Ova useljiva dvojna kuća u Manilvi nudi spoj modernog življenja i strateškog položaja uz obalu. Izgrađena 2021. godine, nekretnina pruža 186 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Smještena u urbanom okruženju, koristi blizinu osnovnih sadržaja uz zadržavanje stambenog ugođaja. Jugozapadna orijentacija kuće maksimizira prirodno svjetlo i nudi prostrane poglede, što pridonosi njezinoj privlačnosti kao stalnog prebivališta ili sofisticiranog odmorišta na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Manilvi, primorskoj općini u jugozapadnom dijelu pokrajine Málaga, na granici s pokrajinom Cádiz. Smještena je u urbanom okruženju, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina blizina obali i glavnim prometnicama povećava dostupnost i privlačnost života ovdje.
Ovaj dom dizajniran je za ugodno življenje, s prostranim otvorenim dnevno-boravišnim prostorom, potpuno opremljenom modernom kuhinjom i praonicom rublja. Četiri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, nude obilje prostora. Višestruke terase i privatni vrt pružaju vanjski prostor za život, pogodan za opuštanje i zabavu.
Izgrađena 2021. godine i predana kao useljiva, ova dvojna kuća predstavlja noviju izgradnju u području Manilve. Kao dovršena nekretnina, zaobilazi faze planiranja i gradnje, omogućujući odmah useljenje i korištenje njezinih modernih sadržaja.
Ova nekretnina ne nudi posebne značajke poput ugrađenog roštilja u standardnoj ponudi, niti uključuje privatno punjenje električnih vozila na lokaciji. Iako se automobil smatra praktičnim, nije strogo neophodan za sve lokalne potrebe zbog obližnjih sadržaja.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište s modernim sadržajima u obalnom španjolskom okruženju. Namijenjena je onima koji cijene način života s praktičnim pristupom i urbanim sadržajima te aktivnostima za odmor poput plaža i golfa. Višestruke spavaće sobe i svestrano katu, koji može služiti kao ured ili prostor za zabavu, čine je prilagodljivom za rad od kuće ili višegeneracijsko življenje. Za ulagače, njezin položaj u traženom području s dosljednim rastom vrijednosti predstavlja uvjerljivu priliku. Dovršenost nekretnine 2021. godine znači da je spremna za odmah useljenje, što privlači kupce koji traže brz prelazak.
Kuća predstavlja suvremeni stil u izvrsnom stanju, što odražava njezinu dovršenost 2021. godine. Interijer uključuje potpuno opremljenu modernu kuhinju s indukcijskom pločom i odvojenom praonicom rublja. Kupaonice su moderne, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Klima se upravlja putem klima-uređaja (grijanje i hlađenje). Materijali i završni radovi dizajnirani su za trajnost i estetsku privlačnost, u skladu sa suvremenim građevinskim standardima. Eksterijer uključuje privatne terase i vrtni prostor, uz pristup zajedničkom bazenu i uređenim vrtovima unutar sigurnog zatvorenog naselja.
Ova dvojna kuća ponuđena je po fiksnoj traženoj cijeni od 595.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena je konačna. Nekretnina nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice unutar 186 m² stambenog prostora. Iako ova konkretna nekretnina ima fiksnu cijenu, područje Manilve nudi druge nekretnine poput Blue Marine (od 465.000 €), Blue View Heights (od 420.000 €) i Kristina Views (od 545.000 €), što ukazuje na raspon cijena za slične nekretnine u okolini.
Manilva nudi uravnotežen način života, kombinirajući praktičnost urbanih sadržaja s mirom obalnog okruženja. Sama nekretnina smještena je u stambenom naselju, karakteriziranom kamenim stazama i tropskim biljkama, koje vode do zajedničkog bazena s pogledom na more. Svakodnevni život ovdje uključuje lagan pristup lokalnim trgovinama, ljekarnama i restoranima, sve na pješačkoj udaljenosti. Obližnja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, središte je aktivnosti u slobodno vrijeme, uključujući gastronomiju i plovidbu. Unatoč tome što se nalazi u urbaniziranom području, blizina plaža i golf igrališta nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Umjerena klima regije podržava aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Manilva je primorska općina u regiji Costa del Sol Occidental, poznata po spoju urbane praktičnosti i morske mirnoće. Ova nekretnina smještena je u urbaniziranom području s osnovnim uslugama poput ljekarni (159 m) i supermarketa (315 m) na lakoj pješačkoj udaljenosti. Neposredna okolina nudi restorane i kafiće, stvarajući živu lokalnu atmosferu. Njezin položaj pruža izravan pristup brojnim plažama, uključujući Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), nudeći mogućnosti za rekreaciju uz more. Blizina golf igrališta poput Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesin (3,3 km) privlači ljubitelje tog sporta. Prosječna godišnja temperatura regije od 18,5°C i petomjesečna sezona kupanja pridonose ugodnom životu na otvorenom.
Ova karta prikazuje Manilvu, primorsku općinu na jugozapadu Costa del Sola. Ističe položaj nekretnine unutar urbaniziranog područja, blizu osnovnih sadržaja i rekreacijskih točaka poput plaža i golf igrališta. Karta pruža zemljopisni kontekst njezine dostupnosti obližnjim gradovima i zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je strateški smještena na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, na granici s Cádizom. Ovaj položaj stavlja je u comarcu Costa del Sol Occidental. Nudi ravnotežu između življih većih gradova poput Marbelle (36 km) i Málage (83 km) i mirnijih obalnih gradova. Blizina granice s pokrajinom Cádiz pruža pristup drugačijoj regionalnoj kulturi i krajoliku, uz čvrstu ukorijenjenost u andaluzijskom obalnom iskustvu. Područje karakteriziraju razvoj infrastrukture i rastuća popularnost među međunarodnim kupcima.
Nekretnina je dobro povezana, smještena 26 km od zračne luke Gibraltar (GIB) i oko 75 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, lokalni sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni su pješice. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s 36 stajališta i 6 linija koje opslužuju područje. Plaže poput La Duquesa udaljene su 3,1 km, a golf igrališta poput Doña Julia unutar 2,2 km. Zdravstvene ustanove su dostupne, a bolnica se nalazi 6,2 km dalje. Obližnje marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) i Puerto de Sotogrande (9,6 km), nude dodatne mogućnosti za odmor i gastronomiju.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Regija ima obilje sunčanih dana, što pridonosi ugodnom okruženju za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturom vode koja ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina nekretnine od 79 metara nudi umjerenu kvalitetu zraka i regulaciju temperature. Nagib prema najbližoj plaži iznosi umjerenih 3,0%, što čini pristup lakim. Jugozapadna orijentacija lokacije osigurava obilje dnevnog svjetla i mogućnost uživanja u zalascima sunca nad morem i Gibraltarskim tjesnacem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala blizu Manilve nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Plaže s plavom zastavom poput La Gaviotas i Sabinillas dostupne su u kratkoj udaljenosti. Playa de Manilva je 2,5 km daleko, a plaža La Duquesa 3,1 km. Za ljubitelje golfa, brojna igrališta su u blizini, uključujući Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesin (3,3 km). Područje ima 34 sportska objekta koji zadovoljavaju različite sportske interese. Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) i Puerto de Sotogrande (9,6 km) pružaju pristup vodenim sportovima i jedrenju.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL040471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina u Manilvi nudi raspon opcija, a ova dvojna kuća pozicionirana je na 595.000 €. Usporedive nekretnine u neposrednoj okolini uključuju Kristina Views po 545.000 €, što sugerira nešto višu cijenu za ovu konkretnu ponudu, potencijalno zbog njezinih specifičnih značajki ili stanja. Dostupne su i jeftinije opcije poput Blue Marine (465.000 €) i Blue View Heights (420.000 €), koje obično predstavljaju drukčije vrste nekretnina ili lokacije u Manilvi. Medijan dohotka u pokrajini Málaga iznosi 16.450 €, što ukazuje da nekretnine u ovom cjenovnom rangu predstavljaju značajnu investiciju. Regija godišnje bilježi značajan broj transakcija nekretninama, njih 1.351, što odražava aktivne tržišne uvjete. Razvoj Manilve, uključujući blizinu golf igrališta i marina, pridonosi njezinoj privlačnosti u usporedbi s manje razvijenim obalnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
NO
RU
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL