Этот готовый к заселению дом на две семьи в Манильве сочетает в себе современный комфорт и выгодное расположение на побережье. Построенный в 2021 году, объект недвижимости предлагает 186 м² общей площади с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Он расположен в городской черте и сочетает близость к необходимой инфраструктуре с жилой атмосферой. Юго-западная ориентация дома позволяет максимально использовать естественное освещение и открывает обширные виды, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве элегантного загородного жилья на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Манильве, прибрежном муниципалитете на юго-западе провинции Малага, на границе с Кадисом. Объект находится в городской среде, а вся необходимая инфраструктура, в пешей доступности. Близость к побережью и крупным транспортным артериям повышает его доступность и привлекательность образа жизни.
Этот дом спроектирован для комфортной жизни: просторная гостиная открытой планировки, полностью оборудованная современная кухня и подсобное помещение. Четыре спальни, включая главную спальню с собственной ванной при спальне и частной террасой, предлагают просторное размещение. Несколько террас и собственный сад предоставляют пространство для жизни на открытом воздухе, подходящее как для отдыха, так и для приёма гостей.
Построенный в 2021 году и передаваемый готовым к заселению, этот дом на две семьи представляет собой недавнюю застройку в районе Манильвы. Как готовый объект недвижимости, он позволяет миновать этапы проектирования и строительства, что даёт возможность немедленного заселения и пользования всеми современными удобствами.
Эта недвижимость не предлагает таких опций, как встроенный барбекю в стандартной комплектации, а также не включает частные зарядные станции для электромобилей на территории. Хотя автомобиль считается удобным, он не является строго необходимым для всех повседневных дел благодаря близости инфраструктуры.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё с современными удобствами в прибрежной испанской обстановке. Она придётся по душе тем, кто ценит образ жизни с удобным доступом как к городской инфраструктуре, так и к активному отдыху, пляжам и гольфу. Несколько спален и универсальный верхний этаж, который можно использовать как кабинет или зону для развлечений, делают её адаптируемой для удалённой работы или проживания нескольких поколений. Для инвесторов её расположение в востребованном районе с устойчивым ростом стоимости представляет привлекательную возможность. Завершение строительства в 2021 году означает, что объект готов к немедленному заселению, что понравится покупателям, желающим быстро переехать.
Дом выполнен в современном стиле и находится в отличном состоянии, что отражает его завершение в 2021 году. Среди интерьерных особенностей, полностью оборудованная современная кухня с индукционной варочной панелью и отдельное подсобное помещение. Ванные комнаты современные, причём главная спальня располагает собственной ванной при спальне и гардеробной. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением. Материалы и отделка рассчитаны на долговечность и эстетическую привлекательность в соответствии с современными строительными стандартами. Снаружи, собственные террасы и сад, а также доступ к общему бассейну и благоустроенным садам в охраняемом закрытом жилом комплексе.
Этот дом на две семьи выставлен по фиксированной запрашиваемой цене €595 000. Как готовый объект вторичного жилья, эта цена является окончательной. Недвижимость предлагает четыре спальни и три ванные комнаты в пределах 186 м² общей площади. Хотя у этого конкретного объекта цена установлена, в районе Манильвы представлены и другие объекты, такие как Blue Marine (от €465 000), Blue View Heights (от €420 000) и Kristina Views (от €545 000), что отражает диапазон цен на аналогичное жильё в окрестностях.
Манильва предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобство городской инфраструктуры с атмосферой спокойного побережья. Сама недвижимость расположена в жилом районе, для которого характерны каменные дорожки и тропические растения, ведущие к общему бассейну с видом на море. Повседневная жизнь здесь предполагает лёгкий доступ к местным магазинам, аптекам и ресторанам, всё в пешей доступности. Близлежащая яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa служит центром досуга, включая рестораны и прогулки на лодках. Несмотря на урбанизированный характер района, близость к пляжам и полям для гольфа открывает разнообразные возможности для отдыха. Умеренный климат региона поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Манильва, прибрежный муниципалитет в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь, известный сочетанием городского удобства и морского спокойствия. Недвижимость расположена в урбанизированном районе с необходимыми службами, такими как аптеки (159 м) и супермаркеты (315 м), в удобной пешей доступности. В непосредственной близости находятся рестораны и кафе, создающие оживлённую местную атмосферу. Расположение обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам, включая Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км), предоставляя возможности для отдыха у моря. Близость к полям для гольфа, таким как Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesin (3,3 км), привлекает любителей этого вида спорта. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,5°C, а купальный сезон длится 5 месяцев, что способствует приятному образу жизни на открытом воздухе.
На этой карте изображена Манильва, прибрежный муниципалитет на юго-западе Коста-дель-Соль. Она показывает расположение недвижимости в пределах урбанизированной зоны, недалеко от необходимой инфраструктуры и мест отдыха, таких как пляжи и поля для гольфа. Карта даёт географический контекст её доступности по отношению к соседним городам и аэропортам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва стратегически расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с Кадисом. Это положение относит её к комарке Коста-дель-Соль Оксиденталь. Она предлагает баланс между оживлёнными крупными городами, такими как Марбелья (36 км) и Малага (83 км), и более спокойными прибрежными городками. Близость к границе с провинцией Кадис открывает доступ к иной региональной культуре и ландшафту, при этом оставаясь неотъемлемой частью андалузского прибрежного опыта. Район характеризуется развивающейся инфраструктурой и растущей популярностью среди международных покупателей.
Недвижимость хорошо связана транспортно: она находится в 26 км от аэропорта Гибралтар (GIB) и примерно в 75 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Хотя автомобиль полезен для изучения региона, местная инфраструктура, такая как супермаркеты и аптеки, доступна пешком. Доступен общественный транспорт: район обслуживают 36 остановок и 6 маршрутов. Пляжи, такие как La Duquesa, находятся в 3,1 км, а поля для гольфа, такие как Doña Julia,, в пределах 2,2 км. Медицинские учреждения доступны: больница расположена в 6,2 км. Близлежащие яхтенные марины, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) и Puerto de Sotogrande (9,6 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и питания.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C. Регион отличается обилием солнца, что создаёт приятную среду для активного отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон обычно длится пять месяцев, температура воды держится выше 20°C. Высота расположения недвижимости, 79 метров над уровнем моря, обеспечивает умеренное качество воздуха и регулирование температуры. Уклон до ближайшего пляжа составляет умеренные 3,0%, что делает доступ к нему удобным. Юго-западная ориентация расположения гарантирует обилие дневного света и возможность любоваться закатами над морем и Гибралтарским проливом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вблизи Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляжи с Голубым флагом, такие как La Gaviotas и Sabinillas, доступны на небольшом удалении. Playa de Manilva находится в 2,5 км, а пляж La Duquesa, в 3,1 км. Для любителей гольфа поблизости расположены многочисленные поля, включая Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesin (3,3 км). В районе насчитывается 34 спортивных сооружения, отвечающих различным спортивным интересам. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) и Puerto de Sotogrande (9,6 км), предоставляют доступ к водным видам спорта и яхтингу.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
Ref: VL040471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Манильвы предлагает широкий выбор, и этот дом на две семьи позиционируется по цене €595 000. Сопоставимые объекты в непосредственной близости включают Kristina Views за €545 000, что указывает на несколько более высокий ценовой уровень данного предложения, возможно, благодаря его особым характеристикам или состоянию. Также доступны варианты по более низкой цене, такие как Blue Marine (€465 000) и Blue View Heights (€420 000), как правило, представляющие другие типы недвижимости или расположения в пределах Манильвы. Медианный доход в провинции Малага составляет €16 450, что говорит о том, что недвижимость в этом ценовом диапазоне представляет собой значительную инвестицию. В регионе ежегодно совершается значительное количество сделок с жильём, 1 351, что отражает активность рынка. Развитие Манильвы, включая близость к полям для гольфа и яхтенным маринам, повышает её привлекательность по сравнению с менее развитыми прибрежными районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
NO
RU
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL