Bu proje, Málaga ilinin güneybatı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer alan 6 yatak odalı bir müstakil villayı kapsamaktadır. 2005 yılında tamamlanan yapı, 300 metrekarelik inşaat alanına ve 287 metrekarelik bir arsa üzerinde konumlanmıştır. Mülk, yerleşim birimi içinde deniz manzarası sunan güneybatı cepheli bir konuma sahiptir. Emlak, ortak yüzme havuzlu bir çevrede yer alıp 550.000 Euro'dan başlayan fiyat aralığıyla pazarlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Manilva'nın kentsel bir alanında, sahil şeridine yakın bir konumda bulunmaktadır. Çevresinde temel hizmetler olan market ve eczane gibi işletmeler yürüyüş mesafesindedir. Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası olup Cádiz eyaletiyle sınır komşusudur.
6 yatak odası ve 4 banyolu yapısı, geniş yaşam alanları arayan büyük aileler veya ek çalışma odasına ihtiyaç duyan kullanıcılar için uygundur. Binada ev spor salonu olarak kullanılan bir oda da mevcuttur. Müstakil otopark ve depolama alanı, pratik kullanım ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir.
Yapı yeni bir inşaat projesi olmayıp 2005 yılında tamamlanmıştır. Bu durum, mülkün yerleşim dokusunun oturmuş olduğunu ve peyzajın gelişmiş durumda olduğunu gösterir. Bakım ve onarım gereksinimleri, yeni binalara göre farklılık gösterebilir.
Proje özel bir havuz yerine ortak kullanıma açık bir havuz imkanı sunar. Arsası, müstakil villa tipine göre nispeten sınırlı bir alana sahiptir. Tamamiyle izole bir kırsal ortamdan ziyade, komşuların bulunduğu bir yerleşim birimi konumundadır.
Ref: VL206356
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, birden fazla odaya ihtiyaç duyan kalabalık aileler veya sık sık konuk ağırlayanlar için uygundur. Kurulmuş bir çevrede yer alması, yeni inşaat projelerinin getirdiği belirsizliklerden kaçınmak isteyenler için bir avantaj olabilir. Çalışma alanı veya spor odası ihtiyacı olan bireyler için de ekstra odalar işlevsel kullanım imkanı sunar.
Mutfak tezgahlarında granit kullanımı ve seramik zemin döşemeleri, dayanıklılık ve bakım kolaylığı açısından tercih edilmiş malzemeler arasında yer alır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima ve şömine mevcuttur. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı teknik bir özelliktir. Kısmi mobilyalı olması, taşınma sürecini hızlandırabilir.
Mülkün fiyatı 550.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Manilva'daki benzer emlaklarla karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti bölgenin genel arzı içinde 300 metrekarelik büyüklüğü göz önüne alındığında değerlendirilmelidir. Benzer proje örnekleri olan Blue Wave (410.000 €), Pure Sun (398.000 €) ve Blue Marine (465.000 €), bu mülkün daha geniş bir alana ve daha fazla odaya sahip olduğunu gösterir.
Manilva'nın sahil kesimindeki yaşam döngüsü, bu mülk için temel referanstır. Sahil kenarı, La Duquesa limanı ve Sotogrande gibi noktalara yakınlık, sosyal ve dinlenme aktivitelerine katılım imkanı sağlar. Bölgedeki 3.845 yıllık ortalama güneşlenme süresi, açık alanların yılın büyük kısmında kullanılabilir olduğu anlamına gelir. Yerleşim birimi, hem yerel İspanyol yaşamını hem de uluslararası turizmi barındıran bir yapıya sahiptir.
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz ile sınır bölgesinde yer alır. Bölge 18.165 kişilik bir nüfusa sahiptir ve altyapı hizmetleri yerel ölçekte karşılanmaktadır. En yakın hastane 6.2 km uzaklıktadır. Cádiz sınırlarına yakınlık, iki farklı kültürel ve idari bölgenin etkilerinin hissedildiği bir konumu beraberinde getirir.
Harita, mülkün Manilva belediyesi sınırları içindeki konumunu, sahil şeridine ve Doña Julia golf sahasına olan yakınlığını gösterir. Kırmızı işaretçi, 287 metrekarelik arsanın yerleşim dokusu içindeki yerini belirtir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır. Estepona ve Marbella gibi büyük merkezlerin batısında, Cádiz eyaletine geçiş noktasında konumlanır. Bu konum, Málaga şehir merkezine (75 km) göre daha izole ama Cádiz ve Gibraltar'a (26 km) daha yakın bir erişim imkanı sunar.
Doña Julia golf sahası 2.2 km, La Duquesa marinası 2.5 km mesafededir. Sahil şeridine olan mesafe yaklaşık 3 km civarındadır. Lüks tesislerin bulunduğu Sotogrande limanı 9.6 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, özel araç kullanımının ulaşım için pratik bir yöntem olduğunu gösterir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.5 derece olarak ölçülmüştür. Deniz seviyesinden 79 metre yükseklikteki konum, deniz seviyesindeki nemden bir miktar uzaklaşma sağlar. Yıllık 3.845 saat güneşlenme süresi, dış mekan yaşamının öne çıktığı bir iklim koşulunu oluşturur. Yüzme sezonu beş ay sürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı La Gaviotas ve Sabinillas plajları bölgeye hizmet vermektedir. La Duquesa plajı 2.6 km mesafededir. Bölgede 34 spor tesisi kayıtlı olup, özellikle golf turizmi açısından Doña Julia ve Finca Cortesín gibi önemli sahalara yakınlık mevcuttur.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır. Estepona ve Marbella gibi büyük merkezlerin batısında, Cádiz eyaletine geçiş noktasında konumlanır. Bu konum, Málaga şehir merkezine (75 km) göre daha izole ama Cádiz ve Gibraltar'a (26 km) daha yakın bir erişim imkanı sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Bu proje, fiyat olarak 410.000 Euro ile 465.000 Euro aralığında yer alan Blue Wave, Pure Sun ve Blue Marine projelerinden daha yüksek bir giriş noktasına sahiptir. Fiyat farkının temel nedeni, bu mülkün çok daha geniş bir inşaat alanına (300 m²) ve 6 yatak odasına sahip olmasıdır. Karşılaştırılan projeler genellikle daha kompakt yeni yapılar veya apartman daireler olabilirken, bu villa, yerleşim birimi içinde daha büyük bir alan kaplamaktadır. Bina yaşı (2005), yeni inşaat projelerine kıyasla bir eksilik olarak görülebilir, ancak büyüklük avantajı bu dengesizliği telafi etmeyi amaçlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID