Ово луксузно вила са пет спаваћих соба налази се у Манилви, на само 2,5 километра од плажа. Изграђена 2014. године, располаже са 825 квадратних метара стамбеног простора на 1200 квадратних метара плаца. Са седам купатила и приватним базеном, ово својеврсно имање нуди мешавину приватности и приступачности у добро опремљеној урбаној средини. Вила се налази у затвореном насељу са пуним погледом на море и околну природу, што чини овај објекат занимљивим за оне који траже висок квалитет живота на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Манилви, вила се налази на југозападној ивици покрајине Малага, на граници са Кадизом. Положај нуди равнотежу између близине мора и повезаности са кључним дестинацијама. Луксузна марина Дукуеса је на 2,4 километра, док се Сотогранде налази на само 9,5 километара. Ова локација омогућава лак приступ и морским и унутрашњим пределима региона.
Вила задовољава потребе за пространим смештајем са пет спаваћих соба и седам купатила, свака са сопственим купатилом. Главни део за дневни боравак оријентисан је ка југу, максимизирајући природно осветљење и поглед. Подземна гаража за три возила, посебан стан за госте и простор за опуштање са филмском салом, теретаном и спа центром чине ово својеврсно имање функционалним за све сезонске потребе.
Ова вила је потпуно завршена и предата 2014. године, што омогућава тренутно усељење без икаквих кашњења у изградњи. Сва технологија, укључујући системи за аутоматизацију куће, соларну енергију и климатизацију, већ су интегрисани и функционални. Купац може одмах да ужива у свим погодностима без чекања на завршетак радова или адаптацију инфраструктуре.
Вила нема директан приступ плажи, захтевајући кратку вожњу или пешачење за долазак до обале. Иако су многе погодности на пешачкој удаљености, ауто је препоручљив за активнији животни стил и долазак до удаљенијих дестинација. Објекат није намењен онима који траже урбани живот у центру великог града, већ ономе који преферира резиденцијално окружење са приватношћу.
Ref: VL553347
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својеврсно имање погодно је за породицу која тражи стално боравиште у Шпанији са високим стандардом живота. Простор са пет спаваћих соба и седам купатила пружа довољно места за породицу са децом и госте. Посебан стан за госте чини га идеалним за оне који често примају посетиоце или имају домаће помоћнике. Такође је погодно за пензионере који желе да уживају у клими Шпаније уз све модерне погодности и безбедност коју нуди затворено насеље. За инвестиционе купце, локација у близини растућег подручја Сотогранде и стална потражња за квалитетним некретнинама чине ово имање интересантним за дугорочни инвестицијски портфељ.
Вила показује висок ниво финиша са модерним материјалима и пажљивим детаљима. Велики прозори који доминирају у главним просторијама максимизирају природно светло и поглед, али су израђени са високим нивоом топлотне изолације за одржавање енергетске ефикасности. Спољне терасе изграђене су од квалитетних материјала отпорних на медитеранске временске услове. Базен са бесконачном ивицом интегрисан је у пејзажни дизајн, а могућност загревања проширује сезону коришћења. Системи за климатизацију и подно грејање обезбеђују удобност током целе године, док соларни панели доприносе одрживости и смањењу оперативних трошкова. Интегрисана технологија за паметну кућу омогућава контролу осветљења, температуре и безбедности са једног места.
Ова вила се нуди по цени од €2.995.000, што одговара високом сегменту тржишта луксузних некретнина на Коста дел Солу. Цена рефлектује комбинацију фактора: локације у близини Сотограндеа, великог плаца од 1200 квадратних метара, стамбеног простора од 825 квадратних метара и високог нивоа опремљености. У поређењу са сличним објектима у региону, као што је Вила Натали у Манилви (од €3.000.000), ова понуда представља конкурентну вредност уз нешто нижу почетну цену.
Дневни живот у овој вили усмерен је на уживање у медитеранском стилу уз максимално искоришћавање спољашњих простора. Јужна оријентација обезбеђује сунце током целе дана, што чини терасе и базен идеалним местом за опуштање. Ујутру се може почети са доручком на тераси са погледом на море, након чега следи избор између посете плажи, голф терена или остајања у приватном окружењу имања. Поподнева се проводе у базену или на сеновитом делу врта, док се увече могу организовати пријеми на спољашњем дрвеном деку. Зими се живот помера у унутрашње просторе, где филмска сала, теретана и спа пружају забаву и опуштање без потребе за напуштањем комфорта куће. Локалне пијаце и ресторани су близу, омогућавајући мешавину кувања код куће и изласка у околину.
Живот у околини ове виле одликује се комбинацијом резиденцијне тишине и приступачности кључним погодностима. Локални супермаркет налази се на само 315 метара, што омогућава лако куповину дневних потрепштина пешке. Основна здравствена заштита доступна је у здравственом центру у Манилви, док општа болница удаљена 6,2 километра нуди комплетније медицинске услуге. Школе за основно и средње образовање налазе се у околини, што чини локацију погодном за породични живот. Лука Дукуеса на 2,4 километра пружа могућности за рекреацију на води и ресторане, а бројни голф терени у околини задовољавају потребе љубитеља овог спорта.
Манилва се налази на крајњем југозападу покрајине Малага, на граници са Кадизом. Овај положај чини је природним прелазом између два значајна подручја Андалузије. Близина луке Дукуеса и Сотограндеа видљива је на мапи, као и приступ бројним голф теренима који карактеришу ову регију. Аеродром Гибралтар представља најближу међународну ваздушну луку на свега 26 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима стратешки положај на југозападној ивици Коста дел Сола, чинећи мост између провинција Малага и Кадиз. Удаљена 36 километра од Марбеље и 32 километра од Алхесираса, нуди приступ оба значајна урбана центра без потребе за боравком у њиховој непосредној близини. Локација омогућава лако истраживање западног дела Коста дел Сола, укључујући и престижну луку Сотогранде на 9,5 километара. У односу на централију покрајине, Малагу, Манилва је удаљена 83 километра, што чини локацију погодном за оне који траже мирнију алтернативу уз могућност посете већем граду.
Плаже Ла Дукуеса и Плаја де Манилва налазе се на око 2,5-3 километра, што их чини лако доступним за пешачење или кратку вожњу. Голф терени Дона Јулија (2,2 км) и Финка Кортесин (3,3 км) међу најближим су спортским објектима. Лука Дукуеса (2,4 км) и лука Сотогранде (9,5 км) пружају смештај за бродове и ресторане. Аеродром Гибралтар удаљен је 26 километара, док се аеродром Малага налази на 75 километра, омогућавајући међународне везе. Локална железничка станица и аутобуске линије омогућавају јавни транспорт до ближих градова као што су Естепона и Марбеља.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Локација на 71 метар надморске висине и блага нагибност од 2,8% ка мору доприносе благим микроклиматским условима. Зона пружа приближно 3.000 сунчаних сати годишње, са сезоном за купање која траје четири месеца када температура воде премашује 20°C. Јужна експозиција имања осигурава максимално искоришћење сунчевих сати током целе године, посебно у хладнијим месецима када је осунчаност на терасама изузетно вредна за опуштање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Манилве нуди неколико квалитетних плажа, од којих Плаја де лос Сабиниљас носи плаву заставу као симбол квалитета. Плажа Ла Дукуеса (2,5 км) често се посећује због својих услуга и питомих вода. Рекреативне могућности проширују се на бројне голф терене у околини, укључујући Дона Јулију (2,2 км), Финку Кортесин (3,3 км) и Голф Академију Албајт (4,7 км). Спортски центар Лас Вињас на 1 километар пружа разне спортске активности, док марина Дукуеса нуди могућност за водене спортове и пловидбу. Регион располаже са 34 спортска објекта, што омогућава разноврсне рекреативне активности током целе године.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим луксузним објектима у региону, ова вила у Манилви нуди равнотежу између простора, локације и цене. Док Вила Натали у истој локацији нуди сличне карактеристике по нешто више почетној цени (од €3.000.000), пројекти у Естепони као што су Аква Гарденс (од €524.600) и Аби Апер (од €320.000) имају значајно нижу цену али и мање простора и луксузних карактеристика. Главна предност ове локације у односу на централније делове Коста дел Сола као што је Марбеља је мирнија атмосфера и нижа густина насељености, уз ипак лак приступ кључним погодностима. За разлику од изолованих сеоских имања, ова вила нуди близину инфраструктуре и услуга без жртвовања приватности. Слични објекти у престижном Сотограндеу би имали значајно вишу цену, често за 50-100% више, што чини ову вилу у Манилви привлачном алтернативом за пажљиве купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID