Tento dvojdomek připravený k nastěhování v Manilvě nabízí spojení moderního bydlení a strategické polohy na pobřeží. Byl postaven v roce 2021 a nabízí 186 m² obytného prostoru se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Nachází se v městském prostředí a těží z blízkosti základního zázemí, přičemž si zachovává rezidenční charakter. Jihozápadní orientace domu maximalizuje přirozené světlo a nabízí rozsáhlé výhledy, což z něj činí atraktivní volbu pro trvalé bydlení či elegantní chatu na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Manilvě, pobřežní obci na jihozápadě provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Leží v městském prostředí se zázemím v pěší dostupnosti. Blízkost pobřeží a hlavních dopravních tepen zvyšuje její dostupnost a přispívá ke kvalitnímu životu.
Tento dům je navržen pro pohodlné bydlení a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, plně vybavenou moderní kuchyni a technickou místnost. Čtyři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou, poskytují dostatek prostoru pro ubytování. Více teras a vlastní zahrada nabízejí venkovní prostor vhodný pro odpočinek i zábavu.
Postaven v roce 2021 a předán jako připravený k nastěhování, tento dvojdomek představuje nedávnou novou zástavbu v oblasti Manilvy. Jako dokončená nemovitost odpadají fáze projektování a výstavby, což umožňuje okamžité nastěhování a využívání moderního vybavení.
Tato nemovitost nenabízí jako standardní výbavu prvky jako zabudovaný gril, ani nezahrnuje soukromé dobíjecí stanice pro elektromobily na místě. Ačkoli je auto považováno za výhodné, není pro všechny místní pochůzky nezbytně nutné díky blízkému zázemí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení s moderním zázemím v pobřežním španělském prostředí. Vyhovuje těm, kteří oceňují životní styl s pohodlným přístupem jak k městskému zázemí, tak k volnočasovým aktivitám, jako jsou pláže a golf. Více ložnic a variabilní horní patro, které může sloužit jako kancelář či prostor pro zábavu, z ní činí adaptabilní řešení pro práci z domova nebo multigenerační bydlení. Pro investory představuje její poloha v žádané oblasti s trvalým růstem hodnoty přesvědčivou příležitost. Dokončení nemovitosti v roce 2021 znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování, což osloví kupující hledající rychlé nastěhování.
Dům se pyšní soudobým stylem ve vynikajícím stavu, což odráží jeho dokončení v roce 2021. Interiérové vybavení zahrnuje plně vybavenou moderní kuchyni s indukční varnou deskou a samostatnou technickou místností. Koupelny jsou moderní, přičemž hlavní ložnice se může pochlubit vlastní koupelnou u ložnice a šatním koutem. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty. Materiály a povrchy jsou navrženy s ohledem na odolnost a estetiku, v souladu s moderními stavebními standardy. Exteriér zahrnuje soukromé terasy a zahradu, spolu s přístupem ke společnému bazénu a upraveným zahradám v rámci střeženého uzavřeného rezidenčního areálu.
Tento dvojdomek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 595 000 €. Jako starší nemovitost je tato cena konečná. Nemovitost nabízí čtyři ložnice a tři koupelny na 186 m² obytné plochy. Přestože má tato konkrétní nemovitost stanovenou cenu, v oblasti Manilvy jsou k dispozici další nemovitosti, jako je Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 420 000 €) a Kristina Views (od 545 000 €), což ukazuje rozpětí cenových hladin pro podobné nemovitosti v okolí.
Manilva nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pohodlí městského zázemí s klidem pobřežního prostředí. Samotná nemovitost se nachází v rezidenční čtvrti, charakteristické kamennými cestičkami a tropickými rostlinami, které vedou ke společnému bazénu s výhledem na moře. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k místním obchodům, lékárnám a restauracím, vše v pěší dostupnosti. Nedaleká marína Puerto Deportivo de la Duquesa představuje centrum volnočasových aktivit, včetně stravování a plaveb lodí. Navzdory městské zástavbě blízkost pláží a golfových hřišť nabízí rozmanité rekreační možnosti. Mírné podnebí regionu podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku.
Manilva je pobřežní obec v regionu Costa del Sol Occidental, známá spojením městského pohodlí a klidu u moře. Tato nemovitost se nachází v zastavěné oblasti se základními službami, jako jsou lékárny (159 m) a supermarkety (315 m), ve snadné pěší dostupnosti. Nejbližší okolí nabízí restaurace a kavárny, což vytváří živou místní atmosféru. Její poloha poskytuje přímý přístup k několika plážím, včetně Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), a nabízí možnosti rekreace u moře. Blízkost golfových hřišť jako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesin (3,3 km) osloví milovníky tohoto sportu. Průměrná roční teplota regionu 18,5 °C a pětiměsíční koupací sezóna přispívají k příjemnému venkovnímu životnímu stylu.
Tato mapa zobrazuje Manilvu, pobřežní obec na jihozápadě Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu nemovitosti v zastavěné oblasti, v blízkosti základního zázemí a rekreačních míst, jako jsou pláže a golfová hřiště. Mapa poskytuje geografický kontext její dostupnosti k okolním městům a letištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva je strategicky umístěna na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji řadí do regionu Costa del Sol Occidental. Nabízí rovnováhu mezi rušnějšími většími městy, jako je Marbella (36 km) a Málaga (83 km), a klidnějšími pobřežními městečky. Blízkost hranice s provincií Cádiz poskytuje přístup k odlišné regionální kultuře a krajině, přičemž oblast zůstává pevně zakotvena v andaluském pobřežním zážitku. Oblast je charakteristická rozvíjející se infrastrukturou a rostoucí popularitou mezi mezinárodními kupujícími.
Nemovitost je dobře dostupná, nachází se 26 km od letiště Gibraltar (GIB) a přibližně 75 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Zatímco auto je užitečné pro objevování širšího regionu, místní zázemí jako supermarkety a lékárny je dostupné pěšky. K dispozici jsou i možnosti veřejné dopravy, s 36 zastávkami a 6 linkami obsluhujícími oblast. Pláže jako La Duquesa jsou vzdáleny 3,1 km a golfová hřiště jako Doña Julia do 2,2 km. Zdravotnická zařízení jsou dostupná, s nemocnicí vzdálenou 6,2 km. Nedaleké maríny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km), nabízejí další volnočasové a gastronomické možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region se může pochlubit hojným slunečním svitem, což přispívá k příjemnému prostředí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 79 metrů nad mořem zajišťuje dobrou kvalitu vzduchu a mírnou regulaci teploty. Sklon směrem k nejbližší pláži je mírný, 3,0 %, což činí přístup zvládnutelným. Jihozápadní orientace polohy zaručuje dostatek denního světla a potenciál pro sledování západů slunce nad mořem a Gibraltarským průlivem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Manilvy nabízí rozmanité rekreační možnosti. Pláže s Modrou vlajkou, jako je La Gaviotas a Sabinillas, jsou dostupné na krátkou vzdálenost. Playa de Manilva je 2,5 km daleko a pláž La Duquesa 3,1 km. Pro milovníky golfu je v okolí řada hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesin (3,3 km). Oblast se může pochlubit 34 sportovními zařízeními, které vyhovují různým sportovním zájmům. Maríny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km) poskytují přístup k vodním sportům a jachtingu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL040471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitostní trh v Manilvě nabízí širokou škálu možností, přičemž tento dvojdomek je nabízen za 595 000 €. Srovnatelné nemovitosti v bezprostředním okolí zahrnují Kristina Views za 545 000 €, což naznačuje mírně vyšší cenovou hladinu tohoto konkrétního inzerátu, potenciálně díky jeho specifickým vlastnostem či stavu. K dispozici jsou i levnější varianty, jako Blue Marine (465 000 €) a Blue View Heights (420 000 €), které obvykle představují odlišné typy nemovitostí nebo lokality v Manilvě. Medián příjmů v provincii Málaga činí 16 450 €, což ukazuje, že nemovitosti v této cenové kategorii představují významnou investici. Region ročně zaznamenává výrazný počet transakcí s bydlením, a to 1 351, což odráží aktivní tržní podmínky. Rozvoj Manilvy, včetně blízkosti golfových hřišť a marín, přispívá k její atraktivitě ve srovnání s méně rozvinutými pobřežními oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID