proprietate nu oferă o experiență de construcție complet nouă, originile sale datând din 1986. Deși interioarele sunt renovate, zonele exterioare, în special piscina, necesită finalizare de către noul proprietar. Este situată într-un mediu urban, ceea ce poate prezenta niveluri de zgomot diferite față de proprietățile rurale mai izolate.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință într-o zonă litorală bine conectată din Andaluzia. Atrage pe cei care apreciază apropierea de servicii și de mare, cu opțiuni de activități pe plajă și de mese în apropiere. Cumpărătorii care apreciază potențialul de a personaliza spațiile de locuit în aer liber, precum finalizarea unei piscine private, vor găsi această ofertă atractivă. Este potrivită pentru cei care preferă o casă în mare parte gata de mutare la interior, dar care permite exprimarea personală la exterior. Amplasarea pe un singur nivel este benefică pentru cei care caută comoditate și ușurință de acces în casă. Locația sa se adresează și celor interesați de golf, cu mai multe terenuri în apropiere, și celor care au nevoie de acces convenabil la aeroporturile Gibraltar sau Málaga pentru călătorii.
Interiorul acestei case cuplate de 140 m² a fost renovat recent, vizând un finisaj contemporan. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, descrierea sugerează o atmosferă luminoasă și primitoare. Caracteristicile menționate includ dulapuri integrate pentru eficiență în depozitare și aer condiționat pentru controlul climei. Construcția originală a proprietății datează din 1986, indicând standarde de construcție consolidate pentru epoca sa. Starea nefinalizată a piscinei private oferă proprietarului oportunitatea de a selecta materiale și finisaje pentru această zonă, permițând o notă personală. Detaliile privind pardoselile, dotările de bucătărie și accesoriile de baie ar fi de obicei disponibile la vizionare sau printr-o fișă de specificații detaliată, dar impresia generală este aceea a unui interior actualizat, gata de mutare imediată.
Casa cuplată este oferită la un preț de la 580.000 €. Proprietatea are trei dormitoare și două băi, cu o suprafață construită de 140 m² pe un teren de 458 m². Ca proprietate din 1986 cu renovări interioare recente, prețul său reflectă structura consolidată combinată cu spațiile locuibile modernizate. Oportunitatea de a personaliza exteriorul, în special piscina, reprezintă o propunere de valoare suplimentară pentru potențialii cumpărători. Disponibilitatea este imediată după finalizarea achiziției, oferind o locuință gata de mutare cu posibilități de îmbunătățire ulterioară.
Această casă cuplată din Manilva oferă o bază practică și accesibilă pentru a bucura de stilul de viață din Costa del Sol. Locația sa într-o zonă urbană consolidată înseamnă că necesitățile zilnice precum farmaciile și supermarketurile sunt ușor de accesat, la aproximativ 315 de metri și, respectiv, 159 de metri. Apropierea de coastă, cu Playa de Manilva la doar 2,5 km, permite vizite regulate la plajă. Designul pe un singur nivel simplifică viața de zi cu zi, în timp ce zona nefinalizată a piscinei oferă o oportunitate unică de a modela spațiul exterior conform preferințelor personale, fie pentru relaxare, fie pentru divertisment. Cartierul înconjurător este un amestec de locuințe și servicii locale, sugerând o comunitate activă tot anul, nu dependentă exclusiv de turismul sezonier.
Viața în această parte a Manilvei plasează rezidenții într-un mediu urban funcțional. Serviciile esențiale precum o farmacie (159 m) și un supermarket (315 m) sunt la distanță ușor de mers pe jos, simplificând sarcinile zilnice. Apropierea de coastă, cu cea mai apropiată plajă la 2,5 km, facilitează accesul la activități litorale. Pentru familii, există facilități educaționale într-o rază de 2 km. Zona are o pantă moderată spre plajă (3,0%), sugerând un peisaj care nu este prea dificil de accesat. Prezența a 36 de stații de transport public indică un anumit grad de conectivitate, deși o mașină poate fi totuși utilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol. Acest cadru oferă un echilibru între comoditatea rezidențială și accesul la coastă.
Această hartă ilustrează locația casei cuplate în Manilva, evidențiind poziția sa în raport cu coasta, serviciile cheie și orașele din jur. Oferă o referință vizuală pentru înțelegerea accesibilității proprietății la plaje, terenuri de golf și servicii esențiale din regiunea Costa del Sol Occidental.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea cea mai sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Această poziție strategică o plasează în regiunea Costa del Sol Occidental. Se află geografic între centrele litorale mai mari precum Marbella (36 km spre est) și Algeciras (32 km spre vest), oferind un echilibru între apropierea de orașele mari și un cadru mai liniștit. Orașul Málaga, capitala provinciei, este la 83 km. Această poziționare permite acces convenabil la serviciile și ofertele culturale ale acestor centre mai mari, menținând totodată caracterul distinct al Manilvei.
Această casă cuplată oferă acces convenabil la diverse servicii și legături de transport. Cele mai apropiate plaje, Playa de Manilva și La Duquesa, sunt la aproximativ 2,5 km și, respectiv, 3,1 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri la îndemână, inclusiv Doña Julia Golf la 2,2 km și Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Proprietatea este situată la 26 km de Aeroportul Gibraltar, oferind un timp de deplasare cu mașina relativ scurt pentru conexiuni internaționale, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 75 km în linie dreaptă. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la doar 315 de metri, iar o farmacie este situată convenabil la 159 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean caracterizat de soare din abundență, cu o medie istorică înregistrată de 3.845 de ore de soare pe an. Regiunea oferă un sezon de înot îndelungat, care durează de obicei cinci luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Temperatura medie anuală se situează la un plăcut de 18,5°C, contribuind la un mediu propice activităților în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Proprietatea este situată la o altitudine de 79 de metri deasupra nivelului mării, oferind un cadru litoral moderat. Terenul prezintă o pantă blândă spre mare, de aproximativ 3,0%, ceea ce este favorabil accesibilității.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația litorală a Manilvei oferă acces la mai multe plaje, inclusiv două cu statut de Steag Albastru: La Gaviotas și Sabinillas, ambele în apropiere. Oportunitățile recreative se extind la numeroase terenuri de golf; Doña Julia Golf este la 2,2 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa sunt, de asemenea, în apropiere, la 2,5 km, oferind oportunități pentru sporturi nautice și recreere. Pe lângă plaje și golf, zona se mândrește cu 34 de facilități sportive, acoperind o gamă largă de interese atletice. Panta relativ blândă de 3,0% spre cea mai apropiată plajă sugerează un acces ușor pentru activități recreative.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL039673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte oferte din zona Manilva, precum Blue Wave (de la 410.000 €), Blue Marine (de la 465.000 €) și Blue View Heights (de la 490.000 €), această proprietate la 580.000 € reprezintă un nivel de preț mai ridicat. Acest lucru este probabil influențat de suprafața mai mare a terenului, de renovările interioare recente și de natura specifică a proprietății (o casă cuplată cu potențial de personalizare semnificativă a exteriorului). În timp ce celelalte proiecte menționate sunt în general prezentate ca construcții noi în ansambluri rezidențiale noi, această proprietate este o casă consolidată care oferă un alt tip de valoare, concentrându-se pe locuibilitatea imediată a interiorului combinată cu un proiect pentru exterior. Locația sa într-un cadru urban o diferențiază, de asemenea, de dezvoltările potențial mai retrase, oferind un acces mai mare imediat la comoditățile zilnice. Apropierea de Aeroportul Gibraltar este un factor diferențiator cheie comparativ cu proprietățile situate mai la est de-a lungul Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID