Tento dvojdom v Manilve, pripravený na nasťahovanie, ponúka spojenie moderného bývania a strategickej pobrežnej polohy. Postavený v roku 2021, nehnuteľnosť poskytuje 186 m² obytnej plochy so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Nachádza sa v mestskom prostredí a ťaží z blízkosti základnej vybavenosti, pričom si zachováva rezidenčný charakter. Juhozápadná orientácia domu maximalizuje prirodzené svetlo a ponúka rozľahlé výhľady, čo prispieva k jeho príťažlivosti ako trvalého bydliska alebo elegantného rekreačného domu na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Manilve, prímorskej obci v juhozápadnej časti provincie Málaga, na hranici s Cádizom. Leží v mestskom prostredí a vybavenosť je v pešej dostupnosti. Blízkosť pobrežia a hlavných dopravných spojení zvyšuje jej dostupnosť a kvalitu života.
Tento dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie a zahŕňa priestrannú obývaciu časť s otvoreným pôdorysom, plne vybavenú modernú kuchyňu a technickú miestnosť. Štyri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni a súkromnou terasou, ponúkajú dostatok miesta na ubytovanie. Viaceré terasy a súkromná záhrada poskytujú vonkajší priestor vhodný na oddych aj hostenie.
Postavený v roku 2021 a odovzdaný ako pripravený na nasťahovanie, tento dvojdom predstavuje nedávnu novostavbu v oblasti Manilva. Ako dokončená nehnuteľnosť obchádza fázy projektovania a výstavby, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a užívanie si moderných zariadení.
Táto nehnuteľnosť štandardne neponúka špecifické prvky ako zabudovaný gril, ani nezahŕňa súkromné nabíjacie stanice pre elektrické automobily na mieste. Hoci sa auto považuje za výhodné, vzhľadom na blízkosť vybavenosti nie je pre všetky miestne pochôdzky nevyhnutné.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko s moderným vybavením v španielskom pobrežnom prostredí. Je určená pre tých, ktorí si cenia životný štýl s pohodlným prístupom k mestským zariadeniam aj voľnočasovým aktivitám, ako sú pláže a golf. Viaceré spálne a variabilné horné podlažie, ktoré môže slúžiť ako kancelária alebo priestor na zábavu, ju robia prispôsobivou pre prácu na diaľku alebo multigeneračné bývanie. Pre investorov jej poloha v obľúbenej oblasti s neustálym rastom hodnoty predstavuje presvedčivú príležitosť. Dokončenie nehnuteľnosti v roku 2021 znamená, že je pripravená na okamžité obsadenie, čo osloví kupujúcich hľadajúcich rýchle sťahovanie.
Dom predstavuje súčasný štýl vo vynikajúcom stave, čo odráža jeho dokončenie v roku 2021. Interiérové prvky zahŕňajú plne vybavenú modernú kuchyňu s indukčnou varnou doskou a samostatnú technickú miestnosť. Kúpeľne sú moderné, pričom hlavná spáľňa sa môže pochváliť vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatnou. Klíma je riadená pomocou klimatizácie (chladenie a kúrenie). Materiály a úpravy sú navrhnuté pre odolnosť a estetický pôvab, v súlade s modernými stavebnými štandardmi. Exteriér zahŕňa súkromné terasy a záhradný priestor, spolu s prístupom k spoločnému bazénu a upraveným záhradám v rámci zabezpečeného uzavretého rezidenčného komplexu.
Tento dvojdom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 595 000 €. Ako existujúci dom je táto cena záväzná. Nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a tri kúpeľne v rámci 186 m² obytnej plochy. Hoci táto konkrétna nehnuteľnosť má stanovenú cenu, v oblasti Manilva sa nachádzajú aj ďalšie nehnuteľnosti, ako Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 420 000 €) a Kristina Views (od 545 000 €), čo naznačuje rozpätie cien pre podobné obydlia v okolí.
Manilva ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája pohodlie mestských vybaveností s pokojom pobrežného prostredia. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej štvrti, charakterizovanej kamennými chodníkmi a tropickými rastlinami, ktoré vedú k spoločnému bazénu s výhľadom na more. Denný život tu zahŕňa ľahký prístup k miestnym obchodom, lekárňam a reštauráciám, všetko v pešej dostupnosti. Neďaleká marína Puerto Deportivo de la Duquesa poskytuje centrum voľnočasových aktivít, vrátane stravovania a plavby loďou. Napriek tomu, že sa nachádza v urbanizovanej oblasti, blízkosť pláží a golfových ihrísk ponúka rôznorodé rekreačné príležitosti. Mierne podnebie regiónu podporuje aktívny vonkajší životný štýl počas väčšiny roka.
Manilva je prímorská obec v regióne Costa del Sol Occidental, známa spojením mestského komfortu a pokojného prostredia pri mori. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti so základnými službami, ako lekárne (159 m) a supermarkety (315 m), v ľahkej pešej dostupnosti. Okolité prostredie ponúka reštaurácie a kaviarne, čo vytvára živú miestnu atmosféru. Jeho poloha poskytuje priamy prístup k niekoľkým plážam, vrátane Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), čo ponúka príležitosti na rekreáciu pri mori. Blízkosť golfových ihrísk ako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesin (3,3 km) oslovuje priaznivcov tohto športu. Priemerná ročná teplota v regióne 18,5 °C a päťmesačná plavecká sezóna prispievajú k príjemnému vonkajšiemu životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje Manilvu, prímorskú obec na juhozápadnom Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v urbanizovanej oblasti, blízko základnej vybavenosti a rekreačných bodov, ako pláže a golfové ihriská. Mapa poskytuje geografický kontext dostupnosti do neďalekých miest a na letiská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva je strategicky umiestnená na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s Cádizom. Táto poloha ju zaraďuje do komárky Costa del Sol Occidental. Ponúka rovnováhu medzi rušnými väčšími mestami ako Marbella (36 km) a Málaga (83 km) a pokojnejšími prímorskými mestami. Blízkosť hranice s provinciou Cádiz poskytuje prístup k odlišnej regionálnej kultúre a krajine, pričom zostáva pevne zakorenená v andalúzskom pobrežnom zážitku. Oblasť je charakterizovaná rozvíjajúcou sa infraštruktúrou a rastúcou popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi.
Nehnuteľnosť je dobre dostupná, nachádza sa 26 km od letiska Gibraltar (GIB) a približne 75 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Hoci je auto prospešné na preskúmanie širšieho regiónu, miestna vybavenosť ako supermarkety a lekárne je dostupná pešo. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy, so 36 zastávkami a 6 linkami obsluhujúcimi oblasť. Pláže ako La Duquesa sú vzdialené 3,1 km a golfové ihriská ako Doña Julia do 2,2 km. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné, s nemocnicou vzdialenou 6,2 km. Neďaleké maríny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km), ponúkajú ďalšie voľnočasové a stravovacie možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Región sa teší hojnému slnečnému svitu, čo prispieva k príjemnému prostrediu na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody zostávajú nad 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 79 metrov nad morom ponúka miernu kvalitu vzduchu a reguláciu teploty. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 3,0 %, čo robí prístup zvládnuteľným. Juhozápadná orientácia polohy zaisťuje dostatok denného svetla a potenciál na vychutnávanie západov slnka nad morom a Gibraltárskym prielivom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Manilve ponúka rôznorodé rekreačné možnosti. Pláže s Modrou vlajkou ako La Gaviotas a Sabinillas sú v krátkej vzdialenosti. Playa de Manilva je 2,5 km ďaleko a pláž La Duquesa 3,1 km. Pre priaznivcov golfu je v okolí množstvo ihrísk, vrátane Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesin (3,3 km). Oblasť sa môže pochváliť 34 športovými zariadeniami, ktoré vyhovujú rôznym športovým záujmom. Maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km) poskytujú prístup k vodným športom a jachtingu.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL040471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Manilve ponúka škálu možností, pričom tento dvojdom je ponúkaný za 595 000 €. Porovnateľné nehnuteľnosti v bezprostrednom okolí zahŕňajú Kristina Views za 545 000 €, čo naznačuje mierne vyššiu cenu pre túto konkrétnu ponuku, pravdepodobne vzhľadom na jej špecifické vlastnosti alebo stav. Dostupné sú aj lacnejšie možnosti ako Blue Marine (465 000 €) a Blue View Heights (420 000 €), ktoré zvyčajne predstavujú iné typy nehnuteľností alebo polohy v Manilve. Medián príjmu v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje, že nehnuteľnosti v tomto cenovom rozpätí predstavujú významnú investíciu. Región ročne zaznamenáva významný počet transakcií s bytovými nehnuteľnosťami, konkrétne 1 351, čo odráža aktívne trhové podmienky. Rozvoj Manilvy, vrátane jej blízkosti golfových ihrísk a marín, prispieva k jej príťažlivosti v porovnaní s menej rozvinutými pobrežnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
NO
RU
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL