Blue Wave, Manilva में एक आधुनिक नई परियोजना है, जो आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किए गए 66 तीन-बेडरूम वाले टाउनहाउस प्रदान करती है। समुद्र तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित यह परियोजना जगह, निजता और खुले समुद्र के दृश्य का संगम है। प्रसिद्ध Metrovacesa द्वारा विकसित Blue Wave डिज़ाइन और नवीन समाधानों पर विशेष ध्यान देने के साथ शीर्ष गुणवत्ता और शैली का वादा करती है। यह Costa del Sol पर व्यक्तिगत उपयोग और निवेश दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Málaga प्रांत के सबसे दक्षिण-पश्चिमी छोर पर, Manilva में स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं (कुछ किलोमीटर की दूरी पर) की निकटता के साथ ग्रामीण शांति प्रदान करता है। यह परिवेश समुद्र तल से 137 मीटर की मध्यम ऊंचाई पर स्थित है।
टाउनहाउस आधुनिक जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 125 m² का रहने का क्षेत्र है। इनका ध्यान इनडोर-आउटडोर जीवन पर है, जिसमें लिविंग रूम और रसोई से सीधी पहुंच निजी टेरेस और बगीचे तक है। घरों में बिल्ट-इन अलमारियां और उच्च गुणवत्ता की फिनिशिंग शामिल है, और वैकल्पिक रूप से फर्निशिंग भी उपलब्ध है।
Blue Wave Metrovacesa द्वारा विकसित एक नए निर्माण की परियोजना है, जो वर्तमान में विकास चरण में है। घर आधुनिक सामग्री का उपयोग करते हुए नवीनतम मानकों के अनुसार बनाए जा रहे हैं। पूर्णता सांकेतिक है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और टिकाऊ समाधानों पर जोर दिया गया है, ताकि रहने का परिवेश सुधारा जा सके और परिचालन लागत कम की जा सके।
हालांकि परियोजना स्विमिंग पूल और जिम जैसी उत्कृष्ट साझा सुविधाएं प्रदान करती है, लेकिन सभी यूनिट में निजी स्विमिंग पूल नहीं है; यह केवल चुनिंदा कोने वाले घरों तक सीमित है। स्थान के कारण रोजमर्रा के कामों के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि शहरी केंद्रों की तुलना में यहां सार्वजनिक परिवहन के विकल्प कम हैं।
Ref: VL567279
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर एक शांत परिवेश चाहते हैं, साथ ही सुविधाओं और मनोरंजन गतिविधियों तक अच्छी पहुंच भी रखना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो निजी बाहरी क्षेत्र वाले बड़े घर चाहते हैं, या निवेशकों के लिए जो ऐसे क्षेत्र में किराए की संभावना देख रहे हैं जो आराम और खेल सुविधाओं दोनों प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता, घरों की आधुनिक विशेषताओं के साथ मिलकर, उस व्यापक दर्शक समूह को आकर्षित करती है जो गुणवत्ता, आराम और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देता है।
Blue Wave के घर फिनिशिंग के उच्च मानकों से विशिष्ट हैं, जो सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता के बीच संतुलन बनाते हैं। निर्माण में प्रबलित कंक्रीट की नींव और संरचना शामिल है, जिसमें बाहरी दीवारों पर निरंतर कोटिंग और प्लास्टिक पेंट है, और इसमें उच्च गुणवत्ता का थर्मल इंसुलेशन तथा खोखली दीवारें शामिल हैं। आंतरिक विभाजन दीवारें थर्मली इंसुलेटेड हैं और प्लास्टरबोर्ड से फिनिश की गई हैं। रसोई पूरी तरह इंटीग्रेटेड उपकरणों से सुसज्जित है, और बाथरूम में प्रीमियम सामग्री और फिक्स्चर का उपयोग किया गया है। खिड़कियां और दरवाजे थर्मल ब्रेक के साथ डबल ग्लेज़्ड हैं। रहने के क्षेत्रों में फर्श सिरेमिक है, जबकि टेरेस बाहरी स्टोनवेयर टाइल्स से फिनिश किए गए हैं।
Blue Wave परियोजना के भीतर इस प्रकार का टाउनहाउस €410,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। कीमत प्रत्येक यूनिट की विशिष्टताओं और परियोजना के भीतर उसके स्थान के आधार पर तय होती है। परियोजना में 66 तीन-बेडरूम वाले घर शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक में दृश्य और बगीचे की जगह जैसी विशिष्ट विशेषताएं हैं। स्थान और फिनिशिंग की गुणवत्ता को देखते हुए, यह कीमत Manilva संपत्ति बाजार में एक आकर्षक प्रवेश प्रदान करती है, जो व्यक्तिगत उपयोग या किराए पर देने के निवेश के लिए उपयुक्त है।
Manilva, Málaga प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में तट पर स्थित है और Costa del Sol के व्यस्त रिसॉर्ट्स से अलग एक शांत आवासीय परिवेश प्रदान करता है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों से घिरा इसका ग्रामीण परिवेश एक शांत जीवन शैली को बढ़ावा देता है। 2025 तक अनुमानित 18,165 निवासियों की आबादी और 35 km² के क्षेत्रफल वाला Manilva अपने स्थानीय चरित्र को बनाए हुए है। 2 km की त्रिज्या में रेस्तरां, स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र जैसी सुविधाओं की निकटता, 34 खेल सुविधाओं और वर्ष में 3845 घंटे की धूप के साथ, एक आरामदायक दैनिक जीवन में योगदान देती है। 18.4°C के औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने के स्विमिंग सीजन वाली मृदु जलवायु वर्षभर की बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
Manilva में जीवन, समुद्र के दृश्यों वाले शांत, ग्रामीण परिदृश्य से घिरा हुआ, शांति और सेवाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुपरमार्केट (3.7 km), फार्मेसी (2.7 km) और स्वास्थ्य केंद्रों (11 km) की निकटता रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करती है। यह स्थान बाहरी गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए आदर्श है, आसपास 34 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें केवल 0.4 km दूर एक स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स शामिल है। 18.4°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप एक सक्रिय जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है।
यह परियोजना Manilva में स्थित है, जो Málaga के Costa del Sol Occidental क्षेत्र का एक तटीय नगरपालिका है। नक्शा इसकी स्थिति को तटरेखा, नजदीकी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख पहुंच मार्गों के संदर्भ में दिखाता है, जो क्षेत्र की पहुंच और मनोरंजन की संभावना को उजागर करता है।
Manilva, Málaga प्रांत के सबसे दक्षिण-पश्चिमी छोर पर, Cádiz प्रांत की सीमा पर स्थित है। यह Costa del Sol Occidental कॉमार्का का हिस्सा है। यह रणनीतिक स्थान परियोजना को Sotogrande जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों (गोल्फ कोर्स 5.5 km) के निकट रखता है, साथ ही Estepona जैसे शहरों (मरीना 9.5 km) सहित Costa del Sol की व्यापक सुविधाओं और गतिशीलता तक पहुंच भी प्रदान करता है।
Blue Wave अच्छी पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। Playa de la Chullera समुद्र तट 2.4 km दूर है (सीधी दूरी), La Duquesa 4.3 km और Playa de Manilva 5.6 km दूर है। Málaga हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 km दूर है (सीधी दूरी)। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट (3.7 km) और फार्मेसी (2.7 km) सुविधाजनक स्थान पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास Real Club de Golf de Sotogrande (5.5 km) जैसे कोर्स तक पहुंच है। यहां 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं, जो बुनियादी कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं, हालांकि अधिकांश यात्राओं के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। वर्ष में 3845 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र लंबी धूप वाली अवधियों के लिए जाना जाता है। 20°C या अधिक पानी के तापमान वाला स्विमिंग सीजन लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 137 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 4.4% की मध्यम ढलान, तट की निकटता के साथ मिलकर, एक सुखद स्थानीय सूक्ष्म जलवायु बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Manilva का तट विभिन्न मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तटों में Playa de la Chullera (सीधी दूरी 2.4 km) और La Duquesa (सीधी दूरी 4.3 km) शामिल हैं। इस क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, Sabinillas। जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए La Duquesa (3.0 km) और Puerto Estepona (9.5 km) की मरीना सुलभ हैं। 34 खेल सुविधाओं, जिनमें Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km) शामिल है, के अतिरिक्त यह क्षेत्र हाइकिंग, साइकिलिंग और जल गतिविधियों के विकल्प प्रदान करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
Manilva की अन्य हालिया परियोजनाओं, जैसे Blue View Heights (शुरुआती कीमत €490,000) और Amphora Beach (शुरुआती कीमत €430,000) की तुलना में, Blue Wave तीन-बेडरूम टाउनहाउस के लिए €410,000 की शुरुआती कीमत के साथ एक अधिक सुलभ विकल्प के रूप में अपनी स्थिति बनाता है। Pure Sun, एक अन्य तुलनीय परियोजना, €398,000 से शुरू होती है, जो दर्शाता है कि Blue Wave प्रतिस्पर्धी कीमत सीमा में है। आधुनिक वास्तुकला पर ध्यान और स्विमिंग पूल व खेल क्षेत्रों जैसी साझा सुविधाओं का एकीकरण इन Manilva परियोजनाओं की सामान्य विशेषताएं हैं। स्थान, जो तट से थोड़ा पीछे है लेकिन समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, शांति और कनेक्टिविटी के बीच संतुलन देता है। डेवलपर Metrovacesa अपने गुणवत्ता मानकों के लिए जाना जाता है, जो कम जानी-मानी परियोजनाओं की तुलना में एक लाभ हो सकता है।
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