Această casă cuplată, gata de mutare, din Manilva oferă o combinație între traiul modern și o poziție strategică pe coastă. Construită în 2021, proprietatea pune la dispoziție 186 m² de spațiu locuibil, cu patru dormitoare și trei băi. Situată într-un mediu urban, beneficiază de proximitatea facilităților esențiale, păstrând totodată un caracter rezidențial. Orientarea sud-vestică a locuinței maximizează lumina naturală și oferă priveliști largi, contribuind la atractivitatea sa ca reședință permanentă sau locuință de vacanță sofisticată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Manilva, o municipalitate costieră din partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Se află într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă și de legăturile majore de transport îi sporește accesibilitatea și atractivitatea stilului de viață.
Această locuință este concepută pentru un trai confortabil, dispunând de un living spațios open-space, o bucătărie modernă complet echipată și o spălătorie. Cele patru dormitoare, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie și terasă privată, oferă spațiu locuibil generos. Terasele multiple și grădina privată asigură spațiu de trai în aer liber, potrivit pentru relaxare și primirea oaspeților.
Construită în 2021 și predată gata de mutare, această casă cuplată reprezintă o dezvoltare recentă în zona Manilva. Fiind o proprietate finalizată, ea exclude fazele de proiectare și construcție, permițând ocuparea imediată și utilizarea facilităților moderne.
Această proprietate nu oferă anumite caracteristici precum grătar încorporat în echipamentul standard și nici nu include facilități private de încărcare a mașinilor electrice pe loc. Deși o mașină este considerată convenabilă, aceasta nu este strict esențială pentru toate sarcinile zilnice, datorită facilităților din apropiere.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă cu facilități moderne, într-un cadru costier spaniol. Se adresează celor care apreciază un stil de viață cu acces comod atât la facilitățile urbane, cât și la activități de recreere precum plajele și golf. Dormitoarele multiple și etajul superior versatil, care poate servi drept birou sau spațiu de divertisment, o fac adaptabilă pentru munca de la distanță sau pentru traiul multigenerațional. Pentru investitori, locația sa într-o zonă căutată, cu creștere constantă a valorii, reprezintă o oportunitate convingătoare. Finalizarea proprietății în 2021 înseamnă că aceasta este gata de ocupare imediată, ceea ce atrage cumpărătorii care doresc o tranziție rapidă.
Casa prezintă un stil contemporan într-o stare excelentă, reflectând finalizarea din 2021. Facilitățile interioare includ o bucătărie modernă complet echipată cu plită cu inducție și o spălătorie separată. Băile sunt moderne, dormitorul principal dispunând de baie proprie și dressing. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat (cald/rece). Materialele și finisajele sunt concepute pentru durabilitate și atractivitate estetică, în concordanță cu standardele construcțiilor moderne. Exteriorul include terase private și spațiu de grădină, precum și acces la o piscină comună și grădini amenajate în cadrul complexului închis și securizat.
Această casă cuplată este listată la un preț cerut fix de 595.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț este definitiv. Proprietatea oferă patru dormitoare și trei băi în cei 186 m² de spațiu locuibil. Deși această proprietate are un preț stabilit, zona Manilva include alte proprietăți precum Blue Marine (de la 465.000 €), Blue View Heights (de la 420.000 €) și Kristina Views (de la 545.000 €), indicând o gamă variată de prețuri pentru locuințe similare în vecinătate.
Manilva oferă un stil de viață echilibrat, combinând comoditatea facilităților urbane cu liniștea unui cadru costier. Proprietatea în sine este situată într-un cartier rezidențial, caracterizat de alei pietonale din piatră și plante tropicale, care duc spre o piscină comună cu vedere la mare. Viața de zi cu zi aici presupune acces ușor la magazine locale, farmacii și restaurante, toate la distanță de mers pe jos. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa, reprezintă un punct central pentru activități de recreere, inclusiv gastronomie și plimbări cu barca. Deși se află într-o zonă urbanizată, proximitatea plajelor și a terenurilor de golf oferă oportunități recreative variate. Clima moderată a regiunii susține un stil de viață activ în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Manilva este o municipalitate costieră din regiunea Costa del Sol Occidental, cunoscută pentru combinația dintre comoditatea urbană și liniștea de la malul mării. Această proprietate este situată într-o zonă urbanizată, cu servicii esențiale precum farmacii (159 m) și supermarketuri (315 m) la distanță ușor de parcurs pe jos. Împrejurimile imediate includ restaurante și cafenele, creând o atmosferă locală animată. Locația oferă acces direct la mai multe plaje, inclusiv Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km), oferind oportunități de recreere la malul mării. Proximitatea terenurilor de golf precum Doña Julia (2,2 km) și Finca Cortesin (3,3 km) atrage pasionații acestui sport. Temperatura medie anuală a regiunii de 18,5 °C și un sezon de înot de 5 luni contribuie la un stil de viață plăcut în aer liber.
Această hartă prezintă Manilva, o municipalitate costieră din sud-vestul Costa del Sol. Evidențiază poziția proprietății într-o zonă urbanizată, aproape de facilități esențiale și puncte recreative precum plajele și terenurile de golf. Harta oferă context geografic pentru accesibilitatea sa către orașele și aeroporturile din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este poziționată strategic la marginea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu Cádiz. Această locație o plasează în comarca Costa del Sol Occidental. Oferă un echilibru între orașele mari animate precum Marbella (36 km) și Málaga (83 km) și orașele costiere mai liniștite. Proximitatea față de granița cu provincia Cádiz oferă acces la o cultură și un peisaj regional diferite, rămânând totodată ferm ancorată în experiența costieră andaluză. Zona se caracterizează prin infrastructura în dezvoltare și popularitatea crescândă în rândul cumpărătorilor internaționali.
Proprietatea este bine conectată, fiind situată la 26 km de Aeroportul Gibraltar (GIB) și la aproximativ 75 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi, facilitățile locale precum supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos. Sunt disponibile opțiuni de transport public, cu 36 de stații și 6 linii care deservesc zona. Plaje precum La Duquesa se află la 3,1 km, iar terenuri de golf precum Doña Julia se află în limita a 2,2 km. Facilitățile medicale sunt accesibile, un spital fiind situat la 6,2 km. Porturile de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) și Puerto de Sotogrande (9,6 km), oferă opțiuni suplimentare de recreere și gastronomie.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei menținându-se peste 20 °C. Altitudinea proprietății de 79 de metri deasupra nivelului mării asigură o calitate moderată a aerului și o reglare a temperaturii. Panta către cea mai apropiată plajă este moderată, de 3,0%, făcând accesul ușor de gestionat. Orientarea sud-vestică a locației asigură numeroase ore de lumină naturală și potențialul de a vă bucura de apusuri peste mare și Strâmtoarea Gibraltar.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Manilvei oferă opțiuni recreative variate. Plajele cu Steag Albastru precum La Gaviotas și Sabinillas sunt accesibile la distanță scurtă. Playa de Manilva se află la 2,5 km, iar plaja La Duquesa la 3,1 km. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri se află în apropiere, inclusiv Doña Julia (2,2 km) și Finca Cortesin (3,3 km). Zona dispune de 34 de facilități sportive, acoperind diverse interese atletice. Porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) și Puerto de Sotogrande (9,6 km) oferă acces la sporturi nautice și activități de yachting.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL040471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Manilva oferă o gamă variată de opțiuni, această casă cuplată fiind poziționată la 595.000 €. Proprietăți comparabile din vecinătatea imediată includ Kristina Views la 545.000 €, sugerând un punct de preț ușor mai ridicat pentru această listare, probabil datorită caracteristicilor sau stării sale specifice. Sunt disponibile și opțiuni la prețuri mai mici, precum Blue Marine (465.000 €) și Blue View Heights (420.000 €), reprezentând de obicei tipuri diferite de proprietăți sau locații în Manilva. Venitul mediu în provincia Málaga este de 16.450 €, indicând faptul că proprietățile din acest interval de preț reprezintă o investiție semnificativă. Regiunea înregistrează un număr substanțial de tranzacții imobiliare anual, în cifră de 1.351, reflectând condiții active ale pieței. Dezvoltarea Manilvei, inclusiv proximitatea față de terenurile de golf și porturile de agrement, contribuie la atractivitatea sa în comparație cu zonele costiere mai puțin dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
NO
RU
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL