Ова двојна кућа спремна за усељење у Манилви нуди комбинацију савременог начина живота и стратешке локације на обали. Изграђена 2021. године, некретнина пружа 186 м² стамбеног простора са четири спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаном окружењу, у близини свих основних садржаја, али задржава стамбени карактер. Југозападна оријентација куће максимизира природну светлост и пружа широке погледе, што је чини атрактивном као стално пребивалиште или софистицирана викендица на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Манилви, приморској општини у југозападном делу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадис. Смештена је у урбаном окружењу, са садржајима у пешачкој удаљености. Близина обале и главних саобраћајних веза повећава доступност и привлачност начина живота.
Овај дом је дизајниран за удобан живот, са пространим дневним боравком отвореног концепта, потпуно опремљеном савременом кухињом и помоћном просторијом. Четири спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу и приватном терасом, пружају обилан простор за спавање. Више тераса и приватна башта обезбеђују спољни простор за живот, погодан за опуштање и забаву.
Изграђена 2021. године и предата спремна за усељење, ова двојна кућа представља новију градњу у подручју Манилве. Као завршена некретнина, заобилази фазе планирања и изградње, омогућавајући одмах усељење и уживање у модерним садржајима.
Ова некретнина не нуди посебне карактеристике као што је уграђени роштиљ у стандардној опреми, нити укључује приватно пуњење електричних возила на лицу места. Иако се аутомобил сматра корисним, није строго неопходан за све свакодневне послове због оближњих садржаја.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште са савременим садржајима у приморском шпанском окружењу. Намењена је онима који цене начин живота са погодним приступом како урбаним садржајима, тако и забавним активностима попут плажа и голфа. Више спаваћих соба и свестрана просторија, која може служити као канцеларија или простор за забаву, чине је прилагодљивом за рад од куће или живот више генерација. За инвеститоре, њена локација у траженој зони са константним растом вредности представља убедљиву прилику. Завршетак некретнине 2021. године значи да је спремна за одмах усељење, што привлачи купце који траже брз прелазак.
Кућа се одликује савременим стилом и одличним стањем, што одражава њен завршетак 2021. године. Ентеријер укључује потпуно опремљену савремену кухињу са индукцијском плочом и одвојеном помоћном просторијом. Купатила су модерна, а главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу и просторан гардеробер. Клима се регулише клима-уређајем (грејање и хлађење). Материјали и завршна обрада дизајнирани су за трајност и естетску привлачност, у складу са модерним градитељским стандардима. Спољашност укључује приватне терасе и баштенски простор, уз приступ заједничком базену и уређеним баштама у оквиру обезбеђеног, ограђеног насеља.
Ова двојна кућа излази на тржиште са фиксном траженом ценом од 595.000 €. Као постојећи дом, ова цена је коначна. Некретнина нуди четири спаваће собе и три купатила у оквиру 186 м² стамбеног простора. Иако ова конкретна некретнина има утврђену цену, подручје Манилве нуди и друге некретнине попут Blue Marine (од 465.000 €), Blue View Heights (од 420.000 €) и Kristina Views (од 545.000 €), што указује на распон цена за сличне домове у окружењу.
Манилва нуди избалансиран живот, комбинујући погодности урбаних садржаја са миром приморског окружења. Сама некретнина налази се у стамбеном комшилуку, који карактеришу камене стазе и тропско биље, а које воде до заједничког базена са погледом на море. Свакодневни живот овде укључује лак приступ локалним радњама, апотекама и ресторанима, све у пешачкој удаљености. Оближња марина, Пуерто Депортиво де ла Дукеса, представља средиште забавних активности, укључујући ресторане и пловидбу. Упркос томе што је у урбанизованом подручју, близина плажа и голф терена пружа разноврсне могућности за рекреацију. Умерена клима региона подржава активан живот на отвореном током већег дела године.
Манилва је приморска општина у региону Коста дел Сол Оксидентал, позната по комбинацији урбане погодности и приморског мира. Ова некретнина налази се у урбанизованом подручју са основним услугама попут апотека (159 м) и супермаркета (315 м) у лакој пешачкој удаљености. Непосредно окружење обилује ресторанима и кафићима, што ствара живу локалну атмосферу. Локација пружа директан приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Манилва (2,5 км) и Ла Дукесу (3,1 км), нудећи могућности за рекреацију на мору. Близина голф терена као што су Доња Хулија (2,2 км) и Finca Cortesin (3,3 км) привлачи љубитеље овог спорта. Просечна годишња температура региона од 18,5 °C и пливачка сезона од пет месеци доприносе пријатном животу на отвореном.
Ова мапа приказује Манилву, приморску општину на југозападу Коста дел Сола. Истиче положај некретнине у урбанизованом подручју, у близини основних садржаја и рекреативних тачака попут плажа и голф терена. Мапа пружа географски контекст њене доступности оближњим градовима и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је стратешки позиционирана на југозападној ивици провинције Малага, на граници са провинцијом Кадис. Ова локација је смешта у област Коста дел Сол Оксидентал. Нуди баланс између живљих већих градова попут Марбелье (36 км) и Малаге (83 км) и мирнијих приморских градова. Близина границе са провинцијом Кадис пружа приступ другачијој регионалној култури и пределима, уз чврсто укорењење у андалузијском приморском искуству. Подручје карактеришу развој инфраструктуре и све већа популарност међу међународним купцима.
Некретнина је добро повезана, налази се 26 км од аеродрома Гибралтар (GIB) и приближно 75 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Иако је аутомобил користан за обилазак шире региона, локални садржаји попут супермаркета и апотека доступни су пешке. Доступне су опције јавног превоза, са 36 стајалишта и 6 линија које опслужују подручје. Плаже попут Ла Дукесе удаљене су 3,1 км, а голф терени као што је Доња Хулија у оквиру 2,2 км. Здравствене установе су приступачне, а болница се налази на 6,2 км. Оближње марине, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,5 км) и Пуерто де Сотогранде (9,6 км), нуде додатне могућности за одмор и гастрономију.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Регион ужива у обилном сунцу, што доприноси пријатном окружењу за активности на отвореном. Пливачка сезона обично траје пет месеци, са температуром воде изнад 20 °C. Надморска висина некретнине од 79 метара обезбеђује умерен квалитет ваздуха и регулацију температуре. Нагиб до најближе плаже је умерен, 3,0%, што чини приступ управљивим. Југозападна оријентација локације обезбеђује обиље дневног светла и могућност уживања у заласцима сунца над морем и Гибралтарским мореузом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плаже са плавом заставом попут Ла Гавиотаса и Сабињаса доступне су на краткој удаљености. Плаја де Манилва је на 2,5 км, а плажа Ла Дукеса на 3,1 км. За љубитеље голфа, бројни терени су у близини, укључујући Доња Хулија (2,2 км) и Finca Cortesin (3,3 км). Подручје се може похвалити са 34 спортска објекта, задовољавајући разна спортска интересовања. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукесе (2,5 км) и Пуерто де Сотограндеа (9,6 км) пружају приступ воденим спортовима и крстарењу.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL040471
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина у Манилви нуди низ опција, а ова двојна кућа позиционирана је на 595.000 €. Упоредиве некретнине у непосредном окружењу укључују Kristina Views на 545.000 €, што сугерише нешто вишу цену за овај конкретни оглас, потенцијално због њених специфичних карактеристика или стања. Доступне су и опције нижих цена попут Blue Marine (465.000 €) и Blue View Heights (420.000 €), које обично представљају друге типове некретнина или локације у Манилви. Медијан прихода у провинцији Малага износи 16.450 €, што указује да некретнине у овом ценовном распону представљају значајну инвестицију. Регион бележи значајан број стамбених трансакција годишње, њих 1.351, што одражава активне тржишне услове. Развој Манилве, укључујући близину голф терена и марина, доприноси њеној привлачности у поређењу са мање развијеним приморским подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID