Blue Wave, פרויקט חדש ומודרני ב-Manilva, מציע מבחר של 66 בתים טוריים עם 3 חדרי שינה המעוצבים לנוחות ולפונקציונליות. הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית ושקטה בקרבת החוף, ומשלב מרחב, פרטיות ונוף ים פתוח. הפרויקט פותח על ידי חברת Metrovacesa המוכרת, ומבטיח איכות וסטייל ברמה הגבוהה ביותר, עם תשומת לב לעיצוב ולפתרונות חדשניים. זוהי אפשרות אטרקטיבית הן לשימוש אישי והן להשקעה בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקצה הדרום-מערבי ביותר של פרובינציית Málaga, ב-Manilva. הסביבה מציעה שקט כפרי תוך שמירה על קרבה לאזורי החוף ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של כמה קילומטרים. הסביבה מאופיינת בגובה מתון של 137 מטרים מעל פני הים.
הבתים הטוריים תוכננו לאורח חיים מודרני, וכוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 125 מ"ר. הדגש הוא על חיים המשלבים פנים וחוץ, עם גישה ישירה מהסלון ומהמטבח אל מרפסת שמש וגינה פרטית. הבתים כוללים ארונות מובנים וגימורים באיכות גבוהה, עם אפשרות לריהוט.
Blue Wave הוא פרויקט בנייה חדשה, הנמצא כעת בשלב הפיתוח, של חברת Metrovacesa. הבתים נבנים לפי התקנים החדישים ביותר באמצעות חומרים מודרניים. מועד ההשלמה מסופק כמחוון בלבד, עם דגש על יעילות אנרגטית ופתרונות ברי קיימא, במטרה לשפר את סביבת המגורים ולהפחית עלויות תפעול.
למרות שהפרויקט מציע מתקנים משותפים מעולים כמו בריכת שחייה וחדר כושר, לא כל היחידות כוללות בריכה פרטית; אפשרות זו בלעדית לבתים נבחרים בקצוות. המיקום מחייב שימוש בתחבורה פרטית לביצוע סידורים יומיומיים, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות יחסית למרכזים עירוניים.
Ref: VL567279
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים סביבה שקטה בקוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המעוניינות בבתים מרווחים עם שטחים חיצוניים פרטיים, או למשקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה באזור המשלב הן רוגע והן גישה למתקני ספורט. הקרבה למגרשי גולף ולחופים, יחד עם המאפיינים המודרניים של הבתים, פונה אל קהל רחב המעריך איכות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
הבתים ב-Blue Wave מתבלטים ברמת גימורים גבוהה, המאזנת בין אסתטיקה לפונקציונליות. הבנייה כוללת יסודות ומבנה מבטון מזוין, עם חזיתות בציפוי רציף וצבע פלסטי, המשלבות בידוד תרמי איכותי וקירות כפולים. קירות הפנים המפרידים מבודדים תרמית ומגומרים בגבס. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירי חשמל מובנים, וחדרי הרחצה עושים שימוש בחומרים ובברזים פרימיום. החלונות והדלתות בזיגוג כפול עם שבירת גשר תרמית. הריצוף באזורי המגורים הוא קרמי, ואילו המרפסות מגומרות באריחי קרמיקה חיצוניים.
בית טורי זה בפרויקט Blue Wave זמין החל מ-€410,000. התמחור נקבע בהתאם למפרט של כל יחידה ולמיקומה בפרויקט. הפרויקט כולל 66 בתים עם 3 חדרי שינה, לכל אחד מאפיינים ייחודיים כמו נוף ושטח גינה. בהתחשב במיקום ובאיכות הגימורים, מחיר זה מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן ב-Manilva, ומתאים לשימוש אישי או להשקעה להשכרה.
Manilva, השוכנת על החוף בדרום-מערב פרובינציית Málaga, מציעה סביבת מגורים שלווה השונה מאתרי הנופש העמוסים לאורך קוסטה דל סול. הסביבה הכפרית שלה, בשילוב נוף לים ולהרים, מקדמת אורח חיים שליו. עם אוכלוסייה צפויה של 18,165 תושבים עד 2025 ושטח של 35 קמ"ר, Manilva שומרת על אופי מקומי. הקרבה לשירותים כמו מסעדות, בתי ספר ומרפאות במרחק של 2 ק"מ, לצד 34 מתקני ספורט ו-3845 שעות שמש בשנה, תורמת לחיי יומיום נוחים. האקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ועונת שחייה של 5 חודשים, מאפשר פעילויות חוצות כל השנה.
החיים ב-Manilva, בנוף כפרי שליו עם נוף לים, מציעים איזון בין שלווה לנגישות לשירותים. הקרבה לסופרמרקטים (3.7 ק"מ), בתי מרקחת (2.7 ק"מ) ומרפאות (11 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. המיקום אידיאלי לחובבי פעילות חוצות, עם 34 מתקני ספורט בקרבת מקום, לרבות מרכז ספורט במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.4°C ו-3845 שעות שמש בשנה מעודדות אורח חיים פעיל.
הפרויקט ממוקם ב-Manilva, רשות מקומית חופית בתוך אזור Costa del Sol Occidental של Málaga. המפה ממחישה את מיקומו ביחס לקו החוף, חופים סמוכים, מגרשי גולף וצירי גישה ראשיים, ומדגישה את הנגישות ואת הפוטנציאל התיירותי של האזור.
Manilva שוכנת בקצה הדרום-מערבי ביותר של פרובינציית Málaga, בגבול עם פרובינציית Cádiz. היא חלק מנפת Costa del Sol Occidental. מיקום אסטרטגי זה מציב את הפרויקט בקרבת אזורים יוקרתיים כמו Sotogrande (5.5 ק"מ למגרש הגולף), תוך שמירה על גישה לשירותים ולדינמיות של כל קוסטה דל סול, לרבות ערים כמו Estepona (9.5 ק"מ למרינה).
Blue Wave ממוקם אסטרטגית עם נגישות טובה. חוף Playa de la Chullera נמצא במרחק 2.4 ק"מ (בקו ישר), La Duquesa במרחק 4.3 ק"מ, ו-Playa de Manilva במרחק 5.6 ק"מ. נמל התעופה של Málaga (AGP) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ (בקו ישר). לצרכים יומיומיים, סופרמרקט (3.7 ק"מ) ובית מרקחת (2.7 ק"מ) נמצאים במיקום נוח. לחובבי גולף יש גישה למגרשים כמו Real Club de Golf de Sotogrande (5.5 ק"מ). ישנן 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המספקים קישוריות בסיסית, אם כי לרוב הנסיעות מומלץ להשתמש ברכב.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. עם 3845 שעות שמש בשנה, האזור מאופיין בתקופות שמש ארוכות. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה 137 מטרים מעל פני הים ושיפוע מתון של 4.4% לכיוון החוף, בשילוב הקרבה לים, יוצרים מיקרו-אקלים מקומי נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של Manilva מציע אפשרויות פנאי מגוונות. החופים הקרובים כוללים את Playa de la Chullera (2.4 ק"מ בקו ישר) ו-La Duquesa (4.3 ק"מ בקו ישר). באזור יש חוף אחד עם דגל כחול, Sabinillas. לחובבי ספורט ימי, המרינות של La Duquesa (3.0 ק"מ) ו-Puerto Estepona (9.5 ק"מ) נגישות. בנוסף ל-34 מתקני ספורט, לרבות Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 ק"מ), האזור מספק אפשרויות לטיולי הליכה, רכיבה על אופניים ופעילויות מים.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 75 mm |
| פברואר | 13.0°C | 44 mm |
| מרץ | 14.2°C | 146 mm |
| אפריל | 16.2°C | 61 mm |
| מאי | 19.4°C | 30 mm |
| יוני | 23.1°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 23 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 69 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 94 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 76 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים ב-Manilva, כגון Blue View Heights (החל מ-€490,000) ו-Amphora Beach (החל מ-€430,000), Blue Wave ממצב את עצמו כאפשרות נגישה יותר לבית טורי עם 3 חדרי שינה, עם מחיר התחלתי של €410,000. Pure Sun, פרויקט דומה נוסף, מתחיל מ-€398,000, מה שמעיד כי Blue Wave נמצא בטווח מחירים תחרותי. ההתמקדות באדריכלות מודרנית ובשילוב מתקנים משותפים כמו בריכה ואזורי ספורט היא מאפיין משותף לפרויקטים אלה ב-Manilva. המיקום, מעט מחוץ לקו החוף המיידי אך עם גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף, מציע איזון בין שלווה לקישוריות. היזם, Metrovacesa, מוכר בסטנדרטים הגבוהים שלו, מה שיכול להוות יתרון על פני פרויקטים פחות מוכרים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
