Detachēta villa Manilvas pašvaldībā, Malagas provinces dienvidrietumu robežā pie Kadisas provinces. Māja ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām, 295 m² dzīvojamā platība uz 3000 m² zemes gabala. Būvniecība pabeigta 1998. gadā (indikatīvi). Objekts atrodas pārsvarā urbanizētā vidē ar veikaliem un aptieku pastaigas attālumā, aptuveni 2,6 km līdz tuvākajai pludmalei La Duquesa. Pieejama privāta baseina, garāža un gaisa kondicionēšana. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 26 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Manilvas ciema tuvumā ar 315 m līdz supermarketam un 159 m līdz aptiekai. Pludmales Playa de Manilva un La Duquesa atrodas 2,5, 3,1 km attālumā. Reģionālie centri: Estepona, Marbella (36 km) un Alhesirasa (32 km). Automašīna ir noderīga, taču pamata pakalpojumi pieejami kājām; pilsētā darbojas 6 sabiedriskā transporta līnijas.
Tas nav jaunbūves projekts, māja uzbūvēta 1998. gadā un nodota ekspluatācijā (indikatīvs datums). Būvstatuss: pabeigts, stāvoklis aprakstīts kā labs. Nav pieejamu datu par renovācijas grafiku vai energoefektivitātes sertifikātu; pircējam pašam jāpārbauda tehniskais stāvoklis un dokumentācija pirkuma procesā.
Objekts neietver jaunbūves garantijas, energoefektivitātes klasifikācija datu bāzē nav norādīta. Nav datu par koplietošanas zonām, drošības sistēmām vai lifted. EV uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā, nevis uz vietas. Slimnīca atrodas 6,2 km attālumā. Pludmale nav pastaigas attālumā, aptuveni 2,5, 3,6 km.
Objekts atbilst pircējiem, kādi meklē gatavu māju ar zemi un privātumu bez būvniecības procesa gaida laika. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas pieskaņotas ģimenei ar bērniem vai pārmaiņus lietošanai ar viesiem. Tie, kas plāno daļēju pārcelšanos vai sezonālu dzīvi Spānijā, var izmantot tuvumu Gibraltāra lidostai (26 km) un Malagas lidostai (75 km). Situācijas, kad šī villa ir pārdomāta izvēle: nepieciešama lielāka zemes platība nekā tipiskā pilsētas kvartālā; vēlme pēc baseina bez kopējas pārvaldības maksas; prioritāte, pastaigas attālumā esoši pamata pakalpojumi. Situācijas, kad tas nav piemērots: nepieciešama jaunbūves energoefektivitāte un modernā tehniskā apdare, ēka ir no 1998. gada; pludmalei tieši pie kājām, tuvākā ir 2,5 km; nepieciešama slimnīca tuvāk par 6,2 km; EV uzlāde mājās, tuvākā publiskā stacija ir 10 km. Golfa spēlētājiem Doña Julia 2,2 km un Finca Cortesín 3,3 km nodrošina tuvu piekļuvi.
Ēka būvēta 1998. gadā ar tradicionālo Andalūzijas finca būvniecībai raksturīgajiem materiāliem: flīzētas sienas virtuvē, mūra konstrukcijas, iebūvētās skapju sistēmas guļamistabās. Stāvoklis reģistrēts kā labs, taču bez neatkarīgas tehniskās auditācijas datu. Klimata kontroli nodrošina gaisa kondicionēšana un kamīns, tas ir raksturīgi šī perioda villām, kur centrālā apkure bieži nav uzstādīta. Uz vietas ir WiFi, glabātava, privāta garāža, segta terase un privāta terase. Baseins ir privāts un atrodas zemes gabalā kopā ar gazebo struktūru un dārza zonu. Energoefektivitātes sertifikāts datu bāzē nav norādīts; 1990. gadu būvniecības standarti parasti nozīmē zemāku siltumizolācijas līmeni nekā pašreizējās prasības, kas ietekmē enerģijas patēriņu karstajos un aukstajos mēnešos. Pircējam ieteicams pieprasīt tehnisko pārbaudi par elektrības instalāciju stāvokli, santehniku un baseina sistēmām. Apdares līmenis atbilst pilnībā iekārtotai mājai ar gatavu virtuvi, bez nepieciešamības pēc tūlītējiem ieguldījumiem pamata sadzīves funkcionalitātei.
Cena ir 850 000 EUR. Salīdzinājumam: Villas Mora Sun and Beach Manilvā sākas no 780 000 EUR, Martagina Hills no 652 800 EUR, Acqua Gardens Estiponā no 524 600 EUR. Cena kvadrātmetrā šeit atbilst aptuveni 2 880 EUR/m² dzīvojamās platības, kas ietver arī 3000 m² zemi, baseinu un garāžu. Objekts ir pabeigts un pieejams tūlītējai apskatei; nav iespējami cenu varianti pēc apdares izvēles kā jaunbūvē.
Šī ir finca tipa villa ar lielu zemes gabalu Manilvas pašvaldībā. Dzīves ritms šeit balstās uz privātumu un vienlaikus tuvumu ciema pakalpojumiem. Supermarkets 315 m un aptieka 159 m attālumā nozīmē, ka ikdienas pirkumi un pamata pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Dienas daļu iespējams pavadīt pie privātā baseina un segtajā terasē ar panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Virtuve ar iebūvētām mēbelēm un flīzētām sienām veido praktisku sadzīves centru. Vakara iziešana uz restorāniem iespējama Sabinillas un Marina de la Duquesa apkaimī 2,5, 3 km attālumā. Reģionā ir 34 sporta objekti, tostarp Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km attālumā, un vairākas golfa būviņas 2,2, 5,8 km rādiusā. Pašvaldībā dzīvo aptuveni 18 165 iedzīvotāju (2025), ar trim pamatskolām un vienu vidusskolu, tas nozīmē, ka apkaimē ir pastāvīga vietējā kopiena, ne tikai sezonas tūrisms. Transporta ziņā 36 autobusu pieturas un 6 līnijas nodrošina lokālo mobilitāti, taču auto vienkāršo ikdienu. Ziemas periodā kamīns papildina gaisa kondicionēšanu. Zemes gabala izmērs 3000 m² ļauj uzturēt dārzu un atklātās atpūtas zonu bez tiešas kaimiņu tuvības.
Manilva atrodas Costa del Sol Occidental comarkā, province Málaga dienvidrietumu malā pie robežas ar Kadisas provinci. Augstums 79 m virs jūras līmeņa un 3% slīpums uz pludmales pusi nozīmē mērenu reljefu bez stāvām ejām. Ikdienas infrastruktūra 2 km rādiusā ietver 2 restorānus, 1 skolu, 2 aptiekas, 1 banku, 1 parku un 1 kafejnīcu. Veselības centrs atrodas pilsētā, slimnīca 6,2 km. Izglītības tīkls: 3 pamatskolas un 1 vidusskola. Transporta ziņā 36 pieturas un 6 līnijas aptver pašvaldību; A-7 un AP-7 automaģistrāles savieno ar Esteponu, Marbelu un Gibraltāru. Reģiona lielākie centri, Alhesirasa (32 km, 121 957 iedzīvotāju) un Marbela (36 km, 147 958 iedzīvotāju), nodrošina paplašinātu pakalpojumu klāstu. Vidējā gada temperatūra 18,5°C un 3845 saules stundas gadā veido garu āra dzīves sezonu. Vietējā ekonomika balstās uz vīna audzēšanu un tūrismu; apkaimē ir redzami vīna dārzi, kas raksturo Manilvas lauku identitāti.
Karte rāda villas novietojumu Manilvas ciema tuvumā ar pludmales joslu 2,5, 3,6 km attālumā rietumu virzienā. Iezīmētas ir golfa būviņas, jahtu ostas, lidostas un pamata pakalpojumu punkti. Latvijas lasītājiem pierastā mēroga izpratnei: Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva ir mazākais piekrastes posms Costa del Sol Occidental rietumu galā, 83 km no Malagas pilsētas un 32 km no Alhesirasas. Pozīcija starp Estiponu un Sotogrande nozīmē piekļuvi abu virzienu pakalpojumiem. Salīdzinājumā ar Marbelu (36 km) reģions ir mazāk blīvi apbūvēts, ar zemāku transakciju apjomu, 1351 darījums pašvaldībā. Mediane ienākumi provincē ir 16 450 EUR.
Tuvākā pludmale La Duquesa atrodas 2,6 km; citas, Playa de Manilva 2,5 km un Playa de Casares 3,6 km. Jahtu ostas: Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km un Puerto de Sotogrande 9,6 km. Golfa būviņas: Doña Julia 2,2 km, Finca Cortesín 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km, Estepona Golf 5,8 km. Lidostas: Gibraltāra 26 km taisnā līnijā, Malagas-Costa del Sol 75 km. Supermarkets 315 m, aptieka 159 m, sporta centrs 0,9 km, slimnīca 6,2 km. EV uzlādes stacija 10 km.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 79 m virs jūras līmeņa ar dienvidaustrumu orientāciju nodrošina panorāmas skatu uz jūru, kalniem un lauku apvidu. Vēsturiskie klimata dati: 3845 saules stundas gadā un vidējā gada temperatūra 18,5°C. Peldēšanās sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus, tas ir īsāk nekā Costa del Sol austrumu daļā, taču pietiekams vasaras un agra rudens periodam. 3% slīpums uz pludmales pusi ir mērens un praktisks kājāmgājējiem. Zemes gabala lielais izmērs ar dārza zonu paplašina āra dzīvi ārpus terases. Reģionā 34 vietējie svētki gadā atspoguļo Andalūzijas tradīciju kalendāru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pašvaldībā ir divas Zilā karoga pludmales: La Gaviotas un Sabinillas. Tuvākās piekļuves vietas no villas ir Playa de Manilva (2,5 km) un La Duquesa (2,6 km) ar promenādi un restorāniem. Playa de la Chullera atrodas 4,1 km. Golfa piedāvājums rādiusā līdz 6 km ietver četras būviņas, tostarp Finca Cortesín, vienu no reģiona plašākajiem kompleksiem. Sporta infrastruktūru pārstāv Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km un kopā 34 sporta objekti pašvaldībā. Jahtu ostas La Duquesa un Sotogrande nodrošina ūdens sportu un izklaides iespējas.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ir mazākais piekrastes posms Costa del Sol Occidental rietumu galā, 83 km no Malagas pilsētas un 32 km no Alhesirasas. Pozīcija starp Estiponu un Sotogrande nozīmē piekļuvi abu virzienu pakalpojumiem. Salīdzinājumā ar Marbelu (36 km) reģions ir mazāk blīvi apbūvēts, ar zemāku transakciju apjomu, 1351 darījums pašvaldībā. Mediane ienākumi provincē ir 16 450 EUR.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL558640
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvas tirgus segmentā šī villa ar 850 000 EUR cenu pozicionējas blakus Villas Mora Sun and Beach (no 780 000 EUR) un virs Martagina Hills (no 652 800 EUR). Atšķirība pret jaunbūves projektiem ir būtiska: šeit pircējs iegūst 3000 m² zemes gabalu un gatavu 295 m² ēku bez gaida laika, bet bez jaunbūves energoefektivitātes standartiem un būvniecības garantijām. Esteponas pusē Acqua Gardens sākas no 524 600 EUR, taču ar mazāku platību un citu tipoloģiju. Reģionālais konteksts: Manilva ar 18 165 iedzīvotājiem un 1351 transakciju ir mazāk aktīvs tirgus nekā Marbela (147 958 iedzīvotāji), kas parasti nozīmē mazāku jaunbūves konkurenci un lielāku īpašumu individualitātes īpatsvaru. Pozīcija pie Kadisas robežas dod piekļuvi Sotogrande apritēm (9,6 km) un Finca Cortesín golfa kompleksam (3,3 km), kas parasti tiek saistīti ar augstākas klases segmentu. Gibraltāra lidostas tuvums 26 km attālumā ir praktisks faktors pircējiem no Ziemeļeiropas, kas lido ar zemo izmaksu pārvadātājiem. Latvijas pircēja skatījumā šāda finca tipa īpašums ar lielu zemi ir reti sastopams Latvijas tirgū pie jūras, kur piekrastes zemes gabali parasti ir sadalīti mazākos los. Novērtējot ilgtermiņa vērtību, būtiskie faktori ir ēkas vecums (1998), zemes gabala izmērs un reģiona infrastruktūras attīstība.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID