Этот дом на две семьи в Манильве, Малага, построенный в 1986 году и недавно отремонтированный, предлагает практичное жилое пространство площадью 140 м² на участке 458 м². Расположенный в развивающемся городском районе рядом с необходимой инфраструктурой и побережьем, он сочетает устоявшийся характер и потенциал для индивидуализации. Недвижимость находится в регионе, известном своим средиземноморским климатом и прибрежным образом жизни, что привлекает тех, кто ищет резиденцию в Испании с удобным доступом как к отдыху, так и к повседневным нуждам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Манильве, эта недвижимость выигрывает от городской среды с инфраструктурой в пешей доступности, сохраняя при этом близость к побережью. Её местоположение предлагает баланс между жилой тишиной и доступом к яркой жизни Коста-дель-Соль, а близлежащие яхтенные марины и пляжи предоставляют возможности для отдыха.
Одноуровневая планировка и недавно отремонтированный интерьер отвечают практичным жизненным потребностям и идеально подходят для постоянного проживания или загородного дома. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами он вмещает семьи или тех, кому нужно размещение гостей. Открытое пространство, готовое к индивидуализации, позволяет создать персонализированные зоны для отдыха.
Построенная в 1986 году, эта недвижимость не является новостройкой, но прошла недавний ремонт интерьера. Экстерьер, особенно зона собственного бассейна, представлен как возможность для нового владельца завершить отделку и персонализировать её, предлагая определённую степень индивидуализации устоявшейся структуры.
Эта недвижимость не даёт ощущения совершенно нового строительства, поскольку год её постройки, 1986. Хотя интерьеры отремонтированы, внешние зоны, в частности бассейн, требуют завершения новым владельцем. Она расположена в городской среде, где уровень шума может отличаться от более изолированных загородных объектов.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих резиденцию в хорошо связанном прибрежном районе Андалусии. Она привлекает тех, кто ценит близость к инфраструктуре и морю, с возможностями для пляжного отдыха и общепита на небольшом расстоянии. Покупатели, которым нравится потенциал настройки открытых жилых пространств, например завершение собственного бассейна, найдут это предложение привлекательным. Она подходит тем, кто предпочитает дом, в значительной степени готовый к заселению внутри, но позволяющий самовыражение снаружи. Одноуровневая планировка выгодна для тех, кто ищет удобство и лёгкость передвижения по дому. Его расположение также отвечает интересующимся гольфом, рядом несколько полей, а также тем, кому нужен удобный доступ к аэропортам Гибралтара или Малаги для поездок.
Интерьер этого дома на две семьи площадью 140 м² прошёл недавний ремонт с целью современной отделки. Хотя конкретные детали материалов не указаны, описание предполагает светлую и гостеприимную атмосферу. Среди упомянутых ключевых особенностей, встроенные шкафы для эффективного хранения и кондиционер с обогревом и охлаждением. Первоначальное строительство недвижимости датируется 1986 годом, что указывает на строительные стандарты того времени. Незавершённое состояние собственного бассейна даёт владельцу возможность выбрать материалы и отделку для этой зоны, позволяя добавить персональный штрих. Детали относительно напольных покрытий, кухонного оборудования и сантехники обычно доступны при просмотре объекта или через подробную спецификацию, но общее впечатление, обновлённый интерьер, готовый к немедленному заселению.
Дом на две семьи предлагается по стартовой цене от €580 000. Недвижимость включает три спальни и две ванные комнаты, с общей площадью 140 м² на участке 458 м². Как готовый объект 1986 года с недавним ремонтом интерьера, его цена отражает устоявшуюся структуру в сочетании с модернизированными жилыми пространствами. Возможность персонализировать экстерьер, особенно бассейн, представляет дополнительную ценность для потенциальных покупателей. Объект доступен немедленно после завершения покупки, предлагая готовый к проживанию дом с возможностью дальнейшего улучшения.
Этот дом на две семьи в Манильве служит практичной и доступной базой для наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль. Его расположение в устоявшемся городском районе означает, что повседневные потребности, такие как аптеки и супермаркеты, находятся в лёгкой доступности, примерно в 315 и 159 метрах соответственно. Близость к побережью, с пляжем Плая-де-Манильва всего в 2,5 км, позволяет регулярно посещать пляж. Одноуровневый дизайн недвижимости упрощает повседневную жизнь, а незавершённая зона бассейна предлагает уникальную возможность оформить открытое пространство по личным предпочтениям, для отдыха или приёма гостей. Окрестный район представляет собой сочетание жилой недвижимости и местной инфраструктуры, что говорит об активной круглый год общине, не зависящей исключительно от сезонного туризма.
Жизнь в этой части Манильвы помещает жителей в функциональную городскую среду. Основные услуги, такие как аптека (159 м) и супермаркет (315 м), находятся в лёгкой пешей доступности, упрощая повседневные дела. Близость к побережью, с ближайшим пляжем в 2,5 км, облегчает доступ к отдыху у моря. Для семей в радиусе 2 км есть образовательные учреждения. Район имеет умеренный уклон к пляжу (3,0%), что говорит о ландшафте, не слишком утомительном для доступа. Наличие 36 остановок общественного транспорта указывает на определённую связность, хотя автомобиль всё же может быть полезен для исследования более широкого региона Коста-дель-Соль. Эта обстановка обеспечивает баланс между жилым удобством и доступом к побережью.
Эта карта иллюстрирует расположение дома на две семьи в Манильве, подчёркивая его положение относительно побережья, ключевой инфраструктуры и окружающих городов. Она служит наглядным ориентиром для понимания доступности недвижимости к пляжам, полям для гольфа и основным услугам в регионе Коста-дель-Соль-Оксиденталь.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена в самой юго-западной части провинции Малага, на границе с Кадисом. Это стратегическое положение помещает её в регион Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Географически она находится между более крупными прибрежными центрами, такими как Марбелья (36 км на восток) и Альхесирас (32 км на запад), предлагая баланс между близостью к крупным городам и более спокойной обстановкой. Город Малага, провинциальная столица, находится в 83 км. Это расположение позволяет удобно пользоваться инфраструктурой и культурными предложениями этих более крупных центров, сохраняя при этом особый характер Манильвы.
Этот дом на две семьи предлагает удобный доступ к различной инфраструктуре и транспортным связям. Ближайшие пляжи, Плая-де-Манильва и Ла-Дукеса, находятся примерно в 2,5 км и 3,1 км соответственно. Любители гольфа имеют несколько полей в лёгкой доступности, включая Doña Julia Golf в 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км. Недвижимость расположена в 26 км от аэропорта Гибралтар, предлагая относительно короткое время в пути для международных рейсов, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 75 км по прямой. Для повседневных нужд супермаркет расположен всего в 315 метрах, а аптека удобно расположена в 159 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва отличается средиземноморским климатом, характеризующимся обилием солнца, с исторически зафиксированным средним показателем 3 845 солнечных часов в год. Регион предлагает длительный пляжный сезон, обычно длящийся пять месяцев, с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C. Среднегодовая температура составляет приятные 18,5°C, что способствует среде, благоприятной для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года. Недвижимость расположена на высоте 79 метров над уровнем моря, обеспечивая умеренную прибрежную обстановку. Рельеф имеет пологий уклон к морю, составляющий примерно 3,0%, что благоприятно для доступности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение Манильвы обеспечивает доступ к нескольким пляжам, включая два со «Голубым флагом»: Ла-Гавиотас и Сабинильяс, оба неподалёку. Возможности для отдыха распространяются на многочисленные поля для гольфа; Doña Julia Golf, в 2,2 км, а Finca Cortesín Golf Club, в 3,3 км. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa, также находятся рядом в 2,5 км, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. Помимо пляжей и гольфа, район насчитывает 34 спортивных объекта, отвечающих широкому спектру спортивных интересов. Относительно пологий уклон 3,0% к ближайшему пляжу предполагает лёгкий доступ для отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
Ref: VL039673
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в районе Манильвы, такими как Blue Wave (цена от €410 000), Blue Marine (цена от €465 000) и Blue View Heights (цена от €490 000), эта недвижимость за €580 000 представляет более высокую ценовую категорию. На это, вероятно, влияют её больший размер участка, недавний ремонт интерьера и специфика проекта (дом на две семьи с потенциалом значительной внешней индивидуализации). В то время как другие упомянутые проекты обычно представлены как новостройки в жилых комплексах, эта недвижимость, устоявшийся дом, предлагающий иной тип ценности: немедленную пригодность для жизни интерьера в сочетании с проектом для экстерьера. Её расположение в городской среде также отличает её от потенциально более уединённых комплексов, предлагая больший немедленный доступ к повседневным удобствам. Близость к аэропорту Гибралтар, ключевое отличие от недвижимости дальше на восток вдоль Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID