Цей будинок на дві родини в Манільві, Малага, збудований у 1986 році та нещодавно відреставрований, пропонує практичний житловий простір площею 140 м² на земельній ділянці 458 м². Розташований у розвиненій міській зоні поблизу необхідної інфраструктури та узбережжя, він поєднує сформований характер із потенціалом для персоналізації. Нерухомість розташована в регіоні, відомому своїм середземноморським кліматом та прибережним способом життя, і приваблює тих, хто шукає житло в Іспанії з зручним доступом як до відпочинку, так і до повсякденних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах Манільви, ця нерухомість має переваги міського розташування з інфраструктурою у пішій доступності, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя. Її розташування пропонує баланс між житловим спокоєм та доступом до жвавого способу життя на Коста-дель-Соль, а сусідні яхтові пристані й пляжі створюють можливості для відпочинку.
Одноповерхове планування та нещодавно відреставрований інтер'єр відповідають практичним житловим потребам, що ідеально підходить для постійного проживання або як друге житло для відпочинку. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами він вміщує родини або тих, кому потрібне розміщення гостей. Обгороджений простір, готовий до персоналізації, дозволяє створити індивідуальні зони для відпочинку.
Збудована у 1986 році, ця нерухомість не є новобудовою, але її інтер'єр нещодавно пройшов ремонт. Зовнішня частина, особливо зона приватного басейну, представлена як можливість для нового власника завершити та персоналізувати, пропонуючи певний рівень індивідуалізації на сформованій структурі.
Ця нерухомість не пропонує відчуття абсолютно нового будівництва, адже її витоки сягають 1986 року. Хоча інтер'єри відреставровані, зовнішні зони, а саме басейн, потребують завершення новим власником. Вона розташована в міському середовищі, що може означати інший рівень шуму порівняно з більш ізольованими сільськими нерухомостями.
Ця нерухомість підходить окремим особам або родинам, які шукають житло в добре сполученому прибережному районі Андалусії. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до інфраструктури та моря, з можливостями для пляжного відпочинку та ресторанів на короткій відстані. Покупці, які цінують потенціал персоналізації зовнішнього житлового простору, наприклад завершення приватного басейну, знайдуть цю пропозицію привабливою. Вона підходить тим, хто віддає перевагу дому, який всередині здебільшого готовий до переїзду, але дозволяє виявити особистий стиль іззовні. Одноповерхове планування є перевагою для тих, хто шукає зручність і легкість пересування в домі. Його розташування також підходить тим, хто цікавиться гольфом, адже поруч кілька полів, і тим, кому потрібен зручний доступ до аеропортів Гібралтару чи Малаги для подорожей.
Інтер'єр цього будинку на дві родини площею 140 м² нещодавно пройшов ремонт, спрямований на сучасне оздоблення. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надано, опис свідчить про світлу та привітну атмосферу. Серед згаданих ключових особливостей, вбудовані шафи для ефективного зберігання та кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Первісне будівництво нерухомості датується 1986 роком, що вказує на сформовані будівельні стандарти того часу. Незавершений стан приватного басейну є можливістю для власника обрати матеріали та оздоблення для цієї зони, дозволяючи додати персоналізований штрих. Деталі щодо підлоги, кухонного обладнання та сантехніки зазвичай доступні під час перегляду об'єкта або через детальну специфікацію, але загальне враження, оновлений інтер'єр, готовий до негайного заселення.
Будинок на дві родини пропонується за ціною від €580 000. Нерухомість має три спальні та дві ванні кімнати, із загальною площею 140 м² на земельній ділянці 458 м². Як завершена нерухомість 1986 року з нещодавнім ремонтом інтер'єру, її ціна відображає сформовану структуру в поєднанні з модернізованим житловим простором. Можливість персоналізувати зовнішню частину, зокрема басейн, є додатковою ціннісною пропозицією для потенційних покупців. Доступність є негайною після завершення покупки, пропонуючи готовий до заселення дім із можливістю подальшого вдосконалення.
Цей будинок на дві родини в Манільві забезпечує практичну та доступну базу для насолоди способом життя на Коста-дель-Соль. Його розташування в сформованій міській зоні означає, що повсякденні потреби, як-от аптеки та супермаркети, знаходяться в межах легкої досяжності, приблизно 315 метрів та 159 метрів відповідно. Близькість до узбережжя, з пляжем Плая-де-Манільва лише за 2,5 км, дозволяє регулярно відвідувати пляж. Одноповерховий дизайн нерухомості спрощує повсякденне життя, тоді як незавершена зона басейну пропонує унікальну можливість сформувати зовнішній простір за особистими уподобаннями, для відпочинку чи розваг. Навколишній район є поєднанням житлової забудови та місцевої інфраструктури, що свідчить про спільноту, активну цілий рік, а не таку, що залежить лише від сезонного туризму.
Життя в цій частині Манільви розміщує мешканців у функціональному міському середовищі. Необхідні сервіси, як-от аптека (159 м) та супермаркет (315 м), знаходяться в межах легкої пішої доступності, спрощуючи повсякденні справи. Близькість до узбережжя, з найближчим пляжем за 2,5 км, полегшує доступ до морського відпочинку. Для родин освітні заклади присутні в радіусі 2 км. Район має помірний ухил у бік пляжу (3,0%), що свідчить про ландшафт, не надто складний для доступу. Наявність 36 зупинок громадського транспорту вказує на певний рівень транспортного сполучення, хоча автомобіль може бути корисним для дослідження ширшого регіону Коста-дель-Соль. Це середовище забезпечує баланс між житловою зручністю та доступом до узбережжя.
Ця карта ілюструє розташування будинку на дві родини в Манільві, підкреслюючи його положення відносно узбережжя, ключової інфраструктури та навколишніх міст. Вона надає візуальний орієнтир для розуміння доступності нерухомості до пляжів, полів для гольфу та необхідних сервісів у регіоні Коста-дель-Соль-Оксиденталь.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована в найпівденно-західнішій частині провінції Малага, на кордоні з Кадісом. Це стратегічне положення розміщує її в регіоні Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Географічно вона лежить між більшими прибережними центрами, як-от Марбелья (36 км на схід) та Альхесірас (32 км на захід), пропонуючи баланс між близькістю до великих міст і більш спокійним середовищем. Малага, столиця провінції, розташована за 83 км. Таке розташування дозволяє зручно отримувати доступ до інфраструктури та культурних пропозицій цих більших центрів, зберігаючи при цьому унікальний характер Манільви.
Цей будинок на дві родини пропонує зручний доступ до різноманітної інфраструктури та транспортних сполучень. Найближчі пляжі, Плая-де-Манільва та Ла-Дукеса, розташовані приблизно за 2,5 км та 3,1 км відповідно. Любителі гольфу мають кілька полів у межах легкої досяжності, зокрема Doña Julia Golf за 2,2 км та Finca Cortesín Golf Club за 3,3 км. Нерухомість розташована за 26 км від аеропорту Гібралтару, пропонуючи відносно короткий час у дорозі автомобілем для міжнародних сполучень, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 75 км за прямою лінією. Для повсякденних потреб супермаркет розташований лише за 315 метрів, а аптека, зручно за 159 метрів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва насолоджується середземноморським кліматом, який характеризується рясним сонячним світлом, з історично зафіксованою середньою кількістю 3 845 сонячних годин на рік. Регіон пропонує тривалий сезон купання, який зазвичай триває п'ять місяців із температурою води, що досягає або перевищує 20°C. Середня річна температура становить приємні 18,5°C, сприяючи середовищу, сприятливому для активного відпочинку протягом більшої частини року. Нерухомість розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря, забезпечуючи помірне прибережне розташування. Рельєф має м'який ухил до моря, приблизно 3,0%, що є сприятливим для доступності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування Манільви забезпечує доступ до кількох пляжів, включно з двома зі статусом Блакитного прапора: Ла-Гавіотас та Сабінільяс, обидва на короткій відстані. Можливості для відпочинку поширюються на численні поля для гольфу; Doña Julia Golf, за 2,2 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 3,3 км. Яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo de la Duquesa, також розташовані поруч за 2,5 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та дозвілля. Крім пляжів і гольфу, район має 34 спортивні об'єкти, що задовольняють широкий спектр спортивних інтересів. Відносно м'який ухил 3,0% до найближчого пляжу свідчить про легкий доступ для рекреаційних занять.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL039673
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Манільви, як-от Blue Wave (від €410 000), Blue Marine (від €465 000) та Blue View Heights (від €490 000), ця нерухомість за €580 000 представляє вищу цінову категорію. На це, ймовірно, впливає більша площа ділянки, нещодавній ремонт інтер'єру та специфічний характер об'єкта (будинок на дві родини з потенціалом для значної персоналізації зовнішнього простору). Хоча інші згадані проєкти зазвичай представлені як новобудови в житлових комплексах, ця нерухомість є сформованим будинком, що пропонує інший тип цінності, зосереджений на негайній придатності інтер'єру для проживання в поєднанні з проєктом для зовнішньої частини. Її розташування в міському середовищі також відрізняє її від потенційно більш відокремлених комплексів, пропонуючи більший негайний доступ до повсякденних зручностей. Близькість до аеропорту Гібралтару є ключовим відмінним фактором порівняно з нерухомістю далі на схід уздовж Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID