Ez a négy hálószobás, három fürdőszobás, 212 m²-es manilai önálló villa 678 m²-es telken fekszik. Az 1 150 000 eurós áron ez az ingatlan a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi. A gyalogosan elérhető létesítményekkel rendelkező, városiasított területen található villa nyugodt tengerparti környezetet kínál. Ez a villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik teret, kényelmet és könnyű hozzáférést keresnek a Costa del Sol partvidékéhez.
A manilai ingatlanpiac eltérő lehetőségeket kínál a Costa del Sol más területeihez képest. Például, míg az olyan Esteponai projektek, mint a Nubay (1 250 000 eurótól), az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) alacsonyabb indulóárú lehetőségeket kínálnak, ezek gyakran apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, nem pedig önálló villákat. Ez a projekt, egy négy hálószobás önálló villa 1 150 000 eurós áron, nagyobb teret és magánéletet kínál. Az ár tekintetében hasonló a manilai Nubay projekthez (1 250 000 eurótól), amely hasonló méretű ingatlanokat kínálhat. Azonban ez a konkrét manilai ingatlan kiemelkedik a strandokhoz (Playa de la Chullera mindössze 0,5 km) és a városi létesítményekhez (szupermarket 315 m, gyógyszertár 159 m) való közelségével. Az Esteponai projektek közelebb lehetnek a nagy üdülőhelyek kényelméhez, de ez a manilai ingatlan autentikusabb és nyugodtabb környezetet kínál, miközben megőrzi a Gibraltár és Malaga nagy központjaihoz való könnyű hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Manilva központja közelében található, egy élénk tengerparti város, amely városi kényelmet kínál, miközben megőrzi a tengerpart nyugalmát. Városiasított területen belül stratégiailag helyezkedik el, biztosítva a kényelmet anélkül, hogy a nyugalom rovására menne. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, amely könnyű hozzáférést biztosít a helyi látnivalókhoz és a szélesebb Costa del Sol régióhoz.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas élettereket keresnek, négy hálószobát kínálva, amelyek kényelmet és magánéletet biztosítanak. A teljesen berendezett és teljesen felszerelt konyha azonnali beköltözés kényelmét kínálja. A privát medence és a kert nyugodt menedéket kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez, szilárd a mediterrán életmód élvezetéhez.
A villa jó állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. Bár nem új építésű, jól karbantartott és modern kényelmet kínál. Az ingatlan lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy egy kialakult közösségben telepedjenek le, személyes preferenciák szerinti modernizálás lehetőségével, hogy vonzerejét tovább növeljék.
Az ingatlan nem kínálja az új építésű vagy fejlesztés alatt álló ingatlanok előnyeit, mivel ez egy meglévő épület. Nem tartalmaz liftet, és a parkolóhelyek, beleértve a garázst is, két járműre vannak tervezve, ami korlátozást jelenthet több járművel rendelkező családok számára. A havi 481 eurós közösségi díjak további folyamatos költséget jelentenek.
Ez a villa kiváló választás azok számára, akik tágas és jól felszerelt otthont keresnek Spanyolország napos partvidékén. Négy hálószobája és három fürdőszobája ideálissá teszi családok vagy olyan egyének számára, akik extra helyet szeretnének otthon. Elhelyezkedése egy városi területen, gyalogosan elérhető üzletekkel és éttermekkel, vonzó azok számára, akik a kényelmet és az alapvető szükségletekhez való könnyű hozzáférést részesítik előnyben. A strandokhoz (mint például a Playa de Manilva, 2,5 km) és golfpályákhoz (mint például a Finca Cortesin Golf Club, 3,3 km) való közelsége ideálissá teszi mind a strand-, mind a golf szerelmesei számára. Továbbá, a Malaga repülőtér (76 km) és a Cebelitarik repülőtér (22 km) könnyű megközelíthetősége megfelelő úti céllá teszi a nemzetközi utazók számára.
A villa kényelmet és stílust szem előtt tartva lett tervezve. Belül négy tágas hálószoba található, mindegyik beépített szekrényekkel, elektromos redőnyökkel és különleges légkondicionáló vezérléssel, biztosítva mindenki kényelmét. A három elegáns fürdőszobában padlófűtés is található a további luxusért. A nappali és étkező területek bőséges természetes fénnyel teltek, a padlótól a mennyezetig érő ablakok pedig panorámás tengeri kilátást nyújtanak. A teljesen felszerelt konyha zökkenőmentesen illeszkedik a lakótérbe, használatra készen. A kültéri terület kiemelkedő, egy fedett terasszal, amely a privát medencére és a kertre néz, szilárd helyet kínálva szórakozáshoz vagy pihenéshez.
Ez a négy hálószobás, önálló villa 1 150 000 eurós áron kerül értékesítésre. Az ingatlan induló ára tükrözi Manilva-ban található kiváló elhelyezkedését, tágas lakóterületét (212 m²) és nagy telkét (678 m²). A villa azonnali beköltözésre kész, és saját medencét, valamint kertet foglal magában, így megfelelő azok számára, akik azonnali élvezetet keresnek a tengerparti életmódból. A havi 481 eurós közösségi díjak fedezik a medence és a kert karbantartását, gondtalan élményt biztosítva a lakók számára.
Manilva egy bájos tengerparti város, amely a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel ötvözi. 18 165 lakosával (2025-től) élénk közösségi környezetet kínál anélkül, hogy túlságosan zsúfolt lenne. Különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és egészségügyi központok találhatók gyalogos távolságon belül. A terület jól összekapcsolt 6 tömegközlekedési vonallal és 36 buszmegállóval, biztosítva a jó mobilitást, bár egy autó birtoklása tovább növelné a kényelmet, különösen a szélesebb Costa del Sol régió felfedezésekor. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,4 °C, 3845 napsütéses órával, ami megfelelő a szabadtéri élethez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
A villa Manilva-ban található, egy élénk tengerparti városban, amely a városi kényelem és a nyugodt tengerparti élet keverékét kínálja. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 30 méter, mérsékelt éghajlattal és 18,4 °C éves átlaghőmérséklettel, bőséges napsütéssel, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az olyan létesítményekhez való közelség, mint a gyógyszertár (159 m) és a szupermarket (315 m), megkönnyíti a mindennapi életet. A terület jól kiszolgált a tömegközlekedés által, 36 buszmegállóval és 6 vonallal, de egy autó birtoklása tovább könnyítené a környező területek felfedezését. A közeli kikötőkhöz (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 km) és golfpályákhoz (Finca Cortesin, 3,3 km) való közelség számos szabadidős és rekreációs lehetőséget kínál.
Ez a térkép Manilva stratégiai elhelyezkedését mutatja, egy olyan régiót, amely strandjairól, golfpályáiról és városi kényelméről ismert. Kiemeli az ingatlan kényelmes közelségét a helyi látnivalókhoz, valamint a nemzetközi utazáshoz szükséges Malaga és Gibraltár fő repülőtereinek megközelíthetőségét.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Andalúzia egyik kulcsfontosságú régiójának közelében. Malaga tartományban stratégiailag elhelyezkedve, ez a terület gyönyörű strandjairól, lenyűgöző városairól és élénk kultúrájáról ismert. A szomszédos városokhoz, mint Estepona (körülbelül 20 perc autóúttal) és Gibralfaro (távolabb) képest Manilva nyugodtabb és tipikusabb andalúz élményt kínál. Gibraltárhoz (körülbelül 22 km) való közelsége tovább növeli stratégiai jelentőségét, így kaput képezve Spanyolország és a brit tengerentúli területek összekötésére.
A villa kényelmes elhelyezkedéssel rendelkezik a megközelíthetőség és a szolgáltatások tekintetében. Mindössze 2,5 km-re található a Playa de Manilva strandtól, 3,1 km-re La Duquesa-tól és 3,6 km-re Playa de Casares-től. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 3,3 km-re található. A legközelebbi szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) gyalogos távolságon belül vannak. A tömegközlekedés 36 buszmegállóval és 6 vonallal érhető el, de a régió teljes kihasználásához autó ajánlott. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re, a Cebelitarik repülőtér (GIB) pedig körülbelül 22 km-re található, ami kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája rendkívül kellemes, éves átlaghőmérséklete 18,4 °C, és évente 3845 óra napsütést biztosít. A régióban 5 hónapos fürdőzési szezon van, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A villa 30 méterrel a tengerszint felett, a part közelében helyezkedik el, élvezve a Costa del Sol tipikus mediterrán éghajlatára jellemző szelíd szellőt. A terület 30 méterrel a tengerszint felett fekszik, mérsékelt lejtéssel (4,8%) a közeli strandok felé, kényelmes környezetet biztosítva a napozáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente 3845 óra napfényt kap, így ideális azok számára, akik bőséges napfényt és enyhe teleket keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület rengeteg strandot és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re, míg a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km) is rövid távolságon belül van. A területen van egy Kék Zászló strand (Sabinillas), amely kivételes vízminőségéről és felszereltségéről ismert. A golf szerelmeseinek számos rangos pálya található a közelben, köztük a Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). Ezenkívül 34 sportlétesítmény és több marina, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Andalúzia egyik kulcsfontosságú régiójának közelében. Malaga tartományban stratégiailag elhelyezkedve, ez a terület gyönyörű strandjairól, lenyűgöző városairól és élénk kultúrájáról ismert. A szomszédos városokhoz, mint Estepona (körülbelül 20 perc autóúttal) és Gibralfaro (távolabb) képest Manilva nyugodtabb és tipikusabb andalúz élményt kínál. Gibraltárhoz (körülbelül 22 km) való közelsége tovább növeli stratégiai jelentőségét, így kaput képezve Spanyolország és a brit tengerentúli területek összekötésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL489980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
