Αυτή η ετοιμοπαράδοτη ημιανεξάρτητη κατοικία στη Manilva συνδυάζει τη μοντέρνα διαβίωση με στρατηγική παραθαλάσσια τοποθεσία. Κατασκευασμένη το 2021, το ακίνητο προσφέρει 186 τ.μ. χώρο διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή και επωφελείται από την εγγύτητα σε βασικές παροχές, διατηρώντας παράλληλα κατοικική ατμόσφαιρα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του σπιτιού μεγιστοποιεί το φυσικό φως και προσφέρει εκτεταμένη θέα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του ως μόνιμη κατοικία ή πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, ένα παραθαλάσσιο δήμο στο νοτιοδυτικό τμήμα της επαρχίας Málaga, στα σύνορα με την Cádiz. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, με παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά του στην ακτή και στους μεγάλους συγκοινωνιακούς άξονες ενισχύει την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητά του ως τρόπου ζωής.
Αυτό το σπίτι έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, με ευρύχωρο καθιστικό ανοιχτού τύπου, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα και πλυσταριό. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και ιδιωτική βεράντα, προσφέρουν άφθονη διαμονή. Οι πολλαπλές βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος παρέχουν υπαίθριο χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για χαλάρωση και φιλοξενία.
Κατασκευασμένη το 2021 και παραδιδόμενη ετοιμοπαράδοτη, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία εκπροσωπεί πρόσφατη ανάπτυξη στην περιοχή της Manilva. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, παρακάμπτει τις φάσεις σχεδιασμού και κατασκευής, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση και απόλαυση των μοντέρνων παροχών της.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως εντοιχιζόμενη ψησταριά ως στάνταρ, ούτε περιλαμβάνει ιδιωτικές εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στον χώρο. Ενώ ένα αυτοκίνητο θεωρείται βολικό, δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις τοπικές δουλειές λόγω των κοντινών παροχών.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με μοντέρνες παροχές σε παραθαλάσσιο ισπανικό περιβάλλον. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν έναν τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση τόσο σε αστικές εγκαταστάσεις όσο και σε δραστηριότητες αναψυχής όπως παραλίες και γκολφ. Τα πολλαπλά υπνοδωμάτια και ο ευέλικτος όροφος, που μπορεί να χρησιμεύσει ως γραφείο ή χώρος διασκέδασης, το καθιστούν προσαρμόσιμο για τηλεργασία ή πολυγενεική διαβίωση. Για επενδυτές, η τοποθεσία του σε περιζήτηση περιοχή με συνεχή αύξηση αξίας παρουσιάζει δελεαστική ευκαιρία. Η ολοκλήρωση του ακινήτου το 2021 σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, ελκύοντας αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετάβαση.
Το σπίτι παρουσιάζει σύγχρονο στυλ σε άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας την ολοκλήρωσή του το 2021. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές και ξεχωριστό πλυσταριό. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ενδυματολόγιο. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης διαχειρίζεται τη θερμοκρασία. Τα υλικά και οι φινιρίσματα έχουν σχεδιαστεί για ανθεκτικότητα και αισθητική ελκυστικότητα, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικές βεράντες και χώρο κήπου, μαζί με πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και διαμορφωμένους κήπους μέσα στο ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €595.000. Ως υφιστάμενο σπίτι, αυτή η τιμή είναι οριστική. Το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια στα 186 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Ενώ αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο έχει καθορισμένη τιμή, η περιοχή της Manilva διαθέτει άλλα ακίνητα όπως Blue Marine (από €465.000), Blue View Heights (από €420.000) και Kristina Views (από €545.000), υποδεικνύοντας ένα εύρος τιμών για παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή.
Η Manilva προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία των αστικών παροχών με την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικική γειτονιά, που χαρακτηρίζεται από πέτρινα μονοπάτια και τροπικά φυτά, που οδηγούν σε κοινόχρηστη πισίνα με θέα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa, αποτελεί σημείο αναφοράς για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου, συμπεριλαμβανομένων της εστίασης και των θαλάσσιων σπορ. Παρά το γεγονός ότι βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, η εγγύτητα στις παραλίες και στα γήπεδα γκολφ προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Το ήπιο κλίμα της περιοχής υποστηρίζει ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους.
Η Manilva είναι παραθαλάσσιος δήμος στην περιοχή Costa del Sol Occidental, γνωστός για τον συνδυασμό αστικής ευκολίας και θαλάσσιας ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή με βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (159 μ.) και σούπερ μάρκετ (315 μ.) σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Το άμεσο περιβάλλον διαθέτει εστιατόρια και καφέ, ενισχύοντας μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και La Duquesa (3,1 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως Doña Julia (2,2 χλμ.) και Finca Cortesin (3,3 χλμ.) ελκύει τους λάτρεις του αθλήματος. Η μέση ετήσια θερμοκρασία της περιοχής των 18,5°C και μια περίοδος κολύμβησης 5 μηνών συμβάλλουν σε ένα απολαυστικό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη Manilva, έναν παραθαλάσσιο δήμο στα νοτιοδυτικά της Costa del Sol. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου μέσα σε αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε βασικές παροχές και σημεία αναψυχής όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης παρέχει γεωγραφικό πλαίσιο για την προσβασιμότητα σε κοντινές πόλεις και αεροδρόμια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στρατηγικά στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Málaga, στα σύνορα με την Cádiz. Αυτή η τοποθεσία την εντάσσει στην κομάρκα Costa del Sol Occidental. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ των πολυσύχναστων μεγαλύτερων πόλεων όπως η Marbella (36 χλμ.) και η Málaga (83 χλμ.) και των πιο ήρεμων παραθαλάσσιων κωμοπόλεων. Η εγγύτητά της στα σύνορα με την επαρχία Cádiz παρέχει πρόσβαση σε διαφορετική περιφερειακή κουλτούρα και τοπίο, ενώ παραμένει σταθερά ριζωμένη στην ανδαλουσιανή παραθαλάσσια εμπειρία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αναπτυσσόμενη υποδομή της και την αυξανόμενη δημοτικότητά της μεταξύ διεθνών αγοραστών.
Το ακίνητο είναι καλά συνδεδεμένο, βρίσκεται 26 χλμ. από το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) και περίπου 75 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι ωφέλιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, οι τοπικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, με 36 στάσεις και 6 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Παραλίες όπως η La Duquesa απέχουν 3,1 χλμ., και γήπεδα γκολφ όπως η Doña Julia βρίσκονται εντός 2,2 χλμ. Οι υγειονομικές εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες, με νοσοκομείο σε απόσταση 6,2 χλμ. Οι κοντινές μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (9,6 χλμ.), προσφέρουν πρόσθετες επιλογές ελεύθερου χρόνου και εστίασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού να παραμένουν πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 79 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας προσφέρει μέτρια ποιότητα αέρα και ρύθμιση θερμοκρασίας. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι μέτρια 3,0%, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός της τοποθεσίας εξασφαλίζει άφθονες ώρες φωτός και δυνατότητα απόλαυσης ηλιοβασιλέματος πάνω από τη θάλασσα και τα Στενά του Gibraltar.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως La Gaviotas και Sabinillas είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Η Playa de Manilva απέχει 2,5 χλμ., και η παραλία La Duquesa 3,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (2,2 χλμ.) και Finca Cortesin (3,3 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας διάφορα αθλητικά ενδιαφέροντα. Οι μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (9,6 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL040471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων της Manilva προσφέρει ένα εύρος επιλογών, με αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία τοποθετημένη στα €595.000. Συγκρίσιμα ακίνητα στο άμεσο περιβάλλον περιλαμβάνουν το Kristina Views στα €545.000, υποδηλώνοντας ελαφρώς υψηλότερο σημείο τιμής για αυτή τη συγκεκριμένη αγγελία, πιθανώς λόγω των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών ή της κατάστασής της. Επιλογές χαμηλότερης τιμής όπως Blue Marine (€465.000) και Blue View Heights (€420.000) είναι επίσης διαθέσιμες, εκπροσωπώντας τυπικά διαφορετικούς τύπους ακινήτων ή τοποθεσίες εντός της Manilva. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία της Málaga ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας ότι τα ακίνητα σε αυτό το εύρος τιμών αποτελούν σημαντική επένδυση. Η περιοχή καταγράφει ουσιώδεις ετήσιες συναλλαγές κατοικιών, αριθμώντας 1.351, αντικατοπτρίζοντας ενεργές συνθήκες αγοράς. Η ανάπτυξη της Manilva, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητάς της σε γήπεδα γκολφ και μαρίνα, συμβάλλει στην ελκυστικότητά της σε σύγκριση με λιγότερο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
