וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה במנילבה מציעה שטח מחיה של 212 מ"ר על מגרש של 678 מ"ר. במחיר של 1,150,000 אירו, נכס זה משלב נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. ממוקמת באזור עירוני עם שירותים מלאים במרחק הליכה, היא מציעה סביבה חוף שלווה. וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מרחב, נוחות וקישוריות קלה לחוף קוסטה דל סול.
שוק הנדל"ן במנילבה מציע הזדמנויות שונות בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. לדוגמה, בעוד פרויקטים כמו נוביי (החל מ-1,250,000 אירו), אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים אפשרויות עם מחיר התחלתי נמוך יותר, לעתים קרובות הם מספקים דירות או בתי טאון האוס במקום וילות נפרדות. פרויקט זה, וילה נפרדת עם ארבעה חדרי שינה, במחיר של 1,150,000 אירו, מציע יותר שטח ופרטיות. בנקודת המחיר, הוא דומה לפרויקט נוביי במנילבה (החל מ-1,250,000 אירו), שעשוי להציע נכסים בגודל דומה. עם זאת, נכס ספציפי זה במנילבה בולט בקרבתו לחופים (פלאיה דה לה צ'ולרה רק 0.5 ק"מ) ולמתקנים עירוניים (סופרמרקט 315 מ', בית מרקחת 159 מ'). פרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר למתקני נופש גדולים, אך נכס זה במנילבה מציע סביבה אותנטית ושלווה יותר, תוך שמירה על גישה קלה למרכזים מרכזיים כמו גיברלטר ומלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסמוך למרכז מנילבה, עיירת חוף תוססת המציעה נוחות עירונית תוך שמירה על שלווה ימית. ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אזור עירוני, היא מבטיחה נוחות מבלי להתפשר על השלווה. האזור נהנה מרשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולאזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
וילה זו אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים שטחי מחיה מרווחים, המציעה ארבעה חדרי שינה המבטיחים נוחות ופרטיות. המטבח המרוהט במלואו והמאובזר במלואו מציע את הנוחות של מעבר מיידי. הבריכה הפרטית והגן מספקים מפלט שליו לפעילויות חוצות ומנוחה, אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הווילה במצב טוב ומוכנה למעבר מיידי. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא מתוחזק היטב ומציע נוחות מודרניות. הנכס מספק לקונים הזדמנות להתיישב בקהילה מבוססת עם פוטנציאל למודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות כדי להגביר את האטרקטיביות שלו.
הנכס אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה או בפיתוח, מכיוון שהוא מבנה קיים. הוא אינו כולל מעלית, וחניות, כולל מוסך, מיועדות לשני כלי רכב, מה שעשוי להוות מגבלה למשפחות עם מספר מכוניות. דמי הקהילה החודשיים בסך 481 אירו מייצגים הוצאה שוטפת נוספת.
וילה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית מרווח ומאובזר היטב על החוף הספרדי שטוף השמש. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות או ליחידים המעדיפים שטח נוסף בבית. מיקומה באזור עירוני, עם גישה נוחה במרחק הליכה לחנויות ומסעדות, מושך את אלה שמעדיפים נוחות וגישה קלה לחיוניות. הקרבה לחוף הים, כמו פלאיה דה מנילבה (2.5 ק"מ), ולגני גולף, כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (3.3 ק"מ), הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי חוף וגולף כאחד. בנוסף, הגישה הנוחה לשדה התעופה מלאגה (76 ק"מ) ושדה התעופה גיברלטר (22 ק"מ) הופכים אותה ליעד נוח למטיילים בינלאומיים.
הווילה תוכננה מתוך מחשבה על נוחות וסגנון. בפנים, ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם ארונות מובנים, תריסים חשמליים ושליטה אישית על מיזוג האוויר, מבטיחים נוחות לכולם. שלושת חדרי הרחצה האלגנטיים כוללים חימום תת רצפתי לתוספת יוקרה. אזורי המגורים והאוכל מוצפים באור טבעי, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המציעים נופים פנורמיים של הים. המטבח המאובזר במלואו משתלב בצורה חלקה בחלל המגורים, מוכן לשימוש. השטח החיצוני הוא גולת הכותרת, הכולל מרפסת מקורה המשקיפה על בריכה פרטית וגן, ומציע את החלל המושלם לאירוח או למנוחה.
וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מוצעת במחיר של 1,150,000 אירו. מחיר ההתחלה של הנכס משקף את מיקומו הפרימיום במנילבה, את שטח המגורים הנדיב (212 מ"ר) ואת החלקה הגדולה (678 מ"ר). הוילה מוכנה למעבר מיידי וכוללת בריכה פרטית וגינה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים הנאה מיידית מאורח חיים ימי. דמי הקהילה החודשיים של 481 אירו מכסים את התחזוקה של הבריכה והגינה, ומספקים לתושבים חוויה ללא דאגות.
מנילבה היא עיירת חוף מקסימה המשלבת קסם אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. עם אוכלוסייה של 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025), היא מציעה סביבה קהילתית תוססת מבלי להיות צפופה מדי. מתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי בריאות, נמצאים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב עם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-36 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות טובה, אם כי בעלות רכב תגביר את הנוחות עוד יותר, במיוחד בעת חקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.4 מעלות צלזיוס עם 3,845 שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה ממוקמת במנילבה, עיירת חוף תוססת המציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים שלווים על חוף הים. גובה השטח הממוצע הוא 30 מטר, עם אקלים מתון וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הקרבה למתקנים כמו בית מרקחת (159 מ') וסופרמרקט (315 מ') מבטיחה נוחות בחיי היומיום. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 36 תחנות אוטובוס ו-6 קווים, אך בעלות רכב תקל על חקר האזורים הסובבים. הקרבה למרינות סמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ), ולגני גולף, כמו פינקה קורטסין (3.3 ק"מ), מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של מנילבה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ונוחות עירוניות. היא מדגישה את הקרבה הנוחה של הנכס לאטרקציות מקומיות, כמו גם את הנגישות שלו לנמלי תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר לנסיעות בינלאומיות.
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ליד אחד האזורים המרכזיים של אנדלוסיה. ממוקם באופן אסטרטגי בפרובינציית מלאגה, אזור זה ידוע בחופיו היפים, עיירותיו הקסומות ותרבותו התוססת. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (כ-20 דקות נסיעה) וגיברלפרו (רחוק יותר), מנילבה מציעה חוויה אנדלוסית רגועה וטיפוסית יותר. הקרבה לגיברלטר (כ-22 ק"מ) מגבירה עוד יותר את חשיבותה האסטרטגית, והופכת אותה לשער המחבר את ספרד עם הטריטוריה הבריטית מעבר לים.
הווילה נהנית ממיקום נוח מבחינת נגישות ושירותים. היא ממוקמת במרחק של 2.5 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה מנילבה, 3.1 ק"מ מלא דוקסה ו-3.6 ק"מ מפלאיה דה קאסרס. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה. תחבורה ציבורית זמינה דרך 36 תחנות אוטובוס ו-6 קווים, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל את האזור במלואו. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-76 ק"מ משם, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-22 ק"מ משם, מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות נוחות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במנילבה נעים מאוד, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הווילה ממוקמת בגובה של 30 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנית מהבריזה העדינה המאפיינת את האקלים הים תיכוני של קוסטה דל סול. האזור ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון (4.8%) לכיוון החופים הסמוכים, מה שמספק סביבה נוחה ליהנות מהשמש ומפעילויות חוצות. האזור מקבל 3845 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שפע שמש וחורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד פלאיה דה מנילבה (2.5 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. לאזור יש חוף דגל כחול (סבינילס), הידוע באיכות המים המעולה שלו ושירותיו. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (3.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (4.7 ק"מ) וגולף אסטפונה (5.4 ק"מ). בנוסף, 34 מתקני ספורט וכמה מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ), מציעים מגוון ענפי ספורט ימי ואטרקציות פנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ליד אחד האזורים המרכזיים של אנדלוסיה. ממוקם באופן אסטרטגי בפרובינציית מלאגה, אזור זה ידוע בחופיו היפים, עיירותיו הקסומות ותרבותו התוססת. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (כ-20 דקות נסיעה) וגיברלפרו (רחוק יותר), מנילבה מציעה חוויה אנדלוסית רגועה וטיפוסית יותר. הקרבה לגיברלטר (כ-22 ק"מ) מגבירה עוד יותר את חשיבותה האסטרטגית, והופכת אותה לשער המחבר את ספרד עם הטריטוריה הבריטית מעבר לים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL489980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
