Manilva'daki bu anahtar teslim ikiz villa, modern yaşam ile stratejik kıyı konumunu bir araya getiriyor. 2021 yılında inşa edilen gayrimenkul, dört yatak odası ve üç banyosuyla 186 m² yaşam alanı sunuyor. Kentsel bir bölgede yer alması, konut dokusunu korurken temel olanaklara yakınlık avantajı sağlıyor. Evin güneybatı cephesi doğal ışığı en üst düzeye çıkarıyor ve geniş manzaralar sunarak onu hem daimi ikamet hem de Costa del Sol'da sofistike bir tatil evi olarak cazip kılıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Málaga ilinin güneybatısında, Cádiz sınırında yer alan kıyı belediyesi Manilva'da konumlanıyor. Kentsel bir çevrede, olanakların yürüme mesafesinde olduğu bir konumda bulunuyor. Kıyıya ve büyük ulaşım bağlantılarına yakınlığı, erişilebilirliğini ve yaşam tarzı çekiciliğini artırıyor.
Bu ev konforlu bir yaşam için tasarlandı; ferah bir açık planlı oturma alanı, tam donanımlı modern bir mutfak ve bir çamaşır odası bulunuyor. Ebeveyn banyosu ve özel teraslı ana yatak odası dahil dört yatak odası geniş konaklama imkânı sunuyor. Birden fazla teras ve özel bahçe, dinlenme ve misafir ağırlamak için uygun açık alan yaşamı sağlıyor.
2021 yılında inşa edilmiş ve anahtar teslim edilen bu ikiz villa, Manilva bölgesindeki yeni gelişmeleri temsil ediyor. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak planlama ve inşa aşamalarını atlıyor; böylece modern olanaklarının tadına hemen çıkararak derhal taşınma imkânı sunuyor.
Bu gayrimenkul, standart olarak gömme barbekü gibi belirli özellikler sunmuyor ve yerinde özel elektrikli araç şarj tesisatı içermiyor. Araç sahipliği uygun görülse de, yakındaki olanaklar sayesinde tüm günlük işler için kesinlikle zorunlu değildir.
Bu gayrimenkul, kıyı bölgesindeki İspanya ortamında modern olanaklara sahip daimi bir ikamet arayan bireyler veya aileler için uygun. Hem kentsel tesislere hem de plajlar ve golf gibi boş zaman etkinliklerine kolay erişim sunan bir yaşam tarzına önem verenler için ideal. Birden fazla yatak odası ve ofis veya eğlence alanı olarak kullanılabilen çok yönlü üst katı, uzaktan çalışma veya çok nesilli yaşam için uyarlanabilir hale getiriyor. Yatırımcılar için, sürekli değer artışı gösteren aranan bir bölgedeki konumu cazip bir fırsat sunuyor. Gayrimenkulün 2021'de tamamlanmış olması, hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına geliyor ve hızlı bir geçiş arayan alıcılara hitap ediyor.
Ev, 2021 tamamlanmasını yansıtan mükemmel durumda çağdaş bir tarz sergiliyor. İç özellikler arasında endüksiyon ocaklı tam donanımlı modern mutfak ve ayrı bir çamaşır odası bulunuyor. Banyolar modern; ana yatak odası ebeveyn banyosu ve gardıroplu ile öne çıkıyor. İklim kontrolü sıcak/soğuk klima ile sağlanıyor. Malzemeler ve kaplamalar dayanıklılık ve estetik çekicilik için tasarlanmış olup modern inşaat standartlarıyla uyumlu. Dış mekân, özel teraslar ve bahçe alanının yanı sıra güvenlikli site içinde ortak havuza ve peyzajlı bahçelere erişim içeriyor.
Bu ikiz villa, 595.000 € sabit istenen fiyatla ilan edildi. Mevcut bir ev olarak bu fiyat kesindir. Gayrimenkul, 186 m² yaşam alanında dört yatak odası ve üç banyo sunuyor. Bu gayrimenkulün belirli bir fiyatı olsa da, Manilva bölgesinde Blue Marine (başlangıç fiyatı 465.000 €), Blue View Heights (başlangıç fiyatı 420.000 €) ve Kristina Views (başlangıç fiyatı 545.000 €) gibi diğer gayrimenkuller de bulunuyor; bu da çevrede benzer konutlar için geniş bir fiyat aralığına işaret ediyor.
Manilva, kentsel olanakların konforunu kıyı bölgesinin huzuruyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Gayrimenkulün kendisi, taş yollar ve tropikal bitkilerle karakterize edilen bir konut mahallesinde yer alıyor ve deniz manzaralı ortak havuza erişim sağlıyor. Buradaki günlük yaşam; yerel dükkânlara, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde kolay erişim içeriyor. Yakındaki marina Puerto Deportivo de la Duquesa, yeme-içme ve tekne gezintisi dahil olmak üzere boş zaman etkinlikleri için bir odak noktası sağlıyor. Kentsel bir alanda bulunsa da, plajlara ve golf sahalarına yakınlık çeşitli rekreasyon fırsatları sunuyor. Bölgenin ılıman iklimi, yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşamını destekliyor.
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alan, kentsel konfor ile deniz kenarı huzurunun harmanıyla bilinen bir kıyı belediyesidir. Bu gayrimenkul, eczaneler (159 m) ve süpermarketler (315 m) gibi temel hizmetlerin kolayca yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir alanda konumlanıyor. Çevredeki restoranlar ve kafeler canlı bir yerel atmosfer oluşturuyor. Konumu, Playa de Manilva (2,5 km) ve La Duquesa (3,1 km) dahil birçok plaja doğrudan erişim sağlıyor ve deniz kenarı rekreasyonu için fırsatlar sunuyor. Doña Julia (2,2 km) ve Finca Cortesin (3,3 km) gibi golf sahalarına yakınlık, bu sporun tutkunlarına hitap ediyor. Bölgenin yıllık ortalama 18,5°C sıcaklığı ve 5 aylık yüzme sezonu, keyifli bir açık hava yaşamına katkıda bulunuyor.
Bu harita, Costa del Sol'un güneybatısındaki kıyı belediyesi Manilva'yı gösteriyor. Gayrimenkulün kentsel bir alandaki konumunu, temel olanaklara ve plajlar ile golf sahaları gibi rekreasyon noktalarına yakınlığını vurguluyor. Harita, yakındaki kasabalara ve havalimanlarına erişilebilirlik hakkında coğrafi bağlam sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin güneybatı ucunda, Cádiz sınırında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu konum, onu Costa del Sol Occidental comarca'sı içinde konumlandırıyor. Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi hareketli büyük şehirler ile daha sakin kıyı kasabaları arasında bir denge sunuyor. Cádiz ili sınırına yakınlığı, Endülüs kıyı deneyimine sıkı sıkıya bağlı kalırken farklı bir bölgesel kültüre ve manzaraya erişim sağlıyor. Bölge, gelişmekte olan altyapısı ve uluslararası alıcılar arasındaki artan popülaritesiyle karakterize ediliyor.
Gayrimenkul iyi bağlantılı; Gibraltar Havalimanı'na (GIB) 26 km ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km mesafede yer alıyor. Geniş bölgeyi keşfetmek için araç faydalı olsa da, süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yürüyerek ulaşılabiliyor. Toplu taşıma seçenekleri mevcut; bölgeye 36 durak ve 6 hat hizmet veriyor. La Duquesa gibi plajlar 3,1 km uzaklıkta, Doña Julia gibi golf sahaları ise 2,2 km içinde. Sağlık kuruluşlarına erişilebilir durumda; bir hastane 6,2 km uzaklıkta yer alıyor. Yakındaki marinalar, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) ve Puerto de Sotogrande (9,6 km), ek boş zaman ve yeme-içme seçenekleri sunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama yıllık sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanıyor. Bölge, bol güneş ışığından yararlanıyor ve açık hava etkinlikleri için keyifli bir ortam sunuyor. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürüyor ve su sıcaklığı 20°C üzerinde kalıyor. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 79 metre yüksekliği, ılımlı hava kalitesi ve sıcaklık düzenlemesi sunuyor. En yakın plaja eğim %3,0 gibi ılımlı bir seviyede olup erişimi kolaylaştırıyor. Konumun güneybatı cephesi, bol gün ışığı saatleri ve deniz ile Cebelitarık Boğazı üzerinde gün batımı keyfi potansiyeli sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva yakınlarındaki kıyı şeridi çeşitli rekreasyon seçenekleri sunuyor. La Gaviotas ve Sabinillas gibi mavi bayraklı plajlara kısa bir mesafede erişilebiliyor. Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa plajı ise 3,1 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Doña Julia (2,2 km) ve Finca Cortesin (3,3 km) dahil birçok saha yakında bulunuyor. Bölge, çeşitli sportif ilgi alanlarına hitap eden 34 spor tesisiyle övünüyor. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) ve Puerto de Sotogrande (9,6 km) gibi marinalar, su sporları ve yelken etkinliklerine erişim sağlıyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL040471
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'nın gayrimenkul piyasası çok çeşitli seçenekler sunuyor; bu ikiz villa 595.000 € seviyesinde yer alıyor. Yakın çevredeki karşılaştırılabilir gayrimenkuller arasında 545.000 € fiyatlı Kristina Views bulunuyor; bu da bu ilanın, belirli özellikleri veya durumu nedeniyle biraz daha yüksek bir fiyat noktasında olduğunu gösteriyor. Blue Marine (465.000 €) ve Blue View Heights (420.000 €) gibi daha düşük fiyatlı seçenekler de mevcut; bunlar genellikle Manilva içindeki farklı gayrimenkul türlerini veya konumları temsil ediyor. Málaga ilindeki medyan gelir 16.450 €; bu da bu fiyat aralığındaki gayrimenkullerin önemli bir yatırım temsil ettiğini gösteriyor. Bölge yıllık 1.351 konut işlemi görüyor ve bu da aktif piyasa koşullarını yansıtıyor. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı dahil Manilva'nın gelişimi, daha az gelişmiş kıyı bölgelerine kıyasla çekiciliğine katkıda bulunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID