Manilva, Málaga'daki 1986 yılında inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş bu ikiz villa, 458 m²'lik bir arsa üzerinde 140 m²'lik kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Temel olanaklara ve kıyı şeridine yakın, gelişmekte olan bir kentsel alanda yer alan ev, yerleşik bir karakter ile kişiselleştirme potansiyelinin birleşimini sunar. Gayrimenkul, Akdeniz iklimi ve kıyı yaşam tarzıyla bilinen bir bölgede yer alır ve hem dinlenme hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim arayanlara hitap ederek İspanya'da konut arayanlar için çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva içinde konumlanan bu gayrimenkul, olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir konumdan yararlanırken kıyıya yakınlığını da korumaktadır. Konumu, konut sakinliği ile hareketli Costa del Sol yaşam tarzına erişim arasında bir denge sunar; yakın çevredeki marinalar ve plajlar dinlenme fırsatları sağlar.
Tek katlı planı ve yakın zamanda yenilenmiş iç mekânı pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar; sürekli ikamet veya yazlık ev için idealdir. Üç yatak odası ve iki banyosuyla ailelere veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlara uygundur. Kişiselleştirmeye hazır dış alan, kişisel dinlenme alanları oluşturmaya imkân tanır.
1986 yılında inşa edilen bu gayrimenkul sıfır konut değildir ancak iç mekânında yakın zamanda yenileme çalışmaları yapılmıştır. Dış alan, özellikle özel havuz bölgesi, yeni sahibinin tamamlayıp kişiselleştirebileceği bir fırsat olarak sunulmakta ve yerleşik bir yapı üzerinde belirli bir özelleştirme imkânı tanımaktadır.
Bu gayrimenkul, 1986 yılına uzanan geçmişiyle sıfır bir inşaat deneyimi sunmamaktadır. İç mekânlar yenilenmiş olsa da dış alanlar, özellikle havuz, yeni sahibi tarafından tamamlanmayı gerektirmektedir. Kentsel bir çevrede yer alması, daha izole kırsal gayrimenkullere kıyasla farklı gürültü seviyeleri ortaya çıkarabilir.
Bu gayrimenkul, Endülüs'ün iyi bağlantılı bir kıyı bölgesinde konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Olanaklara ve denize yakınlığa değer veren, kısa mesafede plaj etkinlikleri ve yeme-içme seçenekleri isteyenlere hitap eder. Özel havuzu tamamlamak gibi dış yaşam alanlarını özelleştirme potansiyelini takdir eden alıcılar bu teklifi çekici bulacaktır. İçeride büyük ölçüde hemen taşınmaya hazır, ancak dışarıda kişisel ifade imkânı tanıyan bir ev tercih edenler için uygundur. Tek katlı plan, ev içinde kolaylık ve erişilebilirlik arayanlar için avantajlıdır. Konumu ayrıca yakınlarda birkaç golf sahası bulunması sayesinde golf ile ilgilenenlere ve seyahat için Cebelitarık veya Málaga havalimanlarına kolay erişim ihtiyacı olanlara hitap etmektedir.
Bu 140 m² ikiz villanın iç mekânı, çağdaş bir görünüm hedefiyle yakın zamanda yenilenmiştir. Belirli malzeme detayları verilmemekle birlikte, açıklama parlak ve davetkâr bir atmosfer olduğunu düşündürmektedir. Belirtilen temel özellikler arasında depolama verimliliği için gömme dolaplar ve iklim kontrolü için klima yer almaktadır. Gayrimenkulün orijinal inşaatı 1986 yılına tarihlenmektedir ve dönemin yerleşik yapı standartlarını göstermektedir. Özel havuzun tamamlanmamış durumu, sahibine bu alan için malzeme ve kaplama seçme, böylece kişisel bir dokunuş katma fırsatı sunmaktadır. Zemin kaplaması, mutfak donanımları ve banyo armatürlerine ilişkin detaylar genellikle yerinde inceleme sırasında veya ayrıntılı bir teknik föy üzerinden elde edilebilir; ancak genel izlenim, hemen kullanılmaya hazır, güncellenmiş bir iç mekândır.
İkiz villa 580.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Gayrimenkulde üç yatak odası ve iki banyo bulunmakta, 458 m²'lik arsa üzerinde 140 m² kapalı alan yer almaktadır. Yakın tarihli iç mekân yenilemeleriyle 1986 tarihli tamamlanmış bir gayrimenkul olarak fiyatı, yerleşik yapısı ile modernize edilmiş yaşam alanlarının birleşimini yansıtır. Dış mekânı, özellikle havuzu kişiselleştirme fırsatı, potansiyel alıcılar için ek bir değer önerisi oluşturmaktadır. Satın alma işlemi tamamlandığında hemen teslim edilebilir olup, daha da geliştirilebilir potansiyele sahip, hemen taşınmaya hazır bir konut sunmaktadır.
Manilva'daki bu ikiz villa, Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için pratik ve erişilebilir bir üs sağlar. Yerleşik bir kentsel alanda yer alması, eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaçların sırasıyla yaklaşık 315 metre ve 159 metre mesafede kolayca ulaşılabilir olması demektir. Playa de Manilva'ya sadece 2,5 km mesafedeki kıyıya yakınlık, plaja düzenli ziyaretler yapmaya imkân tanır. Gayrimenkulün tek katlı tasarımı günlük yaşamı basitleştirirken, tamamlanmamış havuz alanı, dinlenme veya eğlence amacına göre dış mekânı kişisel tercihlere göre şekillendirme fırsatı sunar. Çevredeki mahalle, konut gayrimenkulleri ve yerel olanakların bir bileşimidir; bu da yıl boyunca aktif, yalnızca sezonluk turizme bağlı olmayan bir topluluk olduğunu düşündürmektedir.
Manilva'nın bu bölümünde yaşamak, sakinleri işlevsel bir kentsel çevrenin içine yerleştirmektedir. Eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) gibi temel hizmetler kolay yürüme mesafesindedir ve günlük alışverişi basitleştirir. En yakın plaja 2,5 km mesafedeki kıyıya yakınlık, deniz kenarı dinlenmesine erişimi kolaylaştırır. Aileler için eğitim kurumları 2 km yarıçap içinde mevcuttur. Bölge, plaja doğru hafif bir eğime (3,0%) sahiptir; bu da erişim açısından aşırı yorucu olmayan bir arazi olduğunu gösterir. 36 toplu taşıma durağının varlığı belirli bir bağlantı düzeyine işaret etse de, Costa del Sol bölgesinin genişini keşfetmek için bir araba yine de faydalı olabilir. Bu çevre, konut kolaylığı ile kıyı erişimi arasında bir denge sağlamaktadır.
Bu harita, Manilva içindeki ikiz villanın konumunu göstermekte; kıyı şeridine, temel olanaklara ve çevredeki kasabalara göre konumunu vurgulamaktadır. Costa del Sol Occidental bölgesinde gayrimenkulün plajlara, golf sahalarına ve temel hizmetlere erişilebilirliğini anlamak için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı kesiminde, Cádiz sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konum, onu Costa del Sol Occidental bölgesine yerleştirmektedir. Coğrafi olarak Marbella (36 km doğuda) ve Algeciras (32 km batıda) gibi daha büyük kıyı merkezleri arasında yer alır ve büyük şehirlere yakınlık ile daha sakin bir ortam arasında denge sunar. İl merkezi olan Málaga şehri 83 km uzaklıktadır. Bu konum, Manilva'nın kendine özgü karakterini korurken bu büyük merkezlerin olanaklarına ve kültürel tekliflerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu ikiz villa, çeşitli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Manilva ve La Duquesa sırasıyla yaklaşık 2,5 km ve 3,1 km mesafededir. Golf meraklıları, 2,2 km'deki Doña Julia Golf ve 3,3 km'deki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere kolayca ulaşabilecekleri birkaç golf sahasına sahiptir. Gayrimenkul Cebelitarık Havalimanı'na 26 km mesafede olup uluslararası bağlantılar için nispeten kısa bir ulaşım süresi sunarken, Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz hat mesafesiyle yaklaşık 75 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket sadece 315 metre mesafede, bir eczane ise 159 metrede rahat bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tarihsel kayıtlara göre yıl içinde ortalama 3.845 güneş saatiyle karakterize edilen bol güneşli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, genellikle beş ay süren ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerine çıktığı uzun bir yüzme sezonu sunar. Yıllık ortalama sıcaklık hoş bir 18,5°C'dir ve yılın büyük bir bölümünde dış etkinliklere elverişli bir ortama katkıda bulunur. Gayrimenkul deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer almakta ve orta ölçekli bir kıyı ortamı sunmaktadır. Arazi, denize doğru yaklaşık %3,0'luk hafif bir eğime sahiptir ve bu erişilebilirlik açısından elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva'nın kıyı konumu, kısa mesafede bulunan, ikisi Mavi Bayraklı La Gaviotas ve Sabinillas dahil olmak üzere birkaç plaja erişim sağlar. Dinlenme fırsatları çok sayıda golf sahasına uzanır; Doña Julia Golf 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3,3 km mesafededir. Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar da 2,5 km mesafede yakın olup su sporları ve dinlenme fırsatları sunar. Plajlar ve golfün yanı sıra bölge, geniş bir yelpazedeki spor ilgi alanlarına hitap eden 34 spor tesisine sahiptir. En yakın plaja doğru nispeten hafif %3,0'lık eğim, dinlenme amaçlı etkinlikler için kolay erişim olduğunu düşündürmektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL039673
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, örneğin Blue Wave (410.000 € başlangıç fiyatlı), Blue Marine (465.000 € başlangıç fiyatlı) ve Blue View Heights (490.000 € başlangıç fiyatlı), 580.000 € değerindeki bu gayrimenkul daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Bu durum muhtemelen daha büyük arsa alanı, yakın tarihli iç mekân yenilemeleri ve projenin özgün doğası (önemli dış mekân özelleştirmesi potansiyeli taşıyan bir ikiz villa) tarafından etkilenmiştir. Diğer belirtilen projeler genellikle siteler içinde sıfır konut olarak sunulurken, bu gayrimenkul farklı bir değer türü sunan yerleşik bir evdir; iç mekânın hemen yaşanabilirliğine dış alan için bir proje eşlik etmektedir. Kentsel bir çevredeki konumu da onu potansiyel olarak daha izole projelerden ayırmakta ve günlük kolaylıklara daha kolay erişim sunmaktadır. Cebelitarık Havalimanı'na yakınlık, Costa del Sol boyunca daha doğudaki gayrimenkullere kıyasla kilit bir farklılaştırıcıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID