Ez a kulcsrakész ikerház Manilvában a modern életmód és a stratégiai tengerparti elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja. A 2021-ben épült ingatlan 186 m² lakóteret biztosít négy hálószobával és három fürdőszobával. Városi környezetben fekszik, a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelében, miközben megőrzi lakóövezeti jellegét. A ház délnyugati fekvése maximalizálja a természetes fényt és tágas kilátást nyújt, ami alkalmassá teszi állandó otthonként vagy igényes nyaralóként a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilvában található, Málaga tartomány délnyugati részének parti településén, a Cádiz megyei határon. Városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. A tengerpart közelsége és a fő közlekedési útvonalak javítják az elérhetőségét és az életmódbeli vonzerejét.
Ez az otthon a kényelmes életre lett tervezve: tágas, nyitott alaprajzú nappalival, teljesen felszerelt modern konyhával és háztartási helyiséggel. A négy hálószoba, köztük a saját fürdőszobás és privát teraszos fő hálóval, bőséges férőhelyet kínál. A több terasz és a saját kert külső életteret biztosít, amely pihenésre és szórakoztatásra egyaránt alkalmas.
A 2021-ben épült és kulcsrakészen átadott ikerház a Manilva-terület friss fejlesztésének képviselője. Mivel elkészült ingatlanról van szó, a tervezési és építési fázisok nélkül azonnali beköltözésre és a modern felszereltség élvezetére ad lehetőséget.
Ez az ingatlan alapból nem kínál olyan különleges megoldásokat, mint a beépített grillsütő, és nem tartozik hozzá helyszíni saját elektromosautó-töltő sem. Bár az autó hasznosnak számít, a közeli szolgáltatások miatt nem feltétlenül nélkülözhetetlen a helyi ügyintézéshez.
Ez az ingatlan azoknak vagy családoknak ideális, akik állandó otthont keresnek modern szolgáltatásokkal spanyol tengerparti környezetben. Azoknak szól, akik fontosnak tartják az olyan életmódot, amely kényelmes hozzáférést biztosít mind a városi létesítményekhez, mind a strandokhoz és golfozáshoz hasonló szabadidős tevékenységekhez. A több hálószoba és a sokoldalúan alakítható felső szint, amely irodaként vagy szórakoztató térként is szolgálhat, alkalmassá teszi távmunkára vagy több generációs együttélésre. Befektetők számára a keresett területen való elhelyezkedése és a folyamatos értéknövekedés meggyőző lehetőséget jelent. A 2021-es átadás azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre kész, ami a gyors költözésre vágyó vásárlóknak kedvez.
A ház kortárs stílust képvisel kiváló állapotban, ami a 2021-es átadásnak köszönhető. A belső jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt modern konyha indukciós főzőlappal és külön háztartási helyiséggel. A fürdőszobák modern kialakításúak, a fő háló saját fürdőszobával és gardróbszekrénnyel rendelkezik. A hőszabályozást légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja. Az anyagok és a kivitelezés a tartósságra és az esztétikai megjelenésre lettek tervezve, összhangban a modern építési szabványokkal. A külső teret privát teraszok és kert alkotja, valamint hozzáférés a közös medencéhez és a gondozott kertekhez a biztonságos, zárt lakóparkon belül.
Ez az ikerház fix irányáron, 595 000 euróért került meghirdetésre. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár végleges. Az ingatlan négy hálószobát és három fürdőszobát kínál 186 m²-nyi lakótéren. Bár ennek az ingatlannak rögzített ára van, a Manilva-területen más ingatlanok is elérhetők, például a Blue Marine (465 000 eurótól), a Blue View Heights (420 000 eurótól) és a Kristina Views (545 000 eurótól), ami a hasonló lakóingatlanok széles árskját mutatja a környéken.
Manilva kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi szolgáltatások kényelmét a tengerparti környezet nyugalmával. Maga az ingatlan lakóövezetben fekszik, amelyet kőútburkolatok és trópusi növények jellemeznek, és amely egy tengerpanorámás közös medencéhez vezet. A mindennapi élet itt a helyi boltok, patikák és éttermek könnyű elérését jelenti, mindez sétatávolságon belül. A közeli jachtkikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa a szabadidős tevékenységek központja, beleértve az étkezést és a hajózást. Annak ellenére, hogy urbanizált területen fekszik, a strandok és golfpályák közelsége változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A régió mérsékelt éghajlata az év nagy részében aktív, szabadtéri életmódot támogat.
Manilva a Costa del Sol Occidental régió parti települése, amely a városi kényelem és a tengerparti nyugalom ötvözéséről ismert. Ez az ingatlan urbanizált területen fekszik, a nélkülözhetetlen szolgáltatások, például patikák (159 m) és szupermarketek (315 m), könnyű sétatávolságon belül. A közvetlen környék éttermekkel és kávézókkal rendelkezik, élénk helyi hangulatot teremtve. Az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz, beleértve a Playa de Manilvát (2,5 km) és La Duquesát (3,1 km), tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A golfpályák, például a Doña Julia (2,2 km) és a Finca Cortesin (3,3 km) közelsége a sport kedvelőit vonzza. A régió 18,5 °C-os átlagos éves hőmérséklete és az 5 hónapos strandszezon hozzájárul az élvezetes szabadtéri életmódhoz.
Ez a térkép Manilvát mutatja, a Costa del Sol délnyugati parti települését. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését egy urbanizált területen, a nélkülözhetetlen szolgáltatások és a strandokhoz, golfpályákhoz hasonló kikapcsolódási pontok közelében. A térkép földrajzi kontextust ad a közeli városok és repülőterek elérhetőségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartomány délnyugati szélén, a Cádiz megyei határon. Ez az elhelyezkedés a Costa del Sol Occidental járáson belülre helyezi. Egyensúlyt kínál a nyüzsgő nagyvárosok, mint Marbella (36 km) és Málaga (83 km), valamint a csendesebb parti városok között. A Cádiz tartománnyal való határközelsége hozzáférést biztosít egy másik regionális kultúrához és tájhoz, miközben szilárdan gyökerezik az andalúz tengerparti élményben. A területet a fejlődő infrastruktúra és a nemzetközi vásárlók körében növekvő népszerűség jellemzi.
Az ingatlan jól megközelíthető, 26 km-re fekszik a gibraltári repülőtértől (GIB) és körülbelül 75 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Bár a tágabb régió felfedezéséhez hasznos egy autó, a helyi szolgáltatások, például a szupermarketek és patikák, gyalog is elérhetők. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak: 36 megálló és 6 vonal szolgálja ki a területet. A La Duquesa strand 3,1 km-re, a Doña Juliához hasonló golfpályák 2,2 km-en belül találhatók. Az egészségügyi létesítmények elérhetők, egy kórház 6,2 km-re fekszik. A közeli jachtkikötők, a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) és a Puerto de Sotogrande (9,6 km) további szabadidős és étkezési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatú, 18,5 °C-os átlagos éves hőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kellemes környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. Az ingatlan 79 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát és kellemes hőmérsékletet biztosít. A legközelebbi strandig vezető lejtés mérsékelt, 3,0%, ami kezelhetővé teszi a megközelítést. A délnyugati fekvés bőséges napsütéses órákat biztosít, és lehetőséget nyújt a tenger és a Gibraltári-szoros felett lemenő naplementék élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva melletti tengerpart változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A kék zászlós strandok, mint La Gaviotas és Sabinillas, rövid távolságon belül elérhetők. A Playa de Manilva 2,5 km-re, a La Duquesa strand 3,1 km-re fekszik. A golf kedvelői számára számos pálya található a közelben, beleértve a Doña Juliát (2,2 km) és a Finca Cortesint (3,3 km). A terület 34 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, amelyek különböző sportérdeklődéseket elégítenek ki. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) és a Puerto de Sotogrande (9,6 km) hozzáférést biztosítanak a vízi sportokhoz és a vitorlázáshoz.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL040471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A manilvai ingatlanpiac számos lehetőséget kínál, ez az ikerház 595 000 eurós áron került meghirdetésre. A közvetlen környéken hasonló ingatlanok találhatók, például a Kristina Views 545 000 euróért, ami arra utal, hogy ez a hirdetés kissé magasabb árponton helyezkedik el, valószínűleg a konkrét jellemzői vagy állapota miatt. Az alacsonyabb árú lehetőségek, mint a Blue Marine (465 000 euró) és a Blue View Heights (420 000 euró) szintén elérhetők, jellemzően más típusú ingatlanokat vagy manilvai elhelyezkedéseket képviselve. Málaga tartomány mediánjövedelme 16 450 euró, ami jelzi, hogy az ebben az árkategóriában lévő ingatlanok jelentős befektetést jelentenek. A régióban évente jelentős számú, 1 351 ingatlantranzakció zajlik, ami aktív piaci körülményeket tükröz. Manilva fejlődése, beleértve a golfpályák és jachtkikötők közelségét, hozzájárul vonzerejéhez a kevésbé fejlett tengerparti területekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
NO
RU
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL