Ова самостојећа вила смештена је у општини Манилва, на крајњем југозападу провинције Малага. Објекат, завршен 1998. године, нуди 295 m² стамбеног простора на великој парцели од 3000 m². Положај обухвата панорамски поглед на море, планине и околину. Налази се у урбаној зони, што омогућава приступ локалним услугама, а истовремено задржава приватност захваљујући великом дворишту. Удаљеност до обале износи око 2,6 километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана унутар насељеног подручја Манилве, са непосредним приступом локалној инфраструктури. Веза између сеоског амбијента и обалског појаса остварена је путем кратких вожњи. Локација балансира између приступачности и изолованости на сопственом земљишту.
Распоред просторија са четири спаваће собе и три купатила одговара потребама породица или особа које често имају госте. Постојање великог плаца испуњава захтеве за спољним простором и рекреацијом на отвореном. Кухиња и дневни боравак представљају функционалну срцу куће.
У питању је потпуно завршен и уживању спреман стамбени објекат, изграђен 1998. године. То значи да је реч о етаблираној имовини, за разлику од пројеката у фази развоја. Додатне изградње нису предвиђене.
Пројекат не нуди услуге управљања имовином нити заједничке садржаје као што су заједнички базени или спа центри. Одржавање баште и базена је искључива одговорност власника. Објекат поседује спољне степенице, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу.
Овај објекат одговара породицама које траже простор изван гужве туристичких центра, али са брзим приступом плажи. Такође је погодан за особе које раде издалека или у пензији, а које цене privatnost и могућnost бавljenja вртларstvom. Близина аеродroma Гибралтар погодна је за путнике који често путују на релацији са северном Европом.
Објекат је у описаном „добром” стању. Конструкција укључује клима уређаје за хлађење и грејање, као и камин за хладније дане. Кухиња је опремљена елементима и плочама за кување. Спољни радови обухватају наткривену терасу и privatni bazен. Подови su вероватно керамицки, стандардно за овај регион и период изградње. Ормари су уграђени у спаваћим собама.
Понуда за ову некретнину креће се од 850.000 евра. Цена одражава комбинацију величине земљишта и стамбене површине. У односу на новоградње у региону, овај модел нуди више квдратних метара земљишта по истој ценоној категорији. Код постојећих објеката, коначна вредност може варирати зависно од тренутног стања опреме.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму који комбинује приватност домова на окучу са погодностима градског живота. Због близине супермаркета и апотеке, свакодневне обавезе се могу обавити пешке. Јутра се могу провести у башти на сунцу, захваљујући југоисточној оријентацији. Поподнева су погодна за одмор у приватном базену или излазак до обале. Спољна тераса служи као главна тачка за боравак на отвореном током целе године. Тишина околине гарантује квалитетан сан, повезаност са ауто-путем омогућава брзу мобилност.
Манилва је општина са око 18.000 становника, што осигурује приступачност основних услуга без губитка мира. У оквиру 2 km налази се основна школа, ресторани и апотеке. Инфраструктура је развијена доvoljno за potrebe stalnih stanovnika. Postojanje 36 stanica javnog prevoza ukazuje na povezanost sa okolinom.
Карта показује положај виле између урбане зоне Манилве и обалског појаса. Видљив је прилазни пут и непосредна близина школе и спортских терена, као и однос према голф теренима на југу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на самој граници провинције Малага и Кадиз. Ово је најзападнија тачка Коста дел Сол. Позиционирање омогућава брзи приступ гибралтарској области, али и везу са центрима као што су Марбела и Малага путем ауто-пута А-7.
Плажа Ла Дукеса је удаљена 3,1 km. Голф терени Доња Хулија и Финка Cortesín налазе се у кругу од 3 до 5 km. Аеродром у Малаги је на 75 km, док је Гибралтар на 26 km. Супермаркет је на 315 m од објекта. Болница је на 6,2 km.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише преко 3800 сунчаних сати годишње и просечна температура од 18,5 степени. Висина објекта је 79 метара изнад нивоа мора. Нагиб терена ка мору износи 3%, што представља умерен успон. Сезона купања траје пет месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом као што су Ла Гавиотас и Сабиљас. Марина де ла Дукеса нуди могућност изнајмљивања чамаца и ресторане уз море. Спортски центар Лас Вињас је на мање од једног километра, а у региону постоји 34 спортске faciliteta.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на самој граници провинције Малага и Кадиз. Ово је најзападнија тачка Коста дел Сол. Позиционирање омогућава брзи приступ гибралтарској области, али и везу са центрима као што су Марбела и Малага путем ауто-пута А-7.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL558640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут „Мартагина Хилс” или „Аква Гарденс” у Естепони, ова вила нуди знатно већу парцелу земљишта по јединици цене. Док нови пројекти нуде мање парцеле и заједничке базене, овај објекат пружа пуну приватност. Цена од 850.000 евра је конкурентна у односу на луксузне виле на Сотогранду, али нуди традиционалнији стил градње. Манилва је општином са нижим ценама некретнина у поређењу са Марбелом, али са добрим повезивањем на туристичке центре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID