Тази готова за нанасяне къща близнак в Манилва предлага съчетание от модерен живот и стратегическо крайбрежно разположение. Построена през 2021 г., имотът разполага с 186 m² жилищна площ, разпределени между четири спални и три бани. Намира се в градска среда, с близост до основни удобства, като същевременно запазва жилищния си характер. Югозападното изложение на дома максимизира естествената светлина и предлага обширни гледки, което допринася за привлекателността му като постоянно жилище или елегантна ваканционна къща на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Манилва, крайбрежна община в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Разположен е в градска среда, като удобствата са на пешеходно разстояние. Близостта до брега и основните транспортни връзки подобрява достъпността и прави начина на живот тук още по-привлекателен.
Този дом е проектиран за комфортно живеене, с просторна дневна, напълно оборудвана модерна кухня и перално помещение. Четирите спални, включително главна спалня с баня към спалнята и собствена тераса, осигуряват изобилно пространство за настаняване. Многобройните тераси и собственият градински участък предоставят открито жизнено пространство, подходящо за отдих и посрещане на гости.
Построена през 2021 г. и предадена готова за нанасяне, тази къща близнак представлява скорошно строителство в района на Манилва. Като завършен имот, тя пропуска фазите на планиране и строителство, позволявайки незабавно настаняване и ползване на модерните удобства.
Този имот не предлага стандартни екстри като вградено барбекю, нито разполага с частно зарядно устройство за електромобили на място. Въпреки че колата се смята за удобна, тя не е строго необходима за всички ежедневни задачи поради близките удобства.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи постоянно жилище с модерни удобства в крайбрежна испанска обстановка. Той е за онези, които ценят начин на живот с удобен достъп както до градски съоръжения, така и до развлекателни дейности като плажове и голф. Многобройните спални и гъвкавият горен етаж, който може да служи като офис или зона за развлечения, го прави адаптивен за дистанционна работа или живот на няколко поколения. За инвеститорите местоположението му в търсен район с постоянен ръст на стойността представлява привлекателна възможност. Завършекът на имота през 2021 г. означава, че той е готов за незабавно настаняване, което допринася за привлекателността му пред купувачи, търсещи бърз преход.
Къщата демонстрира съвременен стил в отлично състояние, отразяващо завършека ѝ през 2021 г. Интериорните особености включват напълно оборудвана модерна кухня с индукционен котлон и отделно перално помещение. Баните са модерни, като главната спалня се похвалва с баня към спалнята и гардеробна. Климатикът за отопление и охлаждане управлява температурата. Материалите и довършителните работи са предназначени за издръжливост и естетическа привлекателност, в съответствие със съвременните строителни стандарти. Екстериорът включва собствени тераси и градински участък, както и достъп до общ басейн и озеленени градини в рамките на сигурния затворен комплекс.
Тази къща близнак е обявена на фиксирана обявена цена от €595,000. Като съществуващ дом, тази цена е окончателна. Имотът предлага четири спални и три бани в рамките на своите 186 m² жилищна площ. Въпреки че този конкретен имот има фиксирана цена, районът на Манилва разполага с други имоти като Blue Marine (цени от €465,000), Blue View Heights (цени от €420,000) и Kristina Views (цени от €545,000), което показва диапазон от ценови нива за подобни жилища в околността.
Манилва предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градските услуги с спокойствието на крайбрежна обстановка. Самият имот се намира в жилищен квартал, характеризиращ се с каменни пътеки и тропически растения, водещи до общ басейн с гледка към морето. Ежедневието тук включва лесен достъп до местни магазини, аптеки и ресторанти, всички на пешеходно разстояние. Близкото яхтено пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е център за развлечения, включително заведения и плаване. Въпреки че е в урбанизиран район, близостта до плажове и голф игрища предлага разнообразни възможности за отдих. Умереният климат на региона поддържа активен открит начин на живот през по-голямата част от годината.
Манилва е крайбрежна община в региона Коста дел Сол Оксидентал, известна със своя съчетание на градско удобство и морско спокойствие. Този имот е разположен в урбанизиран район с основни услуги като аптеки (159 m) и супермаркети (315 m) на лесно пешеходно разстояние. Близкото обкръжение включва ресторанти и кафенета, създавайки оживена местна атмосфера. Местоположението предоставя директен достъп до няколко плажа, включително Playa de Manilva (2,5 km) и La Duquesa (3,1 km), предлагайки възможности за морски отдих. Близостта до голф игрища като Doña Julia (2,2 km) и Finca Cortesin (3,3 km) привлича почитателите на този спорт. Средногодишната температура на региона от 18,5°C и петмесечният плажен сезон допринасят за приятен открит начин на живот.
Тази карта показва Манилва, крайбрежна община в югозападната част на Коста дел Сол. Тя подчертава позицията на имота в урбанизиран район, близо до основни удобства и места за отдих като плажове и голф игрища. Картата предоставя географски контекст за достъпността до близките градове и летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е стратегически разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това местоположение я поставя в района Коста дел Сол Оксидентал. Тя предлага баланс между оживените по-големи градове като Марбеля (36 km) и Малага (83 km) и по-спокойните крайбрежни градчета. Близостта до границата с провинция Кадис осигурява достъп до различна регионална култура и пейзажи, като същевременно районът остава твърдо вкоренен в андалуското крайбрежно преживяване. Районът се характеризира с развиваща се инфраструктура и нарастваща популярност сред международни купувачи.
Имотът е добре свързан, разположен на 26 km от летището на Гибралтар (GIB) и на около 75 km от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Въпреки че колата е полезна за разглеждане на по-широкия регион, местните удобства като супермаркети и аптеки са достъпни пеша. Налични са възможности за обществен транспорт, като районът се обслужва от 36 спирки и 6 линии. Плажове като La Duquesa са на 3,1 km, а голф игрища като Doña Julia са в рамките на 2,2 km. Медицинските заведения са достъпни, като болница се намира на 6,2 km. Близките яхтени пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) и Puerto de Sotogrande (9,6 km) предлагат допълнителни възможности за отдих и хранене.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат със средногодишна температура от 18,5°C. Регионът се наслаждава на изобилно слънце, което допринася за приятна среда за открити дейности. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Надморската височина на имота от 79 метра осигурява умерено качество на въздуха и температурна регулация. Наклонът към най-близкия плаж е умерен, 3,0%, което прави достъпа лесен. Югозападното изложение на местоположението гарантира изобилие от дневни часове и потенциал за наслада от залези над морето и Гибралтарския проток.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Манилва предлага разнообразни възможности за отдих. Плажове със Син флаг като La Gaviotas и Sabinillas са достъпни на кратко разстояние. Playa de Manilva е на 2,5 km, а плажът La Duquesa е на 3,1 km. За почитателите на голфа наблизо има многобройни игрища, включително Doña Julia (2,2 km) и Finca Cortesin (3,3 km). Районът разполага с 34 спортни съоръжения, обслужващи различни атлетични интереси. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) и Puerto de Sotogrande (9,6 km) предоставят достъп до водни спортове и ветроходство.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL040471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Манилва предлага разнообразие от варианти, като тази къща близнак е позиционирана на €595,000. Сравними имоти в непосредствена близост включват Kristina Views на €545,000, което подсказва малко по-високо ценово ниво за тази конкретна обява, вероятно поради специфичните ѝ характеристики или състояние. Налични са и по-евтини варианти като Blue Marine (€465,000) и Blue View Heights (€420,000), обикновено представляващи различни типове имоти или местоположения в Манилва. Медианният доход в провинция Малага е €16,450, което показва, че имотите в този ценови диапазон представляват значителна инвестиция. Регионът отбелязва значителен брой жилищни сделки годишно, 1,351, отразяващи активни пазарни условия. Развитието на Манилва, включително близостта до голф игрища и яхтени пристанища, допринася за привлекателността ѝ в сравнение с по-слабо развитите крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
