Ta takoj vseljiva hiša dvojček v Manilvi ponuja kombinacijo sodobnega bivanja in strateške obalne lege. Zgrajena leta 2021, nepremičnina nudi 186 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbanem okolju, blizu vseh bistvenih storitev, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj. Jugozahodna lega hiše povečuje naravno svetlobo in ponuja razgled, kar prispeva k njeni privlačnosti kot stalna rezidenca ali sodobna počitniška hiša na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Manilvi, obalni občini na jugozahodnem delu province Málaga, ki meji na provinco Cádiz. Leži v urbanem okolju, s storitvami v peš razdalji. Bližina obale in glavnih prometnih povezav povečuje dostopnost in privlačnost življenjskega sloga.
Ta dom je zasnovan za udobno bivanje in vključuje prostorno odprto bivalno površino, popolnoma opremljeno sodobno kuhinjo in gospodinjski prostor. Štiri spalnice, vključno z glavno spalnico s kopalnico ob spalnici in zasebno teraso, nudijo obilico prostora za bivanje. Več teras in zasebni vrt zagotavljajo zunanji bivalni prostor, primeren za sprostitev in zabave.
Zgrajena leta 2021 in predana kot takoj vseljiva, ta hiša dvojček predstavlja nedavno novogradnjo na območju Manilve. Kot dokončana nepremičnina je mimo faze načrtovanja in gradnje, kar omogoča takojšnjo selitev in uživanje v njenem sodobnem udobju.
Ta nepremičnina standardno ne ponuja posebnih elementov, kot je vgrajen žar, nima pa niti zasebnega polnilnega mesta za električne avtomobile. Avto je sicer priročen, a ni nujno potreben za vse lokalne opravke zaradi bližine storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče s sodobnimi elementi v obalnem španskem okolju. Ustreza tistim, ki cenijo življenjski slog z enostavnim dostopom do urbanega okolja in prostočasnih aktivnosti, kot so plaže in golf. Več spalnic in vsestransko nadstropje, ki lahko služi kot pisarna ali prostor za zabavo, jo naredita prilagodljivo za delo od doma ali večgeneracijsko bivanje. Za vlagatelje njena lega v iskani lokaciji z doslednim povečanjem vrednosti predstavlja privlačno priložnost. Dokončanje nepremičnine leta 2021 pomeni, da je takoj pripravljena za vselitev, kar bo pritegnilo kupce, ki si želijo hitrega prehoda.
Hiša prikazuje sodoben slog v odličnem stanju, kar odseva njeno dokončanje leta 2021. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno sodobno kuhinjo z indukcijsko ploščo in ločenim gospodinjskim prostorom. Kopalnice so sodobne, glavna spalnica pa ima kopalnico ob spalnici in garderobo. Klima poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje). Materiali in zaključne obdelave so zasnovani za trajnost in estetsko privlačnost, skladno s sodobnimi gradbenimi standardi. Zunanjost vključuje zasebne terase in vrt, skupaj z dostopom do skupnega bazena in urejenih vrtov znotraj varovanega, zaprtega naselja.
Ta hiša dvojček je ponujena po nespremenljivi zahtevani ceni 595.000 €. Kot rabljena nepremičnina je ta cena dokončna. Nepremičnina ponuja štiri spalnice in tri kopalnice na 186 m² bivalnega prostora. Čeprav ima ta nepremičnina fiksno ceno, območje Manilve ponuja tudi druge nepremičnine, kot so Blue Marine (od 465.000 €), Blue View Heights (od 420.000 €) in Kristina Views (od 545.000 €), kar kaže na razpon cen za podobne domove v bližini.
Manilva ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje udobje urbanega okolja s mirnostjo obale. Nepremičnina sama stoji v stanovanjski soseski, ki jo zaznamujejo kamnite poti in tropske rastline, ki vodijo do skupnega bazena s pogledom na morje. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do lokalnih trgovin, lekarn in restavracij, vse v peš razdalji. Bližnja marina Puerto Deportivo de la Duquesa je središče prostočasnih aktivnosti, vključno s prehrano in plovbo. Kljub urbaniziranemu območju bližina plaž in golfskih igrišč ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Zmerno podnebje v regiji podpira aktiven zunanji življenjski slog skozi večji del leta.
Manilva je obalna občina v regiji Costa del Sol Occidental, znana po kombinaciji urbanega udobja in obalnega miru. Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju z bistvenimi storitvami, kot so lekarne (159 m) in supermarketi (315 m) v enostavni peš razdalji. Okolica ponuja restavracije in kavarne, kar ustvarja živahno lokalno vzdušje. Njena lega omogoča neposreden dostop do več plaž, vključno s Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), ki ponujajo možnosti za obmorsko rekreacijo. Bližina golfskih igrišč, kot sta Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesin (3,3 km), privlači ljubitelje tega športa. Povprečna letna temperatura v regiji 18,5 °C in 5-mesečna sezona kopanja prispevata k prijetnemu zunanjemu življenjskemu slogu.
Ta zemljevid prikazuje Manilvo, obalno občino na jugozahodni Costi del Sol. Poudarja lego nepremičnine znotraj urbaniziranega območja, blizu bistvenih storitev in rekreacijskih točk, kot so plaže in golfska igrišča. Zemljevid nudi geografski kontekst njene dostopnosti do bližnjih krajev in letališč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško locirana na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta lega jo umešča v regijo Costa del Sol Occidental. Ponuja ravnovesje med živahnimi večjimi mesti, kot sta Marbella (36 km) in Málaga (83 km), ter mirnejšimi obalnimi kraji. Bližina meje s provinco Cádiz omogoča dostop do drugačne regionalne kulture in pokrajine, hkrati pa ostaja trdno vpeta v andaluzijsko obalno izkušnjo. Območje zaznamujeta razvijajoča se infrastruktura in naraščajoča priljubljenost med mednarodnimi kupci.
Nepremičnina je dobro povezana, nahaja se 26 km od letališča Gibraltar (GIB) in približno 75 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Avto je koristen za raziskovanje širše regije, lokalne storitve, kot so supermarketi in lekarne, pa so dostopne peš. Na voljo so možnosti javnega prevoza, s 36 postajališči in 6 linijami, ki oskrbujejo območje. Plaže, kot je La Duquesa, so 3,1 km stran, golfska igrišča, kot je Doña Julia, pa v 2,2 km. Zdravstvene ustanove so dostopne, bolnišnica je 6,2 km stran. Bližnji marini, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km), ponujata dodatne možnosti za prosti čas in prehrano.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k prijetnemu okolju za zunanje aktivnosti. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine 79 metrov zagotavlja zmerno kakovost zraka in uravnavanje temperature. Naklon do najbližje plaže je zmeren 3,0 %, kar omogoča obvladljiv dostop. Jugozahodna lega zagotavlja obilico dnevne svetlobe in možnost uživanja v sončnih zahodih nad morjem in Gibraltarskim prelivom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala pri Manilvi ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Plaže z modro zastavo, kot so La Gaviotas in Sabinillas, so dostopne v kratki razdalji. Playa de Manilva je 2,5 km stran, plaža La Duquesa pa 3,1 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesin (3,3 km). Območje ima 34 športnih objektov, ki ustrezajo različnim športnim interesom. Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km), omogočajo dostop do vodnih športov in jahtanja.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL040471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trg nepremičnin v Manilvi ponuja raznolike možnosti, ta hiša dvojček pa je umeščena na 595.000 €. Primerljive nepremičnine v neposredni bližini vključujejo Kristina Views po 545.000 €, kar kaže na nekoliko višjo ceno za ta oglas, verjetno zaradi specifičnih značilnosti ali stanja. Na voljo so tudi cenejše možnosti, kot sta Blue Marine (465.000 €) in Blue View Heights (420.000 €), ki običajno predstavljajo drugačne vrste nepremičnin ali lego znotraj Manilve. Mediani dohodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar kaže, da nepremičnine v tem cenovnem razredu predstavljajo pomembno naložbo. Regija letno zabeleži 1.351 stanovanjskih transakcij, kar odseva dejavne tržne razmere. Razvoj Manilve, vključno z bližino golfskih igrišč in marin, prispeva k njeni privlačnosti v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
NO
RU
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL