Tämä erillistalo sijaitsee Manilvassa, Málagan läntisellä Costa del Solilla, noin 2,5 km rannikolta ja kävelymatkan päässä kylän palveluista. Rakennus on valmistunut vuonna 1998 (indikatiivinen) ja käsittää 295 m²:n asuinpinta-alan neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Tontti on 3 000 m² ja siinä on yksityinen uima-allas, autotalli sekä panoraamanäkymät merelle, vuorille ja maaseudulle. Hinta on 850 000 euroa. Lähin lentokenttä on Gibraltarin kenttä noin 26 km:n etäisyydellä. Kohde edustaa maatilarakennusta kaupunkimaisen ympäristön lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Manilvan kunnassa lähellä rantaviivaa, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketti on 315 m ja apteekki 159 m etäisyydellä. Lähin ranta on 2,5 km:n päässä. Auto on hyödyllinen mutta ei välttämätön kaikkiin arkisiin tarpeisiin.
Kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 295 m²:n asuinpinta-alan 3 000 m²:n tontilla. Varusteluun kuuluvat ilmastointi, takka, kaksi terassia, varastohuone ja autotalli. Yksityinen uima-allas ja panoraamanäkymät ovat osa tonttia. Yhteisömaksuja ei mainita tiedoissa.
Rakennus on valmis ja valmistunut vuonna 1998 (indikatiivinen tieto). Kyseessä on siis käytetty kiinteistö, ei uudisrakennus. Kohteen kunto on merkitty hyväksi. Remontti- tai päivitystarpeita ei ole arvioitu saatavilla olevassa datassa.
Tiedossa olevien rajoitusten perusteella kohde ei tarjoa yhteisöaluesisältöä, kuten jaettuja allaitiloja, ja se sijaitsee noin 2,5 km:n päässä lähimmästä rannasta eikä rantarivissä. Sähköauton latauspiste on 10 km:n etäisyydellä. Rakennusvuosi 1998 tarkoittaa, ettei nykyaikainen energiatehokuusluokitus ole saatavilla.
Kohde sopii harkintaan seuraavissa tilanteissa. Ensinnäkin, jos tavoitteena on suuri tontti ja yksityisyys ilman eristyksissä asumista: palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä poikkeaa tyypillisistä maaseutukiinteistöistä. Toiseksi, jos tarvitaan neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta pysyvään asumiseen tai laajaperhekäyttöön. Kolmanneksi, jos kohteen valmius on olennaista: rakennus on valmis ja asuttavissa välittömästi, eikä odotusaikoja rakentamiseen liity. Neljänneksi, jos sijainti Gibraltarin lentokentän (n. 26 km) ja Marbellan (36 km) välillä vastaa liikkumistarpeita. Huomioitavia näkökohtia: rakennus on vuodelta 1998, joten ostajan on arvioitava rakennustekninen kunto ja mahdolliset modernisointitarpeet itsenäisesti. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä vaan noin 2,5 km:n ajomatkan päässä. Kohde ei sovi niille, jotka etsivät uudisrakennusta nykyaikaisilla energialuokituksilla tai rivirannan sijaintia.
Saatavilla olevan tiedon perusteella rakennus on valmistunut vuonna 1998 ja sen kunto on merkitty hyväksi. Varustelutaso sisältää ilmastoinnin ja takan, jotka kattavat viilennys- ja lämmitystarpeet eri vuodenaikoina. Keittiö on kuvattu täysivarustelluksi; valokuvissa näkyy laatoitettu seinäpinta ja uuni. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Talossa on WiFi-yhteys ja varastohuone. Ulkotiloja edustavat katettu terassi, yksityinen terassi, allasalue ja paviljonki. Autotalli kuuluu kiinteistöön. Energiatehokkuusluokitusta ei ole saatavilla, mikä on tyypillistä tältä rakennusvuosikymmeneltä. Rakennustekniset yksityiskohdat, kuten ikkunoiden kunto, eristystaso ja sähköjärjestelmän päivitystarve, on selvitettävä tarkastuksessa. Ilmastointilaitteiston ikä ja kunto ovat myös tarkastuksen kohteena. Yleisesti ottaen varustelutaso vastaa 1990-luvulla rakennettua laajaa omakotitaloa, jossa on tehty käyttötarkoituksen mukaisia varusteluja, mutta johon voi liittyä ajanmukaistamistarpeita riippuen ostajan vaatimuksista.
Hinta on 850 000 euroa. Neliöhinta asuinpinta-alaa kohden on noin 2 880 euroa/m². Vertailukohtina lähialueella olevat uudisprojektit: Villas Mora Sun and Beach Manilvassa alkaen 780 000 eurosta, Martagina Hills Manilvassa alkaen 652 800 eurosta ja Acqua Gardens Esteponassa alkaen 524 600 eurosta. Hinnoittelussa heijastuu tontin koko (3 000 m²) ja valmiin kiinteistön välitön asuttavuus. Ostokuluihin liittyvät verot ja kulut eivät sisälly hintaan.
Kohde on perinteinen andalusialainen maatilarakennus Manilvan ympäristössä, noin 79 metriä merenpinnan yläpuolella. Päivittäinen elämänrytmi rakentuu laajan tontin ympärille: 3 000 m²:n maa-alue tarjoaa tilaa puutarhalle, allasalueelle ja ulkoillemiseen katetulla terassilla. Talon kaakkoissuunta tarkoittaa auringonvaloa päivän alkupuoliskolla terasseilla. Asuintilat jakautuvat neljään makuuhuoneeseen sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla ja kolmeen kylpyhuoneeseen, mikä sopii perhekäyttöön tai vierasmajoitukseen. Keittiö on täysivarusteltu. Ympäristö on kaupunkimainen: ruokakauppa, apteekki, pankki, ravintola ja kahvila ovat 2 km:n säteellä. Kyläkeskusta ja sen kolme alakoulua sekä yksi yläkoulu sijaitsevat lähialueella. Liikuntakeskus Complejo Deportivo Las Viñas on 0,9 km:n päässä. Rannikko ja sen palvelut, kuten Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama, ovat noin 2,5 km:n etäisyydellä. Alueella on 36 joukkoliikennepysäkkiä ja kuusi linjaa, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa osassa arkisia tarpeita. Manilvan kunnassa on noin 18 165 asukasta (INE 2025), ja alueen ilmastoa luonnehtivat noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 18,5 celsiusasteen keskimääräinen vuosilämpötila. Paikallinen kalenteri sisältää 34 juhlapäivää vuodessa, mukaan lukien viininviljelyyn liittyvät perinteet.
Ympäristöanalyysin perusteella kohde yhdistää maaseutumaisen tontin ja kaupunkimaisen palvelurakenteen. Ruokakauppa (315 m) ja apteekki (159 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä kattaa päivittäiset perustarpeet ilman autoa. Ravintola, koulu, pankki, puisto ja kahvila sijaitsevat 2 km:n säteellä. Terveydenhuoltoa edustaa yksi terveyskeskus kunnan alueella; sairaala on 6,2 km:n etäisyydellä. Koulutarjonta käsittää kolme alakoulua ja yhden yläkoulun. Joukkoliikenne kattaa kuusi linjaa ja 36 pysäkkiä, mikä tukee liikkumista Sabinillasiin, Esteponaan ja muihin lähikuntiin. Rannikko on noin 2,5 km:n päässä, ja lähimmät ranta-alueet ovat Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de Casares. Venesatamat Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) ja Puerto de Sotogrande (9,6 km) tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia. Suurempiin kaupunkeihin, Marbellaan (36 km) ja Málagaan (83 km), on ajomatka moottoritietä pitkin. Alueen luonne on rauhallinen, ja 3 %:n rinne rantaan päin on maltillinen.
Kartalla kohde sijaitsee Manilvan kunnassa noin 2,5 km rannikolta, kyläkeskustan läheisyydessä. Lähialueella näkyvät Sabinillas, La Duquesan venesatama ja Doña Julian golfkenttä. Gibraltarin kenttä on noin 26 km lounaaseen. Alueen aurinkoinen ja lämmin ilmasto tukee ulkoilukeskeistä elämäntapaa ympäri vuoden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Málagan läntisimmässä rannikko-osassa Cádizin maakunnan rajalla ja kuuluu Costa del Sol Occidentalin alueeseen. Kunnan pinta-ala on 35 km² ja asukasluku noin 18 165 (2025). Lähialueen kaupunkeja ovat Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ja Málaga (83 km). Sijainti Gibraltarin ja Esteponan välissä tekee alueesta läntisen Costa del Solin portin. Kiinteistömarkkinoindikaattorina kunnassa on kirjattu 1 351 kiinteistökauppaa.
Lähin ranta on Playa de Manilva 2,5 km:n etäisyydellä. La Duquesan ranta ja venesatama ovat noin 2,6, 3,1 km:n päässä. Lentokentistä Gibraltar on noin 26 km ja Málaga-Costa del Sol noin 75 km suoralla etäisyydellä. Golfkentät sijaitsevat 2,2, 4,7 km:n säteellä: Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club ja Golf Academy Albayt Resort. Sairaala on 6,2 km:n päässä. Ruokakauppa (315 m) ja apteekki (159 m) ovat kävelymatkan päässä. Sähköauton latauspiste sijaitsee 10 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 79 metriä merenpinnan yläpuolella. Rinne lähimmälle rannalle on 3,0 %, mikä on maltillinen. Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 845 tuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 celsiusastetta. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Ympäristöön kuuluvat meri-, vuori- ja maaseutunäkymät tontilta. Manilvan luonnonpiirteisiin lukeutuvat viinitarhat ja rannikon kallioalueet, kuten Playa de la Chullera (4,1 km). Ilmastontekijät tukeavat ulkoilukäyttöä suurimman osan vuotta, ja vuoristoympäristö tarjoaa patikkamahdollisuuksia lähialueella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Manilvan rannikolla on kaksi sinilippu-rantaa: La Gaviotas ja Sabinillas. Lähimmät ranta-alueet suoralla etäisyydellä ovat Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (2,6, 3,1 km), Playa de Casares (3,6 km) ja Playa de la Chullera (4,1 km). Golfkentät alueella: Doña Julia (2,2, 2,4 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7, 5,0 km) ja Estepona Golf (5,8 km). Venesatamat: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) ja Puerto de Sotogrande (9,6 km). Liikuntakeskus Complejo Deportivo Las Viñas on 0,9 km:n päässä, ja kunnan alueella on 34 liikuntapaikkaa. Tontilla on yksityinen uima-allas.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Málagan läntisimmässä rannikko-osassa Cádizin maakunnan rajalla ja kuuluu Costa del Sol Occidentalin alueeseen. Kunnan pinta-ala on 35 km² ja asukasluku noin 18 165 (2025). Lähialueen kaupunkeja ovat Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ja Málaga (83 km). Sijainti Gibraltarin ja Esteponan välissä tekee alueesta läntisen Costa del Solin portin. Kiinteistömarkkinoindikaattorina kunnassa on kirjattu 1 351 kiinteistökauppaa.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL558640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvan kiinteistömarkkinat sijoittuvat läntisen Costa del Solin hintatasoon, joka on alhaisempi kuin Marbellan ja Esteponan keskusta-alueilla. Vertailukohdissa Villas Mora Sun and Beach Manilvassa alkaa noin 780 000 eurosta ja Martagina Hills noin 652 800 eurosta; Esteponan Acqua Gardens alkaa noin 524 600 eurosta. Tämä kohde on hinnoiteltu 850 000 eurolla, mikä heijastaa ensisijaisesti tontin kokoa (3 000 m²), asuinpinta-alaa (295 m²) ja valmiudenastetta verrattuna uudisrakennuksiin, joiden hinnat ovat alkahintoja ja joihin voi liittyä rakennusaikaa ja lisäkuluja. Sijainnillisesti Manilva eroaa naapurikunnista: väestötiheys on matalampi kuin Esteponassa tai Marbellassa, ja kunta tuottaa yhä viiniä, mikä näkyy ympäristön maankäytössä. Länsipuolella Sotogrande ja Cádizin puoleiset alueet muodostavat oman osa-alueensa korkeammilla hintatasoilla golf- ja venesatamakeskittymien ympärillä. Itäpuolella Esteponan tarjonta sisältää enemmän uudisrakennusprojekteja ja tiiviimpää rantarakentamista. Gibraltarin lentokentän läheisyys (n. 26 km) on Manilvan erottava tekijä Málagan kenttään (n. 75 km) verrattuna. Ostajan näkökulmasta valinta tämän kohteen ja uudisprojektien välillä riippuu painotuksesta: valmis, laaja tontti ja välitön asuttavuus vastaan uudempi rakennustekniikka ja energialuokitukset.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID