Тази къша близнак, готова за нанасяне, в Manilva предлага съчетание от модерен живот и стратегическо крайбрежно разположение. Построена през 2021 г., имотът разполага с 186 m² застроена площ, разпределени между четири спални и три бани. Разположена в градска среда, тя се възползва от близостта до основни удобства, като същевременно запазва жилищния си характер. Югозападното изложение на дома максимизира естествената светлина и предлага обширни гледки, което допринася за нейната привлекателност като постоянно жилище или елегантна втора къща на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Manilva, крайбрежна община в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Разположен е в градска среда, с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до брега и основните транспортни връзки повишава неговата достъпност и привлекателността на начина на живот тук.
Този дом е проектиран за комфортен живот, с просторна дневна с отворена планировка, напълно оборудвана модерна кухня и перално помещение. Четирите спални, включително главна спалня с баня към спалнята и собствена тераса, предлагат достатъчно пространство за настаняване. Многобройните тераси и собствена градина осигуряват външно пространство за живот, подходящо за отдих и посрещане на гости.
Построена през 2021 г. и предадена готова за нанасяне, тази къща близнак представлява ново строителство в района на Manilva. Като завършен имот, тя преминава директно през етапите на планиране и строителство, позволявайки незабавно настаняване и ползване на модерните ѝ съоръжения.
Този имот не предлага определени екстри като вградено барбекю като стандарт, нито разполага с частно зарядно устройство за електромобили на място. Въпреки че колата се счита за удобна, тя не е строго необходима за всички локални задачи поради близките удобства.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят постоянно жилище с модерни удобства в крайбрежна испанска обстановка. Той е за тези, които ценят начин на живот с удобен достъп както до градски съоръжения, така и до развлечения като плажове и голф. Многобройните спални и гъвкавият горен етаж, който може да служи като офис или зона за развлечения, го прави адаптивен за дистанционна работа или живот на няколко поколения под един покрив. За инвеститорите местоположението му в търсен район с постоянен ръст на стойността представлява убедителна възможност. Завършването на имота през 2021 г. означава, че той е готов за незабавно настаняване, което привлича купувачи, търсещи бърз преход.
Къщата демонстрира съвременен стил в отлично състояние, отразяващо завършването ѝ през 2021 г. Интериорните особености включват напълно оборудвана модерна кухня с индукционен плот и отделно перално помещение. Баните са модерни, като главната спалня разполага с баня към спалнята и гардеробна. Климатиците за отопление и охлаждане управляват температурата. Материалите и довършителните работи са проектирани за издръжливост и естетическа привлекателност, в съответствие с модерните строителни стандарти. Экстериорът включва частни тераси и градинско пространство, както и достъп до общ басейн и озеленени градини в сигурния затворен комплекс.
Тази къща близнак е обявена на фиксирана обявена цена от €595,000. Като имот втора употреба, тази цена е окончателна. Имотът предлага четири спални и три бани в рамките на своите 186 m² застроена площ. Въпреки че този конкретен имот има фиксирана цена, районът на Manilva разполага с други имоти като Blue Marine (цени от €465,000), Blue View Heights (цени от €420,000) и Kristina Views (цени от €545,000), което указва диапазон от ценови нива за подобни жилища в близост.
Manilva предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градските удобства със спокойствието на крайбрежна обстановка. Самият имот е разположен в жилищен квартал, характеризиращ се с каменни пътеки и тропически растения, водещи до общ басейн с гледка към морето. Ежедневието тук включва лесен достъп до местни магазини, аптеки и ресторанти, всички на пешеходно разстояние. Близкото яхтено пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е център за развлечения, включително заведения и плаване. Въпреки че се намира в урбанизирана зона, близостта до плажове и голф игрища предлага разнообразни възможности за отдих. Умереният климат на региона подпомага активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Manilva е крайбрежна община в региона Коста дел Сол Оксидентал, известна със своя баланс между градско удобство и морска тишина. Този имот е разположен в урбанизирана зона с основни услуги като аптеки (159 m) и супермаркети (315 m) на лесно пешеходно разстояние. Непосредствената околия предлага ресторанти и кафенета, създавайки оживена местна атмосфера. Местоположението осигурява директен достъп до няколко плажа, включително Playa de Manilva (2,5 km) и La Duquesa (3,1 km), предлагайки възможности за морски отдих. Близостта до голф игрища като Doña Julia (2,2 km) и Finca Cortesin (3,3 km) привлича почитателите на този спорт. Средногодишната температура на региона от 18,5°C и петмесечният плажен сезон допринасят за приятен начин на живот на открито.
Тази карта показва Manilva, крайбрежна община в югозападната част на Коста дел Сол. Тя подчертава позицията на имота в урбанизирана зона, близо до основни удобства и места за отдих като плажове и голф игрища. Картата предоставя географски контекст за достъпността до близките градове и летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Manilva е стратегически разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това местоположение я поставя в рамките на района Коста дел Сол Оксидентал. Тя предлага баланс между оживените по-големи градове като Марбела (36 km) и Малага (83 km) и по-спокойните крайбрежни градчета. Близостта до границата с провинция Кадис осигурява достъп до различна регионална култура и пейзажи, като същевременно остава твърдо вкоренена в андалуското крайбрежно преживяване. Районът се характеризира с развиваща се инфраструктура и нарастваща популярност сред международните купувачи.
Имотът е добре свързан, разположен на 26 km от летището на Гибралтар (GIB) и приблизително на 75 km от летището Малага-Коста дел Сол (AGP). Въпреки че колата е полезна за обикаляне на по-широкия регион, местните удобства като супермаркети и аптеки са достъпни пеша. Налични са възможности за обществен транспорт, като районът се обслужва от 36 спирки и 6 линии. Плажове като La Duquesa са на 3,1 km, а голф игрища като Doña Julia, в рамките на 2,2 km. Здравните заведения са достъпни, като болница се намира на 6,2 km. Близките яхтени пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) и Puerto de Sotogrande (9,6 km) предлагат допълнителни възможности за отдих и хранене.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva се възползва от средиземноморски климат със средногодишна температура от 18,5°C. Регионът се радва на обилно слънце, което допринася за приятна среда за дейности на открито. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Надморската височина на имота от 79 метра осигурява умерено качество на въздуха и регулиране на температурата. Наклонът към най-близкия плаж е умерен 3,0%, което прави достъпа лесен. Югозападното изложение на местоположението гарантира много часове дневна светлина и потенциал за наслада от залези над морето и Гибралтарския проток.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Manilva предлага разнообразни възможности за отдих. Плажове със Син флаг като La Gaviotas и Sabinillas са достъпни на кратко разстояние. Playa de Manilva е на 2,5 km, а плажът La Duquesa, на 3,1 km. За любителите на голфа в близост има множество игрища, включително Doña Julia (2,2 km) и Finca Cortesin (3,3 km). Районът разполага с 34 спортни съоръжения, обслужващи различни спортни интереси. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) и Puerto de Sotogrande (9,6 km) осигуряват достъп до водни спортове и ветроходство.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL040471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Manilva предлага редица възможности, като тази къща близнак е позиционирана на €595,000. Сравними имоти в непосредствена близост включват Kristina Views на €545,000, което предполага малко по-високо ценово ниво за тази конкретна оферта, вероятно поради нейните специфични характеристики или състояние. Налични са и по-евтини варианти като Blue Marine (€465,000) и Blue View Heights (€420,000), които обикновено представляват различни типове имоти или местоположения в Manilva. Медианният доход в провинция Малага е €16,450, което означава, че имотите в този ценови диапазон представляват значителна инвестиция. Регионът регистрира значителен брой жилищни сделки годишно, 1 351, отразяващи активни пазарни условия. Развитието на Manilva, включително близостта до голф игрища и яхтени пристанища, допринася за нейната привлекателност в сравнение с по-слабо развитите крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID