Трознаменста кућа са три спаваће собе у Манилви, Малага, завршена 2004. године. Налази се на 193 квадратна метра стамбеног простора и 125 квадратних метара парцеле, са панорамским погледом на море, планине и винограде. Објекат поседује три спаваће собе, три купатила, отворени дневни боравак са камином, потпуно опремљену кухињу и терасу. Уређена је мермерним подовима, клима уређајима и заједничким базеном.
У поређењу са сличним објектима у Манилви, овај објекат нуди конкурентну цену од €318.000, што је значајно ниже у односу на Morasol (од €363.805), Horizon Views (од €369.200) и Moon 64 (од €381.800). За разлику од многих новијих пројеката који су често удаљенији од градског центра, овај објекат нуди бољу повезаност са урбаним садржајима Манилве. Док су неки нови пројекти усмерени на луксузне амјентијете, овај објекат нуди практичне карактеристике попут три спаваће собе, три купатила и функционалан распоред простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбаном окружењу Манилве на југозападној ивици провинције Малага, на граници са Кадизом. У близини су плаже, продавнице и основне услуге. Смештен је на надморској висини од 71 метар, са благим нагибом ка мору од 2.8%. Локација комбинује приступ градским садржајима и близину медитеранске обале.
Објекат одговара потребама породичног живота или као кућа за одмор. Три спаваће собе и три купатила обезбеђују довољан простор за породицу или гостије. Дневни простор са отвореним распоредом и кухињом са баром погодују друштвеним активностима. Тераса обезбеђује простор за екстеријерни живот, док гаража решава паркирање возила.
Објекат је завршен 2004. године и представља зрелу грађевину са успостављеним карактеристикама. Кроз године, грађевина показује стабилност конструкције и завршних радова. Зграда није предмет актуелних грађевинских радова, што омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак радова.
Објекат не нуди сопствени базен, већ коришћење заједничког базена у оквиру насеља. Због урбаног смештаја, не пружа апсолутну приватност коју би нудиле изоловане куће. Налази се на неколико километара од плажа, што захтева превозно средство за редовно посећивање обале. Енергетска ефикасност одговара стандардима из периода изградње.
Овај објекат одговара ситуацијама у којима купци траже компромис између урбаног живота и приступа медитеранској обали. Посебно је погодан за породице које желе стално боравиште са могућношћу кретања без аутомобила за основне потребе. Такође, представља солидан избор за купце који траже другу кућу за одмор, али не желе да буду изоловани од градских садржаја. Због оријентације ка југоистоку, погодан је за особе које уживају у јутарњем сунцу на тераси.
Објекат одликује квалитетна израда са мермерним подовима у свим просторијама, што указује на трајност и лакоћу одржавања. Кухиња је потпуно опремљена са елементима од белог дрвета и радном површином која омогућава удобан рад, док уређај за вино указује на пажњу посвећену детаљима. Купатила су функционално решена са квалитетном керамиком и санитетаријом. Клима уређаји на оба нивоа обезбеђују удобну температуру током целе године.
Цена објекта износи од €318.000, што представља почетну вредност за трособну зграду са три купатила у овом подручју. У поређењу с сличним објектима у Манилви, ова цена је нижа у односу на конкурентне пројекте као што су Morasol (од €363.805), Horizon Views (од €369.200) и Moon 64 (од €381.800). Цена одражава зрео статус објекта из 2004. године, без додатних трошкова за завршне радове.
Дневни живот у овом објекту одвија се у уравнотеженом ритму између урбаних удобности и приступа природи. Југоисточна оријентација обезбеђује природну светлост у просторима током целог дана, посебно ујутру када се у простор за живот улива прво сунце. Положај у близини продавница (315 м) и апотека (159 м) омогућава лако обављање дневних обавеза без потребе за аутомобилом. Током летњих месеци, заједнички базен постаје центар друштвеног живота у насељу, док се викендом може посетити оближње плаже као што је Ла Дукеса на 2.5 км.
Живот у околини објекта одликује се комбинацијом градских удобности и приступа природним богатствима. У кругу од 2 км, објекат нуди приступ два ресторана, основној школи, две апотеке, банци, парку и кафеу. Основне намрнице могу се купити у оближњем супермаркету на само 315 метара, док је болница удаљена 6.2 км. Шесто линија јавног превоза са 36 стајалишта повезује насеље са околним градовима. Манилва са 18.165 становника пружа урбане услуге без пренатрпаности већих градова.
Карта приказује положај Манилве у оквиру провинције Малага, на граници са Кадизом. Објекат се налази у урбаном подручју Манилве, на 71 метар надморске висине, са благим нагибом ка мору. Видљиви су прилазни путеви ка оближњим плажама Ла Дукеса и голф теренима, као и путна мрежа која повезује са Алхесирасом и Марбељом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима југозападну позицију у покрајини Малага, на граници са покрајином Кадиз. Ово гранично подручје чини Манилву стратегијком тачком између два велика града: Алхесираса (32 км) са 121.957 становника и Марбеље (36 км) са 147.958 становника. Иако се налази на периферији провинције, удаљена 83 км од главног града Малаге, Манилва је ипак део компакног урбаног ткива Коста дел Сол Окцидентал.
Најближа плажа, Ла Дукеса, налази се на 2.5 км од објекта, док се Плажа Манилва налази на 2.5 км, а Плажа Касарес на 3.6 км. Најближи голф терени су Доња Јулија (2.2 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км). Аеродром Гибралтар налази се на 26 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен 75 км. Што се тиче великих градова, Алхесирас се налази на 32 км, Марбеља на 36 км, а главни град провинције, Малага, на 83 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Налази се на надморској висини од 71 метар, што доприноси благој клими без екстремних температура. Благи нагиб ка мору од 2.8% омогућава природно одводњавање и креира повољне услове за вегетацију. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Југоисточна оријентација осигурава природно светло у просторима током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини Манилве се налази један плажа са Плавом заставом, Сабиљас, што указује на квалитет воде и услуга. Најближе плаже су Ла Дукеса (2.5 км), Плажа Манилва (2.5 км) и Плажа Касарес (3.6 км). За љубитеље голфа, у близини су терени Доња Јулија (2.2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Голф Академија Албајт Резорт (4.7 км). Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на само 1.0 км, док у Манилви постоји укупно 34 спортских објекта.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL449657
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID