Ова двојна кућа у Манилви, Малага, изграђена 1986. године и недавно реновирана, нуди практичан животни простор од 140 м² на плацу од 458 м². Налази се у урбаном подручју у развоју, у близини основних садржаја и обале, па представља спој устаљеног карактера и могућности за прилагођавање. Некретнина се налази у региону познатом по медитеранској клими и приморском начину живота, што ће привући оне који траже резиденцију у Шпанији са погодним приступом како садржајима за одмор, тако и свакодневним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Манилви, ова некретнина има предност урбане локације са садржајима у пешачкој удаљености, а истовремено задржава близину обале. Њен положај нуди равнотежу између стамбеног мира и приступа живом животу Коста дел Сола, оближње марине и плаже пружају могућности за рекреацију.
Једноспратни распоред и недавно реновиран ентеријер одговарају практичним животним потребама, идеални су за стално становање или кућу за одмор. Са три спаваће собе и два купатила, одговара породицама или онима којима је потребан простор за госте. Спољни простор, спреман за прилагођавање, омогућава креирање персонализованих површина за одмор.
Изграђена 1986. године, ова некретнина није новоградња, али је унутрашњост недавно реновирана. Спољашњост, посебно површина око приватног базена, представља прилику за новог власника да је доврши и прилагоди, нудећи одређени степен прилагођавања на већ постојећој грађевини.
Ова некретнина не нуди искуство потпуно нове градње, њено порекло датира из 1986. године. Иако је унутрашњост реновирана, спољне површине, конкретно базен, захтевају довршетак од стране новог власника. Налази се у урбаном окружењу, што може значити другачији ниво буке у поређењу са изолованијим руралним некретнинама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже резиденцију у добро повезаном приморском подручју Андалузије. Привлачи оне који цене близину садржаја и мора, са могућностима за активности на плажи и исхрану у краткој удаљености. Купци који цене потенцијал прилагођавања спољних животних простора, попут довршетка приватног базена, сматраће ову понуду атрактивном. Погодна је за оне који преферирају дом који је унутра углавном спреман за усељење, али омогућава лични печат споља. Једноспратни распоред је користан за оне који траже погодност и лак приступ у дому. Локација такође одговара онима заинтересованим за голф, са неколико терена у близини, и онима којима је потребан погодан приступ аеродромима Гибралтар или Малага ради путовања.
Унутрашњост ове двојне куће од 140 м² недавно је реновирана, са тежњом ка савременом завршном уређењу. Иако детаљи о материјалима нису наведени, опис указује на светлу и пријатну атмосферу. Међу кључним карактеристикама помињу се уградни ормари ради ефикасног складиштења и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе. Оригинална градња некретнине датира из 1986. године, што указује на грађевинске стандарде тог доба. Недовршено стање приватног базена представља прилику за власника да изабере материјале и завршну обраду те површине, чиме се омогућава лични печат. Детаљи о подовима, опреми кухиње и санитаријама обично су доступни при разгледању некретнине или кроз детаљан технички лист, али је укупан утисак ажурираног ентеријера спремног за одмах усељење.
Двојна кућа се нуди по почетној цени од 580.000 €. Некретнина има три спаваће собе и два купатила, са бруто површином од 140 м² на плацу од 458 м². Као довршена некретнина из 1986. године са недавним реновирањем ентеријера, њена цена одражава утврђену грађевину у комбинацији са модернизованим животним простором. Могућност прилагођавања спољашњости, посебно базена, представља додатну вредност за потенцијалне купце. Доступност је непосредна по завршетку куповине, што нуди дом спреман за усељење са простором за даља унапређења.
Ова двојна кућа у Манилви пружа практичну и приступачну базу за уживање у начину живота Коста дел Сола. Њен положај у уређеном урбаном подручју значи да су свакодневне потребе попут апотека и супермаркета лако доступни, на приближно 315 метара односно 159 метара. Близина обале, са плажом Playa de Manilva на свега 2,5 km, омогућава редовне посете плажи. Једноспратни дизајн некретнине поједностављује свакодневни живот, док недовршена површина базена нуди јединствену прилику да се спољни простор обликује према личним жељама, било за одмор било за забаву. Околно комшилук је мешавина стамбених некретнина и локалних садржаја, што указује на заједницу активну током целе године, а не ону која зависи само од сезонског туризма.
Живот у овом делу Манилве смешта становнике у функционално урбано окружење. Основне услуге попут апотеке (159 м) и супермаркета (315 м) налазе се у лакој пешачкој удаљености, што поједностављује свакодневне обавезе. Близина обале, са најближом плажом на 2,5 km, олакшава приступ одмору уз море. За породице, образовне установе постоје у радијусу од 2 km. Подручје има умерен нагиб ка плажи (3,0%), што указује на терен који није превише напоран за приступ. Присуство 36 стајалишта јавног превоза указује на одређени степен повезаности, мада аутомобил и даље може бити користан за обилазак ширег региона Коста дел Сола. Ово окружење пружа равнотежу између стамбене погодности и приступа обали.
Ова карта илуструје положај двојне куће у Манилви, истичући њену локацију у односу на обалу, кључне садржаје и околне градове. Пружа визуелну референцу за разумевање приступачности некретнине плажама, голф теренима и основним услугама у региону Коста дел Сол Оксидентал.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази у најјугозападнијем делу провинције Малага, на граници са Кадисом. Овај стратешки положај смешта је у регион Коста дел Сол Оксидентал. Географски лежи између већих приморских центара попут Марбеље (36 km источно) и Алхесираса (32 km западно), нудећи равнотежу између близине великим градовима и мирнијег окружења. Град Малага, седиште провинције, удаљен је 83 km. Овај положај омогућава погодан приступ садржајима и културној понуди већих центара, уз очување посебног карактера Манилве.
Ова двојна кућа нуди погодан приступ разним садржајима и саобраћајним везама. Најближе плаже, Playa de Manilva и La Duquesa, налазе се на приближно 2,5 km односно 3,1 km. Љубитељи голфа имају неколико терена на лакој удаљености, укључујући Doña Julia Golf на 2,2 km и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 km. Некретнина се налази на 26 km од аеродрома Гибралтар, што омогућава релативно кратко време путовања за међународне везе, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на приближно 75 km ваздушном линијом. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на свега 315 метара, а апотека погодно на 159 метара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими коју карактерише обиље сунца, са историјски забележеним просеком од 3.845 сунчаних сати годишње. Регион нуди дугу сезону купања, која обично траје пет месеци са температуром воде од 20°C или вишом. Просечна годишња температура износи пријатних 18,5°C, што доприноси окружењу погодном за активности на отвореном током већег дела године. Некретнина се налази на надморској висини од 79 метара, што пружа умерено приморско окружење. Терен има благ нагиб ка мору, од приближно 3,0%, што је повољно за приступачност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморски положај Манилве омогућава приступ неколико плажа, укључујући две са Плавом заставом: La Gaviotas и Sabinillas, обе у краткој удаљености. Рекреативне могућности обухватају бројне голф терене; Doña Julia Golf је на 2,2 km, а Finca Cortesín Golf Club на 3,3 km. Марине попут Puerto Deportivo de la Duquesa такође су у близини, на 2,5 km, нудећи могућности за водене спортове и одмор. Поред плажа и голфа, подручје се може похвалити са 34 спортска објекта, који задовољавају широк распон спортских интересовања. Релативно благ нагиб од 3,0% ка најближој плажи указује на лак приступ за рекреативне активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL039673
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у подручју Манилве, као што су Blue Wave (од 410.000 €), Blue Marine (од 465.000 €) и Blue View Heights (од 490.000 €), ова некретнина по цени од 580.000 € представља вишу ценовну категорију. На то вероватно утичу већа површина плаца, недавна реновација ентеријера и специфична природа некретнине (двојна кућа са потенцијалом за значајно прилагођавање спољашњости). Док се други поменути пројекти углавном представљају као новоградње у оквиру урбанизација, ова некретнина је утврђена кућа која нуди другачију врсту вредности, са фокусом на одмах употребљив унутрашњи простор у комбинацији са пројектом за спољашњост. Њена локација у урбаном окружењу такође је издваја од потенцијално изолованијих урбанизација, нудећи већи непосредан приступ свакодневним погодностима. Близина аеродрома Гибралтар кључна је разлика у односу на некретнине источније дуж Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID