Проєкт розташований у Манільві, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це сучасна окрема вілла з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 212 м² на ділянці 678 м². Житлова площа пропонує прямий вихід на терасу та приватний басейн, а також панорамні види на море та Гібралтарську скелю. Проєкт поєднує міське життя з близькістю до природних ландшафтів та зручностей.
Манільва, де розташована ця вілла, є частиною західної Коста-дель-Соль, яка часто асоціюється з преміум-нерухомістю та гольф-курортами, на відміну від більш розвинених та густонаселених східних районів, таких як Марбельє або Бенальмадена. Ціна 1 150 000 євро за віллу з 4 спальнями на 678 м² ділянці відповідає верхньому сегменту ринку, особливо враховуючи вид на море та приватний басейн. Порівняно з проєктом Nubay у тій самій місцевості (від 1 250 000 євро), ця пропозиція є конкурентоспроможною. Проєкти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, хоча й розташовані в сусідньому популярному місті, пропонують значно нижчий ціновий діапазон (від 320 000 євро), що вказує на те, що вони, ймовірно, є апартаментами або меншими будинками, а не окремими віллами такого розміру. Це позиціонує даний об'єкт як ексклюзивну пропозицію для покупців, які шукають простору та приватності в районі з розвиненою інфраструктурою для відпочинку, але водночас цінують спокійніше середовище порівняно з більш жвавими містами, як-от Марбельє.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованій зоні Манільви, що забезпечує доступ до міської інфраструктури та зручностей у межах пішої досяжності. Вона пропонує спокійне проживання з легким доступом до узбережжя та мальовничих краєвидів.
Цей об'єкт призначений для тих, хто шукає комфортне проживання з просторими житловими зонами, приватним відкритим простором для відпочинку та розваг. Функціональні потреби враховані завдяки повністю обладнаній кухні, кондиціонуванню та підігріву підлоги у ванних кімнатах.
Хоча проєкт продається як існуючий, його сучасний дизайн та стан вказують на відносно недавнє будівництво або капітальний ремонт. Він відповідає сучасним стандартам якості та естетики, пропонуючи готове до заселення житло.
Цей проєкт не пропонує доступу до першої лінії моря або прямого виходу на пляж. Також, хоча автомобіль є зручним, відсутність широкої мережі громадського транспорту в безпосередній близькості може обмежувати мобільність без власного транспортного засобу для деяких видів діяльності.
Вілла має високий рівень оздоблення, що підтверджується описом. Кожна з чотирьох спалень оснащена вбудованими шафами та індивідуальним контролем кондиціонування, а також електричними жалюзі. Три ванні кімнати мають підігрів підлоги для додаткового комфорту. Вітальня-їдальня характеризується великою кількістю природного світла завдяки вікнам від підлоги до стелі, з яких відкривається вид на море. Повністю обладнана кухня відкритого планування готова до використання. Зовнішній простір включає криту терасу, приватний басейн та сад, що створює ідеальні умови для відпочинку та розваг. Парковка передбачена для двох автомобілів у гаражі, а також є достатньо місць для паркування на вулиці.
Зазначена ціна становить 1 150 000 євро за окрему віллу з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, такі як площа (212 м² забудови на 678 м² ділянці), приватний басейн, вид на море та розташування в популярному районі Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими проєктами в регіоні, ця ціна відповідає сегменту преміум-нерухомості. Спільнотні внески становлять 481 євро на місяць, сплачуються раз на пів року, і покривають обслуговування басейну та саду, забезпечуючи безтурботний спосіб життя.
Манільва, де розташована ця вілла, пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи спокійну міську атмосферу з близькістю до Середземного моря. Щоденне життя тут характеризується доступністю до місцевих магазинів, ресторанів та пляжів, що знаходяться на відстані короткої поїздки або прогулянки. Висота розташування (30 м над рівнем моря) забезпечує приємні краєвиди та повітря. Площа урбанізації становить 35 км², що дозволяє насолоджуватися простором та певним рівнем приватності. Населення міста становить близько 18 165 мешканців (прогноз на 2025 рік), що свідчить про спокійне, але соціально активне середовище. Наявність 34 спортивних об'єктів та 36 ліній громадського транспорту з 36 зупинками вказує на розвинену інфраструктуру для дозвілля та пересування.
Життя в Манільві означає насолоду середземноморським стилем життя з усіма зручностями під рукою. Відстань до найближчої аптеки (159 м) та супермаркету (315 м) дозволяє задовольняти повсякденні потреби без автомобіля. Наявність 6 медичних центрів та 10 закладів охорони здоров'я в радіусі 6.2 км забезпечує доступ до медичних послуг. Для сімей з дітьми передбачено 3 початкові та 1 середня школа в радіусі 2 км. Міська інфраструктура доповнюється 2 ресторанами в радіусі 2 км, а також близькістю до марин Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км). Наявність 34 спортивних об'єктів та 3845 сонячних годин на рік підкреслюють можливості для активного відпочинку та насолоди кліматом.
Вілла розташована в урбанізованій зоні Манільви, на Коста-дель-Соль. На карті видно близькість до узбережжя, моря та основних транспортних шляхів, що забезпечують доступ до аеропортів, гольф-клубів та сусідніх міст, таких як Сотогранде та Естепона.
Манільва розташована на західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між відомими курортами Естепона та Сотогранде. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст, а також до аеропорту Гібралтар (22 км) та приблизно за годину їзди до аеропорту Малага (76 км). Регіон характеризується поєднанням прибережних зон, полів для гольфу та природних ландшафтів, що робить його привабливим для різноманітних стилів життя. Близькість до португальського кордону та міст, як-от Ронда, відкриває додаткові можливості для дослідження.
Вілла має хорошу транспортну доступність, розташована за 26 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться лише за 500 метрів, а інші популярні пляжі, такі як La Duquesa та Playa de Casares, розташовані в межах 3-4 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться за 3.3 км, а також інші поля, як Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Міста, такі як Естепона, знаходяться за 20 хвилин їзди. Додаткові зручності, такі як EV-зарядні станції, розташовані в радіусі 10 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви славиться своїм приємним кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року, із середньорічною температурою 18.4°C. Тут зареєстровано вражаючі 3845 сонячних годин на рік, що дозволяє насолоджуватися сонячною погодою майже цілий рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз, а помірний нахил (4.8%) до найближчого пляжу робить його доступним. Відстань до Гібралтару становить близько 22 км, що робить його доступним для одноденної поїздки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли розташовано кілька чудових пляжів. Найближчий, Playa de la Chullera (0.5 км), відомий своєю природною красою. Пляж La Duquesa (2.4 км) та Playa de Casares (3.6 км) також легко доступні. Цей регіон має один пляж з блакитним прапором, Sabinillas. Крім того, район відомий своїми гольф-полями: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Для любителів водних видів спорту та морських прогулянок доступні марини Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км). Загалом, у районі налічується 34 спортивні споруди.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між відомими курортами Естепона та Сотогранде. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст, а також до аеропорту Гібралтар (22 км) та приблизно за годину їзди до аеропорту Малага (76 км). Регіон характеризується поєднанням прибережних зон, полів для гольфу та природних ландшафтів, що робить його привабливим для різноманітних стилів життя. Близькість до португальського кордону та міст, як-от Ронда, відкриває додаткові можливості для дослідження.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL489980
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
