Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η βίλα, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτείνεται σε 212 m² σε οικόπεδο 678 m². Η τιμή έναρξης είναι 1.150.000 €, προσφέροντας ένα οικιστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις και δραστηριότητες, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτή η detached villa, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, η οποία παρουσιάζει projects όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η Manilva απευθύνεται σε ένα ελαφρώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς, με την εν λόγω βίλα να τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€1.150.000). Το Nubay, επίσης στη Manilva, με τιμή έναρξης €1.250.000, ανταγωνίζεται άμεσα σε παρόμοια κατηγορία ακινήτων. Η Manilva διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε εξαιρετικές εγκαταστάσεις όπως η Finca Cortesin Golf Club (3.3 χλμ). Ενώ η Estepona μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία σε νεότερες κατασκευές και διαφορετικά επίπεδα τιμών, η Manilva, και ειδικότερα αυτό το ακίνητο, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πιο καθιερωμένο, ευρύχωρο οικιστικό χώρο με ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε ορισμένες από τις πιο εκλεκτές υποδομές της περιοχής, όπως οι μαρίνες της Duquesa και του Sotogrande.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Manilva, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο κοντά στην ακτογραμμή, μέσα σε ένα αστικοποιημένο περιβάλλον. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα προσφέρει σχετικά εύκολη σύνδεση με σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο οικιστικό χώρο με ποιοτικά χαρακτηριστικά. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτικό χώρο εξωτερικού χώρου, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα.
Η περιγραφή υποδηλώνει μια υφιστάμενη κατασκευή σε καλή κατάσταση, όχι ένα υπό ανέγερση έργο. Η εστίαση είναι στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά και την άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς αναφορές σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως πισίνα που συντηρείται από κοινότητα, ή απεριόριστη θέα στη θάλασσα χωρίς παρεμβολές. Επίσης, δεν πρόκειται για νεόδμητο ή για ακίνητο σε απομονωμένη αγροτική περιοχή. Η μηνιαία κοινοτική δαπάνη είναι 481€.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια, και για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 χλμ από την Playa de la Chullera), γήπεδα γκολφ (3.3 χλμ από το Finca Cortesín) και μαρίνες (2.7 χλμ από το Puerto Deportivo de la Duquesa) το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η σχετικά καλή προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 χλμ) και του Γιβραλτάρ (22 χλμ) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς κατοίκους ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από ποιοτική κατασκευή και φινίρισμα, όπως υποδεικνύεται από τα στοιχεία της υπάρχουσας περιγραφής. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικά ρολά και ανεξάρτητο κλιματισμό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Τα μπάνια επωφελούνται από ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας επιπλέον άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το σαλόνι-τραπεζαρία είναι φωτεινό, με δάπεδο έως οροφή παράθυρα που παρέχουν θέα στη θάλασσα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η διαθεσιμότητα πλήρους επίπλωσης υποδηλώνουν ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μεγάλη σκεπαστή βεράντα, ιδιωτική πισίνα και κήπο, στοιχεία που ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η τιμή για αυτή την detached villa στη Manilva ξεκινά από 1.150.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου, το μέγεθος (212 m² εσωτερικού χώρου, 678 m² οικοπέδου) και τα χαρακτηριστικά του, όπως τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια. Η προσφορά είναι σε καλή κατάσταση και πλήρως επιπλωμένη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αρχική τιμή. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται με συγκεκριμένες μονάδες, υποδηλώνοντας πιθανώς ένα μεμονωμένο ακίνητο προς πώληση.
Η Manilva, ως οικιστική περιοχή, παρέχει ένα ισορροπημένο περιβάλλον ζωής, όπου η εγγύτητα στην ακτή συνδυάζεται με την ύπαρξη αστικών ανέσεων. Η παρουσία 315 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από φαρμακείο υποδεικνύει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να βελτιώσει την κινητικότητα για πιο απομακρυσμένες δραστηριότητες. Με 18.165 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025), η Manilva διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, αποφεύγοντας την υπερβολική πυκνότητα, ενώ η παρουσία σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητά της για μόνιμους κατοίκους. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης 2 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας γαστρονομικές επιλογές.
Η ζωή στη Manilva, σε αστική περιβάλλον με κοντινές ανέσεις, προσφέρει καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.) μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένα σημεία, παρέχει επιλογές μετακίνησης. Η περιοχή είναι επίσης εξυπηρετούμενη από 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ευκαιρίες για ενεργό τρόπο ζωής. Η πυκνότητα του πληθυσμού (18.165 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη σχολείων και κέντρων υγείας καλύπτει τις ανάγκες των κατοίκων. Τα 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρουν γαστρονομικές επιλογές.
Η θέση της Manilva στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στην ακτή και σε σημαντικά κέντρα όπως το Γιβραλτάρ και η Μάλαγα. Η περιοχή ενσωματώνεται στο πλέγμα των παραθαλάσσιων οικισμών, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές και τουριστικές περιοχές.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών της Estepona και του Sotogrande. Απέχει περίπου 2.7 χλμ από τη μαρίνα της Duquesa και 5.9 χλμ από τη μαρίνα του Sotogrande, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εγκαταστάσεις. Η Estepona βρίσκεται περίπου 20 λεπτά οδικώς, ενώ η πολύβουη πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 1 ώρα μακριά. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Manilva, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία των μεγαλύτερων πόλεων της Costa del Sol.
Η βίλα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 76 χλμ (εναέριος) και του Γιβραλτάρ 22 χλμ (εναέριος), ενώ η πιο άμεση πρόσβαση είναι στα 26 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και η La Duquesa (2.4 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και το Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ (315 μ.) και το φαρμακείο (159 μ.) που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό σαιζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η υψομετρική θέση στα 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται γενικά μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά, ενώ η La Duquesa και η Playa de Casares απέχουν 3.1 χλμ και 3.6 χλμ αντίστοιχα. Το γεγονός ότι υπάρχει 1 παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas) στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ το Golf Academy Albayt Resort και το Estepona Golf βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, που προσφέρουν ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών της Estepona και του Sotogrande. Απέχει περίπου 2.7 χλμ από τη μαρίνα της Duquesa και 5.9 χλμ από τη μαρίνα του Sotogrande, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εγκαταστάσεις. Η Estepona βρίσκεται περίπου 20 λεπτά οδικώς, ενώ η πολύβουη πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 1 ώρα μακριά. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Manilva, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία των μεγαλύτερων πόλεων της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL489980
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
