Tento moderní nový developerský projekt v prestižní oblasti Manilva kombinuje prostor, soukromí a otevřené výhledy na moře. Nemovitost se nachází ve vyvýšené poloze, která poskytuje pocit otevřenosti a klidu, přičemž je stále blízko pláží, golfových hřišť a každodenních vymožeností. Je to atraktivní volba jak pro osobní užívání, tak pro investice na Costa del Sol. Projekt se skládá ze 66 třípokojových domů navržených s ohledem na pohodlí a funkčnost a jeho cílem je poskytnout vysoce kvalitní životní zážitek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v klidné, venkovské pobřežní oblasti Manilvy. Navzdory příjemnému prostředí je pro každodenní cestování nutné osobní auto, protože veřejná doprava je omezená. Blízkost pláží a golfových hřišť nabízí možnosti pro volný čas, ale vzdálenější supermarkety a lékařská zařízení vyžadují jízdu autem.
Tento řadový dům nabízí tři ložnice a tři koupelny s prostornými vnitřními prostory. Obývací prostor je propojen s otevřenou kuchyní a má přímý vstup na terasu a zahradu. V ložnicích jsou vestavěné skříně a koupelny jsou vybaveny kvalitními materiály. Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný a funkční životní prostor, kteří si chtějí užívat venkovní životní styl.
Jedná se o nový developerský projekt řadových domů postavený podle vysokých standardů kvality a moderního designu. Domy využívají vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení, jako jsou klimatizace s tepelným čerpadlem a ventilační systémy. Projekt zahrnuje parkovací stání a úložné prostory a nabízí také možnosti přizpůsobení. Datum dokončení ještě není stanoven, ale jako novostavba by měl splňovat současné stavební předpisy.
Projekt nenabízí soukromé bazény (ačkoli některé rohové jednotky mohou být vybaveny) a některé interiérové vybavení je volitelné. Navzdory blízkosti pobřeží není samotný projekt přímo u pláže. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené a důrazně se doporučuje vlastnit auto. V některých oblastech mohou být výškové rozdíly, což je třeba vzít v úvahu.
Ref: VL567279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte domov, který kombinuje moderní pohodlí se středomořským životním stylem, pak bude tento řadový dům v Manilvě vhodnou volbou. Je vhodný pro ty, kteří chtějí klidné bydliště na Costa del Sol s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a přístavům. Dispozice a vybavení také činí z tohoto domu vhodný volbu pro rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Pro kupující hledající stabilní investiční příležitosti, pokračující rozvoj regionu a jeho turistická atraktivita z něj činí slibnou volbu, zejména s ohledem na jeho vynikající polohu a novou výstavbu.
Projekt usiluje o vysokou kvalitu ve stavebních materiálech a designu. Základy a konstrukce jsou z vyztuženého betonu. Vnější fasády jsou opatřeny souvislou vrstvou omítky a plastové barvy, s vysoce kvalitní tepelnou izolací a vzduchovou mezerou. Vnitřní stěny jsou izolovány suchými stěnami. Podlahy a dlažby jsou z kvalitních materiálů, koupelny a kuchyně jsou vybaveny špičkovým vybavením. Okna a dveře jsou z hliníku s dvojitým zasklením a tepelnou izolací. Vnitřní úpravy zahrnují bezpečnostní dveře, lakované interiérové dveře a vestavěné skříně. Projekt je také vybaven klimatizací, systémem ohřevu vody a ventilačním systémem pro zajištění komfortního bydlení. Všechny tyto detaily přispívají k vysoce kvalitnímu životnímu prostředí.
Tento třípokojový řadový dům začíná na ceně 410 000 EUR. Projekt celkem zahrnuje 66 bytových jednotek s různými dispozicemi a orientacemi, které mohou ovlivnit konečnou cenu. Cena odráží standardy nové výstavby v oblasti, výhledy na moře a blízkost k vybavení, jako jsou golfová hřiště a přístavy. Vzhledem k poloze a vybavení je tato cena na trhu Costa del Sol konkurenceschopná. Konkrétní ceny a dostupnost jednotek se mohou s postupem prodeje měnit.
Manilva je známá svou relaxační atmosférou a přírodním prostředím, přičemž zároveň nabízí snadný přístup k nejlepším místům na pobřeží Costa del Sol. Oblast se pyšní bohatou nabídkou sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť a sportovních center. Blízké pláže, jako je Playa de la Chullera, poskytují obyvatelům snadný přístup k opalování a plážovým aktivitám. Ačkoli životní tempo je zde relativně klidné, blízké přístavy (jako Puerto Deportivo de la Duquesa) nabízejí další možnosti stravování a zábavy. V městě jsou zdroje pro základní a střední vzdělávání a také zdravotnické centrum, které pokrývá základní životní potřeby.
Okolí projektu je poměrně klidné, nicméně pro přístup k základním denním potřebám, jako jsou supermarkety a lékařské služby, je nutné dojíždět autem (vzdálenost 3,7 km a 11 km). Nejbližší restaurace je vzdálena pouhé 2 km a nabízí pohodlné možnosti stravování. Oblast má dobrou vzdělávací infrastrukturu, včetně několika základních a středních škol. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází několik golfových hřišť a přístavů, které uspokojují potřeby v oblasti volného času a rekreace. Jeho blízkost pobřeží (Playa de la Chullera pouhých 0,5 km) poskytuje obyvatelům snadný přístup k pláži.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu Manilvy a zobrazuje relativní polohu projektu vzhledem k blízkým plážím, golfovým hřištím, přístavům, supermarketům a letištím. Mapa pomáhá porozumět uspořádání oblasti a snadnosti cestování z projektu pro každodenní činnosti a volný čas.
Manilva se nachází na západě Costa del Sol, poblíž hranice s provincií Cádiz. Oblast je známá svým relativně klidným prostředím a přírodními krásami, čímž se liší od rušnějších jižních oblastí, jako je Marbella a Puerto Banús. Sousedí s prestižní oblastí Sotogrande, známou svým luxusním přístavem, golfovými hřišti a luxusním bydlením. Oblast také poskytuje snadný přístup na Gibraltar, což z ní činí strategické místo spojující Španělsko a britské zámořské území.
Projekt se nachází přibližně 76 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 22 km vzdušnou čarou od letiště Gibraltar (GIB). Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km, další pláže jako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Manilva (5,6 km) jsou také poblíž. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) a Club de Golf La Cañada (7,5 km). Supermarket je vzdálen 3,7 km, nejbližší nemocnice 11 km. Navzdory 6 linkám veřejné dopravy a 36 zastávkám je automobil nezbytný pro každodenní dojíždění.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,4 °C a teplotním rozmezím od 12 °C do 26 °C. Ročně je zde přibližně 3 845 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 30 metrů a sklon k pláži je mírný (4,8%), což usnadňuje venkovní aktivity a vychutnávání si mořských výhledů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km. Další dostupné pláže zahrnují La Duquesa (2,4 km) a Playa de Manilva (5,6 km). Pláž Sabinillas získala certifikaci Modré vlajky. V oblasti se nachází také několik golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) a Club de Golf La Cañada (7,5 km). Kromě toho jsou v blízkosti přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) a také sportovní centra jako Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a sport.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západě Costa del Sol, poblíž hranice s provincií Cádiz. Oblast je známá svým relativně klidným prostředím a přírodními krásami, čímž se liší od rušnějších jižních oblastí, jako je Marbella a Puerto Banús. Sousedí s prestižní oblastí Sotogrande, známou svým luxusním přístavem, golfovými hřišti a luxusním bydlením. Oblast také poskytuje snadný přístup na Gibraltar, což z ní činí strategické místo spojující Španělsko a britské zámořské území.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými novými developerskými projekty v oblasti Manilvy je cenová nabídka Blue Wave (od 410 000 EUR) konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho polohu v blízkosti pláží a golfových hřišť (např. Playa de la Chullera 0,5 km, Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km). Sousední projekty Blue Marine (od 465 000 EUR) a Blue View Heights (od 490 000 EUR) jsou dražší a mohou nabízet jiné vybavení nebo lepší výhledy. Pure Sun (od 398 000 EUR) má nižší cenu, ale rozdíly v jeho konkrétní poloze a vybavení vyžadují další analýzu. Výhodou Blue Wave je jeho rovnováha mezi cenou, polohou a kvalitou nové výstavby, která nabízí praktický životní prostor a dobrou životní úroveň, ačkoli jeho společné vybavení (jako soukromé bazény dostupné pouze v některých jednotkách) může být méně než u některých prestižnějších projektů. Blízkost Sotogrande s jeho přístavy a prvotřídními golfovými hřišti dále zvyšuje atraktivitu oblasti a pozitivně ovlivňuje marketingové postavení projektu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
